​Điều kiện, hồ sơ cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng

Rừng sản xuất là rừng trồng là một trong những loại tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ. Dưới đây là điều kiện, hồ sơ cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng.

Điều kiện cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng

* Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đồng thời là người sử dụng đất (chủ rừng và chủ đất là một)

Theo khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai năm 2013, rừng sản xuất là rừng trồng là một loại tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là Sổ đỏ).

Trường hợp 1 : Có sách vởTheo Điều 33 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai thì chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng mà vốn để trồng rừng, tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng ủy quyền rừng hoặc tiền nộp cho Nhà nước khi được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và có một trong những sách vở sau đây thì được cấp Sổ đỏ ( ghi nhận quyền sở hữu ) :1. Giấy ghi nhận hoặc một trong những sách vở pháp luật tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định 43/2014 / NĐ-CP mà trong đó xác lập Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất để trồng rừng sản xuất ;2. Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng ;3. Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua và bán hoặc Tặng cho hoặc thừa kế so với rừng sản xuất là rừng trồng đã được công chứng hoặc xác nhận ;4. Bản án, quyết định hành động của Tòa án nhân dân hoặc sách vở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý được quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đã có hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý .Trường hợp 2. Không có sách vởTheo khoản 5 Điều 33 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP trong trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư không có sách vở ( theo trường hợp 1 ) mà đã trồng rừng sản xuất bằng vốn của mình để được ghi nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng thì phải được Văn phòng ĐK đất đai xác nhận có đủ điều kiện kèm theo được công nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý đất đai .Lưu ý :- Đối với tổ chức triển khai trong nước triển khai dự án Bất Động Sản trồng rừng sản xuất bằng nguồn vốn không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì phải có quyết định hành động phê duyệt dự án Bất Động Sản hoặc quyết định hành động góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản hoặc giấy ghi nhận góp vốn đầu tư để trồng rừng sản xuất theo pháp luật của pháp lý về góp vốn đầu tư ;- Đối với doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế triển khai dự án Bất Động Sản trồng rừng sản xuất thì phải có quyết định hành động phê duyệt dự án Bất Động Sản hoặc quyết định hành động góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản hoặc giấy phép góp vốn đầu tư hoặc giấy ghi nhận góp vốn đầu tư để trồng rừng sản xuất theo pháp luật của pháp lý về góp vốn đầu tư .

* Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng không đồng thời là người sử dụng đất

Theo khoản 8 Điều 33 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, trường hợp chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng không đồng thời là người sử dụng đất thì ngoài sách vở để làm địa thế căn cứ ghi nhận quyền sở hữu như so với trường hợp chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đồng thời là người sử dụng đất thì phải có thêm 02 loại sách vở sau :

– Văn bản thỏa thuận hợp tác của người sử dụng đất được cho phép sử dụng đất để trồng rừng đã được công chứng hoặc xác nhận ;- Bản sao sách vở về quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai như Sổ đỏ, sách vở về quyền sử dụng đất .

Điều kiện cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng (Ảnh minh họa)
 

Hồ sơ cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng

Cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng thì hoàn toàn có thể được thực thi tại một trong hai thời gian sau :Trường hợp 1 : Đề nghị ghi nhận quyền sở hữu cùng với việc cấp Sổ đỏ lần đầu cho đất ;Trường hợp 2 : Đề nghị ghi nhận bổ trợ ( đất đã được cấp Sổ đỏ ) ;- Hồ sơ đề xuất ghi nhận cùng với việc cấp Sổ đỏ cho đất như sau :1. Đơn ĐK, cấp Sổ đỏ theo Mẫu số 04 a / ĐK ;2. Một trong những loại sách vở về quyền sử dụng đất pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP ;3. Một trong những loại sách vở để ghi nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng ( xem tại điều kiện kèm theo cấp Sổ đỏ cho rừng sản xuất là rừng trồng ở trên ) ;4. Sơ đồ về gia tài gắn liền với đất ( trừ trường hợp trong sách vở về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có sơ đồ gia tài tương thích với thực trạng ) ;5. Chứng từ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ; sách vở tương quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai, gia tài gắn liền với đất ( nếu có ) .- Hồ sơ ý kiến đề nghị ghi nhận bổ trợ :1. Giấy ghi nhận đã cấp ;2. Đơn theo Mẫu số 04 a / ĐK ;

3. Một trong các loại giấy tờ để chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng;

4. Văn bản thoả thuận của người sử dụng đất được cho phép sử dụng đất để trồng rừng đã được công chứng hoặc xác nhận theo lao lý của pháp lý và bản sao sách vở về quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai so với trường hợp chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng không đồng thời là người sử dụng đất .

>> Thủ tục làm Sổ đỏ 2019 – Toàn bộ hướng dẫn mới nhất.

Khắc Niệm

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức