Chữa bệnh công trình dùng gạch không nung

Chính hiện tượng nứt tường xuất hiện dẫn đến tâm lý e ngại, không muốn sử dụng gạch không nung của người dân, doanh nghiệp

Từ nhiều năm nay, tăng trưởng vật tư thiết kế xây dựng không nung là một chủ trương của nhà nước nhằm mục đích bảo vệ thiên nhiên và môi trường. Tuy nhiên, hiệu quả của Chương trình tăng trưởng vật tư thiết kế xây dựng không nung đến nay vẫn rất nhã nhặn. Nguyên do là nhiều khu công trình sử dụng gạch không nung đã Open vết nứt, tách khối xây, khiến người dùng lo lắng .

Ông Bình, chủ một công trình đang xây dựng tại Dự án khu dân cư Phúc Đạt, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương cho biết, căn nhà là tài sản tích cóp cả đời mới xây được, nên ai cũng muốn nó vững chắc. Do đó, việc sử dụng gạch đỏ vẫn là ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà.

Đồng quan điểm, anh Thắng, một chủ khu công trình tại Q. Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh cho biết, nhà được kiến thiết xây dựng bằng gạch không nung vào mùa Hè rất nóng, vì nó hấp thụ nhiệt và giữ nhiệt lâu. Còn mùa mưa thì dễ bị thấm và liên tục bị nứt .
“ Gạch này ở quê tôi gọi là gạch ba banh, được sử dụng từ rất lâu rồi, nhưng chất lượng không bằng gạch nung đất được. Bởi nó không ăn vữa bằng gạch đỏ, size lớn hơn, nên xây tường kép thì quá tốn diện tích quy hoạnh, xây đơn thì mỏng dính, nên khe hở cho vữa càng ít, dẫn tới chịu lực giằng kéo kém. Hơn nữa, loại gạch này hút ẩm, giữ nước hơn gạch nung, nên đa phần được dùng để xây hàng rào, công trình phụ ”, anh Thắng san sẻ .
Dưới góc nhìn là một kỹ sư kiến thiết xây dựng, ông Nguyễn Công Tấn, Giám đốc Công ty CP Xây dựng địa ốc Tấn Công cho biết, chính hiện tượng kỳ lạ nứt tường Open dẫn đến tâm ý quan ngại, không muốn sử dụng gạch không nung, không riêng gì so với gạch bê tông khí chưng áp ( AAC ), mà cả so với gạch xi-măng cốt liệu .

Theo ông Tấn, hiện tượng nứt tường khi sử dụng gạch không nung thường được chia làm 2 loại, nứt chân chim và nứt sâu xuyên qua tường. Theo đó, rạn nứt chân chim thường xuất hiện khi các vết trát không ăn sâu vào tường gạch không nung.

“ Việc này thường xảy ra trong quy trình kiến thiết xây dựng các khu công trình nhà tại, bởi việc tô trát không kỹ, trộn vữa không đều, trát xi-măng quá mỏng dính … về vĩnh viễn có hiện tượng kỳ lạ nứt nhẹ rất mất nghệ thuật và thẩm mỹ ”, ông Tấn nói và cho biết thêm, nguyên do dẫn đến vết nứt sâu xuyên qua tường, nứt tại nơi tiếp giáp với cột bê tông là do kỹ thuật xây đắp đã không đặt hoặc đặt không đủ thép râu vào tường .
Để khắc phục thực trạng nứt chân chim, cần phải đục bỏ lớp vữa cũ theo vết nứt, xử lý kỹ, đủ ẩm và tô lại bằng vữa già xi-măng, cát mịn. Nếu bị rộp thì cần đục bỏ lớp vữa ở mảng tường trát lại. Lớp hồ trát phải tối thiểu 7 ngày mới xử lý chà, trét, sơn nước. Sau khi xử lý hoàn toàn có thể sơn triển khai xong .
Còn so với vết nứt sâu xuyên tường thì phải dùng máy cắt tạo rãnh sâu, làm sạch …, sau đó sử dụng loại vữa đông cứng nhanh có bán sẵn để gắng. Cuối cùng, trát lại bằng vữa thường thì rồi sơn .

“Với công đoạn trát tường, chúng ta nên sử dụng xi măng có độ mịn cao, khả năng dẻo để hạn chế vết nứt và nâng cao độ thẩm mỹ. Do đó, nên chọn sử dụng những loại xi măng có mác thấp như MC25, PCB30…”, đại diện Công ty Tấn Công chia sẻ.

Đồng quan điểm, ông Hải, người đảm nhiệm mảng kiến thiết xây dựng tại Công ty CP Đầu tư kiến thiết xây dựng CoPi Home cho biết, để hạn chế sự cố xây gạch không nung bị nứt, điều tiên phong là nên mua gạch ở các shop, đại lý uy tín để bảo vệ chất lượng của gạch là tốt nhất. Đặc biệt, không xây lẫn gạch không nung với gạch đất sét .
“ Để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể xây móng bằng gạch đất sét và tường bằng gạch không nung, nhưng tuyệt đối không đảo ngược lại cách xây này ”, ông Hải nhấn mạnh vấn đề .
Trường hợp các vết nứt đã lộ rõ thì tùy từng loại vết nứt sẽ có cách xử lý khác nhau. Nếu do vữa thì chỉ cần đục lớp vữa ra và trát lại. Nếu nứt tường do yếu tố cấu trúc thì cần quan sát trong một khoảng chừng thời hạn nhất định để xem sự tăng trưởng của vết nứt như thế nào nhằm mục đích xác lập đúng mực nguyên do. Từ đó, mới có giải pháp xử lý thích hợp và trong trường hợp này, việc xử lý phải do người có trình độ thực thi mới hiệu suất cao.

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm