Mua Bán Đất Bình Dương Giá Rẻ, Chính Chủ T12/2022

Batdongsanonline.vn – Trang chuyên mua bán Bình Dương như căn hộ, đất nền phân lô dự án, đất nền có sổ hồng riêng, đất nền vay được ngân hàng, đất nền Tân Uyên, Đất nền Bàu Bàng, ….

Bình Dương là một tỉnh sát với TP HCM, có nền kinh tế phát triển, được mệnh danh là “thủ phủ Công Nghiệp” phía Nam. Với lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông, vị trí cũng như tăng trưởng nhanh về kinh tế, Bình Dương được xem là mảnh đất “vàng” thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Vì vậy, thị trường ở địa phương này cũng ngày một nóng lên. Thu hút lượng lớn khách hàng đầu tư. Vậy giá đất hiện nay của Bình Dương là bao nhiêu? Khu vực nào giá thấp? Khu vực nào tiềm năng? Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất Bình Dương, đừng bỏ qua thông tin trong bài viết này nhé.

Vị trí địa lý tỉnh Bình Dương

Thị trường mua bán nhà đất Bình Dương tăng trưởng một phần là do khu vực này thuận tiện giao thông, hội tụ đủ tiềm năng phát triển trong tương lai. Cụ thể, tỉnh Bình Dương tiếp giáp trực tiếp với các tỉnh thành như sau:

→ Phía bắc giáp Bình Phước
→ Phía nam và tây nam giáp thành phố Hồ Chí Minh
→ Phía tây giáp Tây Ninh
→ Phía đông giáp Đồng Nai .
→ Tỉnh lỵ của Bình Dương lúc bấy giờ là thị xã Thủ Dầu Một, cách TT thành phố Hồ Chí Minh 30 km .

Bản đồ vị trí tỉnh Bình Dương

Tiềm năng phát triển tỉnh Bình Dương

Gần Thành phố Hồ Chí Minh – khu trọng điểm kinh tế phía Nam

Bình Dương hiện có 3 Thành phố lớn là Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An. Hai thành phố Dĩ An, Thuận An vừa được công nhận lên Thành phố vào ngày 1/02/2020 và tiếp giáp trực tiếp với Quận Quận Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh. Còn thành phố Thủ Dầu Một cách Thành phố Hồ Chí Minh 30 km theo hướng Quốc lộ 13 .
Giá đất của Thành phố hầu hết đã cao đạt ngưỡng, quỹ đất TT cũng đã dần hết sạch, nhà đầu tư đang có xu thế di dời qua vùng ven để chia nhỏ dòng tiền cũng như chiếm hữu được số lượng lô lớn hơn .

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

Các dự án Bất Động Sản giao thông vận tải nhằm mục đích ngày càng tăng link vùng cũng được Bình Dương chú trọng góp vốn đầu tư như : lê dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên về Bình Dương, triển khai xong quốc lộ Mỹ Phước – Tân Vạn đoạn nối lên Bàu Bàng, góp vốn đầu tư đường tàu Dĩ An – Lộc Ninh, tuyến Metro thành phố Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành … Đây chính là động lực giúp Bình Dương giữ vững sức mê hoặc so với những thị trường khác .
Các tuyến đường lớn giúp liên kết giao thông vận tải từ Bình Dương tới những tỉnh vùng lân cận như :
→ Quốc lộ 13, Quốc lộ 14 .
→ Đường Mỹ Phước – Tân Vạn .
→ Đường vành Đai 3, đường Xuyên Á, …
→ DT741, DT742, DT747, DT746B, …
→ Đường Hồ Chí Minh, …

Quỹ đất Bình Dương rộng và nhu cầu ở cao

Bình Dương có diện tích quy hoạnh tự nhiên : 2694,4 km2, dân số 2,455,865 người. Thuộc Top 4 những tỉnh Đông Nam Bộ về diện tích quy hoạnh và Top 6 về dân số .

Việc sở hữu quỹ đất rộng và tương đối bằng phẳng giúp cho Bình Dương dễ dàng phát triển Công nghiệp cho đến căn hộ, chung cư, nghỉ dưỡng,… Khách hàng cũng có nhiều sự lựa chọn khi tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Bình Dương.

Quỹ đất rộng, trưởng thành song song với hàng nghìn nhà máy sản xuất, nhà máy sản xuất giúp cho nhu yếu định cư của tỉnh luôn có khuynh hướng tăng dần, đây cũng là thời cơ cho giá đất nền “ lên ngôi ” .

Thị trường mua bán đất tỉnh Bình Dương năm 2021 như thế nào?

Thị trường mua bán đất tỉnh Bình Dương hiện nay khá sôi động. Nhu cầu mua bán đất, nhất là đất Bình Dương giá rẻ là rất lớn. Nều cần mua đất Bình Dương bạn có thể tham khảo 3 phân khúc sau:

• Đất thổ cư Bình Dương
• Đất dự án Bất Động Sản
• Đất nông nghiệp, kho bãi

Khi những đô thị như TP.Hồ Chí Minh đã bão hòa về giá và năng lực sinh lợi nhuận giảm thì Bình Dương lại “ lên ngôi ” khi có mức giá Rẻ và hài hòa và hợp lý. Cụ thể, những khu vực TT của Bình Dương ( Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An ) có giá từ 25-60 triệu / mét vuông và những khu vực vùng ven ( Bàu Bàng, Tân Uyên, Bến Cát ) có giá chỉ từ 8-15 triệu / mét vuông .
Mức giá những khu vực Vùng ven chỉ bằng ⅓ khu TT và tương thích với năng lượng kinh tế tài chính của đa phần người dân nên rất dễ thanh khoản, tương thích cả mua định cư lẫn góp vốn đầu tư .
Với lượng thanh toán giao dịch mua và bán nhà đất Bình Dương sôi động, mức giá này dự kiến sẽ còn tăng tốt trong thời hạn tới khi những khu công nghiệp luôn được lan rộng ra để cung ứng nhu yếu doanh nghiệp, kèm theo hạ tầng giao thông Bình Dương ngày càng được triển khai xong và tăng cấp .

Cập nhật giá đất Bình Dương mới nhất 2021

Giá đất Bình Dương mới nhất hiện tại cao nhất lên đến 37,8 triệu đồng/m2.Tốc độ phát triển, đô thị hóa nhanh chóng đã khiến giá đất Bình Dương hiện nay tăng lên đáng kể. UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định về Qui định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024, được áp dụng từ ngày 1/1/2020. Đầu tư đất Bình Dương ở thời điểm này được xem là cơ hội vàng để các nhà đầu tư đánh nhanh thắng nhanh.
Cập nhật Giá đất Bình Dương hiện nay:

• Giá đất Dĩ An: 6,5 triệu – 38 triệu/m2
• Giá đất Thuận An: 4,5 triệu – 35 triệu/m2
• Giá đất Thủ Dầu Một: 3 triệu –  25 triệu/m2
• Giá đất Bến Cát: 3,5 triệu – 25 triệu/m2 
• Giá đất Tân Uyên: 6 triệu – 26 triệu/m2 
• Giá đất Bàu bảng: 3,5  triệu – 28 triệu/m2 

​Hiện nay, hoạt động mua bán đất Bình Dương diễn ra sôi động nhất tại thành phố Bến Cát, Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một,… Giá đất Bình Dương còn khá rẻ và phù hợp với những khách hàng có tài chính thấp trở đi. Giá đất tại Bình Dượng phụ thuộc theo vị trí dự án, diện tích, tiện ích xung quanh. Giá đất tại Bình Dương dao động từ khoảng 3 -38 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí mảnh đất, gần mặt tiền hay không. 

Lưu ý khi mua bán đất tỉnh Bình Dương 

Với sức nóng của thị trường mua và bán Bình Dương lúc bấy giờ, để góp vốn đầu tư và mua nhà người mua cũng cần biết cách tinh lọc để có những lựa chọn đúng đắn. Dưới đây sẽ là một vài chú ý quan tâm khi mua tại Bình Dương mà bạn nên quan tâm :

• Chỉ nên góp vốn đầu tư vào khu vực đã có hạ tầng hoàn hảo và tập trung chuyên sâu nhiều những khu công nghiệp lớn. Ví dụ một vài khu vực như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một hay Bến Cát .

• Nếu là mua để phục vụ cho những chuyên gia nước ngoài cần lựa chọn những nơi có thiết kế tiêu chuẩn cao cấp. Bên cạnh đó phải có đầy đủ những tiện nghi hiện đại để đáp ứng được những nhu cầu của họ. 

  Xem thêm: Thị trường chứng quyền 19/10/2022: Thị trường đang phân hóa mạnh | Vietstock

• Bởi tình hình tại Bình Dương lúc bấy giờ rất phức tạp. Vì vậy người mua chỉ nên chọn góp vốn đầu tư vào những dự án Bất Động Sản có chủ góp vốn đầu tư chất lượng, uy tín .
• Thủ tục mua và bán cũng cần phải minh bạch và rõ ràng .

Nếu như bạn muốn mua nhà đất Bình Dương đây là một trong những quyết định vô cùng sáng suốt bởi theo những chuyên gia thị trường đất nền Bình Dương đã có những dấu hiệu khởi sắc trong khi giá thành ở tại đây được đánh giá là vừa vặn với túi tiền và thu nhập cùng người Việt. Hơn cả thị trường nhà đất nơi đây được đánh giá là rất giàu tiềm năng. Trên đây là những vấn đề liên quan tới mua bán đất tỉnh Bình Dương. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về mua bán nhà đất tỉnh Bình Dương, mua bán Bình Dương để từ đó có thể lựa chọn đầu tư một cách đúng đắn nhất!!!

Source: https://suanha.org
Category : Thị Trường