Thủ tục đăng ký sang tên sổ đỏ khi nhận thừa kế

Trang Thiều   –  
Chủ nhật, 09/05/2021 19 : 30 ( GMT + 7 )

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động (đăng ký sang tên sổ đỏ ) nếu không sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.

Chi tiết thủ tục đăng ký sang tên sổ đỏ sau khi nhận thừa kế. Ảnh: Minh Huy

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký biến động

Căn cứ Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi triển khai thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất gồm :- Đơn ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất theo Mẫu ;- Văn bản về thừa kế nhà đất theo lao lý ( di chúc, văn bản thỏa thuận hợp tác phân loại di sản, văn bản phủ nhận nhận di sản, bản án nếu có tranh chấp, … ) ;Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề xuất được ĐK thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế .

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ

Cách 1 : Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp tại Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có nhà đất .Cách 2 : Không nộp tại Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có đất- Địa phương đã xây dựng bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ và nhận tác dụng tại bộ phận một cửa .

– Địa phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất hoặc tại Chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với địa phương chưa thành lập Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 3. Giải quyết yêu cầu

Thời gian xử lý : Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 20 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .Theo đó, thời hạn trên trên không tính thời hạn những ngày nghỉ, ngày lễ hội theo lao lý của pháp lý ; không tính thời hạn đảm nhiệm hồ sơ tại xã, thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức