Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu – Công Ty Luật DHLaw

Bước 1. Nộp hồ sơ

Chuẩn bị hồ sơ cấp sổ đỏ theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT :

• Đơn ĐK, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04 a / ĐK ;

  Bạn đang đọc: Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu – Công Ty Luật DHLaw

• Một trong những loại sách vở về QSDĐ, sách vở về gia tài gắn liền với đất .

• Chứng từ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( như biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất … ) ;

• Giấy tờ tương quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai, gia tài gắn liền với đất ( nếu có ) ;

• Sổ hộ khẩu, chứng minh thư hoặc căn cước công dân, …

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai ở huyện, Q., thị xã, thành phố thuộc tỉnh .
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nếu có nhu yếu .
– Địa phương nào đã xây dựng Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa .

Bước 2. Giải quyết hồ sơ

– Nếu hồ sơ chưa không thiếu, chưa hợp lệ thì phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ ( trong thời hạn 03 ngày thao tác ) .
– Nếu hồ sơ đủ Công chức đảm nhiệm hồ sơ có nghĩa vụ và trách nhiệm ghi vừa đủ thông tin vào Sổ tiếp đón ;
– Viết và đưa Phiếu đảm nhiệm hồ sơ cho người nộp ;

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:

• Xác nhận nguồn gốc và thời gian sử dụng đất, thực trạng sử dụng đất ( tranh chấp, tương thích với quy hoạch, … )

• Thông báo cho Văn phòng ĐK đất đai triển khai trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất mà người sử dụng xin cấp Sổ đỏ .

  Xem thêm: Chàng trai mới 22 tuổi làm lại căn nhà đẹp như mơ dành tặng mẹ

• Niêm yết công khai minh bạch hiệu quả kiểm tra hồ sơ ; Xác nhận thực trạng, thực trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời gian sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã trong 15 ngày ; xem xét xử lý những quan điểm phản ánh về nội dung công khai minh bạch và gửi hồ sơ đến Văn phòng ĐK đất đai .

Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

• Kiểm tra hồ sơ ĐK ; Xác nhận đủ điều kiện kèm theo hay không đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận QSDĐ vào đơn ĐK .

• Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác lập và thông tin thu nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng người tiêu dùng phải nộp nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính hoặc được ghi nợ theo pháp luật của pháp lý ;

• Cập nhật thông tin thửa đất, gia tài gắn liền với đất, ĐK vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ( nếu có ) ;

• Chuẩn bị hồ sơ để Cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường trình ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;

• Cập nhật bổ trợ việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ;

Cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện các công việc sau:

• Kiểm tra hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ;

• Chuyển hồ sơ đã xử lý cho Văn phòng ĐK đất đai ;

  Xem thêm: Video bóng đá Viettel – Young Elephants: Ngược dòng 5 bàn, hat-trick ấn tượng (AFC Cup)

Bước 3. Trả kết quả

Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp, kết thúc thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã thì gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người được cấp.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức