Tra cứu thông tin quyền sử dụng đất tại Hà Nội [Cập nhật 2022]

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ là giấy được cơ quan có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Vấn đề mà nhiều người luôn thắc mắc hiện nay là làm thế nào để tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội. Nội dung bài viết sau ACC sẽ hướng dẫn chi tiết vấn đề này.

1. Quyền sử dụng đất là gì?

Luật đất đai tuy không có pháp luật rõ khái niệm quyền sử dụng đất nhưng luật cũng đưa ra khái niệm về giá quyền sử dụng đất là số tiền tính trên một đơn vị chức năng diện tích quy hoạnh đất do Nhà nước lao lý hoặc hình thành trong thanh toán giao dịch về quyền sử dụng đất. Còn giá trị quyền sử dụng đất là giá trị tính bằng tiền của quyền sử dụng đất trên đơn vị chức năng diện tích quy hoạnh xác lập trong một thời hạn sử dụng nhất định .

Người sử dụng đất được sở hữu phần giá trị quyền sử dụng đất, được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các phần diện tích được giao tương ứng với nghĩa vụ thực hiện với Nhà nước.

Căn cứ theo lao lý của pháp lý, quyền sử dụng được chia thành những loại sau đây :

+ Quyền sử dụng đất đai căn cứ theo chủ thể (tổ chức, hộ gia đình hay cá nhân): Quyền sử dụng đất lúc này được căn cứ theo ý muốn chủ quan của chủ thể và việc sử dụng đất vào mục đích nào là tùy theo chủ thể quyết định. Những quyết định này cần phải nằm trong giới hạn được cấp có thẩm quyền cho phép.

+ Quyền sử dụng đất căn cứ vào khách thể (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp hay chưa sử dụng): Là loại đất này được quy định sử dụng vào mục đích nào thì người sử dụng đất phải làm đúng theo mục đích đó. Nếu có sự thay đổi về mục đích sử dụng thì phải báo cho cơ quan có thẩm quyền và phải được cho phép thì mới thực hiện.

+ Quyền sử dụng đất căn cứ vào thời gian: Thời gian sử dụng đất có thể là tạm thời hoặc lâu dài, tùy theo quyết định của cấp có thẩm quyền. Từ đó, quyền sử dụng đất của chủ thể cũng được quyết định là tạm thời hay lâu dài.

+ Quyền sử dụng đất căn cứ theo pháp lý: Nghĩa là cần căn cứ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền khi giao đất, cho thuê đất mà xác định mục đích sử dụng và để biết là quyền sử dụng ban đầu của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trực tiếp trong quyết định hay quyền sử dụng đất thứ hai của người được cho thuê lại, thừa kế.

2. Có tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội được không?

Trên thực tế giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay được làm giả rất nhiều khi thực hiện các thủ tục liên quan đến việc mua bán nhà, mua bán đất, thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó việc tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội được rất nhiều người quan tâm.

Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất được Bộ tài nguyên và thiên nhiên và môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được vận dụng trong khoanh vùng phạm vi cả nước. Gồm 1 tờ có 4 trang, trang 1 là phần quốc hiệu, tiêu ngữ và dòng chữ giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. Trang 2 là ghi những thông tin về thửa đất ; trang 3 là sơ đồ thửa đất và trang 4 là những thông tin biến hóa sau khi cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
Nội dung và hình thức đơn cử của giấy ghi nhận quyền sử dụng đất được pháp luật đơn cử tại thông tư 23/2014 Thông tư của Bộ tài nguyên môi trường tự nhiên lao lý về cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
Các thông tin về nội dung của Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất sẽ do Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai hoặc Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất ( so với những nơi chưa xây dựng Văn phòng ĐK đất đai ) tự in, viết khi sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận đổi khác vào Giấy ghi nhận đã cấp .

Theo đó thì hoàn toàn có thể tra cứu thông tin quyền sử dụng đất nói chung và tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội nói riêng.

3. Tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội trực tiếp

Theo Thông tư 34/2014 / TT-BTNMT, dân cư có quyền khai thác mạng lưới hệ thống thông tin đất đai do Nhà nước cung cấ. p trải qua phiếu nhu yếu .
Cách tra cứu số thửa đất đai trực tiếp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền là phương pháp đúng chuẩn nhất, được nhiều người vận dụng. Độ tin cậy khi tra cứu trực tiếp sẽ bảo vệ đúng 100 % .
Tuy nhiên, điểm yếu kém của giải pháp này là phải mất thời hạn chuyển dời, đợi chờ đến lượt và đặc biệt quan trọng thủ tục phân phối thông tin sẽ mất phí .
Các bước tra cứu thông tin thửa đất trực tiếp :

1. Điền phiếu yêu cầu/văn bản yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
2. Nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai thuộc sở Tài Nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp xã.
3. Tiếp nhận yêu cầu: khi nhận được yêu cầu từ cá nhân tổ chức, cơ quan công chức sẽ tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người yêu cầu. Trường hợp từ chối cung cấp thông tin sẽ phải trả lời bằng văn bản có nêu rõ lý do.
4. Trả kết quả: Nếu phiếu, văn bản yêu cầu được tiếp nhận trước 15 giờ thì thông tin sẽ được cung cấp ngay trong ngày. Trong trường hợp nhận sau 15 giờ thì kết quả sẽ được cung cấp vào ngày làm việc tiếp theo.

Chi phí phải trả để được cung cấp thông tin do cơ quan cung cấp quy định bao gồm: Phí khai thác và sử dụng tài liệu; Phí in ấn, sao chụp; Chi phí gửi tài liệu (nếu có).

4. Tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội qua internet

Hiện nay Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội đã cung cấp website tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội. Để tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội, ta thực hiện các bước sau.

Bước 1 : Truy cập trang web http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn:2015/

Bước 2: Điền đầy đủ thông tin

Bước 3 : Ấn tìm kiếm

5. Một số câu hỏi thường gặp

Giá trị quyền sử dụng đất là gì?

Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị tính bằng tiền của quyền sử dụng đất trên đơn vị chức năng diện tích quy hoạnh xác lập trong một thời hạn sử dụng nhất định .

Chi phí khi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý là bao nhiêu?

Tùy thuộc vào từng hồ sơ đơn cử mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết một cách đơn cử .

Thời gian giải quyết là bao lâu?

Tùy vào từng trường hợp đơn cử mà thời hạn xử lý sẽ khác nhau. Thông thường từ 01 đến 03 ngày thao tác, kể từ nhận được rất đầy đủ hồ sơ .

Khách hàng nên lựa chọn Công ty nào cung cấp dịch vụ  tư vấn pháp lý uy tín chất lượng?

ACC chuyên phân phối những dịch vụ tư vấn pháp lý nhanh gọn, chất lượng với giá thành hài hòa và hợp lý .

Trên đây là những hướng dẫn tra cứu thông tin quyền sử dụng đất Hà Nội và những thông tin khác liên quan đến đất đai. Mong rằng những thông tin ACC gửi đến quý vị sẽ có thêm được những kiến thức bổ ích. Nếu cần hỗ trợ gì đừng ngần ngại hãy liên hệ sớm với chúng tôi! ACC hy vọng nhận được nhiều ý kiến đóng góp của quý khách hàng trên cả nước để chúng tôi ngày một chuyên nghiệp hơn.

Tư vấn qua điện thoại: Quý khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến hotline qua số điện thoại 1900.3330 để được tư vấn.

Tư vấn qua văn bản: Quý khách hàng vui lòng gửi email cùng các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) đến địa chỉ thư điện tử [email protected] được được tư vấn.

Tư vấn trực tiếp qua Zalo: Quý khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến số hotline: 084.696.7979 để được tư vấn.

1/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức