Quận 12 là một quận có tốc độ đô thị hóa cao với nhiều khu tham quan, di tích lịch sử, nhà máy, xí nghiệp cũng như các trung tâm thương mại lớn. Đất Quận 12 hiện đang rất hot, thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến để thực hiện các hoạt động mua bán. Vậy giá đất Quận 12 là bao nhiêu? Hiện nay có nhiều dự án đất nền Quận 12 hay không? Hãy tham khảo thông tin cùng Chợ Tốt Nhà để có câu trả lời.
Hạ tầng đô thị đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển về quỹ đất của Quận 12.
Quận 12 có vị trí gần kề với TT thành phố Hồ Chí Minh theo hướng Tây Bắc. Đây được xem là một cửa ngõ giao thông vận tải quan trọng giúp liên kết thành phố Hồ Chí Minh với những tỉnh miền Đông. Theo đó, Quận 12 tiếp giáp với những khu vực sau :
Theo thống kê dân số thì dân số của Quận 12 năm 2019 là 620.146 người và tỷ lệ dân số đạt 11.759 người / km .
Về đơn vị chức năng hành chính thì Quận 12 hiện có 11 đơn vị chức năng hành chính thường trực phường. 11 phường của Quận 12 gồm có : phường An Phú Đông, phường Đông Hưng Thuận, phường Hiệp Thành, phường Tân Chánh Hiệp, phường Tân Hưng Thuận, phường Tân Thới Hiệp, phường Tân Thới Nhất, phường Thạnh Lộc, phường Thạnh Xuân, phường Thới An và phường Trung Mỹ Tây .
Quận 12 được bao quanh bởi những con sông và kênh rạch. Đây cũng là một điều kiện kèm theo thuận tiện giúp tăng trưởng về hạ tầng cũng như về giao thông vận tải cho Quận 12 .
Theo thống kê năm 2019 thì tổng diện tích đất tự nhiên của Quận 12 là 52,74 km. Với diện tích này, có thể nói rằng Quận 12 là một trong những quận có diện tích lớn và quỹ đất rộng tại thành phố Hồ Chí Minh. Do vậy, khi so sánh với những quận khác, giá đất Quận 12 hiện vẫn đang có sức cạnh tranh khá lớn.
Quận 12 có địa hình tương đối phẳng phiu. Nhiệt độ của Quận 12 tương đương với nhiệt độ của vùng Đông Nam Bộ nói chung cũng như thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Quận 12 có khí hậu nhiệt đới gió mùa gió mùa và được phân bổ rõ ràng 2 mùa mưa và nắng .
So với các quận khác của thành phố thành hạ tầng đô thị của Quận 12 có sự phát triển chậm hơn. Tuy nhiên vào những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa của Quận 12 đã có sự phát triển nhanh vượt bậc. Cụ thể đã có nhiều nhà đầu tư đến để tìm, cũng như tham gia vào các dự án đất nền Quận 12. Bên cạnh đó, Quận 12 cũng nổi tiếng và là một trong những địa điểm sở hữu nhiều khu vui chơi giải trí được nhiều người quan tâm như:
Đây là một nhận xét được rất nhiều người ưng ý bỏi Quận 12 đã và đang có được nhiều sự cải tổ về mặt hạ tầng giao thông vận tải. Tuyến Quốc lộ 1A đã giúp liên kết Quận 12 với những quận nội thành của thành phố khác cũng như những thành phố của tỉnh Tỉnh Bình Dương. Điều này đã tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho sự giao thông vận tải, liên kết giữa Quận 12 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung đến những tỉnh công nghiệp khác .
Bên cạnh đó, Quận 12 cũng có nhiều dự án hạ tầng giao thông như: dự án cầu An Phú Đông, tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, dự án mở rộng trục giao thông An Sương, tuyến đường Vành đai 3, các tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và tuyến Metro số 4 Bến Thành – Thạnh Xuân,… Chính sự đầu tư và phát triển về hạ tầng giao thông này đã tạo nên những ưu thế, thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua đất Quận 12.
Quận 12 có hạ tầng giao thông vận tải đang được góp vốn đầu tư tăng trưởng mạnh .
Dự án khu đô thị Thới An City .
Có thể nói, đất là một tài sản có giá trị lớn cũng như có giá trị sinh lời cao. Việc mua đất không phải là một điều dễ dàng, nhất là khi ngày nay có rất nhiều người phải bỏ ra một số tiền lớn và mua về một miếng đất không có quá nhiều giá trị hay đất nằm trong diện quy hoạch. Vậy nên cần lưu ý những thông tin sau trước khi tiến hành mua hoặc bán đất Quận 12 nói riêng và đất ở các địa phương khác nói chung:
Việc tiên phong bạn cần lưu tâm khi thực thi mua và bán đất tại đây đó chính là những thông tin về sổ hồng và so sánh những thông tin thửa đất trên sổ với thực tiễn xem có giống nhau hay không. Việc làm này giúp bạn tiết kiệm chi phí thời hạn hơn vì nếu thông tin không giống trên sổ thì thuận tiện thao tác với chủ đất hơn, tránh thực trạng bị lừa .
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều tin đăng về đất bán Quận 12. Tuy nhiên, bạn nên tìm hiểu về các thông tin quy hoạch của khu vực có nằm trong thửa đất mình đang xem hay không. Người bán nhà hoặc người môi giới đôi khi sẽ không cung cấp đủ và trung thực các thông tin mua bán đất cho bạn. Vậy nên việc tìm hiểu các thông tin trên tại phòng công chứng, hay Ủy ban Nhân dân Phường là một điều cần thiết.
Quận 12 đã và đang trở thành một quận đầy tiềm năng với quỹ đất lớn và các dự án giao thông, phát triển cơ sở hạ tầng quan trọng. Điều này đã tạo tiền đề cho sự phát triển về cơ sở hạ tầng cũng như thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường đất Quận 12.
Với giao diện thân thiện với người dùng, dễ thao tác, thuận tiện so sánh, lọc những thông tin đất đai cũng như luôn update những thông tin mua và bán một cách nhanh gọn nhất. Chợ Tốt Nhà luôn là một địa chỉ đáng an toàn và đáng tin cậy được nhiều người dùng có nhu yếu mua đất tự chọn. Bên cạnh đó, với hàng trăm lượt truy vấn, tìm kiếm những thông tin mua và bán đất mỗi ngày, hoàn toàn có thể nói Chợ Tốt Nhà chính là một thị trường tiềm năng giúp những ai có nhu yếu bán đất thuận tiện tiếp cận với người mua của mình hơn .
Chúc bạn có những thanh toán giao dịch mua và bán đất Quận 12 thành công xuất sắc trên Chợ Tốt Nhà .
Hy vọng với những san sẻ trên, bạn sẽ có được những thưởng thức mua và bán đất tuyệt vời tại Chợ Tốt Nhà .
Source: https://suanha.org
Category: Ngoại Thất
Máy giặt Electrolux lỗi E35 các nguyên nhân tiềm ẩn Máy giặt Electrolux lỗi E35? Hướng dẫn quy trình tự...
Đọc tiếp
Tìm hiểu về tủ lạnh Sharp lỗi H-02 và cách xử lý Bạn muốn tự sửa lỗi H-02 trên tủ...
Đọc tiếp
Máy giặt Electrolux lỗi E24 có thể khắc phục bằng cách nào? Bạn muốn tự khắc phục mã lỗi E24...
Đọc tiếp
Lỗi H-01 tủ lạnh Sharp liệu tủ lạnh của bạn có an toàn Hướng dẫn khắc phục tủ lạnh Sharp...
Đọc tiếp
Cần làm gì khi máy giặt Electrolux lỗi E23? Định nghĩa máy giặt Electrolux lỗi E23, Hướng dẫn từng bước...
Đọc tiếp
Tủ lạnh Sharp bị lỗi U10 phải thay thế linh kiện nào? Định nghĩa tủ lạnh Sharp lỗi U10, Quy...
Đọc tiếp
