Làm sổ hồng ở đâu? [Chi tiết 2022]

       Sổ hồng là cách gọi của người dân theo màu sắc của sổ còn trong luật pháp được quy định là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhiều thắc mắc xoay quanh việc làm sổ hồng, trong đó làm sổ hồng ở đâu? là câu hỏi rất phổ biến. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ giải đáp thắc mắc về Làm sổ hồng ở đâu

Làm sổ hồng ở đâu? 

1. Thủ tục làm sổ hồng như thế nào?

1.1. Bước 1

Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với các giấy tờ như sau:

– Đơn theo Mẫu số 04 a / ĐK.
– Chứng từ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ; sách vở tương quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai, gia tài gắn liền với đất ( nếu có ) .
– Trường hợp cấp Giấy ghi nhận cho đất thì phải nộp một trong những loại sách vở pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP .
– Trường hợp ĐK quyền sở hữu nhà tại thì phải nộp một trong những sách vở theo pháp luật tại Điều 31 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP .

1.2. Bước 2

Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

1.3. Bước 3

Cơ quan tiếp đón nhu yếu và xử lý

• Nếu hồ sơ chưa vừa đủ, chưa hợp lệ thì phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ ( trong thời hạn 03 ngày thao tác ) .
• Nếu hồ sơ đủ thì người tiếp đón hồ sơ có nghĩa vụ và trách nhiệm ghi khá đầy đủ thông tin vào Sổ đảm nhiệm. Viết và đưa Phiếu tiếp đón hồ sơ cho người nộp ( trong đó ghi ngày hẹn trả tác dụng ) .

1.4. Bước 4

Nộp những phí, lệ phí theo pháp luật và Nhận sổ hồng

2. Làm sổ hồng ở đâu?

Khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP lao lý nơi nộp hồ sơ như sau :

2.1. Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu.

Ủy Ban Nhân Dân cấp xã sẽ đảm nhiệm hồ sơ làm sổ hồng và xử lý nhu yếu .

2.2. Không nộp tại UBND cấp xã

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cấp huyện so với nơi chưa xây dựng Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai .
– Đối với địa phương đã tổ chức triển khai bộ phận một cửa để tiếp đón và trả tác dụng thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện .

3. Điều kiện được cấp sổ hồng

• Thửa đất gắn liền với nhà ở do cơ quan nhà nước cấp phép chuyển mục tiêu sử dụng một phần .
• Thửa đất gắn liền nhà ở hay đất được tách nhiều thửa khác nhau. Tuy nhiên, khi tách thửa hay hợp thửa cần phải triển khai theo pháp luật của pháp lý .
• Người thuê đất từ những cơ quan của nhà nước đã thực thi góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng kiến trúc bên trong cụm công nghiệp, khu công nghiệp hay khu kinh tế tài chính …

4. Sổ hồng được làm trong bao lâu?

Căn cứ vào khoản 2 điều 61 Nghị Định số 43/2014 / NĐ-CP, thời hạn không quá 30 ngày thao tác để cơ quan nhà nước cấp sổ hồng. Thời điểm dùng để làm mốc thống kê giám sát là kể từ khi bộ hồ sơ hợp lệ được tiếp đón .
Bên cạnh đó, Khoản 40 Điều 2 Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP, thời hạn xử lý được lao lý như sau :
– Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 40 ngày với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .

– Thời gian trên không tính các khoảng thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật; thời gian trưng cầu giám định.

5. Những câu hỏi thường gặp .

Hồ sơ chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng gồm những gì?

Theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, thành phần hồ sơ đề nghị chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng gồm
Đơn đề nghị cấp đổi theo Mẫu số 10/ĐK;
Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.
Lưu ý: Riêng với trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì phải có bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc.

Lệ phí cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng?

– Căn cứ: Khoản 5 Điều 3 Thông tư 250/2016/TT-BTC quy định: Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương).
– Mức thu từng tỉnh khác nhau (thông thường là từ 25 – 50 nghìn đồng đối với hộ gia đình cá nhân).

Làm sổ hồng hết bao nhiêu tiền?

Theo điều 49 Luật Nhà ở năm 2009, lệ phí để cấp giấy ghi nhận quyền sở hữu đất ở và nhà tại là không quá 100 nghìn với những nhân và không quá 500 nghìn so với những tổ chức triển khai đề xuất được cấp giấy sử dụng đất ở và nhà ở lần đầu .

Thời gian cấp sổ hồng là bao lâu?

Theo lao lý ở điều 13 của Luật Kinh doanh năm năm trước, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày kí hợp đồng bàn giao hoặc ngày hết hạn thuê mua thì người mua phải tới những cơ quan phát hành có tính năng để xin cấp giấy chiếm hữu đất và nhà ở .

    Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Làm sổ hồng ở đâu. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu bạn đang gặp thắc mắc liên quan Làm sổ hồng ở đâu hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected]
Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức