Sơn chống thấm sân thượng, sàn mái | https://suanha.org

Sân thượng, sàn mái bê tông là phần cao nhất của công trình xây dựng, tòa nhà, văn phòng, chung cư,… Tuy nhiên đây cũng là một trong những hạng mục dễ bị thấm nhất. Có đến 99% sân thượng hiện nay đều bị thấm ẩm do chất lượng thi công công trình hay do ảnh hưởng từ thiên nhiên khiến cho sân thượng xuống cấp trầm trọng. Do đó, chống thấm sân thượng là một trong những hạng mục cần được quan tâm hơn bao giờ hết. Vậy cách chống thấm sân thượng như thế nào cho hiệu quả? Cùng đến với 6 cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay mà Tongkhoson.com sẽ chia sẻ ngay sau đây.

I. Dấu hiệu nhận biết sàn mái sân thượng bị thấm dột

Không phải ai cũng hoàn toàn có thể xác lập được khi nào thì sàn mái, sân thượng. Đừng lo ngại ! Dưới đây là những tín hiệu phân biệt khu công trình của bạn đang bị tác động ảnh hưởng bởi mưa gió :

•  Bề mặt sân thượng bị nứt to, nứt chân chim
•  Sàn sân thượng bị nghiêng lún làm gạch bị bung lên, hoặc vỡ
•  Mặt bê tông sủi bong bóng nhỏ khi có mưa
•  Mặt sàn có rong rêu chuyển màu nâu đen
•  Mặt trần dưới sân thương có nước thấm chảy
•  Ố vàng, mốc đen, ẩm thấp có mùi khó chịu

II. Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng

Có thể kể đến một số nguyên nhân gây thấm dột sân thượng, sàn mái sau:

+ Thiết kế sàn mái, sân thượng không đạt chuẩn độ dốc nhu yếu. Không có máng hứng thoát nước, khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống .
+ Sử dụng vật tư chống thấm sàn mái, sân thượng không đạt chất lượng : Do đó dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, rạn nứt, không ngăn nước được tối ưu .
+ Thi công làm sân thượng, sàn mái không bảo vệ kỹ thuật : Vậy nên mặt phẳng nhanh gọn bị xuống cấp trầm trọng, nước thuận tiện thấm qua .
+ Công trình kiến thiết xây dựng kiến thiết đã lâu bị xuống cấp trầm trọng, sân thượng bị nứt nẻ, thấm dột nước đọng .
+ Hư hỏng đường nước : Khiến thực trạng nước chảy liên tục trên sàn. Tạo sự thấm dột tự nhiên .
+ Một số nguyên do khác : Sự co ngót bất thần của bê tông, tác động lực từ bên ngoài làm sàn bị thủng …

III. Tác hại của thấm dột sàn mái, sân thượng

+ Ảnh hưởng đến sức khỏe thể chất của những thành viên trong gia đinh. Môi trường khí ẩm tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho vi trùng, nấm mốc sinh sôi tăng trưởng .
+ Ngôi nhà xuống cấp trầm trọng do thấm khiến cho cấu trúc sắt thép bị hư hỏng. Từ đó ảnh hưởng tác động trực tiếp tới tuổi thọ của khu công trình
+ Ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động và sinh hoạt : Thấm nặng gây ra nước hoàn toàn có thể nhỏ giọt ngay trên đầu, nước hoàn toàn có thể chảy xuống sàn nhà gây trơn trượt .
+ Ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và nghệ thuật và mất giá trị về mặt kinh tế tài chính của khu công trình : Khi sàn mái, sân thượng bị thấm nước làm cho mặt phẳng trần mặt phẳng tường bị thấm nước loang lổ, rêu mốc tăng trưởng nhìn rất là mất cảnh sắc .

IV. 6 phương án chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay

Bạn cần thi công chống thấm sân thượng nhưng lại băn khoăn không biết nên dùng sơn chống thấm nào? Phương pháp chống thấm sân thượng ra sao? Trong bài viết này, Tổng Kho Sơn sẽ chia sẻ đến bạn 6 giải pháp thi công chống thấm sân thượng (quy trình chống thấm sân thượng) mang lại hiệu quả cao nhất ngay sau đây:

4.1. Giải pháp chống thấm sân thượng, sàn mái bằng nhựa đường

Cách chống thấm sân thượng bằng nhựa đường là một trong những giải pháp chống thấm sân thượng được tin dùng nhiều nhất hiện nay. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là Bitum, chính vì thế nó có khả năng chống thấm hiệu quả.

4.1.1. Ưu điểm của cách chống thấm sân thượng bằng nhựa đường :

+ Chống thấm nhà bằng nhựa đường có năng lực bám dính mạnh trong điều kiện kèm theo khí hậu và nhiệt độ của nước ta
+ Cho đàn hồi tốt, tính dẻo dai cao
+ Chịu được áp lực đè nén của nước
+ Khả năng trám bít những vết nứt và khe hở tốt
+ Khả năng chống thấm tuyệt đối
+ An toàn, không ô nhiễm
+ Có tính bền vững và kiên cố, tuổi thọ cao

4.1.2. Quy trình chống thấm sân thượng hiệu suất cao nhất bằng nhựa đường như thế nào ?

Bước 1 : Vệ sinh mặt phẳng chống thấm. Chú ý dùng những búi sắt, bàn chải sắt và những thiết bị chuyên được dùng để vệ sinh mặt phẳng cần chống thấm .
Bước 2 : Đun sôi nhựa đường và quét lên hàng loạt bề mặt bằng con lăn ( có pha thêm một lượng dầu DO vào nhựa đường cho loãng để thẩm thấu vào bê tông thuận tiện hơn ) .

Lưu ý: Thực hiện vào thời điểm trưa nắng gắt sẽ có hiệu quả cao hơn. Bên cạnh đó, phải phủ bạt cho toàn bộ bề mặt sàn tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét dầu hắc.

4.2. Phương pháp sơn chống thấm sân thượng, sàn mái bằng Water Seal DPC và Sika Topseal 107

Đây là phương pháp được nhiều gia chủ, nhà đầu tư lựa chọn nhiều nhất. Quy trình chống thấm sân thượng bằng Water Seal DPC và Sika Top Seal 107 như sau:

4.2.1. Chuẩn bị mặt phẳng

+ Để triển khai công tác làm việc chống thấm sân thượng đạt hiệu suất cao cao nhất. Bạn cần chú trọng khâu kiểm tra mặt phẳng sân thượng trước khi thiết kế. Yêu cầu mặt phẳng sân thượng phải thật sạch, được vô hiệu sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên mặt phẳng .
+ Sau khi mặt phẳng sân thượng đã được làm sạch, tất cả chúng ta sẽ thiết kế trực tiếp trên mặt phẳng bê tông của sân thượng. Đây là phương pháp tối ưu nhất để chống thấm sân thượng do bê tông cứng nên độ bền lớp chống thấm dột sẽ rất cao .

4.2.2. Cách chống thấm sân thượng bằng Sika Topseal 107

+ Đầu tiên hãy tạo một lớp vữa mỏng mảnh quét lên mặt phẳng sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng .

+ Đối với các vết nứt lớn cần đục thành hình chữ V sau đó sử dụng vữa rót tự chảy Sika GROUT (hoặc AC GROUT) để lấp đầy.

+ Tiếp theo, ta xây đắp lớp vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107. Quét lên mặt phẳng sàn bê tông 2 lớp. Mỗi lớp cách nhau 2 giờ .
>> > Xem ngay tiến trình kiến thiết chống thấm Sika TopSeal 107 tại đây

4.2.3. Cách chống thấm sân thượng để trồng cây bằng chất chống thấm Water Seal DPC

Đợi 3 – 4 tiếng sau khi lớp vữa chống thấm khô, tất cả chúng ta sẽ phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal lên hàng loạt sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng. Chú ý nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 3 – 4 phút, phun phải đều và bảo vệ ướt mặt sàn. Phun chân tường cao lên khoảng chừng 15 – 20 cm. Thi công xong thì để khô mặt phẳng và thực thi ngâm nước bảo trì trong 24 giờ là hoàn toàn có thể thực thi nghiệm thu sát hoạch .

4.3. Chống thấm sân thượng, sàn mái bằng màng chống thấm

Phương pháp chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1 : Chuẩn bị mặt phẳng
Bước 2 : Thi công lớp tạo dính
Dùng lăn sơn để thiết kế trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao trùm kín mặt phẳng bê tông .
Sau khi lớp tạo dính lót khô ( cảm nhận bằng cách sờ lên mặt phẳng không dính tay ) triển khai dán màng chống thấm .
Bước 3 : Dán màng chống thấm

>> > CLICK NGAY nếu bạn chưa biết sơn lót gốc Bitum là gì ?
Kiểm tra hàng loạt lớp màng trước khi dán. Bảo đảm mặt phẳng dán hoạc khò phải được úp xuống dưới .

– Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.

– Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm đổi khác những hướng đã định, rồi từ từ trải ra và khởi đầu làm nóng bề mặt phẳng đầu khò dùng gas ( Hoặc dán như thông thường với mạng dán nguôi – Màng tự dính ). Dụng cụ này sẽ làm mặt phẳng tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào mặt phẳng đã được tạo dính lót .
– Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào mặt phẳng khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích quy hoạnh mặt phẳng xây đắp, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh những bước để đạt hiệu suất cao cao .

Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

– Tác dụng lực cơ học ( sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân ) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi triển khai xong và tránh hiện tượng kỳ lạ nhốt bọt khí .

4.4. Cách chống thấm sân thượng bằng Sika Proof Membrane

Sikaproof Membrane là vật liệu chống thấm dạng màng lỏng bitum polyme cải tiến gốc nước, một thành phần. Với đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt với mọi loại bề mặt vật liệu có nguồn gốc Bitum như: bề mặt gạch xây, vữa tô trát, bê tông…. Đây là một trong những gợi ý tuyệt vời cho sân thượng. Cách chống thấm sân thượng bằng Sika Proof Membrane như sau:

4.4.1. Chuẩn bị mặt phẳng

Cần kiểm tra mặt phẳng sân thượng trước khi thiết kế. Yêu cầu mặt phẳng sân thượng trước khi xây đắp phải được vô hiệu sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên mặt phẳng .

4.4.2. Xử lý phần ống thoát nước

Tiến hành đục những rãnh ở mặt trên bê tông chung quanh ống nhựa PVC ( cỡ 15×15 mm ). Lấp đầy miệng rãnh chung quanh ống PVC bằng vữa tự chảy không co ngót Sika Grout ( hoặc những loại sản phẩm tương tự ) .

4.4.3. Xử lý chống thấm sân thượng hiệu suất cao nhất bằng Sikaproof Membrene

Tiến hành quét lớp chống thấm Sikaproof Membrene thứ nhất với định mức 0,3 kg/m2

Sau đó ( tuỳ theo điều kiện kèm theo nhiệt độ ) xây đắp lớp chống thấm thứ hai với định mức 0,3 kg / mét vuông. Lớp thứ hai được triển khai vuông góc với lớp thứ nhất .
Sau 24 giờ phủ một lớp vữa bảo vệ xi-măng – cát M76 ( 2 – 3 cm ) rồi để khô và triển khai bảo trì mặt phẳng tối thiếu 7 ngày trước khi triển khai dựng 1 khu vườn trên sân thượng .

4.5. Cách chống thấm sân thượng bằng Sika Latex

Phương pháp chống thấm sân thượng bằng Sika Latex là một trong những cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay. Quy trình thi công chống thấm sân thượng bằng Sika Latex được thực hiện như sau:

4.5.1. Chuẩn bị bề mặt:

+ Bề mặt bê tông phải được làm khi không có bụi bẩn, dầu mở dính lại
+ Bề mặt được làm bằng phẳng vô hiệu những vị trí khuyết tật, lòi lởm
+ Xử lý hút bụi bằng máy hụt bụi để sàn sân thượng sạch nhất hoàn toàn có thể

4.5.2. Chuẩn bị vật liệu chống thấm sân thượng Sika Latex

+ Tỉ lệ trộn: 1 lít sika latex + 1 lít nước + 4 kg xi măng = dầu hồ kết nối (tỉ lệ 1:1:4)

Với tỉ lệ này có thể thi công được 4m2  bề mặt sân thượng

4.5.3. Thi công với Sika Latex

Cho xi – măng vào trong hỗn hợp Latex – Nước đã trộn sẵn và trộn cho đến khi đạt được độ sệt, đều màu như kem .
Thi công lớp hồ dầu liên kết Latex với chiều dày 1 – 2 mm lên trên mặt phẳng đã được làm ướt trước và đổ bê tông mới hoặc trát lớp vữa ngay lập tức ngay khi lớp liên kết vẫn còn ướt .

Lớp vữa trát sàn

TỈ LỆ TRỘN:

• Xi măng: cát = 1 : 2.5 =3
• Xi măng: cát = 1: 3 = 3.7

=> > Điều chỉnh độ sệt bằng hỗn hợp nước và Sika Latex bằng cách sử dụng tỉ lệ giữa Sika Latex : = 1 : 3

THI CÔNG

Thi công lớp vữa chống thấm ngay sau khi lớp hồ dầu liên kết còn ướt
Định mức Sika latex :

• 0,25 lít cho 1 m2 cho lớp kết nối dày 2mm
• 1 lít cho 1 m2 vữa cán sàn, trát tường dày 2cm

4.6. Chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy

Sơn chống thấm Epoxy được xem là giải pháp chống thấm sân thượng, sàn mái hiệu quả với các ưu điểm như: Tạo màng chống thấm liên tục, không mối nối, che lấp hoàn toàn các khe nứt, khuyết điểm. Chịu sốc nhiệt và chịu tia UV. Cho bề mặt bằng phẳng và sáng bóng.

Quy trình kiến thiết chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy được thực thi gồm có những bước sau :
Bước 1 : Vệ sinh mặt phẳng sân thượng :
Đầu tiên, ta phải lột bỏ hàng loạt lớp gạch và dùng máy chà, bàn chải sắt để xử lí mặt phẳng sân thượng. Sau đó, ta sẽ sử dụng máy hút bụi, rẻ lau … để hút sạch những vết bụi, vết bẩn giúp tạo nên một mặt phẳng sân thượng thật sạch .
Bước 2 : Thi công lớp sơn lót Epoxy
Bước 3 : Tiến hành phủ 2 lớp chống thấm Epoxy, mỗi lớp cách nhau khoảng chừng 6 giờ

>>> Tham khảo các loại sơn chống thấm Epoxy tại đây.

Bên cạnh 6 phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến trên đây. Tổng Kho Sơn xin chia sẻ thêm đến bạn một  trường hơp chống thấm sân thượng rất đặc biệt đó chính là sân thượng đã lát gạch. Vậy chống thấm sân thượng đã lát gạch như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:

4.7. Chống thấm sân thượng đã lát gạch

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công chống thấm chuyên nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Tổng Kho Sơn xin chia sẻ đến các bạn giải pháp chống thấm sân thượng tối ưu mà không cần phải lốc hết gach lên. Đó chính là phương pháp sử dụng sơn chống thấm Polyurethane (1 thành phần hoặc 2 thành phần). 

>> > CLICK ngay để hiểu thêm về sơn chống thấm Polyurethane

Quy trình thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch được thực hiện như sau:

Sử dụng máy chà mặt hạng nhẹ và hệ đá mài 60# để chà mặt gạch

Lau dọn thật sạch và để khô mặt phẳng tuyệt đối ( không được để bất kể 1 giọt nước nào rơi xuống sàn trước khi kiến thiết chống thấm .
Lăn 2 lớp sơn chống thấm hoặc cán 1-2 ly sơn chống thấm Polyurethane lên mặt phẳng và vén chân tường 10-20 cm

V. Liên hệ đơn vị chống thấm dột uy tín giá rẻ

Chống thấm sân thượng, sàn mái muốn đạt được hiệu quả ưng ý thì đòi hỏi phải được thi công đúng phương pháp và kỹ thuật. Do vậy mà việc lựa chọn đơn vị thi công là rất quan trọng nhằm giúp bạn vừa tránh được mất tiền với giá sơn chống thấm sân thượng ưu đãi. Vừa mất thời gian mà kết quả không được như ý muốn.

Công ty TNHH Tổng Kho Sơn (tongkhoson.com) là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công chống thấm chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, giàu kinh nghiệm. Bên canh đó, xuất phát là đại lý sơn chống thấm số 1 tại Hà Nội. Chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả nhất cho công trình của mình.

Những quyền lợi khi lựa chọn chống thấm của Tổng Kho Sơn :

• Tư vấn nhiệt tình, chu đáo.
• Áp dụng phương pháp chống thấm tối ưu nhất cho từng tình trạng công trình.
• Thi công chống thấm đúng kỹ thuật, tuân thủ quy trình nghiêm ngặt từ khâu chuẩn bị bề mặt đến ngâm thử nước.
• Cam kết hiệu quả chống thấm dột tối ưu.
• Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ.
• Chi phí hợp lý, cạnh tranh.
• Có chế độ bảo hành lâu dài.

Để mua vật liệu chống thấm tìm đơn vị thi công chống thấm uy tín  có báo giá sơn chống thấm sân thượng hiện nay. Quý khách hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ hiệu quả nhất.

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm