Thông tư 06/2021/TT-BXD phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng

Thành Phố Hà Nội, ngày 30 tháng 6 năm 2021Căn cứ Nghị định số 81/2017 / NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2017 của nhà nước pháp luật tính năng, trách nhiệm, quyền hạn và cơ cấu tổ chức tổ chức triển khai của Bộ Xây dựng ;Căn cứ Nghị định số 15/2021 / NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của nhà nước lao lý chi tiết cụ thể 1 số ít nội dung về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng ;

Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13 tháng 6 năm 2019 ;Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm năm trước ; Luật sửa đổi, bổ trợ 1 số ít điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020 ;Bộ trưởng Bộ Xây dựng phát hành Thông tư lao lý về phân cấp khu công trình xây dựng và hướng dẫn vận dụng trong quản trị hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng .Theo đề xuất của Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng khu công trình xây dựng ;

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh
Thông tư này quy định chi tiết về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng cấp công trình xây dựng trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 5 Luật Xây dựng năm 2014 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020 và khoản 2 Điều 3 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

2. Đối tượng áp dụng
Thông tư này áp dụng với người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình, nhà thầu trong nước, nhà thầu nước ngoài, các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Điều 2. Nguyên tắc xác định cấp công trình

1. Cấp khu công trình lao lý tại Thông tư này được xác lập theo những tiêu chuẩn sau :a ) Mức độ quan trọng, quy mô hiệu suất : Áp dụng cho từng khu công trình độc lập hoặc một tổng hợp những khu công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến gồm nhiều khuôn khổ thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình theo những loại khu công trình pháp luật tại Phụ lục I Thông tư này ;b ) Quy mô cấu trúc : Áp dụng cho từng khu công trình độc lập thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình theo những loại cấu trúc lao lý tại Phụ lục II Thông tư này .2. Cấp khu công trình của một khu công trình độc lập là cấp cao nhất được xác lập theo Phụ lục I và Phụ lục II Thông tư này. Trường hợp khu công trình độc lập không lao lý trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp khu công trình được xác lập theo lao lý tại Phụ lục II Thông tư này và ngược lại .3. Cấp khu công trình của một tổng hợp những khu công trình hoặc một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến gồm nhiều khuôn khổ được xác lập như sau :a ) Trường hợp tổng hợp những khu công trình hoặc dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến gồm nhiều khuôn khổ có pháp luật trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp khu công trình được xác lập theo Phụ lục I Thông tư này ;b ) Trường hợp tổng hợp những khu công trình hoặc dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến gồm nhiều khuôn khổ không lao lý trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp khu công trình được xác lập theo cấp của khu công trình chính ( thuộc tổng hợp những khu công trình hoặc dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến ) có cấp cao nhất, cấp của khu công trình chính xác định theo lao lý tại khoản 2 Điều này .4. Cấp khu công trình của khu công trình hiện hữu được sửa chữa thay thế, tái tạo, tăng cấp xác lập như sau :a ) Trường hợp thay thế sửa chữa, tái tạo, tăng cấp làm biến hóa những tiêu chuẩn xác lập cấp khu công trình pháp luật tại khoản 1 Điều này thì cấp khu công trình của khu công trình sau sửa chữa thay thế, tái tạo, tăng cấp được xác lập theo lao lý tại Điều này ;b ) Trường hợp khác với lao lý tại điểm a khoản này thì cấp khu công trình của khu công trình trước và sau sửa chữa thay thế, tái tạo, tăng cấp không đổi khác .

Điều 3. Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng

1. Cấp khu công trình lao lý tại Thông tư này được vận dụng làm cơ sở để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng sau :a ) Xác định thẩm quyền khi thẩm định và đánh giá báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả thi ; thẩm định và đánh giá hoặc có quan điểm về công nghệ tiên tiến so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng sử dụng công nghệ tiên tiến hạn chế chuyển giao hoặc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng có rủi ro tiềm ẩn tác động ảnh hưởng xấu đến thiên nhiên và môi trường có sử dụng công nghệ tiên tiến theo Luật Chuyển giao công nghệ tiên tiến ; đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế tiến hành sau phong cách thiết kế cơ sở ; kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu sát hoạch trong quy trình xây đắp và khi triển khai xong kiến thiết xây dựng khu công trình ;b ) Phân hạng năng lượng hoạt động giải trí xây dựng của những tổ chức triển khai, cá thể để cấp chứng từ năng lượng, chứng từ hành nghề hoạt động giải trí xây dựng ;c ) Xác định khu công trình được miễn giấy phép xây dựng ;d ) Xác định khu công trình phải thi tuyển giải pháp kiến trúc theo pháp luật tại khoản 2 Điều 17 Luật Kiến trúc ;đ ) Xác định khu công trình có nhu yếu phải lập hướng dẫn kỹ thuật riêng ;e ) Xác định khu công trình có tác động ảnh hưởng lớn đến bảo đảm an toàn, quyền lợi hội đồng ;g ) Xác định khu công trình có nhu yếu bắt buộc bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp ;h ) Xác định khu công trình phải thực thi nhìn nhận định kỳ về bảo đảm an toàn của khu công trình xây dựng trong quy trình sử dụng ;i ) Phân cấp sự cố khu công trình xây dựng và thẩm quyền xử lý sự cố khu công trình xây dựng ;k ) Quản lý ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng ;l ) Xác định thời hạn và mức tiền Bảo hành khu công trình ;m ) Xác định khu công trình phải lập quy trình bảo dưỡng ;n ) Các nội dung khác theo pháp luật của pháp lý về quản trị góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình .2. Áp dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được pháp luật tại điểm a khoản 1 Điều này như sau :a ) Trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng chỉ có một khu công trình chính độc lập : Áp dụng cấp khu công trình xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này ;b ) Trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng gồm nhiều khu công trình chính độc lập hoặc được xây dựng theo tuyến ( gồm nhiều khu công trình sắp xếp liên tục nhau thành tuyến ) : Áp dụng cấp của khu công trình chính có cấp cao nhất xác lập được theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này ;c ) Trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng có tổng hợp những khu công trình chính hoặc dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính gồm nhiều khuôn khổ : Áp dụng cấp khu công trình xác lập theo lao lý tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này ;d ) Trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng có nhiều tổng hợp những khu công trình chính, nhiều dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính hoặc hỗn hợp : Áp dụng cấp của tổng hợp những khu công trình chính hoặc dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính có cấp cao nhất xác lập được theo lao lý tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này .3. Nguyên tắc vận dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được pháp luật từ điểm b đến điểm n khoản 1 Điều này như sau :a ) Trường hợp khoanh vùng phạm vi triển khai cho một khu công trình độc lập thì vận dụng cấp khu công trình xác lập theo khoản 2 Điều 2 Thông tư này so với khu công trình đó ;b ) Trường hợp khoanh vùng phạm vi thực thi cho 1 số ít khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình thì vận dụng cấp khu công trình xác lập theo khoản 2 Điều 2 Thông tư này so với từng khu công trình được xét ;c ) Trường hợp khoanh vùng phạm vi triển khai cho hàng loạt một tổng hợp những khu công trình hoặc hàng loạt một dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến gồm nhiều khuôn khổ thì vận dụng cấp khu công trình xác lập theo pháp luật tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này. Trường hợp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình theo tuyến thì triển khai theo pháp luật tại điểm d khoản này ;d ) Trường hợp khoanh vùng phạm vi triển khai cho một khu công trình, một số ít khu công trình hoặc hàng loạt những khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình theo tuyến thì vận dụng cấp khu công trình xác lập theo khoản 2 Điều 2 Thông tư này so với từng khu công trình thuộc tuyến .

Điều 4. Quy định về chuyển tiếp

1. Cấp khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng đã được quyết định hành động góp vốn đầu tư trước ngày Thông tư này có hiệu lực hiện hành thi hành được xác lập theo lao lý của pháp lý tại thời gian phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình .2. Trường hợp khu công trình có kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế xây dựng sau ngày Thông tư này có hiệu lực hiện hành :a ) Việc kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế xây dựng không làm đổi khác những tiêu chuẩn xác lập cấp khu công trình lao lý tại khoản 1 Điều 2 Thông tư này thì cấp của khu công trình được xác lập theo pháp luật của pháp lý tại thời gian phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình ;b ) Việc kiểm soát và điều chỉnh phong cách thiết kế xây dựng làm biến hóa những tiêu chuẩn xác lập cấp khu công trình pháp luật tại khoản 1 Điều 2 Thông tư này thì cấp khu công trình được xác lập theo lao lý tại Thông tư này .

Điều 5. Hiệu lực thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực hiện hành thi hành kể từ ngày 15 tháng 8 năm 2021 và thay thế sửa chữa những Thông tư số 03/2016 / TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm năm nay của Bộ trưởng Bộ Xây dựng lao lý về phân cấp khu công trình xây dựng và hướng dẫn vận dụng trong quản trị hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng và Thông tư số 07/2019 / TT-BXD ngày 07 tháng 11 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ trợ, thay thế sửa chữa 1 số ít lao lý tại Thông tư số 03/2016 / TT-BXD .2. Trong quy trình triển khai nếu có vướng mắc ý kiến đề nghị tổ chức triển khai, cá thể gửi quan điểm về Bộ Xây dựng để xem xét, xử lý. / .- Văn phòng Trung ương Đảng và những Ban của Đảng ;- Các Phó Thủ tướng nhà nước ( để báo cáo giải trình ) ;- Đối với cơ sở chăn nuôi, trồng trọt, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy hải sản, xây dựng nông thôn mới và những khu công trình NN&PTNT khác, do tính đặc trưng, trong những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng những khu công trình này thường gồm có những loại khu công trình như : Công trình gia dụng, khu công trình công nghiệp, khu công trình giao thông vận tải, khu công trình thủy lợi, khu công trình hạ tầng kỹ thuật. v.v… thế cho nên khi phân cấp khu công trình sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp đơn cử để vận dụng phân cấp cho tương thích trên cơ sở nguyên tắc phân cấp pháp luật tại Thông tư này .Công trình nông nghiệp và tăng trưởng nông thôn ( NN&PTNT ) khác có mục tiêu sử dụng tương thích với loại khu công trình nêu trong Bảng 1.5 thì sử dụng Bảng 1.5 để xác lập cấp theo mức độ quan trọng hoặc quy mô hiệu suất .Công trình đê điều : Xác định cấp theo Quyết định phân cấp của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn được nhà nước ủy quyền theo khoản 2 Điều 2 Nghị định số 113 / 2007 / NĐ-CP ngày 28/6/2007 của nhà nước pháp luật cụ thể và hướng dẫn thi hành 1 số ít điều của Luật Đê điều .1.5.1. 3 Công trình cấp nguồn nước chưa giải quyết và xử lý cho những ngành sử dụng nước khác1.5.1. 1 Công trình cấp nước ( cho diện tích quy hoạnh được tưới ) hoặc tiêu thoát ( cho diện tích quy hoạnh tự nhiên khu tiêu )- Công trình giao thông vận tải khác có mục tiêu sử dụng tương thích với loại khu công trình nêu trong Bảng 1.4 thì sử dụng Bảng 1.4 để xác lập cấp theo mức độ quan trọng hoặc quy mô hiệu suất .1.4.6. 3 Các khu công trình bảo vệ hoạt động giải trí bay ( Đài kiểm soát không lưu, Trung tâm trấn áp đường dài, Trung tâm trấn áp tiếp cận, Trạm radar sơ cấp / thứ cấp ; không gồm có mục 1.4.6. 2 và mục 1.4.6. 4 )Cấp trường bay theo lao lý của Tổ chức hàng không gia dụng quốc tế ( ICAO )1.4.6. 1 Nhà ga hàng không ( Nhà ga chính )Chiều cao lớn nhất của khu công trình hoặc độ sâu mực nước H ( m )1.4.5. 2 Cơ sở sửa chữa thay thế tàu biển, phương tiện đi lại thủy ; âu tàu biển, ụ tàu biển và những khu công trình nâng hạ tàu biển khác ( triền, đà, sàn nâng … )a ) Trên sông, hồ, vịnh và đường ra hòn đảoGhi chú : Đường sắt vận tốc cao là một mô hình của đường tàu vương quốc có vận tốc phong cách thiết kế từ 200 km / h trở lên, có khổ đường 1.435 mm, đường đôi, điện khí hóa1.4.2. 1 Đường sắt đô thị ( gồm có đường tàu điện ngầm, đường tàu điện đi trên mặt đất, đường tàu điện trên cao, đường tàu một ray tự động hóa dẫn hướng và đường xe điện bánh sắt )b ) Đường chuyên dùng để ship hàng luân chuyển, đi lại của một hoặc 1 số ít tổ chức triển khai, cá thể nhưng không gồm có mục 1.4.1. 1 đến 1.4.1. 3 ( ví dụ : đường lâm nghiệp, đường khai thác mỏ, đường tạm ship hàng thiết kế, đường trong khu đi dạo, nghỉ ngơi, … )- Đường trên cao trong đó thị xét theo những tiêu chuẩn tại Bảng này và quy mô cấu trúc tại mục 2.5.1 Bảng 2 Phụ lục II- Đối với đường trong đô thị có tổng chiều dài ≤ 1.000 m : Sau khi xác lập cấp khu công trình theo Bảng này thì hạ xuống một cấp nhưng không thấp hem cấp IV- Xác định cấp khu công trình theo toàn bộ những tiêu chuẩn phân cấp, lấy cấp cao nhất xác lập được làm cấp khu công trình .- ( * ) : Đối với Nhà để xe xe hơi thì chỗ để xe xe hơi được xét cho xe hơi chở người đến 9 chỗ hoặc xe xe hơi tải dưới 3.500 kg. Trường hợp Nhà để xe hỗn hợp gồm có xe xe hơi và xe mô tô ( xe gắn máy ) thì quy đổi 6 chỗ để xe mô tô ( xe gắn máy ) tương tự với 1 chỗ để xe xe hơi .Các chữ viết tắt trong Bảng 1.3 : TCS là Tổng hiệu suất tính cho hàng loạt những dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến thuộc dự án Bất Động Sản .- Công trình hạ tầng kỹ thuật khác có mục tiêu sử dụng tương thích với loại khu công trình nêu trong Bảng 1.3 thì sử dụng Bảng 1.3 để xác lập cấp theo mức độ quan trọng hoặc quy mô hiệu suất .1.3.8. 3 Sân bãi để xe, máy móc, thiết bị ( không có mái che )Nhà để xe xe hơi ; sân bãi để xe, máy móc, thiết bịNhà tang lễ Quốc gia : cấp I ; những trường hợp khác : cấp II .1.3.2. 4 Trạm bơm nước thải ( gồm có cả bể chứa nước nếu có )1.3.2. 2 Trạm bơm nước mưa ( gồm có cả bể chứa nước nếu có )1.3.1. 2 Trạm bơm nước thô, nước sạch hoặc tăng áp ( gồm có cả bể chứa nước nếu có )- Các chữ viết tắt trong Bảng 1.2 : TCS là Tổng hiệu suất ; TSL là Tổng sản lượng – Tổng hiệu suất ( hoặc Tổng sản lượng ) được tính cho hàng loạt những dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến thuộc dự án Bất Động Sản : QTC là quy tiêu chuẩn .Công trình công nghiệp khác có mục tiêu sử dụng tương thích với loại khu công trình nêu trong Bảng 1.2 thì sử dụng Bảng 1.2 để xác lập cấp theo mức độ quan trọng hoặc quy mô hiệu suất .l ) Nhà máy sản xuất linh phụ kiện, phụ tùng thông tin và điện tử ( mạch in điện tử, IC và loại sản phẩm tương tự )k ) Nhà máy sản xuất / lắp ráp điện tử ( TV, máy tính và mẫu sản phẩm tương tự ), điện lạnh ( điều hòa, tủ lạnh và loại sản phẩm tương tự )đ ) Nhà máy thuộc da và sản xuất những loại sản phẩm từ da1.2.6. 4 Công trình sản xuất, kho trạm chiết nạp khí công nghiệp ( O 2, N 2, Ar, CO, CO 2, He, H 2, Xe, CH 4, C 2 H 2 và những khí công nghiệp khác )Ghi chú : Không gồm có khu công trình sản xuất thuốc và vật tư y tế ; sơ chế, bào chế, sản xuất thuốc đông yb ) Công trình sản xuất, kho trạm chiết nạp loại sản phẩm hóa dầu ( nguyên vật liệu nhựa PP, PE, PVC, PS, ABS, PET, SV, sợi, DOP, SM, VCM. Polystyren, PTA, MEG, BTX, cao su đặc tổng hợp và những mẫu sản phẩm khác )b ) Công trình sản xuất phân bón khác ( trộn, hỗn hợp, giải pháp nhiệt, vi sinh … – không phát sinh những phản ứng hóa học )4. Các khu công trình tương quan khác như Nhà quản trị quản lý và vận hành, Tường rào, Đường giao thông, … trong dự án Bất Động Sản xây dựng khu công trình thủy điện được xác lập cấp khu công trình tương ứng với loại khu công trình theo hướng dẫn trong Thông tư này .3. Cấp khu công trình của những khu công trình trên ” Tuyến đầu mối ” như Đập dâng nước, Tràn xả mặt, Tràn xả sâu, Tràn sự cố, khu công trình lấy nước khác, … được xác lập theo cấp của Đập dâng nước lao lý tại điểm c mục 1.2.5. 3 .2. Cấp khu công trình của những khu công trình trên ” Tuyến nguồn năng lượng ” như Cửa nhận nước, Đường dẫn ( kênh, cống, đường hầm ), Tháp điều áp, Đường ống áp lực đè nén, Kênh xả hoặc Hầm xả nước, … được xác lập theo cấp của Nhà máy thủy điện lao lý tại điểm a mục 1.2.5. 3 .Riêng so với khu công trình thủy điện tích năng : Sau khi xác lập được cấp theo pháp luật của mục này thì hạ xuống một cấp nhưng không nhỏ hơn cấp III trong mọi trường hợp .1. Cấp của khu công trình thủy điện là cấp cao nhất xác lập được theo những tiêu chuẩn phân cấp Nhà máy, Hồ chứa nước và Đập dâng nước ( trong đó A, B, C là nhóm địa chất nền nổi bật : Nhóm A nền là đá ; Nhóm B nền là đất cát, đất hòn thô, đất sét ở trạng thái cứng và nửa cứng ; Nhóm C nền là đất sét bão hòa nước ở trạng thái dẻo ) .Đập bê tông, bê tông cốt thép có chiều to lớn nhất ( m )Đập vật tư đất, đất – đá có chiều to lớn nhất ( m )1.2.2. 4 Nhà máy sản xuất máy công cụ và thiết bị công nghiệp1.2.1. 12 Nhà máy sản xuất vôi công nghiệp và những loại sản phẩm sau vôi1.2.1. 11. Nhà máy sản xuất mẫu sản phẩm từ kính ( kính tôi, kính hộp, kính nhiều lớp … )1.2.1. 4 Nhà máy sản xuất loại sản phẩm, cấu kiện bê tông thường thì ; nhà máy sản xuất sản xuất gạch bê tông1.2.1. 1 Khai thác mỏ tài nguyên làm vật tư xây dựng ( đá vôi xi-măng, đất sét xi-măng, phụ gia xi-măng, cao lanh, fenspat, đất sét chịu lửa, đất sét trắng, cát trắng, đôlômit, đá làm ốp lát, đá vôi làm vôi, đá xây dựng, những loại tài nguyên làm vật tư xây dựng khác )Công trình gia dụng khác có mục tiêu sử dụng tương thích với loại khu công trình nêu trong Bảng 1.1 thì sử dụng Bảng 1.1 để xác lập cấp theo mức độ quan trọng hoặc quy mô hiệu suất .Trụ sở thao tác của Đảng ủy, HĐND, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã ; Chi cục và cấp tương tự ; Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân cấp huyệnTrụ sở thao tác của Huyện ủy ;Trụ sở thao tác của Tỉnh ủy ; HĐND, Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh ; Bộ, Tổng cục và cấp tương tự ; Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, cấp caoNhà Quốc hội, Phủ quản trị, Trụ sở nhà nước, Trụ sở Trung ương Đảng ; những khu công trình đặc biệt quan trọng quan trọng khácTrụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức triển khai chính trị, tổ chức triển khai chính trị – xã hộiCác trường hợp còn lại1.1.4. 1 Trung tâm hội nghị, nhà văn hóa, câu lạc bộ, vũ trường và những khu công trình văn hóa truyền thống tập trung chuyên sâu đông người khác ( Trung tâm hội nghị vương quốc không nhỏ hơn cấp I )1.1.3. 2 Nhà tranh tài, tập luyện những môn thể thao có khán đài ( Nhà tranh tài thể thao vương quốc không nhỏ hơn cấp I )1.1.3. 1 Sân vận động, sân tranh tài những môn thể thao ngoài trời có khán đài ( Sân vận động vương quốc, sân tranh tài vương quốc không nhỏ hơn cấp I )1.1.2. 1 Bệnh viện đa khoa, bệnh viện chuyên khoa từ TW đến địa phương ( Bệnh viện TW không thấp hơn cấp I )( Ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021 / TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng )6. Tham khảo những ví dụ xác lập cấp khu công trình theo loại và quy mô cấu trúc trong Phụ lục III .5. Đối với Kênh thoát nước hở ( khu công trình hạ tầng kỹ thuật ) : Xác định cấp khu công trình theo cấu trúc gia cố của bờ kênh hoặc mái kênh ( chọn loại tương thích với mục 2.7 hoặc mục 2.9 trong Bảng 2 ) .+ Các khu công trình khác : Tầng lửng chỉ sắp xếp sử dụng làm khu kỹ thuật, có diện tích quy hoạnh sàn không vượt quá 10 % diện tích quy hoạnh sàn xây dựng của tầng có công suất sử dụng chính ngay bên dưới .+ Nhà chung cư, nhà căn hộ cao cấp hỗn hợp : Duy nhất 01 tầng lửng không tính vào số tầng cao của khu công trình khi tầng lửng chỉ sắp xếp sử dụng làm khu kỹ thuật ( ví dụ : sàn kỹ thuật đáy hồ bơi, sàn đặt máy phát điện, hoặc những thiết bị khu công trình khác ), có diện tích quy hoạnh sàn xây dựng không vượt quá 10 % diện tích quy hoạnh sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300 m 2 .+ Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tích hợp những mục tiêu gia dụng khác : Tầng lửng có diện tích quy hoạnh sàn không vượt quá 65 % diện tích quy hoạnh sàn xây dựng của tầng có công suất sử dụng chính ngay bên dưới và chỉ được cho phép có một tầng lửng không tính vào số tầng cao của nhà .- Tầng lửng không tính vào số tầng cao của khu công trình trong những trường hợp sau :- Tầng tum không tính vào số tầng cao của khu công trình khi sàn mái tum có diện tích quy hoạnh không vượt quá 30 % diện tích quy hoạnh của sàn mái .Số tầng cao của khu công trình : Tổng của toàn bộ những tầng trên mặt đất và tầng nửa / bán hầm nhưng không gồm có tầng áp mái. Một số trường hợp riêng sau đây, tầng tum và những tầng lửng không tính vào số tầng cao :4. Cách xác lập số tầng cao của khu công trình thuộc mục 2.1 :h ) Đối với cấu trúc thuộc mục 2.14.2 : Chiều cao tính từ mặt đất tới đỉnh khu công trình / cấu trúc .- Kết cấu đập thuộc mục 2.8.2 : Chiều cao đập tính từ đáy chân khay thấp nhất đến đỉnh đập .- Kết cấu đập thuộc mục 2.8.1 : Chiều cao đập tính từ mặt nền thấp nhất sau khi dọn móng ( không kể phần chiều cao chân khay ) đến đỉnh đập ;- Chiều cao kè : Tính bằng tổng của phần cấu trúc bên dưới và bên trên mặt nước .- Chiều cao tường : Tính từ mặt nền đất phía thấp hơn đến đỉnh tường chắn ;đ ) Đối với cấu trúc thuộc mục 2.5 : Chiều cao trụ cầu là khoảng cách từ mặt trên bệ đỡ trụ ( móng đỡ ) đến đỉnh trụ ;d ) Đối với cấu trúc chứa thuộc mục 2.4 : Chiều cao cấu trúc chứa xác lập tương tự như với mục 2.1- Độ cao so với mặt đất, mặt nước : Khoảng cách từ cáp treo tới mặt đất hoặc mặt nước ( mực nước trung bình năm ) bên dưới ;- Chiều cao trụ đỡ : Khoảng cách từ mặt trên của bệ đỡ ( móng đỡ ) trụ đến đỉnh trụ ;+ Đối với những cấu trúc được lắp ráp trên những khu công trình hiện hữu thuộc mục 2.2.2 : Chiều cao của cấu trúc được tính từ chân tới đỉnh của cấu trúc được lắp ráp ( ví dụ : cột BTS chiều dài 12 m, đặt trên nóc nhà 3 tầng hiện hữu, chiều cao cấu trúc của cột BTS này được tính là 12 m ) .+ Đối với cấu trúc trụ / tháp / cột đỡ những thiết bị thuộc mục 2.2.1 : Chiều cao của cấu trúc được tính bằng tổng chiều cao của trụ / tháp / cột đỡ thiết bị và thiết bị đặt trên trụ / tháp / cột đỡ :Chiều cao của cấu trúc trong 1 số ít trường hợp riêng được lao lý như sau :b ) Đối với cấu trúc thuộc mục 2.2 : Chiều cao của cấu trúc được tính từ cao độ mặt đất tới điểm cao nhất của khu công trình. Đối với khu công trình có cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính từ cao độ mặt đất thấp nhất .a ) Đối với khu công trình / cấu trúc thuộc mục 2.1 : Chiều cao được tính từ cao độ mặt đất đặt khu công trình tới điểm cao nhất của khu công trình ( kể cả tầng tum hoặc mái dốc ). Đối với khu công trình / cấu trúc đặt trên mặt đất có những cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính từ cao độ mặt đất thấp nhất. Nếu trên đỉnh khu công trình có những thiết bị kỹ thuật như cột ăng ten, cột thu sét, thiết bị sử dụng nguồn năng lượng mặt trời, bể nước sắt kẽm kim loại, … thì độ cao của những thiết bị này không tính vào chiều cao khu công trình .m ) Tổng diện tích sàn của nhà / khu công trình : Tổng diện tích sàn của tổng thể những tầng, gồm có cả những tầng hầm dưới đất, tầng nửa hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, tầng áp mái và tầng tum. Diện tích sàn của một tầng là diện tích quy hoạnh sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao ( hoặc phần tường chung thuộc về nhà ) và diện tích quy hoạnh mặt phẳng của lôgia, ban công, cầu thang, giếng thang máy, hộp kỹ thuật, ống khói .l ) Nhịp cấu trúc lớn nhất của nhà / khu công trình : Khoảng cách lớn nhất giữa tim của những trụ ( cột, tường ) liền kề, được dùng để đỡ cấu trúc nằm ngang ( dầm, sàn không dầm, giàn mái, giàn cầu, cáp treo … ). Riêng so với cấu trúc công xôn, lấy giá trị nhịp bằng 50 % giá trị pháp luật trong Bảng 2 .k ) Độ sâu ngầm : Chiều sâu tính từ cốt mặt đất đặt khu công trình tới mặt trên của sàn tầng hầm sâu nhất .i ) Tầng kỹ thuật : Tầng sử dụng để sắp xếp những thiết bị kỹ thuật của tòa nhà ( hoàn toàn có thể phối hợp sắp xếp gian lánh nạn trong tầng kỹ thuật ) .h ) Tầng tum hoặc tầng mái tum : Tầng trên cùng của tòa nhà sử dụng cho những mục tiêu bao che lồng cầu thang, giếng thang máy, những thiết bị khu công trình ( nếu có ) và ship hàng mục tiêu lên sàn mái và cứu nạn cứu hộ cứu nạn .g ) Tầng áp mái : Tầng nằm bên trong khoảng trống của mái dốc mà hàng loạt hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi mặt phẳng mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng ( nếu có ) không cao quá mặt sàn 1,5 m .e ) Tầng lửng : Tầng trung gian giữa những tầng mà sàn của nó ( sàn lửng ) nằm giữa sàn của hai tầng có công suất sử dụng chính hoặc nằm giữa mái khu công trình và sàn tầng có công suất sử dụng chính ngay bên dưới ; tầng lửng có diện tích quy hoạnh sàn nhỏ hơn diện tích quy hoạnh sàn xây dựng tầng có công suất sử dụng chính ngay bên dưới .đ ) Tầng nửa / bán hầm ( hoặc tầng nửa / bán ngầm ) : Tầng mà 50% độ cao của nó nằm trên hoặc bằng cao độ mặt đất đặt khu công trình .d ) Tầng hầm ( hoặc tầng ngầm ) : Tầng mà hơn 50% độ cao của nó nằm dưới cao độ mặt đất đặt khu công trình .c ) Tầng trên mặt đất : Tầng mà cao độ mặt sàn của nó cao hơn hoặc bằng cao độ mặt đất đặt khu công trình .b ) Cao độ mặt đất hoặc cao độ mặt đất đặt khu công trình : Cao độ lấy theo quy hoạch được duyệt ( tại những khu vực chưa có quy hoạch, lấy theo cao độ phong cách thiết kế hoặc cao độ mặt đất thực trạng với khu công trình hiện hữu ) .a ) Nhà, Kết cấu dạng nhà : Công trình xây dựng dạng hình khối, có phần nổi trên mặt đất, được cấu trúc từ cấu trúc chịu lực, bao che ( hoàn toàn có thể có hoặc không ) và mái .2. Một số thuật ngữ sử dụng trong tiêu chuẩn phân cấp của Bảng 2 được hiểu như sau :b ) Xác định cấp khu công trình theo toàn bộ những tiêu chuẩn phân cấp lao lý cho loại cấu trúc đã xác lập tại điểm a ( nêu trên ). Lấy cấp cao nhất xác lập được làm cấp khu công trình .a ) Trên cơ sở đặc thù của khu công trình, xác lập loại cấu trúc theo những mục trong Bảng 2 ;1. Xác định cấp khu công trình theo loại và quy mô cấu trúc được thực thi theo trình tự sau :2.14.3 Khối xây gạch / đá / bê tông hay tấm bê tông để làm những cấu trúc nhỏ lẻ như bồn hoa, bia, mộ, mốc quan trắc ( trên đất liền ) … và những cấu trúc có quy mô nhỏ, lẻ khác : cấp IV .Tổng chiều cao gồm có khu công trình và phần thiết bị công nghệ tiên tiến gắn vào khu công trình ( m )2.14.1 Phục vụ cho lắp ráp những game show mạo hiểm có tác động ảnh hưởng đến bảo đảm an toàn hội đồng ( tàu lượn, tháp, trụ thép, máng trượt nước, cấu trúc thép đỡ thiết bị game show, …. )2.12.2 Các cấu trúc chính trị trong sôngChiều cao lớn nhất của khu công trình ( m ) hoặc Độ sâu mực nước ( m )( Hầm dạng tuy nen kỹ thuật trong những nhà máy sản xuất không lớn hơn cấp I )Đối với cống cáp, hào, tuy nen có tổng chiều dài ≤ 1.000 m : Sau khi xác lập cấp khu công trình theo Bảng này thì hạ xuống một cấp nhưng không thấp hơn cấp IV .2.10.4 Cống cáp, hào, tuy nen ( sử dụng trong : khu công trình thông tin, truyền thông online ; hầm dạng tuy nen kỹ thuật trong những nhà máy sản xuất )Đối với đường ống / cống có tổng chiều dài ≤ 1.000 m : Sau khi xác lập cấp khu công trình theo Bảng này thì hạ xuống một cấp nhưng không thấp hơn cấp IV .Chiều cao tính từ chân tới đỉnh mái dốc ( m )Kết cấu gia cố mặt phẳng mái dốc ( xây ốp gạch / đá, đổ bê tông hay những giải pháp khác trừ cấu trúc tường chắn đất mục 2.7 )b ) Nền là đất cát, đất hòn thô, đất sét ở trạng thái cứng và nửa cứng2.8.2 Đập bê tông, bê tông cốt thép những loại và những khu công trình thủy lợi, thủy điện chịu áp khácb ) Nền là đất cát, đất hòn thô, đất sét ở trạng thái cứng và nửa cứngĐập và những khu công trình thủy lợi, thủy điện chịu áp khác2.7.2 Kè bảo vệ bờ ( sông, hồ ) sử dụng trong những loại dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng nhưng không gồm những cấu trúc mục 2.9 và 2.11.2 )b ) Nền là đất cát, đất hòn thô, đất sét ở trạng thái cứng và nửa cứngTường chắn sử dụng trong khu công trình chính trị thuộc mục 2.11 và 2.12 thì xét thêm những tiêu chuẩn của cấu trúc tại những mục nàyĐối với tường chắn, kè có tổng chiều dài ≤ 500 m : Sau khi xác lập cấp khu công trình theo Bảng này thì hạ xuống một cấp nhưng không thấp hơn cấp IV .2.6.2 Bán hầm ship hàng cho giao thông vận tải đường đi bộ, đường tàu và để chống đất, đá rơiMục này không gồm có những loại hầm sau : hầm tàu điện ngầm, hầm dạng tuy nen kỹ thuật trong những nhà máy sản xuất ( mục 2.10.4. b ) và hầm mỏ khai thác tài nguyên, tài nguyên .b ) Chiều cao trụ cầu hoặc Độ cao tính từ đáy cấu trúc dầm cầu tới mặt đất / nước bên dưới ( m )2.5.3 Cầu vượt dành cho người đi bộ, xe đạp điện ; Cầu treo dân số ( dành cho người đi bộ, gia súc, xe đạp điện, xe mô tô / gắn máy và xe thô sơ khác ; cầu dây võng, một nhịp, nằm trên đường giao thông vận tải nông thôn và khổ cầu không lớn hơn 3,5 m )2.5.2 Cầu đường tàu : Xét theo những tiêu chuẩn b và c2.5.1 Cầu đường đi bộ : Xét theo những tiêu chuẩn a và bĐối với cấu trúc chứa những chất độc hại ( nguy hại tới sức khỏe thể chất con người, động vật hoang dã, ảnh hưởng tác động đến sự sống của thực vật ) : sau khi xác lập cấp khu công trình theo Bảng này thì tăng lên một cấp, nhưng không thấp hơn cấp II và không có cấp đặc biệt quan trọng .Kết cấu dạng bể chứa, si lô ( Bể bơi, bể / giếng chứa những chất lỏng, chất khí, vật tư rời ; những loại bể kỹ thuật đặt thiết máy móc / thiết bị ; Si lô ; Tháp nước và những cấu trúc chứa tương tự như khác ) .b ) Khoảng cách lớn nhất ( m ) giữa hai trụ cápa ) Chiều cao trụ đỡ ( m ) hoặc Độ cao so với mặt đất, mặt nước ( m )Ví dụ : Tượng đài, cột / tháp quảng cáo, cột truyền tải điện, ống khói, cột tín hiệu giao thông vận tải và những cấu trúc tương tự như khác .2.2.1 Kết cấu dạng cột, trụ, tháp trong những khu công trình gia dụng, công nghiệp, giao thông vận tải ( không gồm mục 2.2.3 )Ví dụ : Cổng chào, nhà cầu, cầu băng tải, khung treo biển báo giao thông vận tải, cấu trúc tại những trạm thu phí trên những tuyến giao thông vận tải và những cấu trúc nhịp lớn tương tự như khác .2.1.3 Kết cấu nhịp lớn dạng khung ( không gồm có cấu trúc mục 2.3 và 2.5 )2.1.2 Công trình nhiều tầng có sàn ( không gồm có cấu trúc mục 2.2 )Cấp khu công trình của nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau phối hợp những mục tiêu gia dụng khác được xác lập theo quy mô cấu trúc pháp luật tại mục này. Nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang không thấp hơn cấp III .( Ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021 / TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng )

Phụ lục III

VÍ DỤ XÁC ĐỊNH CẤP CÔNG TRÌNH

( Ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021 / TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng )

3.1 Ví dụ 1: Công trình sử dụng cho mục đích dân dụng (công trình dân dụng) – Trường trung học phổ thông A

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng “ Trường trung học phổ thông A ” quy mô 1.500 học viên. Dự án có những khu công trình sau :- Nhà A1 ( Nhà hiệu bộ ) : Cao 8 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 4.000 mét vuông ;- Nhà A2 ( Nhà học ) : Cao 6 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 4.650 mét vuông ;- Nhà A3 ( Nhà học ) : Cao 4 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 4.000 mét vuông ;- Nhà A4 ( Nhà học ) : Cao 5 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 5.000 mét vuông ;- Nhà A5 ( Nhà thể chất sử dụng để tập luyện, tranh tài những môn thể thao trong nhà, có khán đài ; ngoài những, tòa nhà này còn được sử dụng làm nơi hội họp, tập trung chuyên sâu đông người trong những sự kiện của trường ) : Cao 2 tầng ( 18 m ), có khán đài 200 chỗ, tổng diện tích quy hoạnh sàn 2.400 mét vuông, nhịp cấu trúc lớn nhất 30 m, tổng sức chứa ( khi tổ chức triển khai sự kiện ) 750 người ;- Nhà A6 ( Ký túc xá ) : Cao 5 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 3.000 mét vuông ;- Nhà A7 ( Căng tin ) : Cao 2 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 600 mét vuông ;- Sân vườn : Diện tích 2 ha ;- Hệ thống đường nội bộ trong trường học : 1 làn xe, cho đi bộ, xe đạp điện, xe mô tô và xe xe hơi ;- Hàng rào bảo vệ : Cao 3 m ;- Nhà bảo vệ : Cao 1 tầng, diện tích quy hoạnh sàn 12 mét vuông .

Cấp công trình được xác định như sau:

a ) Xác định cấp của tổng hợp những khu công trình chính :

Trường trung học phổ thông A có tổ hợp các công trình chính sử dụng cho mục đích giáo dục (gồm các công trình từ A1 đến A5). Cấp công trình theo quy mô công suất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này: Tương ứng với mục 1.1.1.3 Bảng 1.1 Phụ lục I và quy mô 1.500 học sinh, Trường trung học phổ thông A có cấp công trình theo quy mô công suất là cấp II.

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc Trường trung học phổ thông A :

– Nhà A1: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1: xác định cấp theo tổng diện tích sàn: Cấp III, theo số tầng cao: Cấp II. Cấp công trình Nhà A1 là cấp II (cấp cao nhất xác định được).

– Nhà A2: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A2 xác định được: Cấp III.

– Nhà A3: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A3 xác định được: Cấp III.

– Nhà A4: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A4 xác định được: Cấp III.

– Nhà A5 : Công trình này có quy mô hiệu suất riêng do đó cấp khu công trình xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :+ Xác định cấp theo quy mô hiệu suất : Tương ứng với mục 1.1.3. 2 Bảng 1.1 Phụ lục I ( loại khu công trình thể thao ) : cấp III ; tương ứng với mục 1.1.4. 1 Bảng 1.1 Phụ lục I ( loại khu công trình tập trung chuyên sâu đông người ) : Cấp II. Cấp cao nhất của khu công trình xác lập được theo quy mô hiệu suất : Cấp II ;

+ Xác định cấp theo quy mô kết cấu: Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo chiều cao: Cấp III; theo số tầng cao: Cấp III; theo tổng diện tích sàn: cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: cấp III, cấp cao nhất của công trình xác định được theo quy mô kết cấu: cấp III;

Như vậy cấp công trình của Nhà A5 là cấp II (cấp cao nhất xác định được từ quy mô công suất và quy mô kết cấu).

– Nhà A6: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A6 xác định được: Cấp III.

– Nhà A7: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A7 xác định được: Cấp III.

– Sân vườn: Tương ứng với mục 1.3.4 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp công trình xác định được theo tổng diện tích sàn là cấp IV.

– Hệ thống đường nội bộ trong trường học: Là đường chuyên dùng quy định tại mục 1.4.1.5 Bảng 1.4 Phụ lục I. Cấp công trình xác định được: Cấp IV.

– Hàng rào bảo vệ: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.14.2; cấp công trình xác định được theo chiều cao là cấp IV.

– Nhà bảo vệ: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà bảo vệ xác định được: Cấp IV.

c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng :

– Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Trường trung học phổ thông A có tổ hợp các công trình chính, theo điểm c khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của tổ hợp các công trình chính (đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp II.

– Áp dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được pháp luật từ điểm b đến điểm n khoản 1 Điều 3 Thông tư này : ví dụ phân hạng năng lượng hoạt động giải trí xây dựng của tổ chức triển khai, cá thể tham gia hoạt động giải trí xây dựng như sau :

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ tổ hợp các công trình: Theo điểm c khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của tổ hợp các công trình chính (đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp II;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một số công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình: Theo điểm b khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp công trình (đã xác định tại mục b Ví dụ này) đối với từng công trình được xét; ví dụ: Nhà A1 lấy cấp công trình là cấp II để áp dụng; Nhà A3 lấy cấp III để áp dụng; Sân vườn lấy cấp IV để áp dụng;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình độc lập: Theo điểm a khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình thực hiện (đã xác định tại mục b Ví dụ này); ví dụ: Nhà A2 lấy cấp III để áp dụng; tương tự, nếu tổ chức, cá nhân chỉ tham gia thực hiện hàng rào bảo vệ hoặc nhà bảo vệ thì lấy cấp công trình là cấp IV để áp dụng.

3.2 Ví dụ 2: Công trình dân dụng – Bệnh viện đa khoa Q

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng ‘ ‘ Bệnh viện đa khoa Q. ” có quy mô 450 giường bệnh lưu trú. Dự án có những khu công trình sau :- Nhà Q1 ( Văn phòng thao tác, Trung tâm giảng dạy, điều tra và nghiên cứu của bệnh viện ) : Cao 9 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 8.000 mét vuông ;- Nhà Q2 ( Trung tâm khám bệnh và xét nghiệm ) : Cao 3 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 2.500 mét vuông ;- Nhà Q3 ( Cấp cứu và phẫu thuật ) : Cao 2 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 2 nghìn mét vuông ;- Nhà Q4 ( Cho những khoa và khu điều trị sau phẫu thuật ) : Cao 22 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 22.000 mét vuông ;- Nhà Q5 ( Khu chế biến thức ăn ) : Cao 2 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 1.000 mét vuông ;- Nhà Q6 ( Nhà căng tin ) : Cao 2 tầng, tổng diện tích quy hoạnh sàn 600 mét vuông ;- Nhà Q7 ( Nhà xác ) : Cao 1 tầng, diện tích quy hoạnh sàn 500 mét vuông ;- Nhà Q8 ( Nhà tang lễ ) : Cao 1 tầng, diện tích quy hoạnh sàn 600 mét vuông ;- Trạm giải quyết và xử lý nước thải : 1.500 m3 / ngày đêm ;- Trạm giải quyết và xử lý chất thải rắn : Công suất đốt rác 5 tấn / ngày đêm ;- Hệ thống sân vườn hoa lá cây cảnh ;- Sân bãi đậu xe ngoài trời : 5.000 mét vuông ;- Hệ thống đường nội bộ trong bệnh viện : 1 làn xe, cho xe máy, xe xe hơi ;- Tường rào : Cao 4,5 m ;- Nhà bảo vệ ( 4 nhà ) : Mỗi nhà có quy mô cao 1 tầng, diện tích quy hoạnh 12 mét vuông ;- Hệ thống điện động lực : Đường dây và trạm biến áp, cấp điện áp <3 5 kV ;- Hệ thống cấp nước ( Bể nước và Trạm bơm ) : Công suất 1.500 m3 / ngày đêm ;- Hệ thống cống thoát nước thải : ống có đường kính trong D = 450 mm, dài 900 m .

Cấp công trình được xác định như sau:

a ) Xác định cấp của tổng hợp những khu công trình chính :

Bệnh viện đa khoa Q có tổ hợp các công trình chính sử dụng cho mục đích khám chữa bệnh và y tế khác (bao gồm các công trình Q1, Q2, Q3, Q4, Q7). Cấp công trình theo quy mô công suất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này: Tương ứng với mục 1.1.2.1 Bảng 1.1 Phụ lục I và quy mô 450 giường bệnh lưu trú, Bệnh viện đa khoa Q có cấp công trình theo quy mô công suất là cấp II.

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc Bệnh viện đa khoa Q. :

– Nhà Q1: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; cấp công trình Q1 xác định được là cấp II.

– Nhà Q2: Cách xác định cấp tương tự như đối với nhà Q1. Cấp công trình Nhà Q2 xác định được: Cấp III.

– Nhà Q3: Cách xác định cấp tương tự như đối với nhà Q1. Cấp công trình Nhà Q3 xác định được: Cấp III.

– Nhà Q4: Cách xác định cấp tương tự như đối với nhà Q1. Cấp công trình Nhà Q4 xác định được: Cấp II.

– Nhà Q5: Cách xác định cấp tương tự như đối với nhà Q1. Cấp công trình Nhà Q5 xác định được: Cấp III.

– Nhà Q6: Cách xác định cấp tương tự như đối với nhà Q1. Cấp công trình Nhà Q6 xác định được: Cấp III.

– Nhà Q7: Cách xác định cấp tương tự như đối với nhà Q1. Cấp công trình Nhà Q7 xác định được: Cấp IV.

– Nhà Q8 : Nhà tang lễ là khu công trình có trong Bảng 1.3 Phụ lục I và được pháp luật xác lập cấp khu công trình theo mức độ quan trọng. Trong trường hợp này. cấp khu công trình xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :+ Xác định cấp theo mức độ quan trọng : Tương ứng với mục 1.3.6 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp khu công trình xác lập được là cấp II ;+ Xác định cấp theo quy mô cấu trúc : Tương ứng mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II, cấp khu công trình xác lập được là cấp IV ;

Như vậy cấp công trình Nhà Q8 xác định được là cấp II (cấp cao nhất xác định được từ mức độ quan trọng và quy mô kết cấu).

– Trạm xử lý nước thải: Tương ứng với mục 1.3.2.3 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp công trình xác định được là cấp III.

– Trạm xử lý chất thải rắn: Tương ứng với mục 1.3.3.1.b Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp công trình xác định được là cấp III.

– Sân bãi đậu xe ngoài trời: Tương ứng với mục 1.3.8.3 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp công trình xác định được là cấp IV.

– Hệ thống cấp nước (bể nước và trạm bơm): Tương ứng với mục 1.3.1.2 Bảng 1.3 Phụ lục I; cấp công trình xác định được: Cấp III.

– Hệ thống cống thoát nước thải: Không có trong Bảng 1.3 Phụ lục I. vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II. công trình này tương ứng với mục 2.10.3; cấp công trình xác định được theo đường kính ống là cấp III nhưng tổng chiều dài cống <1.000 m nên cấp công trình được hạ xuống một cấp thành cấp IV.

– Hệ thống điện động lực: Tương ứng với mục 1.2.5.11 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác định được là cấp IV.

– Cách xác lập cấp những khu công trình Cây xanh sân vườn, Hệ thống đường nội bộ, Tường rào, Nhà bảo vệ xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng : Cách xác lập xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .

3.3 Ví dụ 3: Công trình dân dụng – Khu phức hợp X

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng “ Khu phức tạp X ” trên Lô đất A thuộc một khu đô thị đã có mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo. Khu phức tạp X có những những khu công trình sau :- Tòa nhà X1 ( Nhà chung cư ) : Cao 15 tầng, độ cao 60 m, tổng diện tích quy hoạnh sàn 12.000 mét vuông ;- Tòa nhà X2 ( Tòa nhà văn phòng ) : Cao 18 tầng, độ cao 72 m, tổng diện tích quy hoạnh sàn 15.000 mét vuông ;- Tòa nhà X3 ( Tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở ) : Cao 25 tầng, độ cao 100 m, tổng diện tích quy hoạnh sàn 22.000 mét vuông ;- Sân vườn giữa những tòa nhà : Diện tích 1.000 mét vuông .

Cấp công trình được xác định như sau:

a ) Xác định cấp những khu công trình thuộc Khu phức tạp X :Khu phức tạp X có 1 số ít khu công trình chính độc lập là những Tòa nhà X1, X2 và X3, xác lập cấp theo lao lý tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :

– Tòa nhà X1: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I Thông tư này, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; cấp công trình X1 xác định được là cấp II.

– Tòa nhà X2: Cách xác định cấp tương tự như đối với Tòa nhà XI. cấp công trình Tòa nhà X2 xác định được: Cấp II.

– Tòa nhà X3: Cách xác định cấp tương tự như đối với Tòa nhà XI. cấp công trình Tòa nhà X3 xác định được: cấp I.

– Cách xác lập cấp khu công trình Sân vườn xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .b ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng :

– Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Khu phức hợp X có một số công trình chính độc lập, theo điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính có cấp cao nhất (Tòa nhà X3, đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp I.

– Áp dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được pháp luật từ điểm b đến điểm n khoản 1 Điều 3 Thông tư này : Cách xác lập xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .

3.4 Ví dụ 4: Công trình công nghiệp – Nhà máy xi măng A

Dự án xây dựng “ Nhà máy xi-măng A ” hiệu suất phong cách thiết kế 2 triệu tấn xi-măng / năm. Các nguồn vật tư nguồn vào : sét. đá vôi. than, phụ gia được cung ứng bời những công ty khác. Dự án có những khu công trình sau :- Các khu công trình thuộc dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính ( dây chuyền sản xuất sản xuất xi-măng ) : Nhà nghiền than, Nhà nghiền liệu thô, Si lô bột liệu, Vận chuyển từ si lô bột liệu đến tháp trao đổi nhiệt, Tháp trao đổi nhiệt, những Trụ lò quay, Nhà làm lạnh clinker, Si lô clinker, Vận chuyển từ Si lô clinker đến Nhà nghiền xi-măng, Nhà nghiền xi-măng, Si lô xi-măng …- Các khu công trình độc lập khác thuộc dự án Bất Động Sản : Kho vật tư ; Xưởng cơ khí ; Nhà quản lý ; Trạm Y tế ; Kênh thoát nước ; Ham cáp ; Trạm cân và những khu công trình khác .

Cấp công trình được xác định như sau:

a ) Xác định cấp của dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính :

Dự án Nhà máy xi măng A có dây chuyền công nghệ chính, xác định cấp công trình theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này. Dây chuyền công nghệ này xác định cấp theo quy mô công suất, tương ứng với mục 1.2.1.2 Bảng 1.2 Phụ lục I cho nhà máy xi măng, cấp của dây chuyền công nghệ chính là cấp I.

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc Nhà máy xi-măng A :Các khu công trình công nghiệp thuộc xí nghiệp sản xuất được xác lập cấp theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Ngoại trừ Nhà nghiền xi-măng là khu công trình có trong Bảng 1.2 Phụ lục I được xác lập cấp khu công trình theo quy mô hiệu suất và quy mô cấu trúc, những khu công trình còn lại không có trong Bảng 1.2 Phụ lục I, vì thế cấp khu công trình được xác lập theo loại và quy mô cấu trúc bằng cách sử dụng Bảng 2 Phụ lục II Thông tư này. Sau đây trình diễn một số ít ví dụ :

– Kho than (dạng kho tròn, mái kín, đường kính 120 m): Công trình tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo tổng diện tích sàn 11.300 m2: cấp II, theo nhịp kết cấu lớn nhất 120 m: cấp I, theo chiều cao 20 m: cấp III. Cấp công trình Kho than: cấp I (cấp cao nhất xác định được).

– Băng tải CC (chuyển than từ Kho than tới Nhà nghiền than: Dạng dàn hộp đặt trên các trụ đỡ; kích thước tiết diện dàn hộp: 3 m x 3 m; chiều cao của trụ đỡ so với mặt đất: từ 9 m đến 24 m; nhịp vượt lớn nhất giữa 2 tim trụ đỡ: 30 m): Công trình tương ứng với mục 2.1.3 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo chiều cao H = 12 ÷27 m (tổng chiều cao trụ đỡ và băng tải): cấp III. theo nhịp L = 30 m: cấp III. cấp công trình Băng tải than: Cấp III (cấp cao nhất xác định được).

– Si lô Xi măng 1 (Dung tích chứa V = 10.000 m3: chiều cao H = 45 m: đường kính D = 20 m): Công trình tương ứng với nhóm 2.4 Bảng 2 Phụ lục II: xác định cấp theo dung tích chứa: cấp II. Theo chiều cao: cấp II. Cấp công trình Si lô xi măng 1: cấp II (cấp cao nhất xác định được).

– Tháp trao đổi nhiệt (cao 8 tầng; chiều cao 82 m; tổng diện tích sàn 5.400 m2): Công trình tương ứng với mục 2.1.2 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo chiều cao: cấp I. Theo số tầng cao: cấp II. Theo tổng diện tích sàn: cấp III. Cấp công trình Tháp trao đổi nhiệt: cấp I (cấp cao nhất xác định được).

– Trụ đỡ lò quay (Trụ bê tông cốt thép dưới móng cọc, đỡ hệ thống lò quay đường kính 5 m. Chiều cao bản thân trụ: H1 = 9 m; chiều cao kể cả thiết bị: H = 9m + 5m = 14 m); Công trình tương ứng mục 2.2.1 Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định được theo chiều cao của kết cấu là cấp III.

– Ống khói (ống khói bê tông cốt thép cao 120 m); Công trình tương ứng với mục 2.2.1 Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định được theo chiều cao là cấp I.

– Trạm cân (cân xe ô tô); cấu tạo dạng bể bê tông cốt thép đặt ngầm, thiết bị cân đặt trong lòng bể; kích thước thông thủy bể (Dài x Rộng x Sâu) = (5 m x 14 m x 4,5 m). Theo Bảng 2 Phụ lục II. công trình tương ứng với mục 2.4; xác định cấp theo độ sâu ngầm: Cấp III, theo dung tích chứa (V = 315 m3): cấp IV. cấp công trình Trạm cân: Cấp III (cấp cao nhất xác định được).

– Cách xác lập cấp những khu công trình loại dàn dụng như Nhà điều hành quản lý, Trạm Y tế và những khu công trình khác xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .- Cách xác lập cấp những khu công trình loại hạ tầng kỹ thuật như Sân bãi để máy móc thiết bị, Trạm giải quyết và xử lý nước thải, Hệ thống cấp nước và những khu công trình khác xem Ví dụ 2 của Phụ lục này .c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng :

– Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Dự án Nhà máy xi măng A có dây chuyền công nghệ chính, theo điểm c khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của dây chuyền công nghệ chính (đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp I.

– Áp dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được lao lý từ điểm b đến điểm n khoản 1 Điều 3 Thông tư này : Ví dụ phân hạng năng lượng hoạt động giải trí xây dựng của tổ chức triển khai, cá thể tham gia hoạt động giải trí xây dựng như sau :

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ dây chuyền công nghệ chính: Theo điểm c khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của dây chuyền công nghệ chính (đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp I;

+ Trường hợp khoanh vùng phạm vi triển khai cho một khu công trình độc lập ( thuộc dây chuyền sản xuất chính hoặc khu công trình độc lập khác thuộc dự án Bất Động Sản ) hoặc cho một số ít khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình : Cách xác lập xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .

3.5 Ví dụ 5 – Công trình công nghiệp – Thủy điện B

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng “ Thủy điện B ” có hiệu suất phong cách thiết kế 30MW. Dự án có những khu công trình sau :- Hồ chứa nước : Dung tích 10 triệu m3 ;- Cụm khu công trình “ Tuyến đầu mối ” gồm những khu công trình : Dập chính dâng nước ( cao 30 m, cấu trúc bê tông đặt trên nền đá ). Tràn xả mặt, Đập phụ, … :- Cụm khu công trình “ Tuyến nguồn năng lượng ” gồm những khu công trình : Nhà máy thủy điện ( hiệu suất 30MW ), Cửa lấy nước. Đường hầm dẫn nước, Tháp điều áp. Ống áp lực đè nén dẫn nước vào tua bin. Cửa ra. Kênh xả, … ;- Các khu công trình khác như : Đường dây và trạm biến áp ( cấp điện áp 110 kV ), Đường giao thông trong khu công trình, nhà quản trị quản lý và điều hành ( cao 4 tầng, không có tầng hầm dưới đất ), nhà hành chính, nhà bảo vệ, cổng, hàng rào, … ;- Các khu công trình tạm, phụ trợ Giao hàng thiết kế gồm có : Đê quây ( cao 7 m. cấu trúc đất đắp ), Kênh dẫn dòng, cống dẫn dòng, những Đường tạm ship hàng thiết kế, …

Cấp công trình được xác định như sau:

a ) Xác định cấp của tổng hợp những khu công trình chính :Thủy điện B thuộc loại dự án Bất Động Sản có tổng hợp những khu công trình chính ( gồm Hồ chứa nước, Đập chính dâng nước, Nhà máy thủy điện ), cấp của tổng hợp những khu công trình chính xác định theo lao lý tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này. Theo pháp luật tại mục 1.2.5. 3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp của tổng hợp những khu công trình được xác lập như sau :

– Hồ chứa nước: Tương ứng với điểm b mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác định theo dung tích là cấp III;

– Đập chính dâng nước: Tương ứng với điểm c mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác định theo chiều cao đập kết cấu bê tông trên nền đá là cấp II;

– Nhà máy thủy điện: Tương ứng với điểm a mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác định theo công suất là cấp III.

Như vậy, cấp của tổ hợp các công trình chính của thủy điện B là cấp II (lấy theo cấp của đập chính dâng nước).

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc Thủy điện B :- Các khu công trình hồ chứa nước, đập chính dâng nước, nhà máy sản xuất đã xác lập cấp tại mục a Ví dụ này ;- Các khu công trình khác thuộc nhà máy sản xuất xác lập cấp theo lao lý tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Sau đây trình diễn một số ít ví dụ :

+ Đường dây và trạm biến áp: Tương ứng với Mục 1.2.5.11 Bảng 1.2 Phụ lục I. cấp công trình xác định theo điện áp là cấp II;

+ Đường giao thông vận tải trong khu công trình : Cách xác lập xem Ví dụ 1 của Phụ lục này ;

+ Nhà quản lý điều hành: Công trình này không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I Thông tư này. Vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; cấp công trình xác định được là cấp III.

c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng : Cách xác lập xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .

3.6 Ví dụ 6: Công trình công nghiệp – Nhà máy cơ khí C

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng “ Nhà máy cơ khí C ” với mục tiêu sản xuất những mẫu sản phẩm cơ khí nhỏ lẻ theo đặt hàng của những doanh nghiệp khác. Sản phẩm của nhà máy sản xuất này khá phong phú và tùy thuộc nhu yếu người mua nên tại thời gian lập dự án Bất Động Sản không xác lập đơn cử được loại mẫu sản phẩm và sản lượng sản xuất. Dự án có những khu công trình sau :- Kho hàng : Cao 1 tầng, nhịp cấu trúc lớn nhất 24 m, tổng diện tích quy hoạnh sàn 6.000 mét vuông. chiều cao tính từ mặt đất ngoài nhà tới đỉnh mái 12 m ;- Nhà sản xuất chính ( đặt những thiết bị và dây chuyền sản xuất máy : tiện, dập, hàn … ) : Dạng nhà công nghiệp cao 1 tầng, 3 nhịp, nhịp cấu trúc lớn nhất 60 m, tổng diện tích quy hoạnh nhà 10.000 mét vuông, chiều cao nhà 18 m ( tính từ mặt đất ngoài nhà tới đỉnh mái ) ;- Tòa nhà văn phòng ( sử dụng làm văn phòng, nhà ăn, chỗ nghỉ ca của công nhân … ) ;- Sân bãi ( sân bê tông, để vật tư máy móc ) : diện tích quy hoạnh 1 ha ; và những khu công trình khác như Nhà bảo vệ, Hàng rào, Trạm biến áp …Cấp khu công trình được xác lập như sau :a ) Xác định cấp khu công trình chính :

Nhà máy cơ khí C có một công trình chính là Nhà sản xuất chính, cấp của công trình chính xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này là cấp II (cấp của Nhà sản xuất chính được xác định tại mục b của Ví dụ này).

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc Nhà máy cơ khí C :- Các khu công trình Kho hàng. Nhà sản xuất chính thuộc xí nghiệp sản xuất cơ khí C được xác lập cấp theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Các khu công trình này đều không có mức độ quan trọng hoặc quy mô hiệu suất và không có trong Bảng 1.2 Phụ lục I Thông tư này, vì thế những khu công trình này được xác lập cấp theo loại và quy mô cấu trúc .

+ Kho hàng: Theo Bảng 2 Phụ lục II. công trình này tương ứng với mục 2.1.1: xác định cấp theo chiều cao: cấp III. theo số tầng cao: Cấp IV, theo tổng diện tích sàn: cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: cấp III, cấp công trình Kho hàng: cấp III (cấp cao nhất xác định được).

+ Nhà sản xuất chính: Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; xác định cấp theo chiều cao: cấp III, theo số tầng cao: Cấp IV, theo tổng diện tích sàn: cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: cấp II, cấp công trình Nhà sản xuất chính: cấp II (cấp cao nhất xác định được).

– Cách xác lập cấp cho những khu công trình Tòa nhà văn phòng, Sân bãi, Nhà bảo vệ, Hàng rào, Trạm biến áp xem những Ví dụ 1 đến Ví dụ 4 của Phụ lục này .c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng :

– Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Nhà máy cơ khí C có một công trình chính là Nhà sản xuất chính, theo điểm a khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính (đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp II.

– Áp dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được lao lý từ điểm b đến điểm n khoản 1 Điều 3 Thông tư này : Cách xác lập xem Ví dụ 1 của Phụ lục này .

3.7 Ví dụ 7: Công trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT) – Tháp truyền hình HN

Dự án xây dựng ” Tháp tuyền hình HN ” cao 600 m. Dự án có những khu công trình sau :- Tháp chính : Chiều cao 600 m ;- P1 ( Sân làm bãi đỗ xe ngoài trời ) : Diện tích 1 ha ;- P2 ( Sân vườn cây xanh ) : Diện tích 5 ha .Cấp khu công trình được xác lập như sau :a ) Xác định cấp khu công trình chính :

Dự án “Tháp truyền hình HN” có một công trình chính là Tháp chính và các công trình phụ trợ. Xác định cấp của công trình chính theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Tháp chính không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu, cấp công trình xác định được là cấp đặc biệt (cấp của Tháp chính được xác định tại mục b của Ví dụ này).

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản Tháp tuyền hình HN :

– Tháp chính: Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.2.2; cấp công trình xác định được theo chiều cao là cấp đặc biệt.

– Công trình P1: Cấp IV (cách xác định cấp công trình xem Ví dụ 1 của Phụ lục này).

– Công trình P2: Cấp III (cách xác định cấp công trình xem Ví dụ 1 của Phụ lục này).

c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng : Cách xác lập xem Ví dụ 6 của Phụ lục này .

3.8 Ví dụ 8: Công trình HTKT – Nhà máy nước A

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng ” Nhà máy nước A ” có hiệu suất 50.000 m3 / ngày đêm để cấp nước hoạt động và sinh hoạt cho một khu đô thị. Dự án có những khu công trình sau :- A1 ( Đường ống dẫn nước thô từ nguồn về ) : Đường kính trong D = 1.000 mm, dài 5.000 m :- A2 ( Bể chứa và giải quyết và xử lý nước ) : Dung tích 12.000 m3, đặt nửa nổi nửa ngầm, độ sâu ngầm 5 m. chiều cao 3 m ;- A3 ( Bể chứa nước sạch dự trữ ) : Dung tích 3.000 m3, đặt nửa nổi nửa ngầm, độ sâu ngầm 5 m, độ cao 3 m :- A4 ( Trạm bơm nước sạch ) : Công suất 70.000 m3 / ngày đêm đặt trong Nhà cao 1 tầng, chiều cao 8 m, tổng diện tích quy hoạnh sàn 1.000 mét vuông ;- A5 ( Đường ống cấp nước chính ) : Đường kính trong D = 800 mm. dài 10.000 m :- A6 ( Tuyến ống cấp nước nhánh ) : Đường kính trong D = 600 mm, dài 15.000 m :- A7 ( Tuyến ống phân phối nước ) : Đường kính D = 125 mm ;và những khu công trình khác .Cấp khu công trình được xác lập như sau :a ) Xác định cấp của dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính :

Dự án Nhà máy nước A có dây chuyền công nghệ chính phục vụ trực tiếp cho việc khai thác, sản xuất và cung cấp nước (gồm các công trình từ A1 đến A7). Cấp công trình theo quy mô công suất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này: Tương ứng với mục 1.3.1.1 Bảng 1.3 Phụ lục I và với công suất cung cấp nước sạch 50.000 m3/ngày đêm. Nhà máy nước A có cấp công trình theo quy mô công suất là cấp I.

b ) Xác định cấp những khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản Nhà máy nước A :Các khu công trình thuộc xí nghiệp sản xuất nước A xác lập cấp theo lao lý tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :

– Công trình A1: Không có quy mô công suất (không có trong Bảng 1.3 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.10.1; cấp công trình A1 xác định được là cấp I.

– Công trình A2: Không có quy mô công suất (không có trong Bảng 1.3 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II. công trình này tương ứng với nhóm 2.4; xác định cấp công trình theo dung tích chứa: Cấp II. theo độ sâu ngầm: cấp III, theo chiều cao: cấp IV, cấp công trình A2: cấp II (cấp cao nhất xác định được).

– Công trình A3: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A2, cấp công trình A3 xác định được: cấp III.

– Công trình A4 : Công trình này có quy mô hiệu suất, xác lập cấp như sau :+ Xác định cấp theo quy mô hiệu suất : Tương ứng với mục 1.3.1. 2 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp khu công trình xác lập được là cấp I ;+ Xác định cấp theo quy mô cấu trúc : Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II, xác lập cấp khu công trình theo số tầng cao : Cấp IV, theo chiều cao : Cấp III, theo tổng diện tích quy hoạnh sàn : Cấp III. Cấp cao nhất xác lập được theo quy mô cấu trúc : Cấp III .

Như vậy cấp công trình A4 là cấp I (cấp cao nhất xác định được từ quy mô công suất và quy mô kết cấu).

–   Công trình A5: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A1, cấp công trình A5 xác định được: cấp I.

–   Công trình A6: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A1, cấp công trình A6 xác định được: cấp II.

–   Công trình A7: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A1, cấp công trình A7 xác định dược: cấp IV.

c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng : Cách xác lập xem Ví dụ 4 của Phụ lục này .

3.9 Ví dụ 9: Công trình HTKT – Nhà để xe ô tô, Bãi đỗ xe ô tô

a) Nhà để xe A (nhà để xe ngầm, không có tầng nổi):

Nhà để xe ngầm có 3 tầng ngầm, độ sâu 18 m ( từ mặt đất đến mặt sàn tầng ngầm 3 ), tổng diện tích quy hoạnh sàn 5.000 mét vuông, số chỗ để xe : 400 xe xe hơi, cấp khu công trình này xác lập theo lao lý tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :- Xác định cấp theo quy mô hiệu suất : Tương ứng với mục 1.3.8. 1 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp khu công trình được xác lập theo số chỗ để xe là cấp II ;- Xác định cấp theo loại và quy mô cấu trúc : Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II, xác lập cấp khu công trình theo số tầng ngầm : Cấp II, theo độ sâu ngầm : cấp II, theo tổng diện tích quy hoạnh sàn : Cấp III. cấp khu công trình cao nhất xác lập được theo quy mô cấu trúc là cấp II :

Như vậy, cấp công trình Nhà để xe A là cấp II (cấp cao nhất xác định được từ quy mô công suất và quy mô kết cấu).

b) Nhà để xe B (có tầng nổi và tầng ngầm):

Nhà để xe nổi có 3 tầng cao và 2 tầng ngầm với tổng diện tích quy hoạnh sàn là 12.000 m2 ( diện tích quy hoạnh tầng ngầm : 4.500 mét vuông, diện tích quy hoạnh tầng nổi : 7.500 mét vuông ), số chỗ để xe : 400 xe ( 150 chỗ để xe dưới hầm và 250 chỗ để xe phần nổi ), cấp khu công trình này xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :- Xác định cấp theo quy mô hiệu suất : Tương ứng với những mục 1.3.8. 1 và 1.3.8. 2 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp khu công trình xác lập được theo số chỗ để xe cho phần ngầm : cấp III, theo số chỗ để xe cho phần nổi : cấp III. cấp khu công trình cao nhất xác lập được theo quy mô hiệu suất là cấp III ;- Xác định cấp theo loại và quy mô cấu trúc : Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II. cấp khu công trình xác lập được là cấp II ;

Như vậy. cấp công trình Nhà để xe B là cấp II (cấp cao nhất xác định được được từ quy mô công suất và quy mô kết cấu).

c) Bãi đỗ xe C không có nhà để xe:

Bãi đỗ xe C: Sàn bê tông cốt thép diện tích 10.000 m2 và không có nhà để xe, cấp công trình này xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau: Công trình tương ứng với mục 1.3.8.3 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp công trình xác định được theo tổng diện tích là cấp IV.

3.10 Ví dụ 10: Công trình Giao thông – Tuyến đường ô tô cao tốc A

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng “ Tuyến đường xe hơi cao tốc A ” dài 200 km, vận tốc phong cách thiết kế 120 km / h. Trên tuyến đường này có những khu công trình :- A1 ( Đường xe hơi cao tốc ) : Tốc độ phong cách thiết kế 120 km / h ;- A2 ( Cầu đường bộ ) : 4 nhịp, nhịp lớn nhất 40 m. chiều cao trụ cầu 20 m ;- A3 ( Hầm giao thông vận tải đường đi bộ ) : Hầm qua núi, có vỏ hầm bằng bê tông cốt thép, chiều dài 300 m, diện tích quy hoạnh mặt cắt ngang hầm 200 mét vuông ;- A4 ( Trạm thu phí ) : Kết cấu khung, có mái, chiều cao đến đỉnh khu công trình : 15 m, chiều dài nhịp cấu trúc lớn nhất : 40 m ; và những cấu trúc nhỏ lẻ khác : Cột biển báo. khung biển báo. hầm chui dân số, lan can dường .Dự án Tuyến đường xe hơi cao tốc A được xây dựng theo tuyến có 1 số ít khu công trình chính ship hàng trực tiếp cho giao thông vận tải vận tải đường bộ ( gồm những khu công trình A1, A2 và A3 ) và khu công trình phụ trợ ( A4 và cấu trúc nhỏ lẻ khác ), cấp của những khu công trình này xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :a ) Xác định cấp của những khu công trình chính :

– Công trình A1: Công trình có quy mô công suất và không có quy định xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.1.1 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình xác định được theo tốc độ chạy xe thiết kế là cấp đặc biệt.

– Công trình A2: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.5.1. xác định cấp công trình theo nhịp kết cấu lớn nhất: Cấp III, theo chiều cao trụ cầu: Cấp II. cấp công trình A2: cấp II (cấp cao nhất xác định được).

– Công trình A3: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I). vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với nhóm 2.6.1, xác định cấp công trình theo tổng chiều dài: cấp II, theo diện tích mặt cắt ngang: cấp I, theo kết cấu vỏ hầm: cấp II. cấp công trình A3: cấp I (cấp cao nhất xác định được).

b ) Xác định cấp của những khu công trình phụ trợ :

– Công trình A4: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.3, xác định cấp công trình theo chiều cao: cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: cấp III, cấp công trình A4: cấp III (cấp cao nhất xác định được).

– Các cấu trúc nhỏ lẻ khác ( cột biển báo, khung biển báo, hầm chui dân số, lan can đường … ) : Xác định theo lao lý tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Nếu khu công trình không có ( hoặc không có loại tương thích ) trong Bảng 1.4 Phụ lục I thì xác lập cấp theo loại và quy mô cấu trúc ( sử dụng Bảng 2 Phụ lục II ) .c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng :

– Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Dự án Tuyến đường ô tô cao tốc A được xây dựng theo tuyến có một số công trình chính, theo điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính có cấp cao nhất là cấp đặc biệt (cấp của công trình A1 – đã xác định tại mục a Ví dụ này) để thực hiện.

– Áp dụng cấp khu công trình để quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng được lao lý từ điểm b đến điểm n khoản 1 Điều 3 Thông tư này : Ví dụ phân hạng năng lượng hoạt động giải trí xây dựng của tổ chức triển khai, cá thể tham gia hoạt động giải trí xây dựng cho một, một số ít hoặc hàng loạt những khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình theo tuyến được thực thi theo pháp luật tại điểm d khoản 3 Điều 3 Thông tư này như sau :

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình, ví dụ Công trình A1. áp dụng cấp công trình (đã xác định tại mục a Ví dụ này) của Công trình A1 là cấp đặc biệt:

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một số công trình, ví dụ Công trình A2 và A3, áp dụng cấp công trình (đã xác định tại mục a Ví dụ này) của Công trình A2 là cấp II (đối với cầu đường bộ) và của Công trình A3 là cấp I (đối với hầm giao thông đường bộ);

+ Trường hợp khoanh vùng phạm vi triển khai cho hàng loạt những khu công trình, vận dụng cấp khu công trình ( đã xác lập tại mục a và b Ví dụ này ) của những khu công trình thuộc tuyến .

3.11 Ví dụ 11: Công trình Giao thông – Hải đăng M

” Hải đăng M ” xây dựng trên hòn đảo, cao 50 m so với mặt đất ngoài khu công trình, cấp khu công trình của “ Hải đăng M ” được xác lập theo pháp luật tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :

Công trình “Hải đăng M” không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II. công trình này tương ứng với mục 2.2.3: cấp công trình xác định được theo chiều cao của kết cấu là cấp II.

3.12 Ví dụ 12 – Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn – Trang trại A

Dự án góp vốn đầu tư xây dựng “ Trang trại A ”, diện tích quy hoạnh 30 ha gồm có những khu công trình sau :- A1 : Hệ thống cấp nước tưới cho diện tích quy hoạnh tưới 25 ha ;- A2 : Hệ thống tiêu thoát nước cho diện tích quy hoạnh 29,5 ha ;- A3 ( Nhà kính ươm cây giống ) : Cao 1 tầng, độ cao 12 m, nhịp cấu trúc lớn nhất 30 m, tổng diện tích quy hoạnh 4.000 mét vuông ;và những khu công trình khác : Nhà thao tác. Nhà ở cho người lao động, Hệ thống đường nội bộ ; Trạm biến áp và đường dây ; Hệ thống cấp nước hoạt động và sinh hoạt( Bể nước và đường ống ) ; Hệ thống thoát nước thải hoạt động và sinh hoạt ; những Kho hàng ; Sân bãi, Tường rào .Dự án Trang trại A có một số ít khu công trình chính Giao hàng trực tiếp cho những công tác làm việc thủy lợi. trồng trọt ( gồm những khu công trình A1, A2 và A3 ) và khu công trình phụ trợ khác, cấp của những khu công trình này xác lập theo lao lý tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau :a ) Xác định cấp của những khu công trình chính :

– Công trình A1: Công trình có quy mô công suất và không có quy định xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.5.1.1 Bảng 1.5 Phụ lục I, cấp công trình được xác định theo diện tích tưới là cấp IV.

– Công trình A2: Công trình có quy mô công suất và không có quy định xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.5.1.1 Bảng 1.5 Phụ lục I, cấp công trình được xác định theo diện tích tiêu thoát là cấp IV.

– Công trình A3: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong Bảng 1.5 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; cấp công trình xác định được là cấp III.

b ) Cách xác lập cấp cho khu công trình khác xem những Ví dụ đã trình diễn ở Phụ lục này .c ) Áp dụng cấp khu công trình trong quản trị những hoạt động giải trí góp vốn đầu tư xây dựng : Cách xác lập xem Ví dụ 3 của Phụ lục này. / .

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà