Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn và lựa chọn loại tôn tiết kiệm

Nhà cấp 4 sử dụng mái tôn có mẫu thiết kế nhà hầu như rất đơn giản về hình khối kiến trúc, diện tích hình chữ nhật dài. Thay vì đổ mái bê tông cốt thép hay dùng mái thái như những mẫu nhà ống hiện đại khác, mẫu nhà ống cấp 4 sử dụng mái tôn được thiết kế mái bằng các loại tôn như tôn song song, tôn sóng tròn, tôn sóng vuông, tôn giả ngói,… mẫu mái này rất phổ biến tại các vùng nông thôn ta hiện nay. Để tìm hiểu về ưu nhược điểm và bảng báo giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn xin mời các bạn xem qua thông tin dưới đây!

[ muclucXDS ]

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp chi phí đầu tư thấp, đây được xem là mô hình được áp dụng rất nhiều trong những năm vừa qua. Với chi phí rẻ nên được khá nhiều gia đình lựa chọn, không chỉ dừng lại ở đó mà mẫu thiết kế đang dần được đa dạng hóa nằm đáp ứng nhu cầu cũng như công năng nổi bật mà kiểu nhà đẹp này đem lại.

Đánh giá về mặt kiến trúc thì dạng mái lợp tôn có vô vàng chủng loại, hình dáng và màu sắc đều rất đa dạng nên rất thuận tiện cho việc lựa chọn đối với nhiều người. Chúng tôi đã tìm hiểu và đánh giá thì dạng nhà mái tôn đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay gồm có: Tôn sóng tròn, tôn giả ngói, tôn song vuông…không chỉ thiên về nhà ở mà còn sử dụng rộng rải như làm nhà kho xưởng, vì công dụng cũng như chi phí đầu tư không quá cao nên rất được ưa chuộng

Ưu điểm nổi trội của nhà cấp 4 mái tôn

1. Thiết kế đơn thuần :

• Mẫu nhà cấp 4 mái tôn thiết kế khá đơn giản, về kiến trúc cũng như nội ngoại thất thể hiện bằng những hình khối đơn giản. Các chi tiết trang trí chi tiết hay phào chỉ gần như không có hoặc rất ít xuất hiện trong mẫu thiết kế. Mặt tiền được tạo điểm nhấn với hệ mái tôn giật cấp, trang trí hệ thống cửa chính của mẫu nhà. Chính vì vậy mà quá trình thi công, lắp đặt trở nên rất dễ dàng và nhanh chóng, không cần đòi hỏi thợ xây có tay nghề cao. Đồng thời, nhà thường được tạo điểm nhấn bởi hệ thống cửa chính và hệ mái tôn giật cấp.

2. Thời gian thiết kế nhanh :

• Thời gian thi công nhà cấp 4 mái tôn sẽ nhanh hơn rất nhiều so với những nhà ống hiện đại khác. Các mái tôn được thiết kế theo tầng lớp, số lượng lớn nên thời gian thi công nhanh so với sử dụng mái bằng bê tông cốt thép hay mái thái.

3.Chi phí đầu tư thấp:

• Không cầu kỳ về hình khối kiến trúc, không cần vì kèo xà gồ bạn vẫn có thể lợp mái. Không cần đầu tư nhiều nguyên vật liệu xây dựng, thời gian thiết kế thi công lại nhanh, dẫn đến với chi phí vừa phải. Chính bởi sự đơn giản về mặt kiến trúc nên bạn không tốn nhiều chi phí cho việc đầu tư nguyên vật liệu xây dựng. Đồng thời, quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, đơn giản giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí thuê nhân công.

Với những ưu điểm nổi trội về phong cách thiết kế, ngân sách, quy trình tiến độ thiết kế thì mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn sẽ là lựa chọn đúng đắn cho những bạn đang có dự tính kiến thiết xây dựng nhà ở. Tuy nhiên để có cái nhìn khách quan, bên cạnh những ưu điểm thì mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn cũng có một số ít điểm yếu kém .

Nhược điểm nhà cấp 4 sử dụng mái tôn

1.Khả năng chống ồn, chống nóng thấp:

• Mẫu nhà ống cấp 4 sử dụng mái tôn không có khả năng hấp thụ và thoát nhiệt, về mùa hè, những ngôi nhà này không có khả năng làm mát như những loại mái khác. Mùa mưa những mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn thoát nước kém hơn, đồng thời mưa đáp vào mái gây ra tiếng ồn khá lớn, gây khó chịu.

2.Độ bền thấp hơn:

• Mẫu nhà ống cấp 4 sư dụng mái tôn có độ bền thấp hơn, tuổi thọ thấp hơn so với những mẫu nhà ống sử dụng mái đổ bê tông hay mái ngói, mái thái.

Các loại mái tôn sử dụng phổ biến hiện nay

1. Tôn lợp giả ngói :

Mái tôn giả ngói còn gọi là tôn sóng ngói, được sử dụng thông dụng để lợp cho những khu công trình có kiến trúc nhiều mái theo kiểu nhà biệt thự cao cấp hoặc mái có độ dốc lớn .
Tôn lợp giả ngói này sẽ công dụng trọng tải thấp lên khung sườn của mái, cột và móng so với ngói gạch thường thì. Dạng sóng phong cách thiết kế theo kiểu ngói tây nhiều sắc tố để lựa chọn với độ dày khác nhau nên được người mua ưu tiên lựa chọn .
Loại tôn này cũng giúp bạn tiết kiệm chi phí ngân sách hơn so với loại ngói gạch thường, tôn được vít chắc như đinh không bị gãy hay bị trượt xuống khi sử dụng .

2. Tôn lạnh:

Tôn lạnh có năng lực phản xạ tối đa tia nắng mặt trời nhờ mặt phẳng sáng bóng. Tôn lạnh có một lớp và thêm lớp mạ kim loại tổng hợp nhôm kẽm trong đó nhôm 55 %, kẽm 43,5 % và Sillicon 1,5 %, có năng lực chống ăn mòn tốt hơn những loại thép mạ kẽm thường .
Thành phần nhôm trong lớp kẽm hoàn toàn có thể chống lại tác động ảnh hưởng sinh học của môi trường tự nhiên bên ngoài, kẽm bảo vệ điện hóa cho sắt kẽm kim loại. Do vậy tuổi thọ tôn lạnh thường cao hơn gấp nhiều lần tôn thường thì. Nhiệt độ truyền vào nhà khi dùng tôn lạnh sẽ thấp hơn, về đêm nhiệt độ sẽ tỏa ra nhanh nên nhà sẽ mát lên nhanh gọn .

3. Tôn cách nhiệt:

Cấu tạo gồm 3 lớp : lớp tôn mặt phẳng, lớp tôn PU, lớp PP / PVC. Tôn mặt phẳng với lớp tráng Polyestes tạo độ bóng sơn bảo vệ màu luôn mới. Tiếp theo là lớp PU tỷ lệ cao vững chắc giúp tăng cường hiệu suất cao cách nhiệt, cách âm so với những mái tôn loại khác. Cuối cùng là lớp PP / PVC hạn chế năng lực cháy và mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ và nghệ thuật cho lớp trần dưới mái nhà .

4. Tôn cán sóng:

Tôn cán sóng có nhiều loại trên thị trường với số lượng sóng khác nhau như tôn 5 sóng, 9 hay 11 sóng. Loại tôn này tuy không có những lớp xốp hay PU như loại tôn mát nhưng lại mang tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao, tôn lên vẻ đẹp cho ngôi nhà .

5. Tôn mạ kẽm:

Chất liệu là những tấm sắt kẽm kim loại được phủ một lớp kẽm trong quy trình nhúng nóng. Đặc điểm điển hình nổi bật của loại tôn này đó là nhẹ, thuận tiện luân chuyển, năng lực chống ghỉ sét tốt và độ bền cao. Loại tôn này rất thích hợp với khí hậu Nước Ta, chống lại những ảnh hưởng tác động của thiên nhiên và môi trường, tuổi thọ cao giúp cho ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp .

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn trọn gói ( chìa khóa trao tay ) lúc bấy giờ xê dịch từ 4 triệu / mét vuông đến 6 triệu / mét vuông tùy theo loại vật tư trung bình, khá hay hạng sang. Giá xây nhà cấp 4 mái tôn phần thô ( đã gồm có vật tư thiết kế xây dựng gạch, đã, vữa, … ) giao động từ 3 triệu / mét vuông đến 4 triệu / mét vuông .
Để biết được ngân sách thiết kế xây dựng nhà cấp 4 lợp mái tôn hết bao nhiêu tiền, ta lấy ví dụ với căn nhà diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng dự kiến là 9 x 6 = 54 m² .

1. Móng đơn: 9 x 6 = 54m² x 900.000 = 48.600.000 đồng (Nhân công 400.000,Vật liệu 500.000).
2. Phần trệt : 9 x 6 = 54 m²  x 2.900.000 = 156.600.000 đồng (Phần thô 2.100.000, Hoàn thiện 800.000).
3. Mái tôn: 10 x 6 = 60m² x 800.000 = 48.000.000 (Vật liệu 600.000, Nhân công 200.000).
4. Tổng chi phí trọn gói cho ngôi nhà tối thiểu : 253.200.000 đồng.

Những chú ý khi xây nhà cấp 4 mái tôn

1. Lựa chọn loại tôn:

• Tên thị trường có rất nhiều loại tôn bạn nên lựa chọn phù hợp cả về công năng thẩm mỹ cũng như giá cả cho mẫu nhà.

2. Quá trình thi công lắp đặt:

• Thi công mái tôn đơn giản hơn rất nhiều so với hi công mái thái hay đổ bê tông, tuy nhiên có nhiều công đoạn như bắt ốc vít liên kết các tấm tôn lại với nhau. Thợ thi công phải cực kỳ chú ý, nếu quên hoặc vít ốc lỏng  sẽ ảnh hưởng đến kết cấu mái, ảnh hưởng đến chất lượng công trình sau này.

3. Lựa chọn màu sắc:

• Màu sắc là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Bạn nên lựa chọn màu sắc mái tôn theo màu sơn chủ đạo hoặc màu sơn mang yếu tố trong phong thủy, theo mệnh để tăng tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp

Đây là một ngôi nhà cấp 4 mái giả tôn vô cùng sang trọng và quý phái. Được phong cách thiết kế theo kiểu nhà mái thái, nhưng lại được phủ bọc những kiểu tôn giả ngói cũng không kém phần chất lượng và cực kỳ đẹp. Những ai đang không có nhiều điều kiện kèm theo để hoàn toàn có thể xây nhà với mái ngói, hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm 1 số ít mẫu nhà ngói giả tôn kiểu như thế này cũng rất đẹp .

Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn

Dạng nhà ống cấp 4 này có chiều dài lớn, hoàn toàn có thể chia đồng đều những phòng trong nhà như phòng khách sẽ tính từ cửa bước vào, sau đó là những phòng ngủ và cuối cũng là nhà bếp. Bạn cũng hoàn toàn có thể chia theo một cách khác, tùy vào tử vi & phong thủy và sở trường thích nghi của bạn. Mẫu nhà trên có khá nhiều hành lang cửa số, giúp ngôi nhà của bạn hứng được không khí và ánh nắng mặt trời một cách tốt nhất .

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng sẽ khiến diện tích quy hoạnh hoạt động và sinh hoạt được lan rộng ra hơn, và lại không tốn quá nhiều ngân sách như khi xây thêm một tầng lầu. Với sự tích hợp của tôn giả ngói như hình trên càng làm cho ngôi nhà bạn trở nên đẹp hơn. Kiểu thiết kế xây dựng nhà mái bằng như thế này cũng là một sự lựa chọn thích hợp. Xu hướng nhà cấp 4 có gác lửng và lợp bằng mái tôn được rất nhiều hộ mái ấm gia đình Việt lựa chọn vì thường sẽ có kinh phí đầu tư thấp dù là bạn chọn kiến thiết xây dựng theo phong thái nào. Tiếp đến là vì thời hạn kiến thiết có quy trình tiến độ nhanh nhất vì gần như không có nhiều quy trình phức tạp. Bên cạnh đó, hoàn toàn có thể tận dụng thêm phần gác lửng để ở, hoạt động và sinh hoạt hoặc tàng trữ đồ vật .

Mẫu nhà mái tôn đơn giản

Nếu không quá nhiều ngân sách để kiến thiết xây dựng một căn nhà quá lớn, bạn nên chọn kiểu phong cách thiết kế độc lạ nhưng không kém phần sang trọng và quý phái này. Những ngôi nhà có mái bằng như thế này thường hợp với kiểu lợp bằng mái tôn hơn là mái ngói. Hơn nữa, với sự tích hợp giữa tone màu và kiến trúc, tạo cho căn nhà sự văn minh nhất định .

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn mái thái

Nhà cấp 4 mái thái kiểu này khá đơn thuần, dễ kiến thiết xây dựng mà lại rất điển hình nổi bật. Với bậc thang 3 cấp tương thích với tử vi & phong thủy và sự suôn sẻ cho gia chủ, cùng với đó là cửa kính xuyên thấu vào trong ngôi nhà của bạn, khiến ngôi nhà nổi bậc vào đêm hôm khi có ánh đèn .

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn chứ L

Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp hình chữ L được xem là một phong cách thiết kế đã “ làm mưa làm gió ” ở vùng nông thôn cũng như ngoại ô. Hiện nay, chúng đã được cải tổ về nghệ thuật và thẩm mỹ và công suất khá nhiều, mang đến một sự nâng cấp cải tiến tiêu biểu vượt trội hơn nhiều năm trước nên đã có 1 số ít vùng thành thị cũng khởi đầu ứng dụng mẫu phong cách thiết kế này. Phần bên hông nhà hoàn toàn có thể tạo thêm một khu vườn nhỏ để trồng cây hoặc dựng bàn trà cho đỡ trống trải .

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ

Mẫu phong cách thiết kế này hoàn toàn có thể xem là “ fit ” nhất với những mái ấm gia đình có ít thành viên. Với sự sắp xếp cân đối cùng phong thái văn minh của những loại sản phẩm nội thất bên trong, khoảng trống nhà cấp 4 mái tôn vẫn hoàn toàn có thể giữ được sự cân đối giữa độ cao – dài – rộng trong khoảng trống. Thiết kế 2 phòng ngủ hoàn toàn có thể nằm liền kề nhau ( như ảnh minh họa bên dưới ) hoặc nằm đối lập nhau nếu diện tích quy hoạnh đất thoáng đãng hơn .

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ

Đối với 1 số ít mái ấm gia đình có đông thành viên, chúng tôi cho rằng mẫu nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ là lựa chọn tối ưu nhất vì nó hoàn toàn có thể giúp tiết kiệm chi phí được kinh phí đầu tư nhiều hơn so với những mẫu phong cách thiết kế khác. Tuy nhiên, quy mô này vẫn hoàn toàn có thể cung ứng được nhu yếu sử dụng linh động những công suất ở trong nhà .

Xem thêm chủ đề tương quan :
Ngân sách chi tiêu xây nhà cấp 4 gác lửng
giá thành xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1 mét vuông

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.

Mọi tư vấn được hỗ trợ vốn 100 % bởi Xây Dựng Số .
Thông tin dự án* Địa điểm dự án

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2022 là bao nhiêu? Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 hết tầm bao nhiêu tiền? Báo giá chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2022 Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền? Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 60m2 cập nhật mới nhất 2022 Chi phí xây dựng nhà cấp 4 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Source: https://suanha.org
Category : Vật Liệu