Sang tên sổ đỏ từ ông bà sang cho cháu khi ông mất

Sang tên sổ đỏ từ ông bà sang cho cháu với mảnh đất thay mặt đứng tên ông bà ngoại mà ông ngoại mất, cháu muốn thay mặt đứng tên thì triển khai như sau :

SANG TÊN SỔ ĐỎ TỪ ÔNG BÀ SANG CHO CHÁU

Câu hỏi của bạn: 

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau : Sổ đỏ thay mặt đứng tên ông bà ngoại nhưng ông ngoại đã mất giờ muốn chuyển sang cho cháu thì cần những thủ tục gì hiện tại những con của ông bà đã ra ở riêng 1 số ít còn định cư ở quốc tế không về được mong quý công ty tư vấn giúp. Tôi xin cảm ơn
Câu vấn đáp của Luật sư :
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin cậy và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ E-Mail : [email protected]. Với câu hỏi của bạn về yếu tố sang tên sổ đỏ từ ông bà sang cho cháu, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau :
Cơ sở pháp lý :

Nội dung tư vấn sang tên sổ đỏ từ ông bà sang cho cháu :

1. Xác định những người có quyền thừa kế

Bộ luật Dân sự năm ngoái pháp luật những người thừa kế theo pháp lý như sau :
“ Điều 651. Người thừa kế theo pháp lý
1. Những người thừa kế theo pháp lý được pháp luật theo thứ tự sau đây :
a ) Hàng thừa kế thứ nhất gồm : vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết ; “
Như vậy, khi ông ngoại mất, thì những người thừa kế của ông ngoại gồm có : bà ngoại và những con của ông ngoại ( gồm có cả con chung giữa ông ngoại với bà ngoại và con riêng của ông ngoại )

2. Sang tên sổ khi ông ngoại mất

Bạn không phải là người thuộc diện được hưởng thừa kế theo pháp lý của ông ngoại nên so với di sản thừa kế mà ông ngoại để lại thì không hề sang tên cho bạn ngay được .
Các con của ông ngoại và bà ngoại sẽ phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế và sang tên cho bà ngoại. Sau khi hoàn tất thủ tục này và bà ngoại đã thay mặt đứng tên trong sổ đỏ thì bạn và bà ngoại sẽ kí hợp đồng Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất. Sau đó bạn triển khai thủ tục sang tên sổ đỏ của mảnh đất từ tên bà ngoại sang tên của bạn .
Hồ sơ sang tên gồm có :

• Hợp đồng được công chứng hoặc xác nhận giữa những bên ( 2 bản chính ) .
• Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( bản chính ) .
• Đơn ĐK dịch chuyển đất đai .
• 2 tờ khai lệ phí trước bạ .

•  2 tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

  Xem thêm: Mỹ viện trợ quân sự một tỷ USD cho Ukraine
• Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy ghi nhận đăng ký kết hôn … ( đã được công chứng, xác nhận ) của cả hai bên .

Về trình tự, thủ tục thực thi sang tên, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bài viết :

     Để được tư vấn chi tiết về sang tên sổ đỏ từ ông bà sang cho cháu, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn !

3
/
5
(
2

bình chọn

)

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức