Sổ đỏ, sổ hồng quá cũ có được đổi sang sổ mới?

Minh Huy ( T / H )   –  
Thứ tư, 19/01/2022 13 : 46 ( GMT + 7 )

Sổ đỏ, sổ hồng cũ không bắt buộc phải đổi sang sổ mới. Tuy nhiên trong trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu vẫn có thể yêu cầu cấp đổi lại.

Sổ hồng, sổ đỏ là cách người dân hay gọi để chỉ loại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất .Sổ hồng cũ là loại giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do Bộ Xây dựng cấp ( mẫu Sổ hồng được cấp trước ngày 10.12.2009 ) .Sổ đỏ là giấy ghi nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành .Sổ đỏ, sổ hồng cũ không bắt buộc phải đổi sang sổ mới, trừ trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu cấp đổi lại. Ảnh: LĐOSổ hồng mới là giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp ( mẫu sổ hồng mới được cấp từ ngày 10.12.2009 đến nay ) .

Có phải đổi sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ đỏ, sổ hồng mới?

Theo khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Trường hợp người đã được cấp giấy ghi nhận trước ngày 10.12.2009 có nhu yếu cấp đổi thì được đổi sang giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của Luật này ” .Cùng với đó, theo Điểm a Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP thì nếu dân cư có nhu yếu cấp đổi sổ đỏ chính chủ, sổ hồng sẽ được cấp đổi .Còn lại, pháp lý không bắt buộc phải cấp đổi sổ đỏ chính chủ, sổ hồng cũ sang sổ mới .

Hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng

Căn cứ Khoản 1, Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT – BTNMT pháp luật về hồ sơ địa chính, khi làm thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ chính chủ, sổ hồng cá thể, hộ mái ấm gia đình cần chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ gồm có :

– Đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng theo Mẫu số 10/ĐK.

– Bản gốc sổ đỏ, sổ hồng đã cấp.

– Hồ sơ nộp tại Văn phòng ĐK đất đai .Thời gian triển khai việc cấp đổi sổ đỏ chính chủ, sổ hồng trong trường hợp này không quá 10 ngày nếu hợp lệ.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức