Ủy quyền cho anh trai đi nhận sổ đỏ có được không? | https://suanha.org

Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận Giấy chứng nhận UBND cấp xã có trách nhiệm trao trực tiếp Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp Giấy chứng nhận hoặc người được uỷ quyền.

[ ? ] Hiện nay, tôi đang sinh sống và hộ khẩu tại TP. Hà Nội, tôi có mua 1 miếng đất ở quê ( Nghệ An ), hồ sơ sách vở mua và bán đã xong giờ chỉ còn hẹn đến ngày đi lấy sổ đỏ. Do không có điều kiện kèm theo về quê để lấy nên tôi muốn ủy quyền lại cho anh trai tôi ở quê đại diện thay mặt tôi lên nhận. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi phải làm thủ tục gì và công chứng ở đâu ? ( Lê Hằng – Thành Phố Hà Nội )

Theo khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 pháp luật :” Việc công chứng, xác nhận hợp đồng, văn bản thực thi những quyền của người sử dụng đất được triển khai như sau :a ) Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất phải được công chứng hoặc xác nhận, trừ trường hợp kinh doanh thương mại lao lý tại điểm b khoản này ;b ) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất, hợp đồng quy đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp ; hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất, gia tài gắn liền với đất mà một bên hoặc những bên tham gia thanh toán giao dịch là tổ chức triển khai hoạt động giải trí kinh doanh thương mại được công chứng hoặc xác nhận theo nhu yếu của những bên ;c ) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất được công chứng hoặc xác nhận theo pháp luật của pháp lý về dân sự ;d ) Việc công chứng thực hiện tại những tổ chức triển khai hành nghề công chứng, việc xác nhận thực thi tại Ủy ban nhân dân cấp xã ” .Điểm e Khoản 2 Điều 22 Quyết định 49/2014 / QĐ-UBND ngày 19 tháng 8 năm năm trước về việc cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất lần đầu cho hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất trên địa phận tỉnh Nghệ An quy định :

“Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận Giấy chứng nhận UBND cấp xã có trách nhiệm trao trực tiếp Giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp Giấy chứng nhận hoặc người được uỷ quyền. Khi nhận Giấy chứng nhận, người được cấp Giấy chứng nhận phải giao bản gốc các giấy tờ quy định tại Điều 10, Điều 11, Điều 12 Quy định này và các giấy tờ khác có liên quan (nếu có) cho UBND cấp xã”.

Như vậy, theo pháp luật trên, hợp đồng ủy quyền tương quan đến phải được công chứng tại cơ quan công chứng có thẩm quyền. Tuy nhiên, trong trường hợp của anh ( chị ), anh ( chị ) muốn ủy quyền cho bạn của anh ( chị ) đi nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, do đó, bạn chỉ cần làm Giấy ủy quyền có ghi rõ nội dung ủy quyền, người được ủy quyền và xác nhận của người được ủy quyền ( chữ ký ). Để chắc như đinh, bạn hoàn toàn có thể đến Ủy Ban Nhân Dân xã, phường xin xác nhận chữ ký của người ủy quyền. Trong thời hạn không quá 02 ngày thao tác, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã sẽ trao trực tiếp Giấy ghi nhận cho người được ủy quyền .

Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest :

1. Bài viết được luật sư, chuyên viên của Công ty Luật TNHH Everest triển khai nhằm mục đích mục tiêu điều tra và nghiên cứu khoa học hoặc thông dụng kiến thức và kỹ năng pháp lý, trọn vẹn không nhằm mục đích mục tiêu thương mại .
2. Bài viết có sử dụng những kiến thức và kỹ năng hoặc quan điểm của những chuyên viên được trích dẫn từ nguồn đáng đáng tin cậy. Tại thời gian trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý chấp thuận với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý Vị đây chỉ nên coi đây là những thông tin tìm hiểu thêm, bởi nó hoàn toàn có thể chỉ là quan điểm cá thể người viết .
3. Trường hợp cần giải đáp vướng mắc về yếu tố có tương quan, hoặc cần quan điểm pháp lý cho vấn đề đơn cử, Quý vị vui vẻ liên hệ với chuyên viên, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp lý

   19006198

   Xem thêm: Tin nong: Cập nhật tin các vụ trọng án, tin nóng trong ngày

   , E-mail :[email protected].

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức