Chợ vật liệu xây dựng quận 5: Cần minh bạch phương án xây dựng – CafeLand.Vn

Thời gian gần đây, hơn 40 tiểu thương nhỏ lẻ chợ vật liệu xây dựng ( VLXD ) tại phường 13, Q. 5, TP Hồ Chí Minh liên tục gửi đơn phản ánh : Dự án xây dựng chợ VLXD Q. 5 thành Trung tâm Thương mại dịch vụ ( TTTMDV ) VLXD đã được Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh phê duyệt nhưng chính quyền sở tại Q. 5 không thực thi hợp thức hóa sạp chợ theo pháp luật và không công bố giải pháp đền bù tương hỗ. Để làm rõ những khiếu nại, đề xuất kiến nghị của bạn đọc, PV Báo SGGP đã trao đổi với ông PHẠM QUỐC HUY, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân Q. 5.

Chợ VLXD Q. 5 sẽ được giải tỏa để thực thi dự án Bất Động Sản Trung tâm Thương mại dịch vụ VLXD. Ảnh : Phạm Minh

PHÓNG VIÊN: Nhiều tiểu thương thắc mắc vì sao đến nay vẫn chưa nhận được thông báo của UBND quận 5 về tiến trình dự án, phương án đền bù hỗ trợ?

Ông PHẠM QUỐC HUY: Dự án TTTMDV VLXD đã được UBND TPHCM đồng ý phê duyệt. Tuy nhiên, do gặp khó khăn về tài chính nên chủ đầu tư dự án là Công ty Én Việt chưa thể triển khai việc giải tỏa, thi công. Dự án chưa được triển khai nên đơn vị này cũng chưa xác lập được phương án bồi thường, hỗ trợ cụ thể. Khi có phương án đền bù, hỗ trợ cụ thể, quận sẽ thông báo để bà con tiểu thương rõ. Hiểu rằng việc kéo dài dự án sẽ ảnh hưởng nhiều đến việc kinh doanh, mua bán của bà con tiểu thương, nên thời gian qua quận đã nhiều lần thúc đẩy phía chủ đầu tư đẩy nhanh việc thực hiện dự án ở quận 5.

– Năm 1998, khi Quyết định 1117 của Ủy Ban Nhân Dân TP còn hiệu lực thực thi hiện hành, bà con kinh doanh nhỏ lẻ xin hợp thức hóa sạp chợ thì Q. không chấp thuận đồng ý, cho rằng khu vực nằm trong quy hoạch khu vui chơi giải trí công viên – trường học. Không lâu sau, Q. lấy chợ để làm dự án Bất Động Sản TTTMDV VLXD. Tiểu thương cho rằng có sự không minh bạch, khiến bà con bị thiệt thòi khi chợ bị giải tỏa ?

Ở thời điểm năm 1998, khu vực chợ VLXD nằm trong quy hoạch công viên – cây xanh, do đó việc UBND quận 5 không hợp thức hóa sạp chợ cho tiểu thương là đúng quy định. Song, đến năm 2005 xét thấy chợ VLXD xuống cấp, để việc buôn bán kinh doanh của bà con đi vào nền nếp, trật tự, quận 5 đã quy hoạch chợ VLXD thành TTTMDV VLXD và đã được UBND TP phê duyệt. Khi TTTMDV VLXD được xây dựng xong, quận 5 sẽ bố trí toàn bộ tầng trệt cho các tiểu thương kinh doanh VLXD. Hợp thức hóa sạp chợ là hợp thức hóa quyền sử dụng sạp (có thời hạn) chứ không phải hợp thức hóa quyền sở hữu. Do đó không có chuyện không minh bạch hay mập mờ.

– Trong Thông báo 771 / UBND-VP của Ủy Ban Nhân Dân Q. 5 gửi tiểu thương nhỏ lẻ, có nội dung ghi đất tại chợ VLXD là đất công do nhà nước quản trị nhưng hiện có nhiều kinh doanh nhỏ lẻ đã ở và kinh doanh thương mại truyền kiếp tại đây, có chứng cứ pháp lý về quyền sử dụng đất tại chợ. Với những trường hợp này, Q. sẽ đền bù, tương hỗ như thế nào ?

Để có phương án đền bù, hỗ trợ cụ thể, các phòng chức năng của quận và chủ đầu tư sẽ kiểm tra, rà soát lại nguồn gốc đất ở đây. Nếu các hộ tiểu thương cung cấp đầy đủ chứng cứ pháp lý về nguồn gốc đất và quá trình sử dụng sẽ được đền bù, hỗ trợ đúng theo khung mức của luật quy định.

– Hiện nay, Ban Quản lý chợ VLXD trưng dụng một phần diện tích quy hoạnh ( khoảng chừng 500 mét vuông ) giữa chợ để làm bãi giữ xe cho khách vãng lai, rất nguy khốn nếu có cháy nổ xảy ra. Việc này Ủy Ban Nhân Dân Q. có biết ? Quận chưa nhận được phản ánh nào của bà con kinh doanh nhỏ lẻ về việc này. Tuy nhiên để bảo vệ bảo mật an ninh trật tự, cũng như bảo đảm an toàn về phòng cháy chữa cháy tại chợ VLXD trong lúc dự án Bất Động Sản TTTMDV VLXD chưa tiến hành, Q. sẽ phối hợp với Sở Cảnh sát PCCC TPHCM và những đơn vị chức năng tính năng kiểm tra, giải quyết và xử lý nghiêm nếu phát hiện có vi phạm.

Source: https://suanha.org
Category: Vật Liệu