Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc [Chi tiết 2022]

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật đất đai. Nếu chúng ta muốn sang tên sổ đỏ theo di chúc thì phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai hay còn gọi là thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất. Để việc khai nhận di sản thừa kế được thực hiện nhanh gọn theo đúng quy định pháp luật, chúng tôi xin gửi đến bạn đọc thủ tục sang tên nhà đất theo di chúc như sau.

1. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế trước sang tên sổ đỏ theo di chúc

Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ được thực thi tại Văn phòng công chứng nơi có đất theo pháp luật của Luật công chứng. Và theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 57 và Điều 63 Luật công chứng năm năm trước thì cần sẵn sàng chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm những sách vở sau :
– Phiếu nhu yếu công chứng ;

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bố bạn để lại;

– Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế ( bản sao ) ;
– Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân / Hộ chiếu, hộ khẩu của những người sau : cha, mẹ bạn và của bạn ( bản sao ) ;
– Giấy chứng tử của nguời để lại di sản thừa kế ( bản sao ) ;
– Di chúc ( bản sao ) : Di chúc hợp pháp ; biên bản mở di chúc có người tận mắt chứng kiến và xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất ;
– Đơn ý kiến đề nghị được ĐK thừa kế ( phải có nếu là trường hợp người thừa kế là người duy nhất ) ;
– Văn bản khước từ hưởng quyền thừa kế ( phải có nếu là trường hợp có nhiều người cùng hưởng di sản thừa kế nhưng khước từ hưởng ) .

2. Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc

2.1. Hồ sơ đề nghị sang tên sổ đỏ theo di chúc

Sau hoàn thành xong thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì hoàn toàn có thể triển khai thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho người nhận thừa kế theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT về hồ sơ ĐK dịch chuyển giấy ghi nhận như sau :
– Đơn ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất theo Mẫu số 09 / ĐK ;
– Văn bản khai nhận di sản thừa kế ;
– Bản gốc Giấy ghi nhận đã cấp ;
Hồ sơ nộp tại Văn phòng ĐK đất đai Q., huyện hoặc Trụ sở văn phòng ĐK đất đai .

2.2. Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị sang tên sổ đỏ theo di chúc 

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc như sau:

– Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ;
– Thời gian 10 ngày không tính thời hạn những ngày nghỉ, đợt nghỉ lễ theo lao lý của pháp lý ; không tính thời hạn đảm nhiệm hồ sơ tại xã, thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất, không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định .
– Đối với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả thì thời hạn triển khai được tăng thêm 10 ngày .
– Kết quả xử lý thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác kể từ ngày có tác dụng xử lý .
Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phân loại xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế thì người sử dụng đất phải ĐK dịch chuyển ( khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 ). Nếu không sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính .

3. Dịch vụ về sang tên sổ đỏ theo di chúc tại ACC

Công ty Luật ACC là đơn vị chuyên tư vấn và hỗ trợ các vấn đề về sang tên sổ đỏ theo di chúc trên toàn quốc. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, vững chắc về kiến thức chuyên môn cùng sự tận tâm, nhiệt thành cam kết đem đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ pháp lý tốt nhất.

Công ty Luật ACC cam kết với quý khách những yếu tố sau đây :
– Thời gian tư vấn : ACC luôn chuẩn bị sẵn sàng và tư vấn 24/24 cho người mua nhằm mục đích giải đáp nhanh gọn mọi vướng mắc của người mua .
– Tiết kiệm thời hạn : ACC ý niệm không câu kéo thời hạn của người mua mà tôn chỉ của chúng tôi là lắng nghe và xử lý nhanh gọn, đúng chuẩn yếu tố người mua đang gặp phải .
– Bảo mật thông tin tuyệt đối : Chúng tôi tôn trọng thông tin cá thể người mua nên ACC luôn bảo mật thông tin tài liệu người mua tốt nhất và không để rò rỉ ra bên ngoài .
– Chất lượng dịch vụ uy tín – chuyên nghiệp – hiệu suất cao : Với mạng lưới hệ thống đội ngũ Luật sư, nhân viên chuyên nghiệp, kiến thức và kỹ năng sâu xa, thái độ tận tâm, nhiệt tình chúng tôi mong ước người mua được sử dụng gói dịch vụ tốt nhất .
– giá thành dịch vụ tương thích : Với mong ước tương hỗ pháp lý cho người dân ACC đặt ra nhiều gói dịch vụ khác nhau để người mua hoàn toàn có thể lựa chọn theo năng lực kinh tế tài chính của mình .
Trình tự Công ty Luật ACC sẽ triển khai với người mua theo một quy trình tiến độ chuyên nghiệp như sau :
– Thu thập thông tin từ người mua để thực thi tư vấn một cách cụ thể và đơn cử ;
– Hướng dẫn người mua chuẩn bị sẵn sàng những hồ sơ, thông tin cơ bản để ACC hoàn toàn có thể triển khai những thủ tục ;

– ACC tiến hành các thủ tục khi đã nhận đủ hồ sơ khách hàng cung cấp;

– Theo dõi hồ sơ của người mua tại cơ quan có thẩm quyền và thực thi bổ trợ khi thiết yếu ;
– Tư vấn cho người mua những điều cần chú ý quan tâm khi thực thi thủ tục xin giấy phép ;
– Bàn giao hiệu quả .
– Hỗ trợ người mua những vướng mắc sau khi nhận hiệu quả .
Sang tên sổ đỏ do hưởng từ di chúc của người thân trong gia đình để lại hoặc bất kể ai khác khiến bạn gặp nhiều khó khăn vất vả, bài viết giúp bạn tưởng tượng được điều kiện kèm theo và những bước để thực thi thủ tục này được nhanh gọn. Nếu bạn muốn sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh của công ty Luật ACC sung sướng liên hệ với chúng tôi nhé .

Trên đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi về chủ đề: “Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc (Cập nhật 2022)”. Nếu trong quá trình tìm hiểu pháp luật và thực hiện các thủ tục liên quan đến vấn đề trên, quý bạn đọc có bất cứ câu hỏi nào có thể liên hệ trực tiếp đến chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình, nhanh chóng và chính xác nhất.

4. Các thắc mắc thường gặp về sang tên sổ đỏ theo di chúc

Có cần công chứng hồ sơ quyền thừa kế tài sản không?

Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ được triển khai tại văn phòng công chứng nơi có đất theo lao lý của luật Công chứng. Và theo lao lý tại khoản 2 điều 57 và điều 63 luật Công chứng thì cần chuẩn bị sẵn sàng một bộ hồ sơ gồm những sách vở sau :

• Phiếu yêu cầu công chứng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản.
• Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế (bản sao).
• CMND/căn cước công dân, hộ chiếu, hộ khẩu của những người thừa kế (bản sao).
• Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế (bản sao).
• Di chúc (bản sao): Di chúc hợp pháp; biên bản mở di chúc có người chứng kiến và xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất.

Người thừa kế từ chối nhận thừa kế tài sản được không?

• Căn cứ vào Điều 642 Bộ luật Dân sự 2015, việc từ chối nhận di sản là quyền của người thừa kế. Theo đó, để từ chối nhận di sản, người thừa kế phải lập văn bản xác nhận việc từ chối nhận di sản và gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để biết.

Khi chia thừa kế có phải xin chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình hay không?

• Cho tặng nhà đất thể hiện bằng Hợp đồng tặng cho tài sản và được lập tại phòng công chứng. Còn Di chúc thể hiện bằng lời nói, văn bản có người làm chứng, văn bản lập tại UBND xã phường và di chức lập tại phòng công chứng.

Có được sang tên sổ đỏ cho vợ khi chồng chết không?

Trường hợp : Vợ là người duy nhất hưởng thừa kế
Đối với trường hợp vợ là người duy nhất hưởng thừa kế, thì hàng loạt gia tài sẽ được chuyển giao cho người vợ .
Trường hợp : Vợ không phải là người duy nhất hưởng thừa kế

• Thứ nhất: Được người đồng thừa kế tặng, cho di sản thừa kế
• Thứ hai: Tùy thuộc vào người đồng thừa kế

Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc (Xem thêm về chúng tôi tại đây) với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Đà Nẵng và Đồng Nai. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn: 1900.3330

Zalo: 084.696.7979

Fanpage: ACC Group – Đồng Hành Pháp Lý Cùng Bạn

Mail: [email protected]

Trân trọng !

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức