Vì vậy, bài viết thời điểm ngày hôm nay tôi sẽ hướng dẫn bạn những bước để làm thủ tục thừa kế nhà đất. Sau khi đọc xong, bạn sẽ thấy rằng thủ tục thừa kế nhà đất, nhất là với nhà đất đã có sổ đỏ không hề phức tạp như bạn nghĩ .
Bạn lưu ý là các nội dung trong bài viết này chỉ áp dụng đối với nhà đất đã có sổ đỏ.
Bạn đang đọc: Các bước làm thủ tục thừa kế nhà đất đã có sổ đỏ
Trước hết bạn hãy hiểu một cách đơn thuần nhất, đó là :
Người thừa kế không nghiễm nhiên được công nhận là chủ sử dụng đất, mà họ buộc phải thực hiện các thủ tục pháp lý để được pháp luật công nhận điều này. |
Khi đó bạn muốn mua và bán / chuyển nhượng ủy quyền / Tặng Ngay cho / thế chấp ngân hàng hay làm bất kỳ thanh toán giao dịch nào khác tương quan đến nhà đất có sổ đỏ đó thì bạn phải làm thủ tục thừa kế cho nhà đất đó trước. Cụ thể là bạn sẽ phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho một hoặc những người thừa kế hợp pháp so với nhà đất đó
BẠN CÓ BIẾT: Chúng tôi có thể làm Thủ tục thừa kế nhà đất cho bạn ngay cả khi bạn đang cách ly hoặc không muốn ra khỏi nhà! Đó là vì theo quy định, trước khi ký công chứng văn bản thừa kế, bạn phải làm thủ tục niêm yết Thông báo thừa kế tại UBND phường, xã trong 15 NGÀY. Với Dịch vụ nhà đất sổ đỏ online tại Hà Nội của Luật NBS, chúng tôi có thể làm thủ tục niêm yết thừa kế cho bạn ngay cả khi bạn đang ở nhà hoặc cách ly nhiều ngày. XEM CHI TIẾT Hoặc liên hệ: |
Thủ tục thừa kế nhà đất là rất quan trọng và thiết yếu phải triển khai trước khi chuyển nhượng ủy quyền, mua và bán nhà đất. Nếu như bạn cho rằng, người thừa kế đương nhiên có quyền bán nhà đất mà chưa cần làm thủ tục thừa kế thì bạn hoàn toàn có thể sẽ rơi vào 1 trong số những trường hợp rủi ro đáng tiếc sau :
♣ Trường hợp 1
♣ Trường hợp 2
♣ Trường hợp 3
Sổ đỏ tên ông A và bà B, ông A và bà B là vợ chồng hợp pháp và chỉ có duy nhất một người con là ông C. Thời điểm bạn mua nhà, đất đó thì ông A và bà B đã chết, bạn cho rằng chắc như đinh ông C có toàn quyền với nhà, đất đó rồi nên lập Hợp đồng mua và bán viết tay với ông C, hai bên thanh toán giao dịch hết tiền và giao sách vở gốc vừa đủ, đàng hoàng. Bạn về nhà, đất đó ở một thời hạn thì muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho nhà đất đó .
Lúc đó bạn phát hiện ra rằng : Phải làm thủ tục thừa kế, sang tên cho ông C đã rồi ông C mới được bán cho bạn. Nếu như mong muốn thì bạn vẫn còn liên lạc với ông C và ông C cũng rất thiện chí hợp tác làm thủ tục cho bạn, còn nếu không may không liên lạc được hoặc ông C không hợp tác thì … bạn biết sẽ như thế nào rồi đấy
Sổ đỏ tên ông A và bà B, ông A và bà B là vợ chồng hợp pháp. Thời điểm bạn mua nhà, đất đó thì ông A đã chết, bà B cho rằng bà có toàn quyền bán nhà đất đó rồi nên lập Hợp đồng mua và bán viết tay với bà C, hai bên giao dịch thanh toán hết tiền và giao sách vở gốc khá đầy đủ, đàng hoàng. Bà C về nhà, đất đó ở một thời hạn thì muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho nhà đất đó .
Lúc đó bà C phát hiện ra rằng : Phải làm thủ tục thừa kế, sang tên cho bà B đã rồi bà B mới được bán mình. Nếu như mong muốn thì vẫn còn liên lạc với bà B và bà B cũng rất thiện chí hợp tác làm thủ tục cho bạn, còn nếu không may bà B đã mất hoặc không hợp tác thì … bạn biết sẽ như thế nào rồi đấy
Sổ đỏ tên ông A và bà B, ông A và bà B là vợ chồng hợp pháp và có 3 người con là ông C, bà D và ông E. Thời điểm bạn mua nhà, đất đó thì ông A và bà B còn sống nhưng bạn không lập Hợp đồng công chứng mà chỉ mua và bán bằng hình thức Hợp đồng viết tay. Hai bên thanh toán giao dịch hết tiền và giao sách vở gốc rất đầy đủ. Bạn về nhà, đất đó ở một thời hạn thì muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho nhà đất đó .
Khi bạn sẵn sàng chuẩn bị làm thủ tục sang tên thì mới biết ông A đã chết, vậy là phải làm thủ tục thừa kế. Khi đó sổ đỏ phải được sang tên của một hoặc những người thừa kế hợp pháp của ông A, sau đó một hoặc những người đó mới làm thủ tục bán và sau đó sang tên cho bạn .
Nếu suôn sẻ thì những người thừa kế đoàn kết và thiện chí làm thủ tục cho bạn, còn nếu không may thì … bạn biết sao rồi đấy .
Đó là 1 số ít trường hợp phổ cập có tương quan đến thủ tục thừa kế nhà đất mà tôi đã tư vấn cho nhiều người mua bị vướng mắc trên thực tiễn .
Thường thì trong những trường hợp này bên mua luôn là bên gặp nhiều rủi ro đáng tiếc hơn. Còn nếu bạn là bên bán thì cũng chú ý quan tâm là phải làm thủ tục thừa kế và sang tên cho người thừa kế xong mới được mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền nhà đất để tránh rắc rối hoặc thậm chí còn hoàn toàn có thể bị kiện cáo sau này
Xem thêm:
6 bước làm thủ tục mua bán nhà đất và sang tên sổ đỏ an toàn
Trường hợp mua bán bằng giấy viết tay vẫn được công nhận thì sao?
Đúng vậy, pháp lý vẫn công nhận giấy mua và bán viết tay trong một số ít trường hợp và điều kiện kèm theo nhất định, tuy nhiên tôi hoàn toàn có thể chắc như đinh với bạn rằng việc làm thủ tục sang tên bằng giấy mua và bán viết tay khó khăn vất vả và phức tạp hơn rất nhiều so với việc làm thủ tục thừa kế .
Vì vậy, việc sang tên bằng giấy mua và bán viết tay chỉ nên là giải pháp ở đầu cuối được tính đến, khi không còn cách nào khác để làm thủ tục thừa kế .
Như vậy, bạn đã xác lập được tại sao phải làm thủ tục thừa kế nhà đất rồi phải không. Phần tiếp theo tôi sẽ hướng dẫn những bước để bạn hoàn toàn có thể làm thủ tục thừa kế nhà đất .
Liên quan đến thủ tục thừa kế có 2 trường hợp, đó là CÓ DI CHÚC và KHÔNG CÓ DI CHÚC. Trường hợp phổ biến hơn đó là thừa kế không có di chúc, vì vậy tôi sẽ nói đến trường hợp này trước
BƯỚC 1 : XÁC ĐỊNH AI LÀ NGƯỜI THỪA KẾ
Khi người để lại gia tài chết và không có di chúc thì gia tài của người đó sẽ được chia theo pháp lý .
Chia thừa kế theo pháp luật hiểu một cách cơ bản nhất, đó là:
Tất cả những người thừa kế hợp pháp thuộc
hàng thừa kế thứ nhất
vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết
của người đó sẽ được hưởng những
phần bằng nhau
hoặc những
phần khác nhau
nếu như những người thừa kế cùng thống nhất thỏa thuận được việc chia thừa kế.
Nếu không có hàng thừa kế thứ nhấtvợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết thì sẽ xác định tiếp đến hàng thừa kế thứ 2ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại
Nếu không có hàng thừa kế thứ nhất và thứ 2 thì sẽ xác định tiếp đến hàng thừa kế thứ 3cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại
còn sống
tại thời điểm khai nhận / phân chia di sản thừa kế.
Cách xác định hàng thừa kế quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 (click để xem)
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Có nhiều khách hàng hay hỏi tôi rằng: Khi làm thủ tục thừa kế có cần phải hỏi ý kiến người này hay người kia không? Câu trả lời rất đơn giản:
Khi làm thủ tục thừa kế, bạn phải hỏi ý kiến và có sự đồng ý thống nhất của tất cả những người thừa kế (được xác định theo cách trên) thì bạn mới có thể thực hiện thủ tục thừa kế nhà đất và các tài sản khác được |
Khi đã xác định được người thừa kế tài sản, bạn lưu ý các trường hợp tương ứng với các bước làm sau:
Nếu chỉ có duy nhất một người thừa kế, bạn bỏ qua bước 2 và chuyển sang bước 3
Nếu có từ 2 người thừa kế trở lên, hãy làm tiếp bước 2
Nếu bạn vẫn chưa xác định được người thừa kế và cần tư vấn thêm, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí: |
BƯỚC 2 : THỎA THUẬN NGƯỜI THỪA KẾ
Trường hợp có từ 2 người trở lên cùng có quyền hưởng thừa kế nhà đất, tài sản thì những người thừa kế cần đạt được thỏa thuận thống nhất với nhau.
Bạn có thể thỏa thuận theo một trong các trường hợp chúng tôi tư vấn dưới đây:
Một người được quyền hưởng toàn bộ nhà đất tài sản thừa kế
Nhiều người cùng được hưởng nhà đất tài sản thừa kế
Mỗi người được hưởng thừa kế theo những phần khác nhau
* Tài sản, nhà đất phải đủ điều kiện tách thửa mới có thể thỏa thuận theo phương án này *
Kết hợp các phương án trên
Bạn hoàn toàn có thể không lựa chọn bất kể giải pháp nào nêu trên và có những thỏa thuận hợp tác riêng của mình. Tuy nhiên, nội dung thỏa thuận hợp tác đó phải đủ điều kiện kèm theo để làm được thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế, sang tên quyền sở hữu tài sản thừa kế. Nếu không, thỏa thuận hợp tác của bạn sẽ không có ý nghĩa và giá trị pháp lý thiết yếu .
Khi sử dụng dịch vụ thủ tục thừa kế nhà đất của Luật NBS, chúng tôi sẽ tư vấn để bạn có được phương án phù hợp nhất với từng yêu cầu riêng, đồng thời có thể thực hiện việc sang tên sổ đỏ thừa kế, sang tên tài sản thừa kế một cách thuận lợi nhất XEM CHI TIẾT |
♥ LỜI KHUYÊN CỦA Luật NBS ♥
Tốt nhất bạn và những người thừa kế đừng nên để xảy ra tranh chấp thừa kế nhà đất, tài sản. Bởi vì đối với tài sản, nhà đất thừa kế chỉ cần một người thừa kế không đồng thuận thì tài sản, nhà đất đó gần như sẽ bị “đóng băng” không thể thực hiện bất cứ 1 giao dịch nào cho đến khi tranh chấp thừa kế chấm dứt và được giải quyết. Bạn cũng đừng nghĩ rằng, việc khởi kiện chia thừa kế sẽ giúp bạn xử lý yếu tố nhanh hơn, khi mà một vụ kiện chia thừa kế hoàn toàn có thể lê dài đến hàng năm, thậm chí còn có vấn đề hơn 10 năm. Và như vậy gia tài, nhà đất cũng sẽ bị “ ngừng hoạt động ” một thời hạn dài không thiết yếu . Vậy nên, hãy cố gắng vui vẻ thỏa thuận với nhau, đừng nên để xảy ra tranh chấp. Như vậy vừa giữ được tình cảm gia đình, lại vừa giải quyết được tài sản nhà đất thừa kế một cách nhanh chóng! |
BƯỚC 3 : CHUẨN BỊ GIẤY TỜ
Để làm thủ tục thừa kế nhà đất, tài sản bạn cần các giấy tờ sau:
Đó là những sách vở cơ bản mà bạn cần sẵn sàng chuẩn bị để làm thủ tục thừa kế. Mỗi trường hợp thừa kế lại hoàn toàn có thể thêm / bớt hoặc thay thế sửa chữa những sách vở khác nhau, việc này cần có hồ sơ đơn cử mới xác lập được. Tuy nhiên bạn cứ sẵn sàng chuẩn bị được những sách vở nêu trên là cũng đủ … mệt rồi. Các sách vở thêm / bớt hoặc thay thế sửa chữa ( nếu có ) cũng sẽ rất ít thôi .
Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, bạn chỉ cần chuẩn bị sổ đỏ, giấy chứng nhận tài sản (bản chụp), chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn đầy đủ toàn bộ các giấy tờ bạn cần chuẩn bị XEM CHI TIẾT |
Xem thêm:
Nếu có nhiều gia tài, nhà đất thừa kế, bạn có quyền lựa chọn làm thủ tục
thừa kế so với từng tài sản, nhà đất ở những thời điểm khác nhau hoặc làm đồng thời thủ tục thừa kế so với tổng thể những gia tài, nhà đất. Việc này hoàn toàn do những người thừa kế lựa chọn, không có quy định bắt buộc. |
BƯỚC 4 : CHỌN VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG / NIÊM YẾT THÔNG BÁO THỪA KẾ / HOÀN THIỆN GIẤY TỜ
Bước 4 này được áp dụng khi bạn sử dụng dịch vụ của Luật NBS, đối với những đơn vị khác, có thể quy trình sẽ khác về thứ tự công việc
Việc thực thi những thủ tục thừa kế nhà đất, gia tài bắt buộc phải qua Văn phòng công chứng, thế cho nên sau khi chuẩn bị sẵn sàng những sách vở thiết yếu, bạn sẽ lựa chọn một VPCC để triển khai những thủ tục về thừa kế cho bạn .
Sau khi đã lựa chọn được Văn phòng công chứng, bạn cung ứng những sách vở đã chuẩn bị sẵn sàng ở Bước 3 cho VPCC. Sau đó, cách làm như thế nào sẽ tùy thuộc vào sự lựa chọn của bạn và cách làm của VPCC do bạn lựa chọn
Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, bạn chỉ cần cung cấp bản chụp và thông tin của một số giấy tờ cơ bản cần thiết, mà chưa cần cung cấp toàn bộ giấy tờ cũng như không cần đến trực tiếp. Chúng tôi đã có thể lập cho bạn: Thông báo về việc khai nhận / phân chia di sản thừa kế.
Chúng tôi cũng sẽ trực tiếp đi niêm yết Thông báo thừa kế cho bạn tại những Ủy Ban Nhân Dân phường, xã theo pháp luật .
Thời gian niêm yết Thông báo thừa kế theo quy định là 15 ngày kể từ ngày Thông báo được niêm yết tại UBND phường, xã.
Trong thời hạn 15 ngày đợi hết niêm yết, bạn hoàn toàn có thể chuẩn bị sẵn sàng và triển khai xong nốt những sách vở còn thiếu theo hướng dẫn chi tiết cụ thể của chúng tôi .
Quy trình làm như vậy sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí được thời hạn tốt nhất và hạn chế tối đa việc đi lại .
Tham khảo thêm: Những câu hỏi thường gặp khi làm thủ tục thừa kế
BƯỚC 5 : LẬP VĂN BẢN CÔNG CHỨNG KHAI NHẬN / PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ
Sau khi đủ 15 ngày niêm yết thông báo thừa kế, nếu không có ai thắc mắc hay tranh chấp gì thì đã đủ điều kiện để lập Văn bản khai nhận / phân chia di sản thừa kế.
Bạn không cần phải tự chuẩn bị sẵn sàng nội dung của Văn bản thừa kế, hàng loạt Văn bản sẽ do VPCC soạn thảo nội dung theo đúng pháp luật của pháp lý và theo thỏa thuận hợp tác của những người thừa kế hợp pháp. Sau khi soạn thảo xong, VPCC sẽ đưa cho tổng thể những người thừa kế cùng đọc lại ( bạn nhớ đọc kỹ nhé ). Sau khi toàn bộ những người thừa kế đã thống nhất, họ sẽ cùng ký tên và điểm chỉ vào Văn bản thừa kế. Cuối cùng VPCC sẽ đóng dấu công chứng .
Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS, chúng tôi sẽ gửi bản dự thảo Văn bản thừa kế cho bạn và tất cả những người thừa kế cùng đọc trước, sửa đổi, bổ sung và thống nhất. Khi đến VPCC, tất cả những người thừa kế chỉ cần đọc lại một lượt và ký văn bản. Quy trình của chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian làm thủ tục, đồng thời tránh những tranh cãi hoặc thắc mắc không cần thiết. |
Như vậy là bạn đã triển khai xong xong những bước quan trọng nhất của thủ tục thừa kế nhà đất, gia tài. Sau khi xong bước này, bạn chỉ còn 1 bước ở đầu cuối nữa thôi, đó là :
BƯỚC 6 : LÀM THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ
Ở bước ở đầu cuối này, bạn có 2 lựa chọn cũng đơn thuần thôi :
# 1 : Tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Nếu bạn muốn tự mình làm thủ tục sang tên sổ đỏ, không cần phải tốn chi phí dịch vụ, thì bạn có thể tham khảo bài viết: Các bước để bạn tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ, trong đó tôi chia sẻ những kinh nghiệm và các bước làm sang tên sổ đỏ cụ thể, giúp bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ phần nào được thuận lợi hơn.
Khi sử dụng dịch vụ của Luật NBS và muốn tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, Luật NBS sẽ hỗ trợ bạn kê khai bộ tờ khai làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
BÁO GIÁ DỊCH VỤ
#2: Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ
Nếu bạn không có thời gian, hoặc thấy rằng việc làm thủ tục sang tên sổ đỏ quá phức tạp, thì có một cách đơn giản hơn rất nhiều, đó là: sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ.
Thương Mại Dịch Vụ sang tên sổ đỏ lúc bấy giờ có nhiều đơn vị chức năng cung ứng nên phí dịch vụ cũng khá hài hòa và hợp lý, không còn cao như cách đây vài năm nữa. Bạn hãy lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ của một đơn vị chức năng mà bạn thấy uy tín và tin yêu nhé .
Luật NBS hiện đang cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội với giá dịch vụ chỉ từ 3,5 triệu – 5 triệu tùy vào hồ sơ cụ thể.
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật NBS, sau khi bạn ký công chứng Văn bản thừa kế nhà đất, bạn chỉ cần ngồi nhà và đợi sổ đỏ – sổ hồng đã sang tên bạn.
Xem các công việc cụ thể chúng tôi sẽ làm cho bạn tại ĐÂY
hotline tư vấn thủ tục nhà, đất tại HÀ NỘI: 0862.819.799 |
***Lưu ý:
Với nhà, đất tại những địa phương khác hoặc cần tư vấn các yếu tố pháp lý khác, bạn vui lòng không gọi số hotline trên mà hãy để lại câu hỏi dưới bài viết này hoặc liên hệ tại Đây |
Sau khi sang tên sổ đỏ thừa kế xong thì bạn hoàn toàn có thể triển khai những thanh toán giao dịch khác như mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Kèm cho, thế chấp ngân hàng .. v .. v ..
Đó là toàn bộ quy trình và các bước để thực hiện thủ tục thừa kế KHÔNG CÓ DI CHÚC. Còn sau đây là những lưu ý với trường hợp thừa kế CÓ DI CHÚC.
Đối với trường hợp có di chúc các bước làm thủ tục thừa kế sẽ bắt đầu thực hiện từ BƯỚC 3 như trường hợp Không có di chúc Tuy nhiên, trước khi thực hiện thủ tục, bạn cần lưu ý xác định 2 vấn đề sau:
# 1. Di chúc có hợp pháp hay không ?
Việc di chúc như thế nào là hợp pháp được pháp luật khá rõ ràng ở trong Bộ luật dân sự năm ngoái .
Tuy nhiên nếu có tranh chấp về việc di chúc hợp pháp hay không hợp pháp thì chỉ có Tòa án mới có quyền ra quyết định cuối cùng. Vậy nên, trường hợp này bạn cứ hiểu một cách đơn giản cho đỡ đau đầu, đó là: VPCC có đồng ý làm thủ tục thừa kế cho bạn theo Di chúc bạn cung cấp không?!.
Nếu VPCC đồng ý chấp thuận, bạn không cần do dự về yếu tố này nữa. Nếu VPCC không chấp thuận đồng ý thì tùy từng trường hợp những người thừa kế hoàn toàn có thể lựa chọn giải pháp khai nhận thừa kế theo pháp lý ( không có di chúc ) hoặc khởi kiện / nhu yếu Tòa án công nhận di chúc là hợp pháp .
#2. Có người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc hay không?
Người thừa kế không nhờ vào nội dung di chúc, bạn hoàn toàn có thể hiểu một cách cơ bản đó là những người mà mặc dầu họ không có tên trong di chúc, không được người lập di chúc cho hưởng di sản nhưng họ vẫn được quyền hưởng một phần di sản của người lập di chúc ,
Điều này được quy định tại Điều 644 Bộ luật dân sự 2015 (click để xem)
Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc
1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp lý nếu di sản được chia theo pháp lý, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó :
a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.
2. Quy định tại khoản 1 Điều này không vận dụng so với người khước từ nhận di sản theo lao lý tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo pháp luật tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật dân sự năm ngoái .
Sau khi xác định được 2 vấn đề trên, bạn có thể bắt đầu làm thủ tục thừa kế từ Bước 3
Thực tế thì yếu tố thừa kế nhà đất, gia tài có những trường hợp tương đối phức tạp mà bạn khó hoàn toàn có thể tự xác lập được. Vì vậy, với bài viết này tôi mong rằng sẽ giúp cho bạn phần nào đó .
Nếu như sau khi đọc xong bài viết này, bạn vẫn còn có những vấn đề thắc mắc, bạn có thể gửi câu hỏi ở dưới bài viết hoặc có thể liên hệ riêng để được tư vấn.
Bạn cũng hoàn toàn có thể ấn nút “ Theo dõi ” để update những thông tin về bài viết mới nhất của chúng tôi qua email .
4.7 / 5 – ( 19 bầu chọn )
Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức