Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Cập nhật 2022

Cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Mời Quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.

1. Giấy phép xây dựng là gì ? 

Theo Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng năm trước, giấy phép xây dựng là một văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ góp vốn đầu tư để xây dựng mới, thay thế sửa chữa, tái tạo di tán khu công trình. Nói một cách khác, đây là một hình thức pháp lý mà nhà nước được cho phép tổ chức triển khai hoặc cá thể thực thi khu công trình hoặc nhà cửa .

2. Các loại giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng có hai loại, là giấy phép xây dựng có thời hạn và giấy phép xây dựng theo giai đoạn. 

• Giấy phép xây dựng có thời hạn : Loại giấy phép dành cho những cá thể hay tổ chức triển khai đang có nhu yếu xây dựng những khu công trình, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau. Giấy phép này có hiệu lực thực thi hiện hành trong khoản thời gian nhất định. Có thể gia hạn, nhưng chỉ gia hạn 2 lần, mỗi lần cách nhau 12 tháng .
• Giấy phép xây dựng theo quá trình : Loại giấy phép này dành cho cá thể hoặc tổ chức triển khai đang có nhu yếu xây dựng những khu công trình link nhau. Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép này cho từng phần khu công trình hoặc từng khu công trình thuộc một dự án Bất Động Sản đang trong quá trình kiến thiết .

3. Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?

Thông thường, các loại giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong khoảng thời gian dao động từ 1 đến 2 tháng, sau khi làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng. Thời hạn cụ thể được quy định như sau:

• Kể từ ngày nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, trong vòng 7 ngày, cơ quan có thẩm quyền sẽ tổ chức triển khai kiểm tra và đánh giá và thẩm định hồ sơ .
• Thời hạn nhận phản hồi của cơ quan có thẩm quyền về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng là 12 ngày, kể từ ngày nộp hồ sơ .
• Thời hạn để hoàn thành xong việc cấp giấy phép xây dựng là 30 ngày, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền đảm nhiệm hồ sơ xin giấy phép xây dựng .
• Đối với giấy phép có thời hạn cho những khu công trình riêng không liên quan gì đến nhau, thời hạn cấp giấy phép là 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ .
• Nếu cơ quan tiếp đón hồ sơ muốn có thêm thời gian để kiểm tra và xác định thì chỉ được gia hạn thêm không quá 10 ngày, kể từ ngày hết hạn. Cơ quan có công dụng cần thông tin việc gia hạn tới chủ góp vốn đầu tư xây dựng và phải được cơ quan quản trị đồng ý chấp thuận việc gia hạn .
• Trường hợp đã cấp giấy phép nhưng bị mất hoặc gia hạn thêm thì thời gian nhận lại giấy phép xây dựng là 5 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ .

4. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi xin cấp phép xây dựng ?

• Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng

Đơn ý kiến đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu. Đơn này bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm trên mạng sau đó in ra hay hoàn toàn có thể đến trực tiếp cơ quan chức năng để xin mẫu .

• Bản sao xác thực chứng minh quyền sở hữu đất

Bản sao xác thực chứng minh quyền sở hữu đất như : sổ đỏ chính chủ hay giấy ghi nhận quyền sở hữu đất ở của chủ hộ … .

• Bản sao thiết kế kiến trúc xây dựng

Bản vẽ mặt phẳng khu công trình theo tỷ suất 1/50 – 1/500, sơ đồ vị trí của khu công trình. Mặt bằng và mặt đứng của những tầng theo tỷ suất 1/50 – 1/200, bản vẽ mặt phẳng móng theo tỷ suất 1/50 – 1/200. Mặt cắt móng theo tỷ suất 1/50 và sơ đồ mạng lưới hệ thống cấp thoát nước, điện, vệ sinh .
Đặc biệt là những bản vẽ này phải được cá thể hay tổ chức triển khai có đủ năng lượng phong cách thiết kế nhà, kiến thiết triển khai và đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền về xây dựng thẩm định và đánh giá .

• Bản cam kết đảm bảo sự an toàn xây dựng đối với công trình

Đối với những khu công trình xây dựng nhà tại mà có khu công trình liền kề. Thì bạn phải có thêm một bản cam kết bảo vệ sự bảo đảm an toàn xây dựng so với khu công trình liền kề .

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc của Quý bạn đọc về xin cấp giấy phép xây dựng. Xem thêm bài viết về các chủ đề khác của của chúng tôi tại đây. Trân trọng !

Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Đà Nẵng và Đồng Nai. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Tư vấn : 1900.3330
Zalo : 084.696.7979
Fanpage : : ACC Group – Đồng Hành Pháp Lý Cùng Bạn
Mail : [email protected]

Cảm ơn Quý đọc giả đã tham khảo bài viết Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Trân trọng cảm ơn !

#Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu

#xin giấy phép xây dựng mất bao lâu

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà