Cách cải tạo đua thêm ban công với nhà cũ, nhà cải tạo mở rộng

Trong quy trình đô thị hóa diễn ra can đảm và mạnh mẽ và can đảm và mạnh mẽ như lúc bấy giờ, việc con người tập trung chuyên sâu sâu xa tại những thành phố lớn để làm ăn và sinh sống là một điều tất yếu. Việc đáp ứng chỗ ăn ở cũng là những nhu yếu cấp bách. Nhưng không phải một chốc một lát là trọn vẹn hoàn toàn có thể giải quyết và xử lý được, những giải pháp đưa ra cần phải được điều tra và nghiên cứu và tìm hiểu một cách tổng lực và toàn diện và tổng thể .

Trong khi chờ đợi những giải pháp đó thì người dân cũng đã có những phương án cho nhu cầu cấp thiết của mình, để tăng được diện tích sử dụng họ đã tìm cách cơi nới thêm không gian nhà: đua thêm ban công, cải tạo nhà. Việc này thực sự là điều không tốt, vì gây ra nhiều khó khăn cho công tác quản lý, làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị… Đi sâu hơn vào vấn đề chuyên môn, thì việc cải tạo đua thêm ban công cho mẫu nhà đẹp, không phải là một việc dễ dàng.

Vì khi đua ban công ra cần phải tính toán một cách cẩn thận tránh những sai sót đáng tiếc sau này. Thường thì việc cải tạo đua ban công ra là một cách bộc phát, không có sự tính toán cụ thể chi tiết, có chăng cũng chỉ là sự thống nhất giữa chủ nhà và đội  thợ thi công, điều này gây ra rất nhiều rủi ro.

Bạn đang đọc : Cách tái tạo đua thêm ban công | Biện pháp đua ban công cho nhà cũ

Đua thêm ban công, lan rộng ra diện tích quy hoạnh sử dụng cho những ngôi nhà biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ống diễn ra hàng ngày trong những khu dân cư tiềm ẩn rất nhiều rủi ro đáng tiếc cho chủ nhà khi những đội thợ xây cấy ghép thêm dầm, sàn mới vào hệ dầm và sàn cũ một cách thiếu khoa học và liều lĩnh. Sau quy trình kiến thiết tái tạo hoàn toàn có thể khu công trình không thay đổi được 3 đến 5 năm nhưng chỉ cần một dung động nhẹ thì khu công trình sẽ Open vết nứt, nghiêng gây nguy hại cho người sử dụng .

Để hộ trợ bạn đọc có thêm kiến thức cải tạo nhà Kiến Tạo Việt xin chia sẻ một số kinh nghiệm cải tạo đua thêm ban công cho nhà cũ như sau:

– Với nhà có khung cột, có dầm quây đỡ sàn bê tông:

Thì tất cả chúng ta đục nhể mặt phẳng bê tông phía trên của dầm bê tông dọc theo phương cần đua ban công, đục để lộ mặt phẳng thép lớp trên, sâu vào khoảng chừng 1 m đến 1,5 m để hàn nối thép mới vào thép cũ ( thép dầm ). Với thép sàn thì chỉ cần buộc nối ngay tại bền mặt dầm cũ là đủ. Sau khi hàn nối được 3 thanh thép cánh trên của dầm mới vào dầm cũ, 2 thanh thép dưới ( thường thì dùng thép d18 ) sẽ phải dùng khoan bê tông mũi d20 khoan sâu vào trong dầm cũ khoảng chừng 200 mm rồi nhồi keo bê tông ( keo đặc chủng ) đồng thời nhét 2 thanh thép d18 vào ( 2 thanh này dài bằng khoảng chừng đua của ban công mới ). Sua khoảng chừng 24 h thì hoàn toàn có thể đan sắt nối sàn và đổ bê tông cho sàn mới. tại những vị trí tiếp giáp giữa bê tông cũ và mới cần đổ một lớp xi-măng nguyên chất tạo kết dính .

– Với nhà là tường chịu lực thì ta đục 2 mặt của dầm cũ:

Để lộ thép rồi hàn nối mặt trên và dưới thép cũ và mới. 3 thanh thép lớp trên hàn nối khoảng 1m dến 1,2m. 2 thanh thép dưới ( d18 ) hàn nối từ 0,6m đến 0,8m.

Trong quá trình cấy nối phải kê, chống hệ cốt fa không biến hóa trong khoảng chừng chừng 12 ngày, bảo dưỡng, phun nước trong 3 ngày đầu, tráng xi-măng nguyên chấy vào vết nối trước khi đổ bê tông mới .

Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt

Thiết kế nhà đẹp chuyên nghiệp

Source: https://suanha.org
Category : Ngoại Thất