Mẫu Đơn đề nghị đính chính thông tin Sổ đỏ

Khi Sổ đỏ có sai sót mà do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có đơn đề nghị đính chính Sổ đỏ gửi cơ quan có thẩm quyền.

Khi nào được đính chính thông tin Sổ đỏ?

Theo khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có nghĩa vụ và trách nhiệm đính chính Giấy ghi nhận đã cấp có sai sót trong những trường hợp sau :

– Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;

– Có sai sót thông tin về thửa đất, gia tài gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất đã được cơ quan ĐK đất đai kiểm tra xác nhận .Khoản 1 Điều 86 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP lao lý : Trường hợp sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề xuất để được đính chính .Như vậy, không phải toàn bộ những trường hợp sai sót thông tin Giấy ghi nhận đều phải có đơn đề xuất, chỉ trường hợp sai sót mà do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mới phải có đơn .Ví dụ : Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phân phối sai địa chỉ, sai số chứng minh thư nhân dân …

Mẫu đơn đề nghị đính chính Sổ đỏ (Ảnh minh họa)
 

Đơn đề nghị đính chính Sổ đỏ

Hiện nay, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành không quy định mẫu đơn đề nghị đính chính thông tin Giấy chứng nhận nên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tự viết đơn sao cho đầy đủ thông tin như tên đơn, nơi nhận, thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, thông tin bị sai sót…cụ thể:
 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

… …, ngày … tháng … năm 20 …

ĐƠN ĐỀ NGHỊ

V / v đính chính thông tin giấy ghi nhậnKính gửi : [ 1 ] …………………………………………………………………………Tên tôi là : … … … … … … … … … … Số CMND : ……………….Địa chỉ : [ 2 ] ……………………………………………………………………………..

Tôi trình bày thông tin sai sót trong giấy chứng nhận như sau:[3]

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Tôi viết đơn này kính mong quý cơ quan triển khai việc đính chính thông tin giấy ghi nhận theo thông tin trên nhằm mục đích bảo vệ quyền và quyền lợi hợp pháp của tôi so với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất được ghi nhận tại giấy ghi nhận số [ 4 ] … …. cấp ngày [ 5 ] …………………………..Tôi cam kết ràng buộc những thông tin trên là đúng mực, khách quan, nếu có vi phạm tôi sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo pháp luật của pháp lý .

Hướng dẫn viết đơn đính chính Sổ đỏ

1. Nơi gửi :- Nếu tổ chức triển khai có nhu yếu đính chính thông tin giấy ghi nhận thì gửi Văn phòng ĐK đất đai tỉnh, thành phố thường trực TW nơi đã cấp giấy ghi nhận mà có sai sót .- Nếu hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư có nhu yếu đính chính thông tin giấy ghi nhận thì gửi Văn phòng ĐK đất đai Trụ sở huyện, Q., thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi đã cấp giấy ghi nhận mà có sai sót .2. Ghi đúng mực thông tin địa chỉ thường trú .3. Ghi rõ thông tin bị sai trong giấy ghi nhận, nguyên do sai và thông tin mới để đính chính .4. Số giấy ghi nhận : Ghi theo số tại giấy ghi nhận đã được cấp .

5. Cấp ngày: Ghi theo ngày giấy chứng nhận được cấp.

Trên đây là những trường hợp và mẫu đơn đính chính Sổ đỏ ; để được đính chính và tránh sai sót người sử dụng đất cần ghi rõ thông tin bị sai và thông tin mới để Văn phòng ĐK đất đai triển khai đính chính theo đúng pháp luật .

>> Sổ đỏ bị sai thông tin phải làm thế nào?

Khắc Niệm

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức