Thủ tục lấy sổ đỏ từ ngân hàng – Giải chấp vay thế chấp

Các khoản vay thế chấp khi đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán nợ đầy đủ thì khách hàng cần phải lấy lại tài sản thế chấp cho khoản vay. Hình thức đó được gọi là giải chấp tài sản thế chấp. Nếu như bạn đang muốn tìm hiểu về thủ tục lấy sổ đỏ từ ngân hàng mà chưa hiểu rõ bao gồm những gì. Hãy cùng mình tìm hiểu trong bài viết ở bên dưới đây nhé.

Giải chấp sổ đỏ là gì?

Việc lấy sổ đỏ từ ngân hàng hay còn gọi là giải chấp sổ đỏ là việc làm để xóa quyền sử dụng tài sản thế chấp của ngân hàng. Có nghĩa là khách hàng khi tiến hành hoàn thành việc trả nợ thì sẽ làm các bước giải chấp để chấm dứt hợp đồng trả nợ và bên phí ngân hàng sẽ không còn quyền can thiệp cũng như sử dụng sổ đỏ trong các trường hợp khách hàng không trả được nợ nữa.

Tóm lại bạn chỉ cần hiểu giải chấp sổ đỏ là bước xóa quyền sử dụng sổ đỏ của ngân hàng .

Giải chấp sổ đỏ từ ngân hàng ở trường hợp nào?

Những người sau khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ sẽ cần thực thi giải chấp ở trong những trường hợp sau đây :
– Xóa thế chấp ngân hàng khi đã trả hết nợ gốc, lãi cho ngân hàng .
– Trả nợ trước thời hạn và lấy sổ đỏ từ ngân hàng .
– Đổi gia tài thế chấp ngân hàng hiện tại ở ngân hàng sang một gia tài thế chấp ngân hàng khác có giá trị tương tự sổ đỏ .
– Muốn dùng sổ đỏ để vay vốn tại ngân hàng khác .
– Rút sổ đỏ để bán nhà, đất .

Thủ tục lấy sổ đỏ từ ngân hàng bao gồm

Thủ tục lấy sổ đỏ từ ngân hàng khi đã thế chấp là những loại giấy tờ khách hàng cần phải chuẩn bị trước nếu muốn lấy lại sổ đỏ nhanh nhất.

– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
– Đơn xin xóa gia tài thế chấp ngân hàng .
– Văn bản đồng ý chấp thuận xóa thế chấp ngân hàng của ngân hàng .
– Chứng minh nhân dân của người thế chấp ngân hàng gia tài .
– Văn bản chuyển nhượng ủy quyền nếu như người ĐK được ủy quyền, trừ trường hợp người ĐK xuất trình được văn bản chuyển nhượng ủy quyền .

Quy trình lấy sổ đỏ thế chấp từ ngân hàng

Nếu như người có nhu cầy giải chấp đỏ đã chuẩn bị xong các thủ tục lấy sổ đỏ từ ngân hàng. Khi đã chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ trên, khách hàng tới nộp tại văn phòng chi nhánh đăng ký đất đai hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Tại đơn vị này sẽ tiến hành các công việc:

– Kiểm tra và tiếp đón hồ sơ và đưa giấy hẹn trae hiệu quả .
– Xóa ĐK giấy ghi nhận và xóa ĐK trong sổ địa chính .
– Chứng nhận xóa ĐK thế chấp ngân hàng gia tài .
– Trả tác dụng cho người nhu yếu ĐK .

Lấy sổ đỏ từ ngân hàng có mất phí không?

Khi người mua giải chấp sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng ngân hàng sẽ mất những khoản phí như phí công chứng, phí làm hồ sơ, phí xử lý hồ sơ tại những cơ quan giải chấp có thẩm quyền …

Trên đây là hướng dẫn cách lấy lại sổ đỏ thế chấp từ ngân hàng nhanh nhất. Khách hàng khi đã hoàn thành khoản vay thì nên giải chấp tài sản một cách nhanh nhất để không gặp phải các rắc rối khác nhé. Hi vọng cachvaytiennganhang.com đã mang đế một thông tin hữu ích cho bạn.

Rate this post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức