Ưu nhược điểm khi xây tường 10 và tường 20 cho nhà phố – Xây Dựng Song Phát

Chọn xây tường 10 hay tường 20 khi xây nhà cũng là nỗi do dự của chủ góp vốn đầu tư. Với từng phương pháp kiến thiết sẽ có ưu điểm yếu kém riêng, cách tính ngân sách xây đắp cũng khác nhau. Vậy nên xây tường nào, ở khu vực nào tương thích hay bắt buộc phải xây Song Phát sẽ giúp chủ góp vốn đầu tư hiểu thêm công tác làm việc xây quan trọng này .

Tường 10 là gì?

Tường 10 cm ( tường 100 mm ) hay còn gọi là tường con kiến, tường 10 xây bằng một lớp gạch ống 4 lỗ có độ dày 8 cm, tô trát tường mỗi bên 1.5 cm nên có độ dày 11 cm, được thiết kế có công dụng như một tấm phiên, đóng vai trò bao che, hình thành khung và tường ngăn chia khoảng trống bên trong nhà giúp tiết kiệm chi phí diện tích quy hoạnh cho khu công trình. Tường bao không có công dụng chịu lực mà đa phần là cột, dầm .

Tường 10 có ưu điểm là kiến thiết nhanh, năng lực thoát nhiệt nhanh, không tốn kém nhiều vật tư thiết kế xây dựng và tiết kiệm ngân sách và chi phí diện tích quy hoạnh cho khu công trình. Trong gói xây đắp tiêu chuẩn thường thì cho nhà phố tổng thể tường bao đều xây tường 10 một lớp. Tuy nhiên, tường 10 cũng có nhiều điểm yếu kém mà những gia chủ nên xem xét .

Thứ nhất là tường 10 có khả năng chống nóng, chống ồn kém, có thể bị thấm nước chân tường và rạn nứt, xuống cấp nhanh, không đảm bảo về mặt an ninh. Tường 10 cũng chỉ phù hợp cho những nhà xây ít tầng, khối lượng nhẹ, tường bao được các nhà khác che chắn xung quanh.

Bên cạnh đó, so với những trường hợp nhà xây tường 10, nếu một trong những ngôi nhà xung quanh mà đào móng sẽ vô cùng nguy khốn đến sự bảo đảm an toàn của ngôi nhà, nhẹ thì hoàn toàn có thể bị lún, nặng thì nhà bị sập. Xây nhà tường 10 nhưng những cột phải làm bằng bê tông cốt thép nhằm mục đích thu tải trọng của ngôi nhà xuống những cột .
Cách khắc phục những sự cố tương quan đến xây tường 10, Song Phát luôn tư vấn chủ góp vốn đầu tư đổ bê tông sàn trệt trước khi xây đắp và gia cố chân tường bằng gạch đinh có tính năng chống thấm cực kỳ hiệu suất cao .

Tường 20 là gì?

Tường 20 hay còn gọi là tường có độ dày 220 mm, thường bị hiểu nhầm là tường chịu lực. Trên trong thực tiễn, theo kỹ thuật thiết kế xây dựng thì tường có độ dày 330 mm mới có năng lực chịu lực .
Tường 20 có năng lực chống nóng, chống ồn, chống ẩm tốt hơn tường 10, bảo vệ bảo mật an ninh hơn. Các khoảng trống ở tầng 1 sẽ gần đường phố, thường ồn ào và khí ẩm hơn nên xây tường 20 sẽ tương thích hơn. Ở những khu vực không có nhà liền kề như ở vùng quê, khu đất chưa quy hoạch hay những căn biệt thự cao cấp, tường bao quanh nên là tường 220 mm để cách nhiệt, chống ẩm và chống ồn tốt hơn .

Ngoài những ưu điểm kể trên, tường 20 cũng có điểm yếu kém là thời hạn thiết kế lâu, tốn kém cả nhân công và nguyên vật liệu hơn. Thế nhưng, điểm yếu kém lớn nhất của tường 20 chính là mất diện tích quy hoạnh. Có 1 trường hợp mất diện tích quy hoạnh tường 20 mà những gia chủ đặc biệt quan trọng nên xem xét. Thứ nhất là khi xây tường bao quanh 20 là diện tích quy hoạnh sử dụng bị thu hẹp lại so với tường 10. Đối với những nhà phố liền kề thường diện tích quy hoạnh bề ngang nhỏ, nên tường ngăn với nhà kế bên chỉ nên xây tường 10, vì nhà kế cũng xây tường 10, vô hình trung sẽ tạo thành vách ngăn là tường 20. Nếu mình xây tường 20 sẽ mất 1 số ít diện tích quy hoạnh .

Tường 20 có thể xây cho nhà có 4 mặt không giáp nhà.

Như đã nói ở trên, tường 20 cao hơn gói tiêu chuẩn, Chủ góp vốn đầu tư muốn xây tường 20 sẽ có phát sinh thêm ngân sách vật tư ( gạch, xi, cát .. ) và nhân công xây tường. Ngân sách chi tiêu được tính theo mét vuông trong làm giá dự trù cụ thể theo phong cách thiết kế gồm vật tư và nhân công .

Nhà phố nên xây tường 10 hay 20?

Từ những thông tin về tường 10 và tường 20 như trên, nên quyết định hành động xây tường kiểu nào cho nhà phố thì tương thích ? Xây tường 10 hay tường 20 còn nhờ vào vào những yếu tố chủ quan và khách quan như vị trí đất, tình hình thiết kế xây dựng ở khu vực xung quanh, nhu yếu và kinh tế tài chính của chủ nhà …

Nếu xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà không liền kề, sát vách thì nên xây tường 20 để tối đa được năng lực chống nóng, chống ẩm và chống ồn .
Còn nếu xây nhà phố liền kề cần xác lập rõ là sẽ phối hợp cả hai loại tường. Tường bao quanh và tường liền với những nhà kế bên, tường ngăn phòng nên xây tường 10, còn tường hướng ra mặt đường nên xây tường 20 .

Nếu không thể phân định nên xây tường 10 hay tường 20, các gia chủ nên tìm đến sự tư vấn chuyên môn từ các kiến trúc sư hoặc các nhà thầu xây dựng lâu năm đã có kinh nghiệm dày dặn như Song Phát. Mỗi ngôi nhà có một đặc thù riêng theo nhu cầu sinh hoạt từng thành viên trong gia đình mà thiết kế để tối ưu nhất.

Chủ góp vốn đầu tư cần thêm bất kỳ thông tin gì hãy liên hệ ngay với Song Phát rất thuận tiện quá tin nhắn trực tuyến bên phải màn hình hiển thị hoặc gọi theo số hotline bên dưới .

>> Xem thêm : 3 Yếu tố chính tác động ảnh hưởng tới quy mô và size thiết kế xây dựng nhà ở

3 Yếu tố chính ảnh hưởng tác động tới quy mô và size thiết kế xây dựng nhà ở

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát.

Xây Dựng Sự Trường Tồn.

Thông tin liên hệ:

Công ty CP kiến trúc kiến thiết xây dựng Song Phát .
Địa chỉ : 36/1 Bàu Cát 1, P. 14, Q.Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh
Số 2, Đường số 3, P. 9, Q. Gò Vấp, Thành Phố Hồ Chí Minh
Xưởng nội thất bên trong : 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, P. Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

E-Mail : [email protected]

Comments

comments

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà