Luật số 11/2012/QH13 của Quốc hội: LUẬT GIÁ

LUẬT GIÁ

Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị quyết số 51/2001/QH10;

Quốc hội ban hành Luật giá.

CHƯƠNG I

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Luật này quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực giá; hoạt động quản lý, điều tiết giá của Nhà nước.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Tổ chức, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại ; người tiêu dùng ; cơ quan nhà nước ; tổ chức triển khai, cá thể khác tương quan đến hoạt động giải trí trong nghành giá trên chủ quyền lãnh thổ Nước Ta .

Điều 3. Áp dụng luật

1. Các hoạt động giải trí trong nghành nghề dịch vụ giá trên chủ quyền lãnh thổ Nước Ta phải tuân thủ lao lý của Luật này .
2. Trường hợp điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có pháp luật khác với lao lý của Luật này thì vận dụng lao lý của điều ước quốc tế đó .

 Điều 4. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau :

1. Hàng hóa là tài sản có thể trao đổi, mua, bán trên thị trường, có khả năng thỏa mãn nhu cầu của con người, bao gồm các loại động sản và .

2. Dịch vụ là hàng hóa có tính vô hình, quá trình sản xuất và tiêu dùng không tách rời nhau, bao gồm các loại dịch vụ trong hệ thống ngành sản phẩm Việt Nam theo quy định của pháp luật.

3. Hàng hóa, dịch vụ thiết yếu là những hàng hóa, dịch vụ không thể thiếu cho sản xuất, đời sống, quốc phòng, an ninh, bao gồm: nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, dịch vụ chính phục vụ sản xuất, lưu thông; sản phẩm đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người và quốc phòng, an ninh.

4. Giá thị trường là giá hàng hóa, dịch vụ hình thành do các nhân tố chi phối và vận động của thị trường quyết định tại một thời điểm, địa điểm nhất định.

5. Định giá là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh quy định giá cho hàng hóa, dịch vụ.

6. Niêm yết giá là việc tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh thông báo công khai bằng các hình thức thích hợp, rõ ràng và không gây nhầm lẫn cho khách hàng về mức giá mua, giá bán hàng hóa, dịch vụ bằng Đồng Việt Nam bằng cách in, dán, ghi giá trên bảng, trên giấy hoặc trên bao bì của hàng hóa hoặc bằng hình thức khác tại nơi giao dịch hoặc nơi chào bán hàng hóa, dịch vụ để thuận tiện cho việc quan sát, nhận biết của khách hàng, cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

7. Hiệp thương giá là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức và làm trung gian cho bên mua và bên bán thương lượng về mức giá mua, giá bán hàng hoá, dịch vụ thỏa mãn điều kiện hiệp thương giá theo đề nghị của một trong hai bên hoặc cả hai bên mua, bán hoặc khi có yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh).

8. Đăng ký giá là việc tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ lập, phân tích việc hình thành mức giá và gửi biểu mẫu thông báo giá cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi định giá, điều chỉnh giá hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục hàng hóa, dịch vụ thực hiện bình ổn giá trong thời gian Nhà nước áp dụng biện pháp bình ổn giá.

9. Kê khai giá là việc tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ gửi thông báo mức giá hàng hóa, dịch vụ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi định giá, điều chỉnh giá đối với hàng hóa, dịch vụ thuộc diện phải kê khai giá.

10. Bình ổn giá là việc Nhà nước áp dụng biện pháp thích hợp về điều hòa cung cầu, tài chính, tiền tệ và biện pháp kinh tế, hành chính cần thiết khác để tác động vào sự hình thành và vận động của giá, không để giá hàng hóa, dịch vụ tăng quá cao hoặc giảm quá thấp bất hợp lý.

11. Yếu tố hình thành giá là giá thành toàn bộ thực tế hợp lý tương ứng với chất lượng hàng hóa, dịch vụ; lợi nhuận (nếu có); các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; giá trị vô hình của thương hiệu.

12. Giá thành toàn bộ của hàng hoá, dịch vụ là giá thành tiêu thụ hàng hóa, dịch vụ, bao gồm:

a ) Giá thành sản xuất sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ ; giá mua sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ so với tổ chức triển khai, cá thể hoạt động giải trí thương mại ;
b ) Ngân sách chi tiêu lưu thông để đưa sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đến người tiêu dùng .

13. Mặt bằng giá là mức trung bình của các mức giá hàng hóa, dịch vụ trong nền kinh tế ứng với không gian, thời gian nhất định và được đo bằng chỉ số giá tiêu dùng.

14. Giá biến động bất thường là giá hàng hóa, dịch vụ tăng quá cao hoặc giảm quá thấp bất hợp lý khi các yếu tố hình thành giá không thay đổi lớn hoặc trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, thiên tai, địch họa, hoả hoạn, dịch bệnh.

15. Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự phù hợp với giá thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định, phục vụ cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá.

16. Báo cáo kết quả thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp thẩm định giá lập, trong đó nêu rõ quá trình thẩm định giá, kết quả thẩm định giá và ý kiến của doanh nghiệp thẩm định giá về giá trị của tài sản được thẩm định để khách hàng và các bên liên quan có căn cứ sử dụng cho mục đích ghi trong hợp đồng thẩm định giá.

17. Chứng thư thẩm định giá là văn bản do doanh nghiệp thẩm định giá lập để thông báo cho khách hàng và các bên liên quan về những nội dung cơ bản của báo cáo kết quả thẩm định giá.

18. Mức giá bán lẻ điện bình quân là giá bán điện được xác định theo nguyên tắc tính tổng chi phí sản xuất, kinh doanh và mức lợi nhuận hợp lý bình quân cho 01 kWh điện thương phẩm trong từng thời kỳ, được sử dụng cùng với cơ cấu biểu giá bán lẻ điện để tính giá bán lẻ điện cụ thể cho từng đối tượng khách hàng sử dụng điện.

19. Khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân là khoảng cách giữa mức giá tối thiểu và mức giá tối đa của mức giá bán lẻ điện bình quân.

20. Cơ cấu biểu giá bán lẻ điện là bảng kê các mức giá cụ thể hoặc tỷ lệ phần trăm (%) của mức giá bán lẻ điện bình quân để tính giá bán lẻ điện cụ thể cho từng đối tượng khách hàng sử dụng điện.

Điều 5. Nguyên tắc quản lý giá

1. Nhà nước triển khai quản trị giá theo cơ chế thị trường ; tôn trọng quyền tự định giá, cạnh tranh đối đầu về giá của tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại theo pháp luật của pháp lý .
2. Nhà nước thực thi điều tiết giá theo pháp luật của Luật này để bình ổn giá ; bảo vệ quyền, quyền lợi hợp pháp của tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại, người tiêu dùng và quyền lợi của Nhà nước .
3. Nhà nước có chủ trương về giá nhằm mục đích tương hỗ khu vực có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, khu vực có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .
4. Nhà nước pháp luật nguyên tắc, giải pháp xác lập giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá tương thích với nguyên tắc của nền kinh tế thị trường .

Điều 6. Công khai thông tin về giá

1. Cơ quan nhà nước triển khai công khai minh bạch chủ trương, chủ trương, giải pháp quản trị, điều tiết, quyết định về giá của Nhà nước bằng một hoặc một số ít hình thức như họp báo, đăng tải trên phương tiện thông tin đại chúng hoặc hình thức thích hợp khác .
2. Tổ chức, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thực thi công khai thông tin về giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ gắn với thông số kỹ thuật kinh tế tài chính – kỹ thuật cơ bản của sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đó bằng hình thức niêm yết giá. Đối với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thực thi bình ổn giá, Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá, tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại lựa chọn thêm một hoặc 1 số ít hình thức như họp báo, đăng tải trên phương tiện thông tin đại chúng hoặc hình thức thích hợp khác .
3. Cơ quan thông tin, truyền thông online có nghĩa vụ và trách nhiệm đưa tin về giá đúng mực, khách quan, trung thực và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về việc đưa tin theo lao lý của pháp lý .
4. Việc công khai thông tin về giá lao lý tại Điều này không vận dụng so với trường hợp thông tin không được phép công khai minh bạch theo lao lý của pháp lý .

Điều 7. Nội dung quản lý nhà nước trong lĩnh vực giá

1. Nghiên cứu, kiến thiết xây dựng, tổ chức triển khai triển khai chủ trương, pháp lý trong nghành giá tương thích với đường lối, chủ trương tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội trong từng thời kỳ .
2. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật trong nghành nghề dịch vụ giá .
3. Định giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá ; thẩm định giá gia tài của Nhà nước theo công dụng, trách nhiệm, thẩm quyền được pháp lý pháp luật .
4. Thu thập, tổng hợp, nghiên cứu và phân tích và dự báo giá thị trường trong nước và quốc tế để thiết kế xây dựng cơ sở tài liệu về giá Giao hàng quản trị nhà nước trong nghành nghề dịch vụ giá .
5. Quản lý huấn luyện và đào tạo, tu dưỡng nhiệm vụ chuyên ngành thẩm định giá ; quản trị thi, cấp và tịch thu Thẻ thẩm định và đánh giá viên về giá, Giấy ghi nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá .
6. Tổ chức và quản trị công tác làm việc nghiên cứu và điều tra khoa học, hợp tác quốc tế, giảng dạy, tu dưỡng cán bộ trong nghành nghề dịch vụ giá .
7. Kiểm tra, thanh tra, xử lý khiếu nại, tố cáo và giải quyết và xử lý vi phạm pháp lý trong nghành nghề dịch vụ giá .

Điều 8. Thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực giá

1. nhà nước thống nhất quản trị nhà nước trong nghành giá trên khoanh vùng phạm vi cả nước .
2. Bộ Tài chính chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước nhà nước triển khai tính năng quản trị nhà nước trong nghành giá .

3. Bộ, cơ quan ngang bộ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về giá trong lĩnh vực được pháp luật quy định.

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong khoanh vùng phạm vi trách nhiệm, quyền hạn của mình có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai tính năng quản trị nhà nước trong nghành nghề dịch vụ giá tại địa phương theo pháp luật của pháp lý .

Điều 9. Thanh tra chuyên ngành về giá                                  

1. Cơ quan thực thi trách nhiệm quản trị nhà nước trong nghành nghề dịch vụ giá thực thi tính năng thanh tra chuyên ngành về giá theo lao lý của pháp lý về thanh tra .
2. Thanh tra chuyên ngành về giá là thanh tra việc chấp hành pháp lý về giá theo lao lý của Luật này và pháp luật khác của pháp lý có tương quan .
3. Quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm của thanh tra chuyên ngành về giá ; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ chức triển khai, cá thể là đối tượng thanh tra và tổ chức triển khai, cá thể tương quan thực thi theo lao lý của pháp lý về thanh tra .

 Điều 10. Hành vi bị cấm trong lĩnh vực giá

1. Đối với cơ quan có thẩm quyền quản trị nhà nước trong nghành giá ; cán bộ, công chức thuộc cơ quan có thẩm quyền quản trị nhà nước trong nghành giá :
a ) Can thiệp không đúng tính năng, trách nhiệm, quyền hạn theo pháp luật của pháp lý vào quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại trong nghành giá ;
b ) Ban hành văn bản không đúng thẩm quyền ; không đúng trình tự, thủ tục ;
c ) Tiết lộ, sử dụng thông tin do tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại phân phối không đúng pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ;
d ) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn, trách nhiệm để vụ lợi .
2. Đối với tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại :
a ) Bịa đặt, loan tin, đưa tin không đúng thực sự về tình hình thị trường, giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ ;
b ) Gian lận về giá bằng cách cố ý đổi khác những nội dung đã cam kết mà không thông tin trước với người mua về thời hạn, khu vực, điều kiện kèm theo mua, bán, chất lượng sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ tại thời gian giao hàng, đáp ứng dịch vụ ;
c ) Lợi dụng khủng hoảng kinh tế, thiên tai, địch họa, hỏa hoạn, dịch bệnh và điều kiện kèm theo không bình thường khác ; tận dụng chủ trương của Nhà nước để định giá mua, giá bán sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ bất hài hòa và hợp lý ;
d ) Các hành vi chuyển giá, thông đồng về giá dưới mọi hình thức để trục lợi .
3. Đối với doanh nghiệp thẩm định giá, Trụ sở doanh nghiệp thẩm định giá :
a ) Tranh giành người mua dưới hình thức ngăn cản, rình rập đe dọa, lôi kéo, mua chuộc, thông đồng với người mua và những hành vi cạnh tranh đối đầu không lành mạnh khác ; thông tin không đúng chuẩn về trình độ, kinh nghiệm tay nghề và năng lực cung ứng dịch vụ của thẩm định và đánh giá viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá, Trụ sở doanh nghiệp thẩm định giá ;
b ) Thông đồng với người mua thẩm định giá, người có tương quan khi triển khai thẩm định giá làm xô lệch hiệu quả thẩm định giá ;
c ) Nhận hoặc nhu yếu bất kể một khoản tiền hoặc quyền lợi khác từ người mua thẩm định giá ngoài mức giá dịch vụ đã được thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng ;
d ) Giả mạo, cho thuê, cho mượn ; sử dụng Thẻ đánh giá và thẩm định viên về giá trái với pháp luật của pháp lý về giá ;
đ ) Tiết lộ thông tin về hồ sơ, người mua thẩm định giá và gia tài được thẩm định giá, trừ trường hợp được người mua thẩm định và đánh giá giá chấp thuận đồng ý hoặc pháp lý được cho phép ;
e ) Gây trở ngại hoặc can thiệp vào việc làm quản lý của tổ chức triển khai, cá thể có nhu yếu thẩm định giá khi họ thực thi đúng tính năng, trách nhiệm theo pháp luật của pháp lý .
4. Đối với thẩm định và đánh giá viên về giá hành nghề, ngoài những lao lý tại khoản 3 Điều này, không được triển khai những hành vi sau :
a ) Hành nghề thẩm định giá với tư cách cá thể ;
b ) Đăng ký hành nghề thẩm định giá trong cùng một thời hạn cho từ hai doanh nghiệp thẩm định giá trở lên ;
c ) Thực hiện thẩm định giá cho đơn vị chức năng được thẩm định giá mà đánh giá và thẩm định viên về giá có quan hệ về góp vốn, mua CP, trái phiếu hoặc có bố, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột là thành viên trong ban chỉ huy hoặc kế toán trưởng của đơn vị chức năng được thẩm định giá .
5. Đối với tổ chức triển khai, cá thể có gia tài được thẩm định giá và tổ chức triển khai, cá thể tương quan đến việc sử dụng tác dụng thẩm định giá :
a ) Chọn tổ chức triển khai, cá thể không đủ điều kiện kèm theo hành nghề thẩm định giá để ký hợp đồng thẩm định giá ;
b ) Cung cấp không đúng mực, không trung thực, không khá đầy đủ, không kịp thời thông tin, tài liệu tương quan đến gia tài cần thẩm định giá ;
c ) Mua chuộc, hối lộ, thông đồng với thẩm định và đánh giá viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá để làm xô lệch tác dụng thẩm định giá .
CHƯƠNG II

QUYỀN, NGHĨA VỤ CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN SẢN XUẤT,
KINH DOANH VÀ NGƯỜI TIÊU DÙNG TRONG LĨNH VỰC GIÁ

Điều 11. Quyền của tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh

1. Tự định giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do mình sản xuất, kinh doanh thương mại, trừ sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá .
2. Quyết định giá mua, giá bán sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do mình sản xuất, kinh doanh thương mại mà Nhà nước pháp luật khung giá, giá tối đa, giá tối thiểu .
3. Đấu thầu, đấu giá, thỏa thuận hợp tác giá, hiệp thương giá và cạnh tranh đối đầu về giá dưới những hình thức khác theo pháp luật của pháp lý khi mua, bán sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ .
4. Áp dụng nguyên tắc, địa thế căn cứ, phương pháp định giá do Nhà nước lao lý để định giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ .
5. Điều chỉnh giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do mình sản xuất, kinh doanh thương mại tương thích với dịch chuyển của yếu tố hình thành giá .
6. Hạ giá bán sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ mà không bị coi là vi phạm pháp lý về cạnh tranh đối đầu và pháp lý chống bán phá giá hàng nhập khẩu, đồng thời phải niêm yết công khai minh bạch tại nơi thanh toán giao dịch về mức giá cũ, mức giá mới, thời hạn hạ giá so với những trường hợp sau :
a ) Hàng tươi sống ;
b ) Hàng hóa tồn dư ;
c ) Hàng hóa, dịch vụ theo mùa vụ ;
d ) Hàng hóa, dịch vụ để khuyến mại theo lao lý của pháp lý ;
đ ) Hàng hóa, dịch vụ trong trường hợp doanh nghiệp phá sản, giải thể ; biến hóa khu vực, ngành nghề sản xuất, kinh doanh thương mại ;
e ) Hàng hóa, dịch vụ khi triển khai chủ trương bình ổn giá của Nhà nước .
7. Kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm soát và điều chỉnh giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do mình sản xuất, kinh doanh thương mại thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá .
8. Tiếp cận thông tin về chủ trương giá của Nhà nước ; những giải pháp quản trị, điều tiết giá của Nhà nước và những thông tin công khai minh bạch khác .
9. Khiếu nại, tố cáo hoặc khởi kiện hành vi có tín hiệu vi phạm pháp lý về giá ; nhu yếu tổ chức triển khai, cá thể bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm pháp lý về giá theo pháp luật của pháp lý .

Điều 12. Nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh   

1. Lập phương án giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do mình sản xuất, kinh doanh thương mại thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá trình cơ quan có thẩm quyền quyết định .
2. Chấp hành quyết định về giá, giải pháp bình ổn giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .
3. Đăng ký giá cả hoặc giá mua so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc diện phải ĐK giá và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng chuẩn của mức giá đã ĐK theo lao lý của pháp lý .
4. Kê khai giá bán hoặc giá mua sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng chuẩn của mức giá đã kê khai so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc diện phải kê khai giá theo pháp luật của nhà nước .
5. Niêm yết giá :
a ) Đối với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá thì tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại phải niêm yết đúng giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lao lý và mua, bán đúng giá niêm yết ;
b ) Đối với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ không thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá thì niêm yết theo giá do tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại quyết định và không được mua, bán cao hơn giá niêm yết .
6. Công khai thông tin về giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc thẩm quyền định giá của mình theo pháp luật của Luật này .
7. Cung cấp kịp thời, đúng chuẩn, vừa đủ số liệu, tài liệu có tương quan theo nhu yếu bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp Nhà nước định giá, vận dụng giải pháp bình ổn giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ của tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại .
8. Giải quyết kịp thời mọi khiếu nại về giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do mình sản xuất, kinh doanh thương mại. Bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm pháp lý về giá theo lao lý của pháp lý .

Điều 13. Quyền của người tiêu dùng

1. Lựa chọn, thỏa thuận hợp tác và góp ý về giá khi mua sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ .
2. Được cung ứng thông tin đúng chuẩn, rất đầy đủ về giá, chất lượng, nguồn gốc của sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ .
3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại khi sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đã mua không đúng tiêu chuẩn chất lượng, số lượng, giá hoặc nội dung khác mà tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đã công bố, niêm yết, cam kết .
4. Kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm soát và điều chỉnh giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá khi những yếu tố hình thành giá đổi khác .
5. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hoặc ý kiến đề nghị tổ chức triển khai xã hội khởi kiện hành vi có tín hiệu vi phạm pháp lý về giá theo pháp luật của Luật này và pháp luật khác của pháp lý có tương quan .

Điều 14. Nghĩa vụ của người tiêu dùng

1. Thanh toán theo mức giá thỏa thuận hợp tác, mức giá đã lựa chọn hoặc mức giá do Nhà nước pháp luật khi mua sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ .
2. tin tức cho cơ quan nhà nước, tổ chức triển khai, cá thể tương quan khi phát hiện hành vi có tín hiệu vi phạm pháp lý về giá .
CHƯƠNG III

HOẠT ĐỘNG ĐIỀU TIẾT GIÁ CỦA NHÀ NƯỚC

Mục 1

BÌNH ỔN GIÁ

Điều 15. Hàng hóa, dịch vụ thực hiện bình ổn giá

1. Hàng hóa, dịch vụ triển khai bình ổn giá là sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thiết yếu cho sản xuất, đời sống được pháp luật theo những tiêu chuẩn sau :
a ) Nguyên liệu, nguyên vật liệu, vật tư và dịch vụ chính cho sản xuất và lưu thông ;
b ) Hàng hóa, dịch vụ phân phối nhu yếu cơ bản của con người .
2. Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ triển khai bình ổn giá gồm có :
a ) Xăng, dầu thành phẩm ;
b ) Điện ;
c ) Khí dầu mỏ hóa lỏng ;
d ) Phân đạm ; phân NPK ;
đ ) Thuốc bảo vệ thực vật theo pháp luật của pháp lý ;
e ) Vac-xin phòng bệnh cho gia súc, gia cầm ;
g ) Muối ăn ;
h ) Sữa dành cho trẻ nhỏ dưới 06 tuổi ;
i ) Đường ăn, gồm có đường trắng và đường tinh luyện ;
k ) Thóc, gạo tẻ thường ;
l ) Thuốc phòng bệnh, chữa bệnh cho người thuộc hạng mục thuốc chữa bệnh thiết yếu sử dụng tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh theo pháp luật của pháp lý .
3. Trường hợp thiết yếu phải kiểm soát và điều chỉnh Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thực thi bình ổn giá được lao lý tại khoản 2 Điều này, nhà nước trình Ủy ban thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định .
4. Căn cứ vào Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ triển khai bình ổn giá được lao lý tại khoản 2 Điều này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền được lao lý tại Điều 18 của Luật này quyết định loại sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đơn cử để vận dụng giải pháp bình ổn giá tương thích trong từng thời kỳ .

Điều 16. Trường hợp thực hiện bình ổn giá

1. Việc bình ổn giá được thực thi trong những trường hợp sau :
a ) Khi giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục pháp luật tại khoản 2 Điều 15 của Luật này có dịch chuyển không bình thường ;
b ) Khi mặt phẳng giá dịch chuyển tác động ảnh hưởng đến không thay đổi kinh tế tài chính – xã hội .
2. nhà nước pháp luật chi tiết cụ thể Điều này .

Điều 17. Biện pháp bình ổn giá

Áp dụng có thời hạn một hoặc 1 số ít giải pháp sau để triển khai bình ổn giá tương thích với những trường hợp được lao lý tại Điều 16 của Luật này :
1. Điều hòa cung và cầu sản phẩm & hàng hóa sản xuất trong nước và sản phẩm & hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu ; sản phẩm & hàng hóa giữa những vùng, những địa phương trong nước trải qua việc tổ chức triển khai lưu thông sản phẩm & hàng hóa ; mua vào hoặc bán ra hàng dự trữ vương quốc, hàng dự trữ lưu thông ;
2. Các giải pháp về kinh tế tài chính, tiền tệ tương thích với lao lý của pháp lý ;
3. Trong trường hợp thiết yếu, lập quỹ bình ổn giá so với mẫu sản phẩm cần bình ổn giá thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thực thi bình ổn giá nhằm mục đích tiềm năng tương hỗ cho bình ổn giá ; sử dụng quỹ bình ổn giá khi giá của sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ đó dịch chuyển không bình thường hoặc tác động ảnh hưởng xấu đến nền kinh tế tài chính và đời sống. Quỹ bình ổn giá được lập từ những nguồn sau :
a ) Trích từ giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ ;
b ) Tự nguyện góp phần của tổ chức triển khai, cá thể ;
c ) Viện trợ của quốc tế ;
d ) Các nguồn kinh tế tài chính hợp pháp khác .
nhà nước pháp luật cụ thể về loại sản phẩm được lập quỹ bình ổn giá, việc lập, quản trị và sử dụng quỹ bình ổn giá ;
4. Đăng ký giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc diện bình ổn giá. Các tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại chỉ triển khai ĐK giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc diện bình ổn giá trong thời hạn Nhà nước vận dụng giải pháp bình ổn giá ;
5. Kiểm tra yếu tố hình thành giá ; trấn áp sản phẩm & hàng hóa tồn dư ; kiểm tra số lượng, khối lượng sản phẩm & hàng hóa hiện có ;
6. Áp dụng giải pháp tương hỗ về giá tương thích với lao lý của pháp lý và cam kết quốc tế ;
7. Định giá đơn cử, giá tối đa, giá tối thiểu hoặc khung giá tương thích với đặc thù của từng loại sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ theo những nguyên tắc, địa thế căn cứ, chiêu thức lao lý tại Luật này .

Điều 18. Thẩm quyền và trách nhiệm quyết định áp dụng biện pháp bình ổn giá

1. nhà nước quyết định chủ trương và giải pháp bình ổn giá so với những trường hợp lao lý tại Điều 16 và Điều 17 của Luật này .
2. Bộ Tài chính, những bộ, cơ quan ngang bộ theo công dụng, trách nhiệm, quyền hạn được giao và phân công của nhà nước hướng dẫn và tổ chức triển khai triển khai giải pháp bình ổn giá do nhà nước quyết định .
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo công dụng, trách nhiệm, quyền hạn tổ chức triển khai tiến hành thực thi giải pháp bình ổn giá do nhà nước quyết định và hướng dẫn của Bộ Tài chính, những bộ, cơ quan ngang bộ ; trong trường hợp thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh, tai nạn thương tâm giật mình, địa thế căn cứ vào tình hình thực tiễn tại địa phương quyết định giải pháp bình ổn giá đơn cử tại địa phương .
4. Cơ quan phát hành quyết định vận dụng giải pháp bình ổn giá chịu nghĩa vụ và trách nhiệm quyết định thời hạn vận dụng giải pháp bình ổn giá .
5. Cơ quan, cá thể quyết định vận dụng giải pháp bình ổn giá chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về quyết định của mình theo pháp luật của pháp lý .
6. nhà nước pháp luật chi tiết cụ thể Điều này .

Mục 2

ĐỊNH GIÁ

Điều 19. Hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá

 1. Nhà nước định giá đối với:

a ) Hàng hóa, dịch vụ thuộc nghành độc quyền nhà nước sản xuất, kinh doanh thương mại ;
b ) Tài nguyên quan trọng ;
c ) Hàng dự trữ vương quốc ; loại sản phẩm, dịch vụ công ích và dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước .
2. Các hình thức định giá :
a ) Mức giá đơn cử ;
b ) Khung giá ;
c ) Mức giá tối đa, mức giá tối thiểu .
3. Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá được pháp luật như sau :
a ) Định mức giá đơn cử so với :
– Các dịch vụ hàng không, gồm có : dịch vụ cất cánh, hạ cánh ; quản lý và điều hành bay đi, đến ; tương hỗ bảo vệ hoạt động giải trí bay ; soi chiếu bảo mật an ninh ;
– Thương Mại Dịch Vụ liên kết viễn thông ;
– Điện : giá truyền tải điện ; giá dịch vụ phụ trợ mạng lưới hệ thống điện ;
b ) Định khung giá so với : giá phát điện ; giá bán buôn điện ; mức giá kinh doanh bán lẻ điện trung bình ; dịch vụ luân chuyển hàng không trong nước tuyến độc quyền ;
c ) Định khung giá và mức giá đơn cử so với :
– Đất, mặt nước, nước ngầm, rừng thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước làm đại diện thay mặt chủ sở hữu và nước sạch hoạt động và sinh hoạt ;
– Giá cho thuê, thuê mua nhà tại xã hội, nhà ở công vụ được kiến thiết xây dựng chi từ nguồn ngân sách nhà nước ; giá cả hoặc giá cho thuê nhà ở thuộc chiếm hữu nhà nước ;
– Thương Mại Dịch Vụ khám bệnh, chữa bệnh và dịch vụ giáo dục, đào tạo và giảng dạy tại cơ sở khám bệnh, chữa bệnh, cơ sở giáo dục, huấn luyện và đào tạo của Nhà nước ;
d ) Định giá tối đa hoặc giá tối thiểu so với :
– Hàng dự trữ vương quốc theo lao lý của pháp lý về dự trữ vương quốc ; sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ được Nhà nước đặt hàng, giao kế hoạch sản xuất, kinh doanh thương mại ; mẫu sản phẩm, dịch vụ công ích, dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước, trừ dịch vụ được lao lý tại điểm c khoản 3 Điều này ;
– Sản phẩm thuốc lá điếu sản xuất trong nước ;
– Giá cho thuê so với gia tài nhà nước là khu công trình kiến trúc .
4. Trường hợp thiết yếu phải kiểm soát và điều chỉnh Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá, nhà nước trình Ủy ban thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định .

Điều 20. Nguyên tắc định giá của Nhà nước

1. Bảo đảm bù đắp chi phí sản xuất, kinh doanh thương mại thực tiễn hài hòa và hợp lý, có doanh thu tương thích với mặt phẳng giá thị trường và chủ trương, chủ trương tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của Nhà nước trong từng thời kỳ .
2. Kịp thời kiểm soát và điều chỉnh giá khi những yếu tố hình thành giá đổi khác .

Điều 21. Căn cứ, phương pháp định giá

1. Căn cứ định giá :
a ) Giá thành hàng loạt, chất lượng của sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ tại thời gian định giá ; mức doanh thu dự kiến ;
b ) Quan hệ cung và cầu của sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ và nhu cầu mua sắm của đồng xu tiền ; năng lực thanh toán giao dịch của người tiêu dùng ;
c ) Giá thị trường trong nước, quốc tế và năng lực cạnh tranh đối đầu của sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ tại thời gian định giá ;
2. Phương pháp định giá :
a ) Bộ Tài chính pháp luật phương pháp định giá chung so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ ;
b ) Các bộ, cơ quan ngang bộ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính hướng dẫn phương pháp định giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc thẩm quyền định giá của mình .

Điều 22. Thẩm quyền và trách nhiệm định giá

1. nhà nước pháp luật :
a ) Khung giá đất ;
b ) Khung giá cho thuê mặt nước ;
c ) Khung giá cho thuê, thuê mua nhà tại xã hội, nhà ở công vụ .
2. Thủ tướng nhà nước lao lý khung giá của mức giá kinh doanh nhỏ điện trung bình, chính sách kiểm soát và điều chỉnh giá và cơ cấu tổ chức biểu giá kinh doanh bán lẻ điện .
3. Bộ trưởng Bộ Tài chính, những Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định giá sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ lao lý tại Điều 19 của Luật này theo sự phân công, phân cấp của nhà nước .
4. Cơ quan, cá thể quyết định định giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về quyết định của mình trước pháp lý .

Mục 3

HIỆP THƯƠNG GIÁ

Điều 23. Trường hợp tổ chức hiệp thương giá

1. Hiệp thương giá thực thi so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ phân phối những điều kiện kèm theo sau :
a ) Hàng hóa, dịch vụ không thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá ;
b ) Hàng hóa, dịch vụ quan trọng được sản xuất, kinh doanh thương mại trong điều kiện kèm theo đặc trưng hoặc có thị trường cạnh tranh đối đầu hạn chế ; có đặc thù độc quyền mua hoặc độc quyền bán hoặc bên mua, bên bán nhờ vào nhau không hề sửa chữa thay thế được .
2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức triển khai hiệp thương giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ được pháp luật tại khoản 1 Điều này trong những trường hợp sau :
a ) Khi có đề xuất của bên mua hoặc bên bán hoặc cả hai bên mua và bán ;
b ) Khi có nhu yếu của Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc nhà nước, quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .

Điều 24. Thẩm quyền và trách nhiệm tổ chức hiệp thương giá

1. Bộ Tài chính chủ trì tổ chức triển khai hiệp thương giá theo nhu yếu của Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc nhà nước .
2. Sở Tài chính chủ trì tổ chức triển khai hiệp thương giá theo nhu yếu của quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khi có đề xuất của bên mua hoặc bên bán hoặc cả hai bên mua và bán có trụ sở đóng trên địa phận. Trường hợp bên mua và bên bán có trụ sở đóng tại hai tỉnh khác nhau cùng ý kiến đề nghị hiệp thương thì hai bên thống nhất đề xuất một trong hai Sở Tài chính chủ trì hiệp thương ; trường hợp không thống nhất được thì Sở Tài chính nơi bên bán đóng trụ sở chủ trì hiệp thương .
3. Cơ quan tổ chức triển khai hiệp thương giá chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai việc hiệp thương theo lao lý của pháp lý .

Điều 25. Kết quả hiệp thương giá

1. Cơ quan tổ chức triển khai hiệp thương giá thông tin bằng văn bản về mức giá được thỏa thuận hợp tác cho những bên sau khi hiệp thương .
2. Trường hợp đã tổ chức triển khai hiệp thương giá nhưng những bên chưa thống nhất được mức giá thì cơ quan tổ chức triển khai hiệp thương giá quyết định giá trong thời điểm tạm thời để hai bên thi hành .
Quyết định giá trong thời điểm tạm thời do cơ quan tổ chức triển khai hiệp thương công bố có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành tối đa là 06 tháng. Trong thời hạn thi hành quyết định giá trong thời điểm tạm thời, những bên liên tục thương thảo về giá. Nếu những bên thống nhất được giá thì thực thi theo giá đã thống nhất và có nghĩa vụ và trách nhiệm báo cáo giải trình cơ quan tổ chức triển khai hiệp thương biết giá đã thống nhất, thời hạn triển khai .
Hết thời hạn 06 tháng, nếu những bên không thỏa thuận hợp tác giá tốt thì cơ quan có thẩm quyền tổ chức triển khai hiệp thương giá lần hai. Nếu những bên vẫn không đạt được thỏa thuận hợp tác về giá thì quyết định giá trong thời điểm tạm thời vẫn liên tục có hiệu lực hiện hành thi hành cho đến khi đạt được thỏa thuận hợp tác về mức giá .

Mục 4

KIỂM TRA YẾU TỐ HÌNH THÀNH GIÁ

Điều 26. Trường hợp kiểm tra yếu tố hình thành giá

1. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra yếu tố hình thành giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ lao lý tại khoản 2 Điều này trong những trường hợp sau :
a ) Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định bình ổn giá, định giá ;
b ) Khi giá có dịch chuyển không bình thường và theo nhu yếu của Thủ tướng nhà nước ; Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .
2. Hàng hóa, dịch vụ phải kiểm tra yếu tố hình thành giá gồm có :
a ) Hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá ;
b ) Hàng hóa, dịch vụ thực thi bình ổn giá ;
c ) Hàng hóa, dịch vụ khác khi giá có dịch chuyển không bình thường theo nhu yếu của Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, quản trị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .

Điều 27. Thẩm quyền và trách nhiệm kiểm tra yếu tố hình thành giá

1. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với những bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra yếu tố hình thành giá so với :
a ) Hàng hóa, dịch vụ thuộc thẩm quyền định giá của nhà nước, Thủ tướng nhà nước, Bộ trưởng Bộ Tài chính ;
b ) Hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ triển khai bình ổn giá được pháp luật tại Điều 15 của Luật này .
2. Các bộ, cơ quan ngang bộ chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra yếu tố hình thành giá so với sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thuộc thẩm quyền định giá của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ .
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra yếu tố hình thành giá so với :
a ) Hàng hóa, dịch vụ thuộc thẩm quyền định giá của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ;
b ) Hàng hóa, dịch vụ thuộc Danh mục sản phẩm & hàng hóa, dịch vụ thực thi bình ổn giá của tổ chức triển khai, cá thể sản xuất, kinh doanh thương mại trên địa phận .
CHƯƠNG IV

THẨM ĐỊNH GIÁ

Mục 1

QUY ĐỊNH CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ

Điều 28. Hoạt động thẩm định giá

1. Tổ chức phân phối đủ điều kiện kèm theo theo lao lý của Luật này được hoạt động giải trí thẩm định giá .
2. Cá nhân không được hoạt động giải trí thẩm định giá độc lập .
3. Hoạt động thẩm định giá phải tuân thủ lao lý về thẩm định giá của Luật này .

Điều 29. Nguyên tắc hoạt động thẩm định giá

1. Tuân thủ pháp lý, tiêu chuẩn thẩm định giá Nước Ta .
2. Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về hoạt động giải trí thẩm định giá theo lao lý của pháp lý .
3. Bảo đảm tính độc lập về trình độ nhiệm vụ, tính trung thực, khách quan của hoạt động giải trí thẩm định giá và tác dụng thẩm định giá .
4. Bảo mật thông tin theo lao lý của pháp lý .

Điều 30. Quy trình thẩm định giá tài sản

1. Xác định tổng quát về gia tài cần thẩm định giá và xác lập giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá .
2. Lập kế hoạch thẩm định giá .
3. Khảo sát thực tiễn, tích lũy thông tin .
4. Phân tích thông tin .
5. Xác định giá trị gia tài cần thẩm định giá .
6. Lập báo cáo giải trình tác dụng thẩm định giá, chứng từ thẩm định giá và gửi cho người mua, những bên tương quan .

Điều 31. Tài sản thẩm định giá

1. Tài sản của tổ chức triển khai, cá thể có nhu yếu thẩm định giá .
2. Tài sản mà Nhà nước phải thẩm định giá theo lao lý của pháp lý về quản trị, sử dụng gia tài nhà nước và pháp luật khác của pháp lý có tương quan .

 Điều 32. Kết quả thẩm định giá

1. Kết quả thẩm định giá được sử dụng làm một trong những căn cứ để cơ quan, tổ chức, cá nhân là chủ sở hữu hoặc có quyền sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật và các bên liên quan xem xét, quyết định hoặc phê duyệt giá đối với tài sản.  

2. Việc sử dụng hiệu quả thẩm định giá phải đúng mục tiêu ghi trong hợp đồng thẩm định giá hoặc văn bản nhu yếu thẩm định giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .
3. Kết quả thẩm định giá chỉ được sử dụng trong thời hạn có hiệu lực thực thi hiện hành được ghi trong báo cáo giải trình hiệu quả thẩm định giá và chứng từ thẩm định giá .
Điều 33. Tổ chức nghề nghiệp về thẩm định giá
1. Tổ chức nghề nghiệp về thẩm định giá được xây dựng và hoạt động giải trí theo pháp luật của pháp lý về hội và lao lý của pháp lý về thẩm định giá .
2. Tổ chức nghề nghiệp về thẩm định giá được tổ chức triển khai đào tạo và giảng dạy, cấp chứng từ tu dưỡng kỹ năng và kiến thức nhiệm vụ về thẩm định giá và thực thi trách nhiệm tương quan đến hoạt động giải trí thẩm định giá theo pháp luật của pháp lý .

 Mục 2

THẨM ĐỊNH VIÊN VỀ GIÁ

Điều 34. Tiêu chuẩn thẩm định viên về giá

1. Có năng lượng hành vi dân sự .
2. Có phẩm chất đạo đức, liêm khiết, trung thực, khách quan .
3. Tốt nghiệp ĐH chuyên ngành tương quan đến nhiệm vụ thẩm định giá .
4. Có thời hạn công tác làm việc trong thực tiễn theo chuyên ngành đào tạo và giảng dạy từ 36 tháng trở lên sau khi có bằng tốt nghiệp ĐH theo chuyên ngành lao lý tại khoản 3 Điều này .
5. Có chứng từ đã qua giảng dạy nhiệm vụ chuyên ngành thẩm định giá do cơ quan có thẩm quyền cấp .
6. Có Thẻ thẩm định và đánh giá viên về giá theo lao lý của Bộ Tài chính .

Điều 35. Thẩm định viên về giá hành nghề

1. Thẩm định viên về giá hành nghề là người đủ tiêu chuẩn lao lý tại Điều 34 của Luật này ĐK hành nghề thẩm định giá tại doanh nghiệp thẩm định giá .
2. Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của Thẩm định viên về giá hành nghề tại doanh nghiệp thẩm định giá được pháp luật tại Điều 37 của Luật này .

Điều 36. Những người không được hành nghề tại doanh nghiệp thẩm định giá

1. Người không đủ tiêu chuẩn pháp luật tại Điều 34 của Luật này .
2. Cán bộ, công chức theo lao lý của pháp lý về cán bộ, công chức ; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng trong cơ quan, đơn vị chức năng thuộc Quân đội nhân dân ; sĩ quan, hạ sĩ quan nhiệm vụ, sĩ quan, hạ sĩ quan trình độ kỹ thuật trong cơ quan, đơn vị chức năng thuộc Công an nhân dân .
3. Người đang bị cấm hành nghề thẩm định giá theo bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý ; người đang bị truy cứu nghĩa vụ và trách nhiệm hình sự ; người đã bị phán quyết một trong những tội về kinh tế tài chính, chức vụ tương quan đến kinh tế tài chính, giá, thẩm định giá mà chưa được xóa án tích ; người đang bị vận dụng giải pháp giải quyết và xử lý hành chính giáo dục tại xã, phường, thị xã, người đang bị đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc .
4. Người đã bị phán quyết về tội kinh tế tài chính từ nghiêm trọng trở lên .
5. Người có hành vi vi phạm pháp lý về kinh tế tài chính bị xử phạt vi phạm hành chính trong thời hạn 01 năm, kể từ ngày có quyết định xử phạt .
6. Người đang bị đình chỉ hành nghề thẩm định giá .

Điều 37. Quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên về giá hành nghề

1. Quyền của đánh giá và thẩm định viên về giá hành nghề :
a ) Hành nghề thẩm định giá theo pháp luật của Luật này và pháp luật khác của pháp lý có tương quan ;
b ) Độc lập về trình độ nhiệm vụ ;
c ) Yêu cầu người mua cung ứng hồ sơ, tài liệu tương quan đến gia tài thẩm định giá và tạo điều kiện kèm theo thuận tiện để triển khai thẩm định giá ;
d ) Từ chối thực thi thẩm định giá nếu xét thấy không đủ điều kiện kèm theo thực thi thẩm định giá ;
đ ) Tham gia tổ chức triển khai nghề nghiệp về thẩm định giá trong nước và ngoài nước theo lao lý của pháp lý ;
e ) Các quyền khác theo pháp luật của pháp lý .
2. Nghĩa vụ của đánh giá và thẩm định viên về giá hành nghề :
a ) Tuân thủ lao lý về hoạt động giải trí thẩm định giá theo pháp luật của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan ;
b ) Thực hiện đúng và vừa đủ hợp đồng thẩm định giá ;
c ) Ký báo cáo giải trình hiệu quả thẩm định giá, chứng từ thẩm định giá và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý, trước người đại diện thay mặt theo pháp lý, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc doanh nghiệp thẩm định giá về tác dụng thẩm định giá ;
d ) Giải trình hoặc bảo vệ tác dụng thẩm định giá do mình thực thi với người mua thẩm định giá hoặc bên thứ ba sử dụng hiệu quả thẩm định giá không phải là người mua thẩm định giá nhưng có ghi trong hợp đồng thẩm định giá khi có nhu yếu ;
đ ) Tham gia những chương trình tu dưỡng kỹ năng và kiến thức trình độ về thẩm định giá do cơ quan, tổ chức triển khai được phép tổ chức triển khai ;
e ) Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về thẩm định giá ;
g ) Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo pháp luật của pháp lý .

Mục 3

DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ

Điều 38. Điều kiện thành lập và hoạt động của doanh nghiệp thẩm định giá

1. Doanh nghiệp thẩm định giá được xây dựng theo lao lý của Luật doanh nghiệp .
2. Doanh nghiệp thẩm định giá được hoạt động giải trí khi Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá theo pháp luật của pháp lý .

Điều 39. Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá

1. Công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn một thành viên khi ý kiến đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá phải đủ những điều kiện kèm theo sau :
a ) Có Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại, Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp hoặc Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý ;
b ) Có tối thiểu 03 thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp, trong đó phải có thành viên là chủ sở hữu ;
c ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn một thành viên phải là đánh giá và thẩm định viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp .
2. Công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên khi ý kiến đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá phải đủ những điều kiện kèm theo sau :
a ) Có Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại, Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp hoặc Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý ;
b ) Có tối thiểu 03 thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp, trong đó tối thiểu phải có 02 thành viên góp vốn ;
c ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty nghĩa vụ và trách nhiệm hữu hạn hai thành viên phải là thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp ;
d ) Phần vốn góp của thành viên là tổ chức triển khai không được vượt quá mức vốn góp do nhà nước pháp luật. Người đại diện thay mặt của thành viên là tổ chức triển khai phải là thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp .
3. Công ty hợp danh khi đề xuất cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá phải đủ những điều kiện kèm theo sau :
a ) Có Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại, Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp hoặc Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý ;
b ) Có tối thiểu 03 đánh giá và thẩm định viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp, trong đó tối thiểu phải có 02 thành viên hợp danh ;
c ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty hợp danh phải là thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp .
4. Doanh nghiệp tư nhân khi đề xuất cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá phải đủ những điều kiện kèm theo sau :
a ) Có Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại, Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp hoặc Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý ;
b ) Có tối thiểu 03 đánh giá và thẩm định viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp, trong đó có 01 thẩm định và đánh giá viên là chủ doanh nghiệp tư nhân ;
c ) Giám đốc doanh nghiệp tư nhân phải là thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp .
5. Công ty CP khi ý kiến đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá phải đủ những điều kiện kèm theo sau :
a ) Có Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại, Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp hoặc Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư theo pháp luật của pháp lý ;
b ) Có tối thiểu 03 thẩm định và đánh giá viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp, trong đó tối thiểu phải có 02 cổ đông sáng lập ;
c ) Người đại diện thay mặt theo pháp lý, Giám đốc hoặc Tổng Giám đốc của công ty CP phải là đánh giá và thẩm định viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp ;
d ) Phần vốn góp của thành viên là tổ chức triển khai không được vượt quá mức vốn góp do nhà nước lao lý. Người đại diện thay mặt của thành viên là tổ chức triển khai phải là đánh giá và thẩm định viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp .
6. nhà nước pháp luật trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá .

Điều 40. Đình chỉ kinh doanh dịch vụ thẩm định giá và thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá

1. Doanh nghiệp thẩm định giá bị đình chỉ kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá khi thuộc một trong những trường hợp sau :
a ) Không bảo vệ một trong những điều kiện kèm theo lao lý tại những khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 39 của Luật này trong 03 tháng liên tục ;
b ) Có sai phạm nghiêm trọng về trình độ hoặc vi phạm tiêu chuẩn thẩm định giá .
2. Doanh nghiệp thẩm định giá bị tịch thu Giấy ghi nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá khi thuộc một trong những trường hợp sau :
a ) Kê khai không đúng hoặc gian lận, trá hình hồ sơ đề xuất cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá ;
b ) Không kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá trong 12 tháng liên tục ;
c ) Không khắc phục được vi phạm pháp luật tại khoản 1 Điều này trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày bị đình chỉ ;
d ) Bị giải thể, phá sản hoặc tự chấm hết hoạt động giải trí kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá ;
đ ) Bị tịch thu Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh thương mại, Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp hoặc Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư .
3. Doanh nghiệp thẩm định giá bị tịch thu Giấy ghi nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá phải chấm hết việc kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá, kể từ ngày quyết định tịch thu có hiệu lực hiện hành thi hành .
4. nhà nước lao lý cụ thể việc đình chỉ kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá, tịch thu Giấy ghi nhận đủ điều kiện kèm theo kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá

Điều 41. Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá

1. Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá là đơn vị chức năng nhờ vào của doanh nghiệp thẩm định giá, có trách nhiệm thực thi một phần hoặc hàng loạt việc làm thẩm định giá theo sự chuyển nhượng ủy quyền bằng văn bản của doanh nghiệp thẩm định giá .
2. Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá được xây dựng, hoạt động giải trí theo lao lý của pháp lý và phải có tối thiểu 02 đánh giá và thẩm định viên về giá, trong đó Giám đốc Trụ sở phải là đánh giá và thẩm định viên về giá ĐK hành nghề tại doanh nghiệp thẩm định giá đã xây dựng Trụ sở đó .
3. Doanh nghiệp thẩm định giá phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về hoạt động giải trí của Trụ sở thẩm định giá do doanh nghiệp xây dựng .

Điều 42. Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá

1. Quyền của doanh nghiệp thẩm định giá :
a ) Cung cấp dịch vụ thẩm định giá ;
b ) Nhận thù lao dịch vụ thẩm định giá theo giá thỏa thuận hợp tác với người mua đã ghi trong hợp đồng ;
c ) Thành lập Trụ sở doanh nghiệp thẩm định giá ;
d ) Đặt cơ sở kinh doanh thương mại dịch vụ thẩm định giá ở quốc tế ;
đ ) Tham gia tổ chức triển khai nghề nghiệp trong nước và ngoài nước về thẩm định giá theo pháp luật của pháp lý ;
e ) Yêu cầu người mua thẩm định giá phân phối hồ sơ, tài liệu, số liệu có tương quan đến gia tài thẩm định giá ;
g ) Từ chối triển khai dịch vụ thẩm định giá so với nhu yếu của người mua ;
h ) Các quyền khác theo pháp luật của pháp lý .
2. Nghĩa vụ của doanh nghiệp thẩm định giá :
a ) Tuân thủ pháp luật về hoạt động giải trí thẩm định giá theo lao lý của Luật này và Luật doanh nghiệp ;
b ) Cung cấp Báo cáo tác dụng thẩm định giá và Chứng thư thẩm định giá cho người mua và bên thứ ba sử dụng hiệu quả thẩm định giá theo hợp đồng thẩm định giá đã ký kết ;
c ) Chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng mực, trung thực, khách quan của hiệu quả thẩm định giá ;
d ) Mua bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp cho hoạt động giải trí thẩm định giá hoặc trích lập quỹ dự trữ rủi ro đáng tiếc nghề nghiệp ;
đ ) Bồi thường thiệt hại cho người mua theo lao lý của pháp lý do vi phạm những thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng thẩm định giá và trong trường hợp hiệu quả thẩm định giá gây thiệt hại đến quyền lợi của người mua do không tuân thủ những lao lý về thẩm định giá ;
e ) Quản lý hoạt động giải trí nghề nghiệp của thẩm định và đánh giá viên về giá thuộc quyền quản trị ;
g ) Thực hiện chính sách báo cáo giải trình ;
h ) Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về thẩm định giá ;
i ) Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo lao lý của pháp lý .

Điều 43. Hoạt động của tổ chức thẩm định giá nước ngoài tại Việt Nam

1. Tổ chức thẩm định giá quốc tế có đủ điều kiện kèm theo theo lao lý của Luật này và pháp luật khác của pháp lý có tương quan được triển khai hoạt động giải trí thẩm định giá tại Nước Ta .
2. Việc xây dựng và hoạt động giải trí thẩm định giá của tổ chức triển khai thẩm định giá quốc tế tại Nước Ta triển khai theo lao lý của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan .
3. nhà nước lao lý hình thức, khoanh vùng phạm vi phân phối dịch vụ thẩm định giá của tổ chức triển khai thẩm định giá quốc tế tại Nước Ta .

Mục 4

THẨM ĐỊNH GIÁ CỦA NHÀ NƯỚC

Điều 44. Phạm vi hoạt động thẩm định giá của Nhà nước

Hoạt động thẩm định giá của Nhà nước do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực thi trong những trường hợp sau :
1. Mua, bán, thanh lý, cho thuê gia tài nhà nước hoặc đi thuê gia tài ship hàng hoạt động giải trí của cơ quan nhà nước theo lao lý của pháp lý về quản trị, sử dụng gia tài nhà nước ;
2. Không thuê được doanh nghiệp thẩm định giá ;
3. Mua, bán gia tài thuộc bí hiểm nhà nước ;
4. Mua, bán gia tài nhà nước có giá trị lớn mà sau khi đã thuê doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan hoặc người có thẩm quyền phê duyệt thấy thiết yếu phải có quan điểm thẩm định và đánh giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .

Điều 45. Phương thức hoạt động thẩm định giá của Nhà nước

1. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định giá khi cần thiết để thẩm định giá đối với các trường hợp quy định tại Điều 44 của Luật này. Hội đồng thẩm định giá giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ.

2. Hội đồng thẩm định giá có nghĩa vụ và trách nhiệm thẩm định giá theo pháp luật của Luật này, pháp luật khác của pháp lý có tương quan và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về tính đúng mực, trung thực của hiệu quả thẩm định giá .

Điều 46. Trình tự, thủ tục thẩm định giá của Nhà nước

nhà nước lao lý cụ thể về trình tự, thủ tục thẩm định giá của Nhà nước .
CHƯƠNG V

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 47. Hiệu lực thi hành

Luật này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2013 .

Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 hết hiệu lực từ ngày Luật này có hiệu lực.

 Điều 48. Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành

nhà nước pháp luật cụ thể, hướng dẫn thi hành những điều, khoản được giao trong Luật .

Luật này đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 20 tháng 6 năm 2012.

Source: https://suanha.org
Category : Thị Trường