Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền? Cách tính chi phí nhanh nhất

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Có được một căn biệt thự là mong muốn của rất nhiều người. Với mặt bằng thu nhập hiện nay, chi phí thiết kế biệt thự là một khoản không hề nhỏ. Tuy nhiên chi phí hoàn toàn có thể điều chỉnh được ở mức phù hợp. Chỉ cần chủ đầu tư cân nhắc cụ thể về các nhu cầu, xây nhà ở một khu vực phù hợp và chọn lựa được đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.

Tại sao cần đơn vị tư vấn thiết kế?

Câu hỏi này hoàn toàn có thể là sự phân vân của rất nhiều người khi đang có kế hoạch kiến thiết xây dựng biệt thự. Nhiều người cho rằng việc thuê phong cách thiết kế là không thiết yếu vì phát sinh ngân sách. Họ tìm cách tìm hiểu thêm mẫu nhà sẵn có và đề đạt với đơn vị chức năng kiến thiết để thiết kế xây dựng. Tuy nhiên, đây là một sai lầm đáng tiếc rất lớn .

Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi: Tại sao bạn muốn xây một căn biệt thự chứ không phải là một căn nhà thông thường khác? Công trình biệt thự mang đến sự khác biệt. Và khi bắt đầu có mong muốn xây dựng biệt thự ưng ý. Đây chính là một mong muốn sở hữu sự “khác biệt”. Và để làm điều đó bạn cần tìm người giỏi chuyên môn và đam mê sáng tạo.

Xã hội ngày càng tăng trưởng, nhu yếu sống của con người theo đó cũng ngày càng cao. Khi đời sống no ấm hơn thì tất cả chúng ta cần chỗ ăn, chỗ chơi, chỗ nghỉ ngơi. Điều đó chỉ được cung ứng tốt nhất khi có một khoảng trống sống thật tự do, đẹp, thuận tiện và thời thượng. Khi tự dò đường, bạn sẽ rất khó để có được căn biệt thự vừa lòng, cung ứng khá đầy đủ những nhu yếu trên .
Quá trình kiến thiết xây dựng không được thống kê giám sát hài hòa và hợp lý sẽ phát sinh nhiều yếu tố. Và năng lực cao sẽ khiến phát sinh ngân sách ( ngoài trấn áp ). Khi đã tốn sức lực lao động và tài lộc thì hãy tốn sao cho hài hòa và hợp lý và xứng danh. Điều tiếp đến cũng là chú ý quan tâm quan trọng mà nhiều người bỏ lỡ trong quy trình kiến thiết kiến thiết xây dựng. Đó là yếu tố tử vi & phong thủy và tính khoa học trong phong cách thiết kế .
Khi không có sự tư vấn phong cách thiết kế sẽ khó để có được một hướng nhà tốt. Một căn phòng khách đẹp, bài trí phòng ngủ không hài hòa và hợp lý ảnh hưởng tác động đến giấc ngủ … Phong thủy không tốt sẽ tác động ảnh hưởng đến sức khỏe thể chất, đời sống và lộc vượng của gia chủ .

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền?

Hoàn thiện căn biệt thự nhà phố gồm có những ngân sách góp vốn đầu tư sau : Ngân sách chi tiêu phong cách thiết kế và xây đắp kiến trúc, ngân sách triển khai xong phần nội thất bên trong. Trong đó, tùy theo khung giá của những đơn vị chức năng phong cách thiết kế đưa ra. giá thành phong cách thiết kế sẽ có sự dịch chuyển tuy nhiên không nhiều. giá thành kiến thiết phụ thuộc vào vào khu vực và diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng, kiểu phong thái phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu. giá thành cho triển khai xong nội thất bên trong gồm những khoản tiền mua đồ vật nội thất bên trong căn nhà như : tivi, giường tủ, bàn và ghế, điều hòa …

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự

Ngân sách chi tiêu trung bình để kiến thiết xây dựng biệt thự theo phong thái tân tiến hoặc tân cổ xưa ở những tỉnh, thành phố nhỏ thường từ 5 đến 6 triệu / mét vuông sàn. Ở những đô thị lớn như TP.HN, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng Đất Cảng … mức phí này thường trên 6 triệu đồng, mức góp vốn đầu tư trung bình từ 6 – 7 triệu đồng / mét vuông sàn .
Giá xây biệt thự trọn gói cổ xưa lớn hơn do sự phức tạp trong phong cách thiết kế và kiến thiết, giao động từ 7-9 triệu đồng / mét vuông. Đặc biệt, với nhu yếu thiết kế xây dựng biệt thự theo dạng thành tháp, dinh thự cổ xưa thì giá sẽ cao hơn. Gia chủ cần chuẩn bị sẵn sàng mức góp vốn đầu tư khoảng chừng trên 10 triệu đồng / mét vuông sàn .
Ví dụ : dự tính kiến thiết kiến thiết xây dựng biệt thự theo phong cách tân cổ xưa 3 tầng. Diện tích mỗi mặt sàn 100 mét vuông ở thành phố Hải Phòng Đất Cảng. Với mức góp vốn đầu tư khá khoảng chừng 6,5 triệu đồng / mét vuông, thì tổng mức ngân sách thiết kế xây dựng triển khai xong ước tính sẽ là :
100 x 3 x 6.500.000 = 1.950.000.000, giao động 2 tỷ đồng cho phần hoàn thành xong nhà chưa gồm có đồ nội thất bên trong rời .

Chi phí tính trên chưa bao gồm đồ nội thất rời như: giường, tủ, bàn, ghế,…

Xem ngay:

1. Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng tráng lệ (CĐT: ông Hoàng – Phú Thọ) 

Căn biệt thự này được những kiến trúc sư của BetaViet phong cách thiết kế chú trọng đến từng chi tiết cụ thể nhỏ. Kiến trúc đăng đối và đồ sộ cùng mạng lưới hệ thống hoa văn đắp nổi vừa đủ. Nổi bật của khu công trình này là xây đắp trọn gói, chìa khóa trao tay. Chính thế cho nên bảo vệ được tính thẩm mĩ từ những cụ thể nhỏ nhất .
Hệ 4 trụ cột tròn mang phong thái Hy Lạp – La Mã cổ, nâng đỡ phần sảnh chính cao xuyên suốt hai tầng. Tông màu trắng phối hợp màu vàng của nhôm đúc, màu xanh của mái Mansard. Tất cả tạo nên sự hòa giải về sắc tố, khiến khu công trình vô cùng lôi cuốn .
Không gian như một bức tranh sắc tố, sang trọng và quý phái và vô cùng sinh động. Căn biệt thự sang trọng và quý phái và quý phái như thế này hoàn toàn có thể làm siêu lòng bất kể ai. Diện tích trung bình 240 mét vuông / mặt sàn. Ngân sách chi tiêu góp vốn đầu tư trung bình căn biệt thự 7 tỷ đồng .

Xem video công trình thi công hoàn thiện thực tế

Tham khảo thêm

2. Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển sang trọng (CĐT: Bà Ngọc– Bắc Ninh) 

Căn biệt thự mang trong mình vẻ sang trọng và quý phái với kiến trúc pháp đặc trưng. Khó hoàn toàn có thể lạnh nhạt khi ngang qua căn biệt thự như thế này. Thiết kế mẫu nhà gồm có 4 tầng mang phong cách tân cổ xưa đặc trưng, trung bình 120 mét vuông / mặt sàn .

Biệt thự điển hình nổi bật với những thức cột tròn cao đồ sộ, mái mansard với những ô cửa nhỏ. Thành lan can ban công hình cung ấn tượng. Hàng con tiện trắng mang đặc trưng phong thái Pháp sang trọng và quý phái và lịch sự. Những ô cửa gỗ đỏ điển hình nổi bật trên tông trắng của căn nhà .

Điểm nhấn thiết kế của ngôi nhà phải kể đến khu vực cầu thang trước tiền sảnh. Cầu thang được phun sơn giả đá ấn tượng lối lên sảnh nghỉ thoáng đãng phía trước mặt tiền. Một căn biệt thự phong cách tân cổ xưa tối giản mọi họa tiết hoa văn phức tạp. Chính sự đơn thuần, lịch sự mang đến cho khu công trình vẻ đẹp riêng lôi cuốn. Đây xứng danh là mẫu biệt thự mơ ước đáng sống với mức góp vốn đầu tư trung bình có làm giá khoảng chừng 4 tỷ đồng .

Xem video hình ảnh thực tế công trình

3. Căn biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển của ông Văn – Phú Thọ

Căn biệt thự điển hình nổi bật giữa nền trời bởi tông kem trắng. Khu vực cột sảnh tầng một được ốp đá marble màu nâu vàng sang trọng và quý phái. Hệ thống hành lang cửa số vật liệu kính hạng sang, mái dốc văn minh .

Ngôi biệt thự được phong cách thiết kế hình khối khoa học. Các kiến trúc sư đã đưa khối nhà về phía sau. Tận dụng tối đa quỹ đất rộng để mở ra khoảng chừng nhìn sân vườn rộng bao quanh. Mang tới một khu công trình với tổng quan chung khá thoáng đãng, không bị gò bó. Căn biệt thự có cấu trúc thân thiện phong thái đồng quê. Tuy nhiên vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và quý phái, quý phái tiêu biểu vượt trội .

Căn biệt thự của ông Văn không quá cầu kì, điển hình nổi bật bởi chính sự tối giản. Thiết kế tận dụng được đặc thù khu đất rộng và phát huy được tối đa công suất sử dụng. Diện tích trung bình 161 mét vuông / mặt sàn. Giá xây trọn gói căn biệt thự này là 3,5 tỷ đồng .

Xem video hình ảnh thực tế sau khi hoàn thiện công trình

4. Tòa lâu đài mini nằm ở vị trí đắc địa tại Bà Huyền – Thái Nguyên

Tòa thành tháp mini với đặc thù nằm ở vị trí đắc địa trong khu đô thị Hồ Xương Rồng – Thái Nguyên. Lâu đài 3 tầng được phong cách thiết kế theo kiến trúc Pháp với diện tích quy hoạnh trung bình 150 mét vuông / mặt sàn. Gam màu trắng tinh khiết, những ô cửa vòm đỏ điển hình nổi bật .
Toàn bộ mặt tiền tầng 1 được ốp đá marble, những thức cột cũng được sử dụng bàng đá tự nhiên. Đây là giải pháp vừa làm điểm nhấn vừa gợi sự vững chãi, uy thế. Lan can được nhôm đúc hạng sang, uốn hoa văn tinh xảo, giống như thứ đồ trang sức đẹp đắt giá điểm xuyết cho căn nhà. Ngân sách chi tiêu xây đắp xây thành tháp mini : 7 tỷ đồng .
Xem video khu công trình trong thực tiễn

5. Xây biệt thự 3 tầng tân cổ điển thanh lịch (Bà Mai – Hưng Yên)

Phảng phất nét đẹp kiến trúc châu Âu, căn biệt thự mang lại vẻ sang chảnh nhưng rất đỗi bình yên. Vẻ đẹp châu Âu không hề trộn lẫn còn ở những thức cột, mái vòm, hay hàng con tiện lịch sự, thướt tha. Biệt thự có mặt tiền đẹp 16 m .
Tuy rằng khoảng trống sân vườn khá hạn hẹp. Nhưng bù những kiến trúc sư đã sắp xếp ban công ở nhiều hướng. Hệ thống ban công sẽ giúp đưa khoảng trống cây xanh vào đời sống gia chủ. Biệt thự được kiến thiết xây dựng với tổng diện tích quy hoạnh 500 mét vuông. Diện tích mặt sàn trung bình 160 mét vuông / mặt sàn. Mức ngân sách góp vốn đầu tư kiến thiết là 4 tỷ đồng .
Tường bao quanh cùng hai cổng ra vào đều được uốn hoa văn nhôm đúc sang chảnh. Đây cũng là cách tạo ra sự link khoảng trống thiết yếu cho biệt thự và khu vực ngoại vi. Hạng mục xây đắp tiểu cảnh sân vườn cũng được gia chủ rất chú trọng. Không gian phía khu vực tường phía nhà đều được trồng cây xanh tươi mát .

Xem video chi tiết thực tế công trình

Xem ngay

6. Hoàn thiện biệt thự 3 tầng thanh lịch (CĐT: ông Tuân, Thái Nguyên)

Căn biệt thự 3 tầng với vẻ đẹp lịch sự lôi cuốn mọi ánh nhìn. Bố cục cấu trúc và phong thái phong cách thiết kế tân cổ xưa mang tới vẻ đẹp sang trọng và quý phái độc lạ. Công trình được phong cách thiết kế xây đắp bởi Betaviet Group .
Từng thước cột, vòm mái đều được những kiến trúc sư chăm chút rất cẩn trọng. Những ban công đua ra hình bán nguyệt tạo nên nét mềm mại và mượt mà cho khu công trình. Biệt thự được bố cục tổng quan đặc biệt quan trọng khi tách nhà bếp ra khỏi khoảng trống sống. Nhưng khối nhà bếp lại được phong cách thiết kế liên thông 2 tầng mang tới nét độc lạ cho khu công trình .
Biệt thự xuất hiện sàn trung bình 150 m / sàn. Tổng diện tích mặt sàn 550 mét vuông, tổng ngân sách góp vốn đầu tư trung bình 4 tỷ đồng .

Xem video quay trực tiếp công trình khi hoàn thiện 

7. Căn biệt thự ấn tượng tại Vinhomes Reverside (CĐT: ông Sơn – Hà Nội) 

Căn biệt thự với phong cách thiết kế kiến trúc tương đối đơn thuần lịch sự mà vẫn sang trọng và quý phái. Biệt thự là sự tích hợp hài hòa giữa những thức cột tròn tối giản. Những ban công bán nguyệt mềm mại và mượt mà. Điểm thêm những hoa van họa tiết cầu kỳ từ nhôm đúc mang tới khoảng trống đẳng cấp và sang trọng .

Không gian sân vườn được bài trí cây xanh hòa giải, lôi cuốn. Những khoảng chừng xanh của khuôn viên mang tới cảm giác thư giãn thoải mái và dễ chịu. Giá xây biệt thự trọn gói ( không tính nội thất bên trong rời ) ước tính : 6,5 tỷ đồng. Vị trí đắc địa bên sông cùng cây xanh bao trùm khoảng trống sống. Biệt thự cơ bản có sự đặc biệt quan trọng ngay từ vị trí của nó .

Xem chi tiết video hình ảnh công trình

8. Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại (CĐT: Ông Tú – Hải Dương)

Căn biệt thự 3 tầng văn minh với tông màu vàng sáng mái bằng. Cấu trúc biệt thự phát minh sáng tạo với bố cục tổng quan độc lạ mang đến khoảng trống sống mở. Xây dựng biệt thự hiện đai với hồ bơi cùng sân vườn xanh mát. Là một khoảng trống sống đáng mơ ước .
Diện tích mặt sàn trung bình 160 mét vuông / sàn với tổng mức ngân sách góp vốn đầu tư ước tính 4 tỷ đồng. Công trình biệt thự với cấu trúc nang động, tân tiến mang hơi hướng cửa tự do, phóng khoáng. Đây cũng là một mẫu văn minh đáng để tìm hiểu thêm cho dự tính phong cách thiết kế biệt thự hồ bơi .

Xem video chi tiết hoàn thiện công trình

9. Tòa lâu đài bề thế của Ông Vỹ – Bắc Ninh

Kiến trúc thành tháp với đặc trưng bề thế và cầu kì, khi nhìn vào khiến người ta không khỏi choáng ngợp. Hình ảnh kiến thiết thực tiễn của khu công trình .
Tòa biệt thự dạng thành tháp này của ông Vỹ cũng vậy. Mang trong mình vẻ đẹp quyền uy của kiến trúc Pháp cổ thời kì phục hưng. Tòa thành tháp toát ra nét xa hoa mà khiến bất kỳ ai nhìn thấy cũng phải đôi phần choáng ngợp .
Từng mảng tường, gờ chỉ, họa tiết đều yên cầu sự tỷ mỉ đến từng cụ thể. Các gờ hoa văn được đắp nổi vô cùng kì công và đạt độ thẩm mỹ và nghệ thuật rất cao. Hệ thống trụ cột lớn phân chia ở những góc khiến cho tổng thể và toàn diện thêm phần đồ sộ và bề thế .
Căn biệt thự này không sử dụng mái thường thì. Thay vào đó là vái vòm sang chảnh của kiến trúc Gothic thời xưa. Cầu thang dẫn vào sảnh chính được sắp xếp ở hai mặt tiền tạo thế nguy nga, quyền uy. Một cách phong cách thiết kế độc lạ hiếm căn biệt thự nào có được. Tòa Lâu đài có mức góp vốn đầu tư 9 tỷ đồng .

Xem hình ảnh video công trình thực tế

10. Căn biệt thự 3 tầng xinh đẹp (CĐT: ông Thịnh – Bắc Ninh)

Căn biệt thự vẫn mang trong mình phong thái Châu Âu Tân cổ xưa. Tuy nhiên vẫn toát lên sức sống dồi dào cùng nét tân tiến sang chảnh. Đây cũng chính là điểm đặc biệt quan trọng của căn biệt thự tinh khôi này .
Thức cột lớn trước mặt tiền chính là điểm nhấn mê hoặc của căn biệt thự này. Diện tích không quá lớn. Nhưng mẫu biệt thự này lôi cuốn bởi vẻ đẹp đơn thuần, lịch sự. Nhấn nhà sắc tố và phối hợp 2 mẫu ban công cũng là điểm nhấn của khu công trình này .
Nhìn từ góc nghiêng của căn biệt thự hoàn toàn có thể thấy. Mặt bên phải của ngôi nhà cũng là điểm nhấn kiến trúc đáng chú ý quan tâm. Nghệ thuật xếp mái, cùng những ô khung vòm xen kẽ tích hợp hàng con tiện trắng. Tất cả tạo nên một khoảng trống kiến trúc Châu Âu sang chảnh. Biệt thự có Diện tích trung bình 156 mét vuông / 1 mặt sàn. Mức góp vốn đầu tư là 3,5 tỷ đồng .

Xem chi tiết video quay thực tế công trình

11. Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng hiện đại (CĐT: ông Huy – Thái Nguyên) KT17078

Căn biệt thự được phong cách thiết kế theo phong cách tân cổ xưa, bề thế to lớn nhưng không mất đi vẻ tinh xảo .

Kết cấu phong cách thiết kế nhà phố 3 tầng với phần tầng 1 được ốp đá marble nâu sáng sang trọng và quý phái .

Các ô cửa kính viền gỗ đóng vai trò điểm nhấn cho căn nhà. Khu vực sảnh với diện tích quy hoạnh không quá lớn nhưng vẫn đủ lôi cuốn. Hệ thống những trụ cột vuông vức và mực thước cho thấy vẻ uy nghi thiết yếu cho biệt thự. Đặc biệt phải kể đến ô cửa tròn trên khu vực tầng 3. Đây như một điểm nhấn khác giúp cho căn nhà trở nên lôi cuốn mọi ánh nhìn. Giá kiến thiết xây dựng nhà biệt thự này khoảng chừng 3 tỷ đồng

Xem trực tiếp video công trình

12. Căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng Ông Thái – Bắc Ninh

Nét văn minh của căn biệt thự được tạo nên bởi lối kiến trúc phẳng. Không cầu kì trong hoa văn, họa tiết trang trí mà tập trung chuyên sâu vào những mảng tường ốp gỗ. Bố cục hình khối, mạng lưới hệ thống hành lang cửa số độc lạ và phần mái phát minh sáng tạo. Tất cả tạo nên một tổng thể và toàn diện khu công trình kiến trúc vô cùng lôi cuốn .
Các khối nhà được bài trí khoa học, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng vạn vật thiên nhiên. Các ô cửa kính lớn, đặc trưng của lối kiến trúc văn minh đương thời. Toàn bộ hàng con tiện trắng làm tăng lên nét cổ xưa không hề trộn lẫn. Với diện tích quy hoạnh mặt sàn trung bình 170 mét vuông, căn biệt thự với mức góp vốn đầu tư ngân sách thiết kế xây dựng khoảng chừng 4 tỷ đồng. Bên cạnh mảng xây biệt thự, khuôn khổ kiến thiết nhà hàng quán ăn – khách sạn cũng là một thế mạnh mà Betaviet cũng có nhiều năm kinh nghiệm tay nghề triển khai .

Xem video thực tê của công trình

Có được một căn biệt thự với không gian sống tiện nghi, thoải mái và sang trọng là mơ ước của bao người. Tuy nhiên để xây lên một căn biệt thự đẹp và phù hợp thì không hề đơn giản. Mọi yếu tố đều phải được tính toán chi tiết và tỷ mỉ nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế. Đồng thời đáp ứng yếu tố phong thủy có như vậy căn biệt thự mới phát huy tối đa công năng. Góp phần mang lại sự vượng phú cho gia chủ. Còn gì tuyệt vời hơn sau mỗi ngày làm việc, ta được trở về căn biệt thự mà ta tâm huyết. Bên cạnh hạng mục báo giá xây dựng biệt thự, Betaviet Group cũng có nhiều kinh nghiệm trong mảng xây dựng khách sạn, mẫu nhà phố, chung cư…

Nếu như Quý khách hàng muốn nhận làm giá cũng như bản vẽ vừa lòng với trong thực tiễn mảnh đất mình chiếm hữu thì hãy để lại thông tin tại form ĐK dưới đây hoặc liên hệ trực tiếp tới số hotline của Betaviet để nhận tư vấn nhanh nhất !

• Hotline Thiết kế: 0915.010.800
• Hotline Thi công: 0986.276.800 

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn