Những thủ tục cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá bạn nên biết

Kim Nhung   –  
Thứ năm, 04/03/2021 11 : 16 ( GMT + 7 )

Đất trúng đấu giá có được cấp sổ đỏ không? Nếu có thì thời hạn cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá là bao lâu?

Đất trúng đấu giá được cấp sổ đỏ

Căn cứ vào lao lý tại Khoản 5, Điều 9 của Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, sau khi người trúng đấu giá đất hoàn thành xong việc nộp tiền vào kho bạc Nhà nước thì sẽ được cấp sổ đỏ ( Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ) .Đất trúng đấu giá được cấp sổ đỏ. Ảnh: STThời gian cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá Điểm a Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP bổ trợ, sửa đổi pháp luật thời hạn cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá như sau : Việc ĐK đất đai và gia tài gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng gia tài khác gắn liền với đất trong thời hạn không quá 30 ngày .Như vậy, thời gian cấp sổ đỏ so với đất trúng đấu giá là không quá 30 ngày. Đồng thời theo lao lý hiện hành, việc cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá cũng là lần cấp Giấy ghi nhận lần tiên phong .

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho đất đấu giá

Để xin cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá, người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

– Đơn ĐK dịch chuyển đất đai và gia tài gắn liền với đất- Sổ hộ khẩu, CMND của người sử dụng đất đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất .- Bản sao sách vở chứng tỏ việc đã thực thi những nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai khi được Nhà nước cho thuê đất, giao đất trải qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất .- Sơ đồ hoặc trích đo địa chính so với thửa đất trúng đấu giá đang xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .

– Văn bản kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất hoặc yêu cầu của cơ quan thi hành án, tòa án nhân dân đã được thi hành.

Các khoản thuế, phí phải nộp khi cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá

Lệ phí trước bạ : Theo Điều 6 Thông tư 124 / 2011 / TT-BTC, Điều 3 Thông tư 34/2013 / TT-BTC, lệ phí trước bạ nhà đất là 0,5 % tính trên bảng giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh phát hành tại thời gian kê khai nộp lệ phí trước bạ .Ngoài lệ phí trước bạ, người sử dụng đất còn phải nộp một số ít khoản thuế, phí khác như : Phí đánh giá và thẩm định cấp quyền sử dụng đất, phí đo đạc, phí lập map địa chính, … Tuỳ vào tình hình thực tiễn của từng địa phương mà HĐND Tỉnh sẽ có pháp luật đơn cử so với những khoản phí này.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức