Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không?

Vay thế chấp tài sản là một trong những hình thức vay vốn cực kỳ phổ biến hiện nay. Tuy nhiên còn có rất nhiều người không biết vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập hay không? Để làm rõ vấn đề, hãy cùng Taichinhnhanh24h tìm hiểu chi tiết.

Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không ?

Câu trả lời cho câu hỏi này là CÓ nhé! Bắt buộc phải có. Lý do đơn giản là ngân hàng phải chắc chắn là người vay sẽ có khả năng trả nợ cho họ, mà để trả nợ thì đòi hỏi phải có thu nhập ổn định.

Ngoài gia tài thế chấp, những ngân hàng nhà nước tại Nước Ta rất chăm sóc đến đối tượng người dùng vay và thu nhập của đối tượng người dùng đó .

Xem thêm: Thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng cần những điều kiện gì?

Đối với đối tượng người tiêu dùng vay

• Là công dân Nước Ta .
• Độ tuổi thường thì : 18 đến 65 tuổi so với người đi vay và 70 tuổi với người bảo lãnh .
• Có giấy ĐK tạm trú hoặc hộ khẩu / sổ tạm trú dài hạn tại địa chỉ đang ở .
• Không có dư nợ xấu tại bất kể tổ chức triển khai tín dụng thanh toán nào tính đến thời gian đi vay .

Thu nhập của đối tượng người dùng vay

• Thu nhập từ lương : Khách hàng phải nộp hợp đồng lao động ( còn hiệu lực hiện hành ), kèm với sao kê lương ( bản gốc ) từ 3-6 tháng nếu lương được giao dịch chuyển tiền qua Ngân hàng. Một số Ngân hàng vẫn đồng ý lương bằng tiền mặt. Tuy nhiên việc chứng minh thu nhập này sẽ khó khăn vất vả hơn .
• Thu nhập từ cho thuê : nguồn thu nhập này hoàn toàn có thể là từ cho thuê nhà, thuê xe. Khách hàng phải chứng minh mình là người chiếm hữu so với gia tài tạo ra thu nhập đó .
• Thu nhập từ kinh doanh thương mại và góp vốn đầu tư : Nếu bạn chiếm hữu công ty, chủ doanh nghiệp thì thu nhập của bạn sẽ từ tác dụng kinh doanh thương mại của công ty .

Tài sản thế chấp

Để được coi là gia tài bảo vệ cần có những điều kiện kèm theo sau :

• Tài sản phải thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu của người vay hoặc của người bảo lãnh ;

• Tài sản không vướng tranh chấp, pháp lý rõ ràng, không thuộc quy hoạch của Nhà Nước, không bị kê biên, phong tỏa;

  Xem thêm: Mỹ viện trợ quân sự một tỷ USD cho Ukraine

• Giá trị gia tài được dùng để bảo vệ nghĩa vụ và trách nhiệm của vay theo lao lý của Ngân hàng .

Xem thêm: Các loại tài sản nào có thể thế chấp

‌ Cách chứng minh thu nhập để vay vốn ngân hàng nhà nước

Đối với cá thể vay vốn là người làm công ăn lương

• Hợp đồng lao động / Quyết định công tác làm việc hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động .
• Sao kê thông tin tài khoản trả lương qua ngân hàng nhà nước hoặc bảng lương ( phiếu nhận lương ) 03 tháng gần nhất ( 06 tháng so với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng / nhân viên cấp dưới kinh doanh thương mại ) .
• Các sách vở chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như : nhà cho thuê / xe cho thuê không thay đổi trong vòng 06 tháng gần đây ( sổ đỏ nhà cho thuê / sách vở xe mang tên người vay biên nhận tiền cho thuê … ), những hợp đồng bảo hiểm ( nếu có tham gia bảo hiểm về người ), sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí tại Ngân hàng, …

Đối với chủ doanh nghiệp

• Đăng ký kinh doanh thương mại và Giấy ghi nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên ;
• Báo cáo kinh tế tài chính của năm trước ;
• Bảng kê khai thuế Hóa Đơn đỏ VAT 06 tháng gần nhất ( tờ tổng hợp và những tờ khai cụ thể ) có dấu nhận của cơ quan thuế. Trong trường hợp người mua nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những sách vở trên và gửi bản mềm .

Đối với hộ kinh doanh thương mại thành viên

• Đăng ký kinh doanh thương mại / Giấy ghi nhận mã số thuế được 6-12 tháng trở lên ;
• Sổ sách ghi chép bán hàng ;
• Hóa đơn kinh doanh nhỏ ( nếu có ) ;

• Đối với người đi vay có các nguồn thu nhập khác;

  Xem thêm: Trưởng Đoàn Thể thao Việt Nam nói về việc vượt Thái Lan 113 HCV tại SEA Games 31
• Sổ hồng, sổ đỏ nhà cho thuê hoặc sách vở xe mang tên người vay + biên nhận tiền cho thuê … ;
• Các hợp đồng cho thuê, sổ ĐK tạm trú … v … v …

Trên đây là một số chia sẻ của Taichinhnhanh24h để trả lời câu hỏi vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không. Hy vọng bài viết này có thể đem đến những thông tin thật sự bổ ích cho các bạn.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức