Sổ đỏ ép plastic có nguy cơ mất tính pháp lý

(Xây dựng) – Nhiều người dân nhằm bảo quản sổ đỏ để khỏi hư hỏng đã đi éo plastic. Thế nhưng việc làm này có nguy cơ làm mất tính pháp lý chả giấy tờ quan trọng này.

Ảnh minh hoạ (Nguồn: Internet).

Theo Điều 3 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT lao lý mẫu giấy ghi nhận ( còn gọi là sổ đỏ ), đơn cử :
Giấy ghi nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được vận dụng trong khoanh vùng phạm vi cả nước so với mọi loại đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. Giấy ghi nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen ( được gọi là phôi giấy ghi nhận ) và trang bổ trợ nền trắng ; mỗi trang có size 190 mm x 265 mm ; gồm có những nội dung theo pháp luật như sau :

a) Trang 1 gồm Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” in màu đỏ; mục “I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và số phát hành giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường;

b ) Trang 2 in chữ màu đen gồm mục ” II. Thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất “, trong đó có những thông tin về thửa đất, nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây nhiều năm và ghi chú ; ngày tháng năm ký giấy ghi nhận và cơ quan ký cấp giấy ghi nhận ; số vào sổ cấp giấy ghi nhận ;

e) Nội dung của giấy chứng nhận quy định tại các Điểm a, b, c, d và đ Khoản này do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai) tự in, viết khi chuẩn bị hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.

Nội dung và hình thức cụ thể của giấy chứng nhận quy định tại các Điểm a, b, c, d và đ Khoản 1 Điều này được thể hiện theo mẫu ban hành kèm theo thông tư này.

Như vậy, trong giấy ghi nhận ( sổ đỏ ) có mục IV ( những đổi khác sau khi cấp giấy ghi nhận ) là mục cần phải để trống. Mục này cơ quan chức hoàn toàn có thể điền thêm vào khi người chủ sở hữu đổi khác quyền sử dụng đất ( như chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, Tặng Kèm cho, thừa kế … ). Như vậy, nếu ép plastic, cơ quan chức năng sẽ không điền vào phần sổ đỏ này được nữa .
Ngoài ra, trong quy trình cán ép hoàn toàn có thể làm mất, mờ đi những dấu nổi giáp lai ở ảnh nhận dạng. Trường hợp khi bóc lớp plastic ở một số ít loại sách vở thì đã bóc mất luôn cả ký hiệu bảo mật thông tin, hoặc khi ép để lọt những bọt khí vào, từ những chỗ đó theo thời hạn làm ố mốc những loại sách vở không hề luận ra chữ hay nhìn rõ ảnh của chủ chiếm hữu .
Đây là những nguyên do chính làm mất đi giá trị pháp lý của những loại sách vở.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức