Có nên mua nhà liền kề Ecopark?

Tôi đã tận mắt chứng kiến giá nhà liền kề tại Ecopark tăng gấp 2-3 lần trong vòng ba năm, từ năm ngoái đến 2018, và vẫn liên tục tăng giá nhẹ trong năm 2020 vừa qua .

Bạn đang quan tâm đến nhà liền kề Ecopark để sinh sống, kinh doanh và đầu tư? Bài viết sau của Ecoparker sẽ giới thiệu cho các bạn các loại hình nhà liền kề ở Ecopark, giá bán và khả năng kinh doanh sinh lời.

Nhà liền kề tại Ecopark có mấy loại?

Theo pháp luật về Tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng của Nước Ta, nhà liền kế là loại nhà ở riêng, gồm những căn hộ cao cấp được thiết kế xây dựng liền nhau, thông nhiều tầng được thiết kế xây dựng sát nhau thành dãy trong những lô đất nằm liền nhau và có chiều rộng nhỏ hơn nhiều lần so với chiều sâu ( chiều dài ) của nhà, cùng sử dụng chung một mạng lưới hệ thống hạ tầng của khu vực đô thị .

Nhà liền kề tại Ecopark được chia làm 2 loại: nhà ở liền kề và nhà phố liền kề.

1. Nhà ở liền kề tại Ecopark chỉ được sử dụng vào mục đích cư trú, không dùng để kinh doanh, trong tiếng Anh được gọi là townhouse.
2. Nhà phố liền kề, hay còn gọi là nhà phố thương mại hoặc shophouse là loại nhà được thiết kế cho cả mục đích kinh doanh lẫn cư trú.

Có nên mua nhà liền kề ở Ecopark?

Nhà liền kề có nhiều ưu điểm không hề bỏ lỡ :

• Giữ giá: với nguyên tắc người đẻ ra chứ đất không đẻ thêm, sở hữu đất nền nhà liền kề luôn đảm bảo giá trị.
• Khả năng sinh lời : nhà liền kề luôn là kênh đầu tư bất động sản yêu thích của các nhà đầu tư, tính từ năm 2016 tới 2020, giá nhà liền kề tại Ecopark đã tăng 200% đến 300%.
• Không gian rộng thoáng: khác với căn hộ chung cư cùng một mặt sàn, với nhà liền kề, nhiều thế hệ trong gia đình có thể sống gần nhau nhưng vẫn đảm bảo được tính riêng tư.
• Tiện ích luôn được đảm bảo: tại các khu nhà liền kề ở Ecopark đều có các tiện ích riêng như phòng tập thể hình, hồ bơi, công viên.

Nhược điểm :

• Giá cao hơn căn hộ: với cùng diện tích giá nhà liền kề cao gấp 2-3 lần căn hộ chung cư, bởi vì diện tích sử dụng của nó lớn hơn do có nhiều tầng.
• Chi phí: bảo trì, tu sửa, thay đổi sửa chữa nhà cao hơn.
• Riêng tư: các khu nhà phố thương mại sẽ có nhiều khách hàng lui tới, nên việc giữ riêng tư cho gia đình sẽ bị ảnh hưởng (trừ nhà ở liền kề tại Ecopark có khu riêng biệt lập)
• View: thấp tầng không phong phú bằng căn hộ trên cao

Bảng giá nhà phố liền kề điển hình tại Ecopark

Sau đây là bảng giá nhà phố liền kề, update 2020, so với loại căn nhà phố liền kề nổi bật phổ cập, đã bán hết từ những đợt mở bán trước kia tại Ecopark :

Khu	Diện tích	Giá bán
Thủy Nguyên	100m2	Từ 8 tỷ
Thủy Trúc	122.5m2	Từ 12 tỷ
Marina	180m2	Từ 15 tỷ
Thảo Nguyên	90 – 112m2	Từ 7.5 tỷ
Phố Trúc	110m2	Từ 7.8 tỷ
Park River	80m2	Từ 7.8 tỷ
Phố Cúc	80m2	Từ 7.5 tỷ

Các bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm giá nhà phố và nhà liền kề ở tổng thể những khu vực tại Ecopark : Giá nhà phố liền kề tại Ecopark ->

Nhà phố liền kề nào kinh doanh tốt ở Ecopark?

Theo kinh nghiệm tay nghề của chúng tôi khi khảo sát thị trường nhà phố liền kề đang kinh doanh thương mại ở Ecopark, những loại nhà phố liền kế cung ứng được những tiêu chuẩn vàng như sau đều đang kinh doanh thương mại rất tốt :

1. Gần chung cư: nhà phố liền kề gần chung cư sẽ tận dụng được luôn cư dân đang sinh sống. Với đặc tính của người Việt Nam không muốn đi bộ xa, nhà phố liền kề muốn kinh doanh tốt phải ngay sát chung cư, dưới 5 phút đi bộ là tốt nhất.
2. Đường giao thông rộng rãi: nhà phố liền kề có đường giao thông tiện lợi sẽ thu hút được khách đến chơi Ecopark, hoặc cư dân ở các tòa chung cư lân cận. Ngoài ra cũng cần có chỗ đỗ xe tiện lợi ngay sát cửa hàng do khách hàng phần lớn không muốn đỗ xe chỗ khác rồi đi bộ xa.
3. Quy hoạch là trung tâm mua sắm, ăn uống hay giải trí: khu nhà phố liền kề được quy hoạch ở vị trí trung tâm, có những thương hiệu nổi tiếng thì sẽ tự động thu hút được khách hàng tới sử dụng dịch vụ

Chính vì có các đặc điểm như trên, nền nhà phố thương mại tại Marina Thủy Nguyên ngay đối diện chung cư Westbay hiện đang là khu vực sầm uất và cho thuê được giá nhất ở Ecopark.

Nhà phố liền kề shophouse thương mại đang mở bán

CĐT Ecopark là đơn vị chức năng tiên phong tại thị trường BĐS Nhà Đất Nước Ta khi đưa ra loại nhà phố thương mại tiên phong ở khu Phố Trúc với tầng 1 phong cách thiết kế chuyên để kinh doanh thương mại, từ tầng 2 trở lên là nơi sinh sống. Đây là loại sản phẩm được rất nhiều khách hàng đầu tư chăm sóc vì năng lực kinh doanh sinh lời .
Hiện tại ở Ecopark đang mở bán những dự án Bất Động Sản nhà phố shophouse thương mại :

Siêu nhà phố Marina Arc

Siêu nhà phố Marina Arc nằm ở trung tâm khu Aquabay, được quy hoạch giống như toà nhà Hàm Cá Mập ở Hồ Gươm. Đây là khu nhà phố đắt nhất ở Ecopark, giá bán từ 50 tỷ/căn nhà phố liền kề 7 tầng, diện tích từ 276 – 632m2.

Mời những bạn tìm hiểu thêm thông tin dự án Bất Động Sản : Siêu nhà phố triệu đô Marina Arc
‌

Nhà phố vịnh đảo Ecopark

Nhà phố vịnh đảo là sản phẩm thấp tầng cao cấp nhất tại khu chung cư Sky Oasis và Solforest, giá từ 15 tỷ/căn, sở hữu hai mặt tiền: một bên phố đi bộ Hàn Quốc 2.5km tấp nập với chung cư Sky Oasis, bên kia là mặt hồ của biệt thự đảo Ecopark Grand.

Mời những bạn tìm hiểu thêm thông tin dự án Bất Động Sản : Nhà phố vịnh hòn đảo Ecopark – 2 mặt tiền kinh doanh thương mại
‌

Nhà phố vịnh thủy Aquabay

Dự án nhà phố vịnh thủy Aquabay đã nằm trong quy hoạch tăng trưởng tại phân khu nhà ở Aquabay Ecopark và sẽ dự kiến ra đời trong thời hạn tới .
Mời những bạn tìm hiểu thêm thông tin về dự án Bất Động Sản Nhà phố vịnh thủy Aquabay ở đây
Tất cả những dự án Bất Động Sản nhà phố shophouse đang mở bán đều cung ứng được hai tiêu chuẩn vàng để kinh doanh thương mại thuận tiện : gần căn hộ cao cấp và đường giao thông vận tải. Với siêu nhà phố Marina Arc còn được quy hoạch là TT dịch vụ sang trọng và quý phái nhất tại Ecopark, hứa hẹn năng lực kinh doanh thương mại rất cao .

Với các dự án mở bán, quý khách sẽ được ký hợp đồng trực tiếp với CĐT và hưởng chính sách bán hàng ưu việt hơn hẳn, ví dụ như chỉ cần đóng 30% vào hợp đồng mua bán, được miễn gốc và lãi trong vòng 18 – 36 tháng.

Ngoài ra nếu bạn chăm sóc đến những khu nhà phố thương mại đã hình thành tại Ecopark như Phố Trúc, Phố Cúc, Marina, Thủy Nguyên, Thảo Nguyên, Park River … những bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm tại đây nhà phố liền kề và giá cả tại Ecopark .

Nhà ở liền kề ở Ecopark

Dù không có mục tiêu kinh doanh thương mại, nhà liền kề ở Ecopark cũng được nhiều người chăm sóc vì trong tổng thể những loại nhà mặt đất, nhà ở liền kề có giá rẻ nhất. Đây là kênh bảo toàn vốn tốt, không sợ bị mất giá và vẫn có năng lực tăng trong tương lai khi mặt phẳng giá của cả khu tăng lên .
Ngoài ra nhà ở liền kề cũng nằm trong phân khu khác biệt, có cổng bảo mật an ninh riêng nên bảo vệ bảo đảm an toàn và riêng tư .

Hiện tại chỉ có khu Park River và Thủy Trúc là có loại hình nhà ở liền kề này. Giá nhà ở liền kề Ecopark đã hoàn thiện từ 7 tỷ/căn trở lên.

Shophouse khối đế

Một loại hình khác dùng để kinh doanh là shophouse khối đế nằm ngay dưới chân các chung cư.

Hiện tại ở Ecopark đang mở bán shophouse khối đế của căn hộ cao cấp Sky Oasis, và sắp tới là căn hộ cao cấp Solforest. Các shophouse khối đế này đều có tiềm năng kinh doanh thương mại vì hoàn toàn có thể ship hàng dân cư tại căn hộ chung cư cao cấp, và cả hành khách tới Ecopark thăm quan Phố đi bộ Nước Hàn .

Kết luận

Nhà liền kề vẫn luôn là kênh góp vốn đầu tư rất tốt dành cho gia chủ có kinh tế tài chính. Vậy tại thời gian này bạn có nên mua nhà liền kề tại Ecopark không ?

Tôi khó hoàn toàn có thể cam kết ràng buộc mua nhà ở Ecopark là sẽ lên giá. Nhưng tôi biết rất nhiều người tiếc hùi hụi khi không góp vốn đầu tư nhà liền kề tại Ecopark trong thời hạn qua .

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn