Thời gian tách sổ hồng mất bao lâu theo quy định pháp luật 2022

Tách sổ hồng, tách thửa đất luôn là vấn đề thu hút nhiều sự quan tâm, chú ý từ các hộ gia đình, nhất là những người muốn chuyển nhượng lại quyền sở hữu đất cho con cái. Vì nhiều lý do khác nhau mà việc cấp sổ đỏ của người dân thường gặp khó khăn. Vậy, thời gian tách sổ hồng mất bao lâu theo quy định pháp luật ? Quy trình và thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào? Cùng theo dõi nội dung bài viết đây để được giải đáp vấn đề này nhé!

1. Một số nội dung về việc tách sổ hồng ngoài việc tách sổ hồng mất bao lâu?

Trước khi tìm hiểu tách sổ hồng mất bao lâu, chúng ta cùng xem các quy định hiện nay về tách sổ hồng là gì nhé!

Tách sổ đỏ là việc chia một mảnh đất đã có sổ đỏ thành nhiều mảnh đất khác với diện tích nhỏ hơn. Việc tách sổ phải đảm bảo đáp ứng các quy định của Luật Đất đai hiện hành về diện tích tối thiểu được tách thửa.

Điều này có nghĩa là, thửa đất còn lại sau khi tách thửa và thửa đất mới hình thành đều có diện tích quy hoạnh không nhỏ hơn diện tích quy hoạnh tối thiểu theo pháp luật của pháp lý về tách thửa .
Trong trường hợp ngoại lệ, nếu diện tích quy hoạnh đất sau khi tách thửa nhỏ hơn diện tích quy hoạnh tối thiểu nhưng người sử dụng đất xin hợp thửa với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích quy hoạnh bằng hoặc lớn hơn diện tích quy hoạnh tối thiểu thì vẫn được phép tách thửa, tách sổ đỏ .

2. Tách sổ hồng mất bao lâu theo quy định pháp luật?

Vậy theo quy định hiện nay, tách sổ hồng mất bao lâu? Nội dung dưới đây sẽ giải đáp vấn đề này cho bạn đọc.

Căn cứ theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP lao lý thời hạn thực thi thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp đổi, cấp lại giấy ghi nhận .
Quy định trường hợp ĐK dịch chuyển do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc biến hóa về hình dạng, size, diện tích quy hoạnh, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc đổi khác hạn chế quyền sử dụng đất hoặc biến hóa về nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính hoặc biến hóa về gia tài gắn liền với đất so với nội dung đã ĐK là không quá 10 ngày .
Trường hợp triển khai thủ tục tách thửa đất thì thời hạn triển khai thủ tục hành chính là không quá 15 ngày, thời hạn triển khai thủ tục cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền là 15 ngày .
Như vậy, thời hạn làm thủ tục ĐK dịch chuyển là 10 ngày, ĐK tách thửa đất là không quá 15 ngày, thời hạn thực thi thủ tục cấp giấy ghi nhận là không quá 15 ngày, thời hạn triển khai thủ tục cấp giấy ghi nhận cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền là 15 ngày .
Nên nếu hơn một tháng, nếu quá 35 ngày chưa nhận được giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thì mái ấm gia đình bạn nên liên hệ trực tiếp văn phòng ĐK đất đai để hỏi trực tiếp yếu tố này .
Lưu ý, thời hạn này không tính thời hạn những ngày nghỉ, đợt nghỉ lễ ; không tính thời hạn tiếp đón hồ sơ tại xã, thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định .

Như vậy qua đây bạn đã trả lời được thời gian tách sổ hồng mất bao lâu theo quy định pháp luật rồi.

3. Ngoài thời gian tách sổ hồng mất bao lâu, thủ tục tách sổ hồng cần giấy tờ gì?

Vậy ngoài thời gian tách sổ hồng mất bao lâu, thủ tục tách sổ hồng cần giấy tờ gì? Trước hết, cùng xem điều kiện để được tách sổ hồng nhé!

3.1. Điều kiện tách sổ hồng:

Căn cứ Điều 29 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP và khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, tách thửa cần những điều kiện kèm theo sau :
– Đáp ứng được điều kiện kèm theo về diện tích quy hoạnh và kích cỡ chiều cạnh tối thiểu .
– Có Giấy ghi nhận ( một số ít địa phương chỉ cần đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận sẽ được tách thửa, không bắt buộc có Giấy chứng nhận ) .

3.2. Hồ sơ, thủ tục tách thửa:

– Hồ sơ tách thửa
Căn cứ khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp 01 bộ hồ sơ ý kiến đề nghị tách thửa như sau :
+ Đơn đề xuất tách thửa theo Mẫu 11 / ĐK .
+ Bản gốc Giấy ghi nhận đã cấp .
– Trình tự, thủ tục thực thi

Bước 1: Nộp hồ sơ

Cách 1 : Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có đất nếu có nhu yếu .
Cách 2 : Không nộp tại Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có đất .
– Nộp tại bộ phận một cửa nếu địa phương đã xây dựng bộ phận một cửa để tiếp đón và trả tác dụng triển khai thủ tục hành chính .
– Nếu chưa xây dựng bộ phận một cửa thì hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện ( huyện, Q., thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố thường trực TW ) hoặc Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất nếu địa phương chưa tổ chức triển khai Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai .

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

– Nếu hồ sơ chưa vừa đủ, chưa hợp lệ thì trong thời hạn tối đa 03 ngày, cơ quan đảm nhiệm, giải quyết và xử lý hồ sơ phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ .
– Cơ quan tiếp đón hồ sơ ghi khá đầy đủ thông tin vào sổ tiếp đón hồ sơ, trao phiếu tiếp đón cho người nộp hồ sơ ( trong đó ghi ngày hẹn trả tác dụng ) .

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Bước 4: Trả kết quả

Kết quả phải trả cho người sử dụng đất trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác kể từ ngày có tác dụng xử lý .

Như vậy ngoài việc tìm hiểu thời gian tách sổ hồng mất bao lâu, người viết đã cung cấp thêm cho bạn đọc thêm thủ tục thực hiện tách sổ hồng theo quy định của pháp luật.

4. Dịch vụ tách sổ hồng mất bao lâu tại ACC

Công ty Luật ACC là đơn vị chức năng chuyên tư vấn và tương hỗ những yếu tố về nghành đất đai trên toàn nước. Với đội ngũ Luật sư, nhân viên pháp lý giàu kinh nghiệm tay nghề, vững chãi về kỹ năng và kiến thức trình độ cùng sự tận tâm, nhiệt thành cam kết đem đến cho người mua những thưởng thức dịch vụ pháp lý tốt nhất .

Trên đây là nội dung bài viết thời gian tách sổ hồng mất bao lâu. Nếu Quý khách đang có nhu cầu thực hiện thủ tục tách sổ hồng hay tìm hiểu thêm về vấn đề này hãy đến với ACC. Với kinh nghiệm cung cấp dịch vụ thủ tục tách sổ hồng, cam kết mang tới chất lượng dịch vụ tốt nhất, nhanh chóng hoàn thành thủ tục để giúp quý khách thuận lợi trong quá trình hoạt động.

Công ty Luật ACC cam kết với người sử dụng những yếu tố sau đây :
– Thời gian tư vấn : ACC luôn sẵn sàng chuẩn bị và tư vấn 24/24 cho người mua nhằm mục đích giải đáp nhanh gọn mọi vướng mắc của người mua .
– Tiết kiệm thời hạn : ACC ý niệm không câu kéo thời hạn của người mua mà tôn chỉ của chúng tôi là lắng nghe và xử lý nhanh gọn, đúng mực yếu tố người mua đang gặp phải .
– Bảo mật thông tin tuyệt đối : Chúng tôi tôn trọng thông tin cá thể người mua nên ACC luôn bảo mật thông tin tài liệu người mua tốt nhất và không để rò rỉ ra bên ngoài .
– Chất lượng dịch vụ uy tín – chuyên nghiệp – hiệu suất cao : Với mạng lưới hệ thống đội ngũ Luật sư, nhân viên chuyên nghiệp, kiến thức và kỹ năng nâng cao, thái độ tận tâm, nhiệt tình chúng tôi mong ước người mua được sử dụng gói dịch vụ tốt nhất .
– giá thành dịch vụ tương thích : Với mong ước tương hỗ pháp lý cho người dân ACC đặt ra nhiều gói dịch vụ khác nhau để người mua hoàn toàn có thể lựa chọn theo năng lực kinh tế tài chính của mình .

5. Một số câu hỏi thường gặp

Tách sổ hồng là gì?

Tách sổ đỏ là việc chia một mảnh đất đã có sổ đỏ thành nhiều mảnh đất khác với diện tích quy hoạnh nhỏ hơn .

Thời gian làm thủ tục tách sổ hồng là bao lâu?

Thời gian làm thủ tục ĐK dịch chuyển là 10 ngày, ĐK tách thửa đất là không quá 15 ngày, thời hạn triển khai thủ tục cấp giấy ghi nhận là không quá 15 ngày, thời hạn triển khai thủ tục cấp giấy ghi nhận cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền là 15 ngày .

Cơ quan nào có thẩm quyền tách sổ hồng?

Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có đất hoặc bộ phận một cửa nếu địa phương đã xây dựng bộ phận một cửa hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện có thẩm quyền tách sổ hồng .

Công ty nào cung cấp dịch vụ tách sổ hồng uy tín, chất lượng?

Công ty Luật ACC có kinh nghiệm tay nghề trong nghành nghề dịch vụ pháp lý cùng đội ngũ cán bộ nhân viên có trình độ cao cam kết cung ứng dịch vụ tách sổ hồng uy tín, chất lượng, nhanh gọn với ngân sách hài hòa và hợp lý .
Nếu có bất kể vướng mắc nào hành khách hoàn toàn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại thông minh 1900.3330 hoặc qua zalo 084.696.7979 hoặc qua email : [email protected] để được tư vấn tận tình. Xin chân thành cảm ơn .

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức