Thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công là gì

• Vai trò hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công 
• Hồ sơ thiết kế cơ sở
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc
• Hồ sơ thiết kế thi công nội thất
• Hồ sơ thiết kế kết cấu của công trình
• Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước
• Dự toán về hồ sơ thiết kế
• Video liên quan

Vai trò hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công 

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì? Vì sao cần phải hiểu hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công? Thông qua hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, chủ đầu tư sẽ nhìn thấy ngôi nhà trước khi được hoàn thiện và bộ hồ sơ thi công bao gồm bản vẽ kết cấu gồm chi tiết móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng kết cấu sàn, thống kê thép… bản vẽ điện, bản vẽ nước.

Khi thi công xây dựng trọn gói một công trình cụ thể sẽ bao gồm bản vẽ thi công cùng các chi tiết có liên quan đến bản vẽ, thể hiện được kích thước, vị trí cùng các bộ phận, vật liệu và những thiết bị được sử dụng trên thực tế. 
 

Bên cạnh đó, trải qua hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, đơn vị chức năng thiết kế – thi công hoàn toàn có thể thuận tiện dự trù kinh phí đầu tư và khối lượng nguyên vật liệu, qua đó giúp việc làm giám sát và tăng cường quy trình tiến độ khu công trình triển khai nhanh gọn, thuận tiện và thuận tiện hơn. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm có những gì ? Đây là câu hỏi được rất nhiều người chăm sóc. Về cơ bản bộ hồ sơ thiết kế cơ bản gồm có những nội dung sau :

Hồ sơ thiết kế cơ sở

Một bộ hồ sơ thiết kế thi công cơ sở gồm có những nội dung sau : Bản vẽ thiết kế thi công cụ thể ; Bản vẽ cụ thể sơ đồ mạng lưới hệ thống phòng chống cháy, nổ ; Mẫu thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công ; Thuyết minh công nghệ tiên tiến ; Dự toán tổng kinh phí đầu tư cho hàng loạt khu công trình ; Tờ trình thẩm định và đánh giá thiết kế bản vẽ thi công ; Dự toán thi công thiết kế xây dựng khu công trình ; …

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc khu công trình gồm có những nội dung sau : Tổng mặt phẳng và phương pháp sắp xếp khu công trình, mặt phẳng sắp xếp công suất từng tầng, mặt phẳng và mặt phẳng cắt kỹ thuật thi công, mặt phẳng kỹ thuật thi công từng tầng, mặt phẳng thiết kế lát sàn từng tầng, bản vẽ cụ thể những khu vực tam cấp, tiền sảnh, tường rào, cầu thang, … Thông qua hồ sơ thiết kế kiến trúc, bạn hoàn toàn có thể nhìn thấy cách sắp xếp mặt phẳng khi thi công những khu công trình. Bên cạnh đó, hồ sơ thiết kế kiến trúc cũng giúp phía đơn vị chức năng thi công nhìn được mặt đứng, mặt phẳng kỹ thuật, mặt phẳng cắt của từng tầng.

Hồ sơ thiết kế thi công nội thất

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm có những gì ? Bộ hồ sơ thiết kế thi công nội thất bên trong đóng vai trò rất quan trọng. Bộ hồ sơ gồm có những thành phần : Mặt bằng sắp xếp nội thất bên trong ở những tầng ; Mặt bằng trang trí những tầng, trần đèn. Đây là bộ hồ sơ có ý nghĩa rất quan trọng.

Hồ sơ thiết kế và thi công nội thất sẽ giúp cho đơn vị thiết kế thi công và chủ đầu tư nắm được cách bố trí nội thất trong không gian. Dựa vào bộ hồ sơ thiết kế thi công nội thất, kiến trúc sư sẽ dễ dàng bố trí nội thất cho không gian.  
 

Hồ sơ thiết kế kết cấu của công trình

Các thành phần của hồ sơ thiết kế cấu trúc của khu công trình gồm có : Kết cấu móng, bể nước ngầm, bể tự hoại ; Kết cấu sàn, dầm, cột, bảng thang, tanh lo ; Hồ sơ kết cấu và thống kê cốt thép Bộ hồ sơ thiết kế kế cấu của khu công trình bộc lộ từng bộ phận trong ngôi nhà. Từ đó, phía đơn vị chức năng thi công hoàn toàn có thể nắm rõ từng bộ phận cần triển khai. Đảm bảo khu công trình đạt được chất lượng như nhu yếu kỹ thuật.

Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm có những gì ? Bộ hồ sơ kết cấu điện, nước của khu công trình là yếu tố không hề thiếu. Chúng gồm những yếu tố sau : Mặt bằng cấp điện động lực, công tắc nguồn điện, ổ cắm, điện chiếu sáng từng tầng ; Mặt bằng sắp xếp, lắp ráp điều hòa ; Sơ đồ nguyên tắc cấp điện và nước ; Mặt bằng sắp xếp tivi, điện thoại thông minh, internet, … Mặt bằng sắp xếp cụ thể mạng lưới hệ thống chống sét, thu lôi ; Thống kê chi tiết cụ thể, cấu trúc những thiết bị điện nước, … Hồ sơ thiết kế cấu trúc điện nước luôn đóng một vai trò vô cùng quan trọng. Nó bộc lộ những mạch điện cùng vị trí đường dẫn nước trong khu công trình. Từ đó, phía thi công sẽ thuận tiện triển khai lắp ráp.

Dự toán về hồ sơ thiết kế

Kinh phí kiến thiết xây dựng là yếu tố vô cùng quan trọng khi khai công một khu công trình. Vậy nên trong nội dung thiết kế bản vẽ thi công không hề thiếu dự trù ngân sách. Dự toán này gồm có những yếu tố sau : Khái toán ngân sách kiến thiết xây dựng khu công trình ; Bảng tiền lương Dự toán này sẽ giúp cho kiến trúc sư, chủ góp vốn đầu tư và đội ngũ thi công nắm được mức ngân sách cùng nguồn nguyên vật liệu. Từ đó, trong quy trình thi công sẽ có sự cân đối để bảo vệ mức ngân sách như trong dự trù. Bài viết kỳ vọng sẽ giúp những bạn hiểu tường tận hơn về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm có những gì khi thi công khu công trình. Để biết thêm nhiều thông tin có ích về kiến thiết xây dựng, những bạn hãy truy vấn vào website vncons.edu.vn để update thông tin cũng như đặt câu hỏi để được giải đáp.

Bản vẽ thi công được gọi rất phổ biến trong cuộc sống? Tuy nhiên để hiểu tường tận vấn đề thì không phải ai cũng nắm rõ tường tận, hôm nay hồ sơ xây dựng xin mang đến bài viết “Bản vẽ thi công là gì và thiết kế kế bản vẽ thi công như thế nào?” chú ý theo dõi nhé!

Bản vẽ thi công là một loại bản vẽ thường dùng trong các công trình xây dựng nhà ở, văn phòng, chung cư hay các tòa nhà lớn, đường xá… Bản vẽ thi công là giai đoạn cuối cùng trong quy trình thiết kế của một công trình xây dựng, và khi được chủ đầu tư phê duyệt nó sẽ được triển khai ngay theo đúng thời gian và tiến độ của dự án được để ra.

Trong nghị định số 46/2015/NĐ_CP của chính phủ ghi rõ “Bản vẽ thi công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và các thiết bị được sử dụng thực tế”.

Bản vẽ thi công nằm trong hồ sơ thiết kế và hồ sơ thi công, trong bản vẽ thi công có lập dự trù và bóc tách khối lượng, do vậy sẽ giúp KTS và kế toán dễ lên khối lượng nguyên vật liệu và dự trù kinh phí đầu tư kiến thiết xây dựng cho khu công trình .
Đối với những kỹ sư thiết kế, bản vẽ thi công là phần cụ thể hóa từ bản vẽ thiết kế sơ bộ, gồm có : thuyết minh giải pháp thiết kế, bảng tính chọn thiết bị, bản vẽ cad … Nhờ bản vẽ thi công, những người giám sát khu công trình sẽ thuận tiện quản trị số lượng và quá trình của công nhân kiến thiết xây dựng hơn.

Theo điều 11.1 và điều 11.2 thông tư số 26/2016 / TT – BXD của chính phủ nước nhà pháp luật về những bên có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ thi công như sau :
1. Nhà thầu thi công kiến thiết xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn thành công việc khuôn khổ khu công trình, khu công trình kiến thiết xây dựng hoàn thành xong do mình thi công. Riêng những bộ phận khu công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn thành công việc hoặc được đo đạc xác lập kích cỡ, thông số kỹ thuật thực tiễn trước khi thực thi việc làm tiếp theo .
2. Đối với trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn thành công việc phần việc do mình thực thi, không được ủy quyền cho thành viên khác trong liên danh thực thi. Theo phụ lục II. 1. a và b thông tư số 26/2016 / TT-BXD như sau :
a ) Trường hợp những size, thông số kỹ thuật trong thực tiễn của khuôn khổ khu công trình, khu công trình kiến thiết xây dựng không vượt quá sai số được cho phép so với size, thông số kỹ thuật thiết kế thì bản vẽ thi công được chụp ( photocopy ) lại và được những bên tương quan có thẩm quyền đóng dấu, ký xác nhận lên bản vẽ để làm bản vẽ hoàn thành công việc. Nếu những size, thông số kỹ thuật trong thực tiễn thi công có biến hóa so với size, thông số kỹ thuật của bản vẽ sẽ được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi công thiết kế xây dựng ghi lại những trị số kích cỡ, thông số kỹ thuật trong thực tiễn trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên dưới những trị số kích cỡ, thông số kỹ thuật cũ trong tờ bản vẽ này ;
b ) Trong trường hợp thiết yếu, nhà thầu thi công thiết kế xây dựng hoàn toàn có thể vẽ lại bản vẽ hoàn thành công việc mới, có khung tên bản vẽ hoàn thành công việc tựa như như mẫu dấu bản vẽ hoàn thành công việc lao lý tại Phụ lục này. Khi thẩm tra một bản vẽ thi công, những bên có thẩm quyền tương quan sẽ thẩm tra những yếu tố sau :
1. Thiết kế kỹ thuật và thiết kế cơ sở có tương thích nhau không
2. Giải pháp cấu trúc khu công trình có hài hòa và hợp lý
3. Các pháp luật đang được vận dụng có được tuân thủ đúng
4. Đánh giá mức độ bảo đảm an toàn của khu công trình
5. Sự hài hòa và hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền sản xuất và thiết bị công nghệ tiên tiến so với khu công trình có nhu yếu công nghệ tiên tiến
6. Sự tuân thủ những pháp luật về thiên nhiên và môi trường, phòng cháy, chữa cháy. – Tờ trình thẩm định và đánh giá thiết kế. – Thuyết minh thiết kế, những bản vẽ thiết kế, những tài liệu khảo sát thiết kế xây dựng tương quan. – Bản sao quyết định hành động phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình kèm theo hồ sơ thiết kế cơ sở được phê duyệt hoặc phê duyệt chủ trương góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình, trừ khu công trình nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau. – Bản sao hồ sơ về điều kiện kèm theo năng lượng của những chủ nhiệm, chủ trì khảo sát, thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình ; – Văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy ( nếu có ). – Báo cáo nhìn nhận ảnh hưởng tác động thiên nhiên và môi trường ( nếu có ). – Báo cáo tổng hợp của chủ góp vốn đầu tư về sự tương thích của hồ sơ thiết kế so với pháp luật hợp đồng .– Dự toán kiến thiết xây dựng khu công trình so với khu công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách. – Cơ quan trình độ về kiến thiết xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản trị khu công trình kiến thiết xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức triển khai thẩm định và đánh giá thiết kế kỹ thuật ( trường hợp thiết kế ba bước ), thiết kế bản vẽ thi công ( trường hợp thiết kế hai bước ) của khu công trình cấp đặc biệt quan trọng, cấp I, khu công trình theo tuyến đi qua hai tỉnh trở lên và khu công trình do Thủ tướng nhà nước giao : – Bộ Xây dựng chủ trì đánh giá và thẩm định thiết kế của khu công trình gia dụng, khu công trình công nghiệp nhẹ, khu công trình công nghiệp vật tư kiến thiết xây dựng, khu công trình hạ tầng kỹ thuật và khu công trình giao thông vận tải trong đô thị ( trừ khu công trình đường tàu đô thị, cầu vượt sông, đường quốc lộ qua đô thị ) – Bộ Giao thông vận tải đường bộ chủ trì thẩm định và đánh giá thiết kế của khu công trình giao thông vận tải ( trừ khu công trình do Bộ Xây dựng quản trị ) ; – Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì đánh giá và thẩm định thiết kế của khu công trình nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn ; – Bộ Công Thương chủ trì đánh giá và thẩm định thiết kế của khu công trình hầm mỏ, dầu khí, nhà máy điện, đường dây tải điện, trạm biến áp và những khu công trình công nghiệp chuyên ngành ( trừ khu công trình công nghiệp nhẹ ) ;– Bộ Quốc phòng, Bộ Công an chủ trì thẩm định và đánh giá thiết kế của những khu công trình thuộc nghành nghề dịch vụ quốc phòng, bảo mật an ninh .
Sở Xây dựng, những Sở quản trị khu công trình thiết kế xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức triển khai thẩm định và đánh giá thiết kế kỹ thuật ( trường hợp thiết kế ba bước ), thiết kế bản vẽ thi công ( trường hợp thiết kế hai bước ) của khu công trình công cộng từ cấp III trở lên, khu công trình thiết kế xây dựng có ảnh hưởng tác động lớn đến cảnh sắc, thiên nhiên và môi trường và bảo đảm an toàn hội đồng được kiến thiết xây dựng trên địa phận hành chính của tỉnh, trừ những khu công trình thuộc thẩm quyền thẩm định và đánh giá của những Bộ .
Người quyết định hành động góp vốn đầu tư tự tổ chức triển khai đánh giá và thẩm định thiết kế thiết kế xây dựng của những khu công trình còn lại ( trừ những khu công trình thuộc thẩm quyền thẩm định và đánh giá của những cơ quan nhà nước có thẩm quyền ), phần thiết kế công nghệ tiên tiến ( nếu có ) và dự trù thiết kế xây dựng .
Người quyết định hành động góp vốn đầu tư, chủ góp vốn đầu tư phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự trù thiết kế xây dựng khu công trình .
Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về bản vẽ thi công. Hi vọng bài viết sẽ mang đến bạn những tìm hiểu thêm hữu dụng, thiết thực .

►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://bit.ly/hosoxd

►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://bit.ly/thuvienhsxd

►Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng :  https://bit.ly/zalohosoxd

►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng :  https://bit.ly/zalotaileuxd

►Link nhóm Zalo Nhà thầu xây dựng: https://bit.ly/zalonhathauvn