Cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng và những điều cần biết

Cấp đổi Sổ đỏ là quyền của người sử dụng đất. Để biết khi nào được cấp đổi, hồ sơ, thủ tục và lệ phí hãy xem những quy định về cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng dưới đây.

* Cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng là việc đổi từ Giấy ghi nhận cũ ( có bìa màu đỏ ) sang Giấy ghi nhận mới bìa màu hồng cánh sen ( mẫu giấy ghi nhận mới bìa màu hồng có tên gọi pháp lý là Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất – được vận dụng từ ngày 10/12/2009 đến nay ) .

Khi nào được cấp đổi từ Sổ đỏ sang Sổ hồng?
 

Trình tự, thủ tục cấp đổi sang Sổ hồng

Để thực thi việc cấp đổi, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải sẵn sàng chuẩn bị rất đầy đủ hồ sơ theo pháp luật và nộp tại cơ quan có thẩm quyền, đơn cử :

1. Chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp đổi

Theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT thành phần hồ sơ ý kiến đề nghị cấp đổi gồm :- Đơn đề xuất cấp đổi theo Mẫu số 10 / ĐK ;- Bản gốc Giấy ghi nhận đã cấp ;Lưu ý : Riêng với trường hợp cấp đổi Giấy ghi nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập map địa chính mà Giấy ghi nhận đã cấp đang thế chấp ngân hàng tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán thì phải có bản sao hợp đồng thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất thay cho bản gốc .

Hồ sơ, thủ tục cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng (Ảnh minh họa)

2. Trình tự thực hiện

Bước 1. Nộp hồ sơ

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

– Cơ quan tiếp đón hồ sơ có nghĩa vụ và trách nhiệm ghi khá đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp đón hồ sơ và trao Phiếu tiếp đón cho người nộp hồ sơ .Bước 3. Giải quyếtBước 4. Trả tác dụngThời hạn xử lý : Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP thì không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 17 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .- Trường hợp cấp đổi hàng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại map thì không quá 50 ngày .- Thời gian trên không tính thời hạn những ngày nghỉ, dịp nghỉ lễ theo pháp luật của pháp lý ; không tính thời hạn tiếp đón hồ sơ tại xã, thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định .

Lệ phí cấp đổi:

– Căn cứ: Khoản 5 Điều 3 Thông tư 250/2016/TT-BTC quy định: Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương).

– Mức thu từng tỉnh khác nhau ( thường thì là từ 25 – 50 nghìn đồng so với hộ mái ấm gia đình cá thể ) .

>> Phân biệt cấp lại với cấp đổi Sổ đỏ

Khắc Niệm

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức