Điều kiện và thủ tục để tách sổ đỏ cho con năm 2022

Minh Huy ( T / H )   –  
Thứ tư, 15/12/2021 10 : 02 ( GMT + 7 )

Hộ gia đình, cá nhân muốn tách sổ đỏ cho con phải nộp hồ sơ đề nghị tách thửa.

Điều kiện tách sổ đỏ cho con

Căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và Điều 29 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, tách thửa để chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi cho một phần thửa đất cho con cần cung ứng những điều kiện kèm theo sau : Diện tích, size phần đất phải nằm trong diện tích quy hoạnh pháp luật ; có giấy ghi nhận ( sổ đỏ, sổ hồng ) ; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ; trong thời hạn sử dụng đất và đất không bị tranh chấp .

Hồ sơ xin tách thửa đất cho con

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân muốn tách sổ đỏ cho con phải nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa với các giấy tờ như sau:

– Đơn đề nghị tách thửa theo Mẫu 11/ĐK.

– Bản gốc giấy ghi nhận quyền sử dụng đất đã cấp .Hộ gia đình, cá nhân muốn tách sổ đỏ cho con phải nộp hồ sơ đề nghị tách thửa. Đồ họa: M.H

Thủ tục tách thửa cho con

Bước 1 : Nộp hồ sơ .Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân ( Ủy Ban Nhân Dân ), xã phường, thị xã nơi có đất nếu có nhu yếu. Hoặc nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa theo pháp luật của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh, Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất .Bước 2 : Tiếp nhận hồ sơ .Trường hợp hồ sơ chưa vừa đủ, chưa hợp lệ thì cơ quan tiếp đón, giải quyết và xử lý hồ sơ phải thông tin cho người nộp hồ sơ và hướng dẫn bổ trợ sách vở .Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cơ quan đảm nhiệm hồ sơ ghi không thiếu thông tin vào sổ đảm nhiệm hồ sơ, trao phiếu đảm nhiệm cho người nộp hồ sơ .Bước 3 : Giải quyết nhu yếu .

Bước 4: Trả kết quả.

Thời gian xử lý không quá 15 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 25 ngày thao tác so với xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, hải đảo, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .

Phí tách sổ đỏ cho con

Sau khi tách thửa xong cá thể, hộ mái ấm gia đình thực thi thủ tục chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi cho quyền sử dụng đất cho con sẽ phải nộp những khoản tiền như : Lệ phí trước bạ ( thu khi chuyển nhượng ủy quyền ), phí thẩm định và đánh giá hồ sơ sang tên, tiền công chứng hoặc xác nhận ….

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức