Các phương pháp thi công chống thấm sân thượng hiệu quả

Trong tất cả các hạng mục của một công trình, có thể nói trần nhà và sân thượng là nơi chịu tác động khắc nghiệt nhất của thời tiết. Chính vì vậy, thi công chống thấm sân thượng là điều cần, và nên làm.

Vì sao cần phải thi công chống thấm cho sân thượng ?

Lợi ích của việc thi công chống thấm cho sân thượng

Sân thượng là nơi trực tiếp chịu sự ảnh hưởng tác động từ thời tiết như mưa, nắng, gió, bão … nên thấm dột là khó tránh khỏi. Vì vậy việc kiến thiết chống thấm sân thượng ngay từ lúc mới xây là việc làm thực sự rất thiết yếu nếu muốn khu công trình có tuổi thọ cao .

• Khi xây dựng và hoàn thiện xong ngôi nhà, nếu chống thấm ngay thì cơ hội nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn. Vì thế sẽ hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn. 

  Bạn đang đọc: Các phương pháp thi công chống thấm sân thượng hiệu quả

• Việc kiến thiết chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ dữ thế chủ động được thời hạn, nhân lực, ngân sách .

Những hệ lụy nếu sân thượng không được chống thấm

• Sân thượng ngấm nước, ứ đọng dẫn đến bề mặt trần nhà bên dưới dưới bị nứt nẻ chân chim, loang lổ, bong tróc gây nguy hiểm đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
• Thẩm mỹ của ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng do những mảng ố vàng, nứt nẻ, loang lổ, nấm mốc xanh đỏ.
• Không khí không còn được trong lành, mùi nấm mốc, bí bách, ẩm mốc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, nhất là đường hô hấp.
• Cấu trúc công trình bị ảnh hưởng gián tiếp dẫn đến xuống cấp nhanh chóng, ngôi nhà mới xây sẽ nhanh chóng trở nên cũ kĩ khiến chi phí sửa chữa bị đội lên gấp 2 đến 3 lần so với thông thường. 
• Ngoài ra khi sân thượng bị thấm dột còn ảnh hưởng trực tiếp đến đường dây điện ẩn sâu bên trong tường, gây chập mạch dẫn đến cháy nổ, thậm chí có thể ảnh hưởng đến tính mạng.

Dấu hiệu nhận biết sân thượng cần phải chống thấm

• Bề mặt của sân thượng mở màn Open những vết nứt, vết chân chim và những vết nứt này hoàn toàn có thể lan rộng ra theo thời hạn .
• Mặt bê tông có tín hiệu bị sủi bọt khi có trời mưa .
• Trần dưới của sân thượng Open thực trạng thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa .
• Sân thượng Open rong rêu gây mất nghệ thuật và thẩm mỹ .
• Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ .

Nguyên nhân nào dẫn đến việc sân thượng bị ngấm, dột?

• Sân thượng mới xây đắp, nhưng quy trình kiến thiết xây dựng không bảo vệ kỹ thuật. Nên nhanh gọn bị xuống cấp trầm trọng, nước thấm qua thuận tiện .
• Sử dụng vật tư chống thấm sàn bê tông không đạt chất lượng. Dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, dễ rạn nứt, và không ngăn nước được tối ưu nhất .
• Quá trình xây đắp chống thấm sàn mái bê tông sân thượng nhà không bảo vệ kỹ thuật, keo dán quá mỏng dính .
• Nhà xây đắp đã lâu, bị xuống cấp trầm trọng, sân thượng bị nứt, vỡ, .. Dẫn đến hiện tượng kỳ lạ bị dột .
• Khi phong cách thiết kế sân thượng, không có máng hứng thoát nước. Khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống .

Bảng báo giá chống thấm sân thượng:

Bảng giá này mang đặc thù tìm hiểu thêm, bởi mức giá còn giao động vào mức độ cần chống thấm hiện tại. Hoặc mức giá hoàn toàn có thể chênh lệch vào tùy từng thời gian xây đắp .

>> Xem thêm: Có nên chống thấm sân thượng bằng nhựa đường hay không

Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay

Sử dụng hóa chất, sika để chống thấm sân thượng

• Chuẩn bị bề mặt

Yêu cầu mặt phẳng sân thượng phải thật sạch, vô hiệu hết những bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên mặt phẳng, …
Việc mặt phẳng sân thượng được sạch, sẽ giúp những bước chống thấm đạt hiệu suất cao cao nhất .

• Xử lý sân thượng bằng vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.

Hãy tạo một lớp vữa mỏng dính quét lên mặt phẳng sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng. Đối với những vết nứt lớn, cần đục thành hình chữ V, sau đó sử dụng vữa rót tự chảy Sika Grout để lấp đầy .
Sử dụng vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107 để kiến thiết, thực thi quét 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 2 giờ .

• Xử lý chất chống thấm sân thượng bằng hóa chất chống thấm Water Seal DPC.

Sau khoảng chừng 3-4 giờ, lớp vữa chống thấm khô. Lúc này cần phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal lên hàng loạt sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng .
Nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-5 phút, phun phải đều và bảo vệ ướt mặt sàn. Phun chân tường cao lên khoảng chừng 15-20 cm .
Sau khi giải quyết và xử lý chất chống thấm Water Seal DPC để khô mặt phẳng thì thực thi ngâm nước bảo trì trong 24 giờ là hoàn toàn có thể thực thi nghiệm thu sát hoạch .

>> Đọc thêm: Hướng dẫn chi tiết chống thấm sân thượng bằng sika

Chống thấm sân thượng bằng sơn epoxy

Tìm hiểu về loại sơn epoxy thường được sử dụng để chống thấm sân thượng

• Sơn epoxy là dòng sơn chuyên dùng trong thi công các công trình sơn chống thấm sân thượng. Loại sơn này được cấu tọa từ từ vật liệu epoxy gốc nhựa composite.
• Vật liệu sơn epoxy dùng trong chống thấm sân thượng với khả năng bám dính cực tốt. Kháng nước hiệu quả cao được đánh giá là nhỉnh hơn các sản phẩm sơn khác trên thị trường hiện nay.
• Về mặt cấu trúc phân tử, Sơn Epoxy bên trong có 2 vòng benzen được liên kết khá chắc chắn. Nhờ vậy mà loại vật liệu này có có những đặc tính bền vững, kháng nước, chống thấm, chống nóng rất hiệu quả.
• Do có những đặc điểm kể trên mà sản phẩm sơn epoxy được đa số các nhà thầu thi công các công trình sơn chống thấm sân thượng sử dụng đại trà. Loại sơn này có thể sử dụng trên các loại bề mặt sàn như: sàn bê tông, sàn thép, hầm và các loại bề mặt xây dựng khác.

Các bước thực hiện sơn chống thấm sân thượng bằng epoxy

• Trước khi kiến thiết chống thấm sàn mái sân thượng bằng sơn Epoxy, thì vẫn cần làm sạch khu vực chống thấm .
• Bả 2 lớp chống thấm ( keo Epoxy phối hợp với hợp chất chống thấm Epoxy ) mỗi lớp cách nhau khoảng chừng 6 h .
• Sơn lót – sau 24 h lớp bả khô, triển khai quét sơn lót. Sơn lót thường dùng loại sơn không dung môi, hoặc có dung môi. Và lựa chọn loại không màu .
• Sơn phủ 2 lớp, vậy là việc chống thấm bằng sơn Epoxy đã xong rồi .

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

• Vệ sinh mặt phẳng chống thấm thật sạch, hoàn toàn có thể sử dụng những dụng cụ chuyên sử dụng ( búi sắt, búa băm, búa đục, mũi đục nhọn, .. ) để đục sạch những lớp vữa hồ xi măng, bê tông yếu và dư thừa .. Nhằm bảo vệ mặt phẳng bê tông phải khô, sạch, phẳng phiu …
• Đun sôi nhựa đường, pha thêm một chút ít dầu DO để hiệu suất cao hơn. Quét một lớp lót Asphalt Primer ( ASTM 41 ) để quét lên mặt sàn đã được vệ sinh thật sạch .
• Sau đó quét lớp nhựa đường lên mặt phẳng .

Nên kiến thiết vào buổi trưa nắng gắt, thì hiệu suất cao sẽ cao hơn. Và cần chuẩn bị sẵn sàng bạt để phủ lên hàng loạt mặt phẳng sàn, tránh mưa bất ngờ đột ngột trong khi chưa thể quét lớp dầu hắc .

Chống thấm bằng tấm trải Bitum membrane.

• Quét 1 lớp lót Asphalt Primer lên mặt phẳng sàn vệ sinh thật sạch .
• Dán tấm Bitum Membrane lên lớp lót bằng đèn khò khí ga. Đèn khò sẽ giúp nung chảy nhựa đường phía dưới tấm Bitum Membrane, rồi sau đó dán lên lớp lót để tạo sự bám dính. Dùng bay miết mạnh phía trên, tạo độ nhẵn mặt phẳng, và vô hiệu những lớp khí bên dưới .
• Khi đã xây đắp kín hết mặt phẳng, kiểm tra năng lực chống thấm sân thượng bằng cách ngâm nước .
• Thi công 1 lớp vữa xi măng M75 dày 2-3 cm, bảo vệ tấm trải chống thấm. Và tạo độ dốc nước về ống thu nước .
• Tiến hành xây đắp lớp gạch chống nóng .

Lát gạch chống thấm sân thượng

Lựa chọn cách lát gạch cũng là một chiêu thức hiệu suất cao, và lại còn phát minh sáng tạo nữa đấy .
Chọn gạch lát sân thượng có chất lượng tốt
Điều này là đương nhiên rồi, bởi sân thượng liên tục phải chống chịu với điều kiện kèm theo trực tiếp. Nên gạch hoàn toàn có thể bị phai màu, bong tróc và giảm tuổi thọ. Đây chính là nguyên do vì sao cần chọn tên thương hiệu uy tín, cũng như chất lượng tốt .

Lựa chọn gạch lát sân thượng có bề mặt chống trơn

Bên cạnh việc bảo vệ được tính nghệ thuật và thẩm mỹ, thì bạn cũng nên lựa chọn những loại gạch có mặt phẳng men khô hoặc nhám, sần. Để giúp chống trơn, bởi tiếp xúc với điều kiện kèm theo khí ẩm tiếp tục .

Chống thấm sân thượng bằng bạt chống thấm

• Nấu sôi nhựa đương ( Dầu Hắc ) rồi quét lên mặt phẳng cần xây đắp. Sau khi quét, để một thời hạn chờ cho nhựa đường khô ráo .
• Phơi nắng phủ bạt, duy trì tưới nước trên bạt hai lần một ngày. Thực hiện quy trình này trong hai ngày .
• Tại vị ví khoét lỗ ống thoát nước, phủ bạt chống thấm HDPE. Sau đó, phủ lớp vữa lót gạch lên trên bạt .
• Khoan những lỗ thông hơi trên trần. Việc khoan lỗ thông hơi trên trần nhằm mục đích bảo vệ hơi nước từ trần nhà bốc lên sẽ đọng lại ở những lỗ khoan, ngăn ngừa thực trạng bị thấm ngược từ bên trong .

Chống thấm sân thượng bằng các sử dụng Maxbond

• Đục bỏ lớp vữa và thực thi vệ sinh mặt phẳng sân thượng. Bề mặt cần xây đắp cần được bảo vệ sạch và khô ráo .
• Trám những vết nứt ( nếu có ) bằng vữa chống thấm hoặc keo đàn hồi .
• Quét lăn đều chống thấm bằng chổi cọ cứng lần 1 lần 2 hoàn thành xong .
• Đợi chống thấm khô thì thực thi cán hồ tạo dốc và lát gạch làm ron hoàn thành xong .
• Yêu cầu khu công trình phải sử dụng những loại gạch có năng lực chống thấm cao như gạch đá, gạch tráng men chống trơn …

Sử dụng keo INTOC để chống thấm sân thượng

• Dùng Keo Kháng Nước Intoc ( trộn với cát khô tỷ suất 1 : 1 ) trét vào nơi tiếp giáp giữa ống nước và sàn bêtông, những vết nứt lớn ( nếu có ) đã được đục chữ V lúc khô ráo và sạch ( kể cả những ống cấp thoát nước trên vách tường ) .
• Tạo ẩm nhiều lần bằng cách dùng nước để bảo vệ mặt phẳng bê tông trước khi xây đắp có nhiệt độ tốt. ( tạo ẩm tối thiểu 3 lần, cách nhau 15 phút ) .
• Tô một lớp mỏng mảnh hồ dầu chống thấm INTOC lên mặt phẳng bê tông rồi dùng cọ quét lấp đầy những khe cắt nghiêng. Ngay sau đó tô phủ lớp hồ dầu chống thấm INTOC hơi đặc dày khoảng chừng 4 mm lên trên mặt phẳng bê tông ..
• Ngay khi lớp hồ dầu chống thấm INTOC vừa ráo mặt phủ triển khai nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ hơi nhão dày khoảng chừng 10 mm lên trên .
• Khi lớp vữa bảo vệ vừa ráo mặt, nên nhẹ nhàng tạo nhám mặt phẳng vữa để tạo liên kết tốt cho những bước tiếp theo .
• Thi công theo dạng cuốn chiếu để tránh trường hợp giẫm đạp lên mặt phẳng còn ướt .
• Phải chống thấm chân vách tường cao tối thiểu 20 cm trước khi chống thấm sàn. ( Nếu là tường gạch thì phải tô lớp vữa mỏng mảnh lên chân tường gạch rồi mới tô lớp hồ dầu chống thấm INTOC và vữa bảo vệ. Không tô hồ dầu chống thấm trực tiếp lên gạch ) .

Trên đây là những chiêu thức chống thấm sân thượng tốt nhất và làm giá dịch vụ. Chúng tôi kỳ vọng bài viết đã phân phối khá đầy đủ thông tin về dịch vụ chống thấ sân thượng, giúp người mua hoàn toàn có thể đưa ra lựa chọn chiêu thức chống thấm tương thích nhất cho ngôi nhà của mình. Hãy gọi ngay đến số đường dây nóng : 093 858 1165 khi bạn có nhu yếu cần tư vấn. Cũng như thể có một mức giá đơn cử hơn trong việc chống thấm sân thượng .

Công ty kỹ thuật công nghệ chống thấm Bách Khoa – Cam kết hiệu quả 100%

Xin chân thành cảm ơn.

Source: https://suanha.org
Category : Vật Liệu