THỐNG KÊ CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI -【Thông tin & Giá bán Chủ Đầu Tư】

Chỉ trong vòng hai năm, thị trường Nhơn Trạch đã liên tiếp đón ba đợt sóng lớn. Đặc biệt, từ cuối tháng 4/2019, sau cuộc họp giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và TP HCM thống nhất các phương án triển khai xây cầu Cát Lái, ngay lập tức giá đất Nhơn Trạch biến động mạnh. Là một trong những thị trường tiềm năng nhất Vùng Ven Tp HCM, đất nền Nhơn Trạch luôn được chú ý và đầu tư bền vững, mặc cho thị trường có những biến động xấu hay tốt. Đây là địa phương có lượng khách đầu tư đồng đều trong tất cả các phân khúc.

Mở đầu năm 2022, nắm bắt được sự phát triển lớn mạnh của thị trường Đất nền Nhơn Trạch hiện nay, hàng loạt các ông lớn nhảy vào thị trường, với mong muốn mang lại cho mình một chổ đứng tại khu vực phát triển vượt bật này trong tương lai. Không ít những ông lớn của ngành BĐS Việt Nam chi hàng ngàn tỉ đồng đê thực hiện dự án, tiêu biểu có thể kể đến những dự án được chúng tôi liệt kê trong bài viết này.

>> Tham khảo Dự án đất nền tại Nhà Bè mở bán Cuối 2019: Dự án đất nền

Dự án đất nền The Sun Residence sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thị trấn Nhà Bè, liền kề Huỳnh Tấn Phát với pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng

GIÁ ĐẤT NỀN NHƠN TRẠCH LIÊN TỤC TĂNG MẠNH

Ghi nhận cho thấy, những dự án Bất Động Sản dọc theo tuyến đường Lý Thái Tổ, đường Hùng Vương, giá đất thổ cư đã tăng từ 12-16 triệu đồng / mét vuông lên tới 18-22 triệu đồng / mét vuông. Những dự án Bất Động Sản nằm xa trục đường lớn hiện cũng giao động ở mức 8-15 triệu đồng / mét vuông .
Nhiều chủ góp vốn đầu tư lớn góp mặt vào thị trường Nhơn Trạch với những dự án Bất Động Sản trị giá hàng tỷ USD như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Nam Long, CFLD, Keppel Land, … hứa hẹn sẽ tạo nên những cơn sóng lớn cho thị trường .
Tuy giá tăng cao nhưng nhiều nhà đầu tư không ngần ngại “ xuống tiền ” khi thị trường Open dự án Bất Động Sản mới. Thậm chí, 1 số ít nhà đầu tư còn “ săn ” đất nền những dự án Bất Động Sản trước kia với mức chênh lệch khá cao .

LÝ GIẢI SỨC HÚT ĐẤT NỀN NHƠN TRẠCH

Huyện Nhơn Trạch có ba mặt giáp Long Thành, TP Hồ Chí Minh và Bà Rịa – Vũng Tàu. Nhơn Trạch được nhìn nhận là sẽ tăng trưởng rất nhanh nếu cầu Cát Lái triển khai xong khi được “ cộng hưởng ” hạ tầng từ khu vực xung quanh .

Theo các chuyên gia địa ốc, có nhiều yếu tố giúp nơi đây hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Bên cạnh giá bán còn thấp hơn rất nhiều so với TP HCM, sức hút của Nhơn Trạch đến từ việc hàng loạt công trình giao thông trọng điểm kết nối Nhơn Trạch với TP HCM đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai như: cầu Cát Lái, đường Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đáng chú ý là Sân bay quôc tế Long Thành chỉ cách Nhơn Trạch vài km cũng đang chuẩn bị khởi công.

Thêm vào đó, trên địa phận huyện Nhơn Trạch có rất nhiều khu công nghiệp lớn như : Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú, Nhơn Trạch 2 – Lộc Khang, Nhơn Trạch 3, dệt may Nhơn Trạch, Nhơn Trạch 5, Nhơn Trạch 6, Ông Kèo … lôi cuốn hàng nghìn lao động, chuyên viên trong và ngoài nước đến thao tác, do đó nhu yếu về nhà đất, nhà cho thuê, những dịch vụ thương mại – dịch vụ là rất lớn .

DANHKHOIREAL.VN THỐNG KÊ CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH

Dự Án Mega City 2

• Vị trí: đường 25C, Xã Phú Hội, Nhơn Trạch, Đồng Nai
• Loại hình:  Đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội
• Tổng diện tích: 84 ha
• Quy mô: 4.000 sản phẩm đất nền diện tích đa dạng từ 90 – 200m2
• Hạ tầng hiện đại với hệ thống điện nước âm, đường nội bộ rộng 12 – 30m thông thoáng, vỉa hè cây xanh mát

Dự Án Shophouse Le Centre Swanbay Nhơn Trạch

• Vị trí: khu Zone 6, thuộc dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Swanbay Nhơn Trạch (SwanBay tọa lạc trên cù lao Ông Cồn thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai)
• Loại hình: Biệt thự, shophouse, căn hộ
• Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity
• Quy mô: 1.111 căn, bao gồm 520 căn villa và 591 căn hộ. Theo đó, dự án còn được chia nhỏ thành 5 phân khu: 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5:
• Phân khu Zone 6.1 gồm 100 căn villa và 247 căn hộ có diện tích từ 136 m2 – 209 m2;
• Phân khu Zone 6.2 gồm 88 căn villa và 344 căn hộ có diện tích từ 136 m2 – 231 m2;
• Phân khu Zone 6.3 gồm 136 căn villa có diện tích từ 136 m2 – 231 m2;
• Phân khu Zone 6.4 gồm 148 căn villa có diện tích từ 134 m2 – 208 m2;
• Phân khu Zone 6.5 gồm 48 căn villa có diện tích từ 136 m2 – 209 m2.

• Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: Căn hộ, đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đệ Tam
• Tổng diện tích: 47,3 ha, trong đó: Quy hoạch đất phân lô nền 12 ha; Căn hộ thương mại 3,2 ha; Căn hộ nhà ở xã hội 5,143 ha; Căn hộ tái định cư 4,9 ha; Quy mô dành cho bệnh viện 5,5 ha; Quy mô chợ truyền thống 1,4 ha; Công viên cây xanh 2,1 ha; Đất dành cho giao thông 11,5 ha.
• Ngày khởi công: 2019
• Năm hoàn thành: Quý III/2020

• Vị trí: phía Tây Nam, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: Nhà liên kế, biệt thự, căn hộ, đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Tiến Lộc
• Tổng diện tích: 25ha, trong đó đất ở chiếm 19,2 ha, bao gồm 523 lô xây nhà phố, 48 lô xây biệt thự và cung ứng 98 căn shophouse
• Diện tích nhà phố từ 80 – 120m2, biệt thự khoảng 200 – 400m2
• Giá bán giao động từ 12-14 triệu đồng/m2
• Năm hoàn thành: Đầu năm 2020

• Vị trí: mặt tiền đường 25C (Nguyễn Ái Quốc), thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: Biệt thự, nhà liên kề, căn hộ
• Chủ đầu tư: Công ty CP Licogi 16
• Tổng diện tích: 160ha, Trong đó có 3 giai đoạn quy hoạch
• Giai đoạn 1 – diện tích 50ha được quy hoạch với mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư Long Tân với tổng mức vốn khoảng 176 tỷ đồng;
• Giai đoạn 2 – diện tích 27ha với tổng mức đầu tư khoảng 504 tỷ đồng;
• Giai đoạn 3 – diện tích 83ha với tổng mức chi phí xây dựng khoảng 3.620 tỷ đồng.
• Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 2, dự kiến mở bán vào ngày 15/4/2019 sắp tới với số lượng 500 nền.
• Mức giá dao động từ từ 5 – 7 triệu/m2

Dự Án Thăng Long Home – Hiệp Phước

Xem thêm: Đất liền kề là gì? Khi nào được chuyển thành đất thổ cư?

• Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, xã Hiệp Phước, huyện  Nhơn Trạch, Đồng Nai
• Loại hình: Khu dân cư
• Chủ đầu tư: Thăng Long Real Group
• Tổng diện tích:  9,84ha
• Quy hoạch theo tỉ lệ chuẩn 1/500
• Tiện ích nội khu mà dự án mang lại như công viên, trường mẫu giáo quốc tế, sân bóng đá mini, sân tennis, bể bơi

Khu Dân Cư Đại Phước Riverside

• Vị trí: xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: Đất nền biệt thự, nhà liên kế
• Chủ đầu tư: Công ty BĐS Lê Nguyễn
• Tổng diện tích: 9,6ha
• Tổng vốn đầu tư: 370 tỷ đồng
• Số lượng: 396 căn nhà phố và biệt thự
• Diện tích: Khu nhà liên kế 5x18m,5x20m; Khu nhà song lập 10x22m, 11x28m
• Dự án có giá bán từ 9 triệu đồng/m2, chia làm 5 đợt thanh toán

Dự Án Khu Đô Thị King Bay

• Vị trí: Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: Đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư FreeLand
• Tổng diện tích: 24ha, trong đó giai đoạn 1 của dự án là phân khu A2 có quy mô 25ha
• Số lượng:  522 nền gồm liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự
• Diện tích: 5x25m, 7x25m,…
• Tiện ích ngay trong nội khu như công viên ven sông quy mô lớn, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, khu BBQ, hồ bơi, spa, khu thể thao, sân golf, trường học…
• Giá bán chỉ từ 8 triệu đồng/m2

5/5 – ( 7 bầu chọn )

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức