Báo giá xây nhà trọn gói Đà Nẵng 2022 phần thô và hoàn thiện giá rẻ, uy tín, chất lượng, thi công nhanh, nhà đẹp – GROUP 4N

Phan Thanh Nguyễn

Bạn đang có nhu yếu tìm nhà thầu xây đắp ngôi nhà của bạn, hoàn toàn có thể là một nhà phố, nhà trong kiệt ngõ, hoặc biệt thự cao cấp ? Bạn đang do dự nên lựa chọn nhà thầu nào bảo vệ uy tín, quy trình tiến độ, giúp gia chủ tiết kiệm ngân sách và chi phí được ngân sách, tư vấn cho gia chủ nhiệt tình để mang lại quyền lợi cho gia chủ ? Vậy bạn đã đến đúng nơi, GROUP 4N sẽ là nhà thầu xây nhà trọn gói mà bạn đang cần !

Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Đối với những ai chưa từng chiếm hữu một ngôi nhà, thì xây nhà là tiềm năng tối thượng trong cuộc sống. Nhưng khi bắt tay vào việc phong cách thiết kế nhà cũng như xây dựng nhà, bạn sẽ gặp ngay vô số yếu tố phát sinh, đó là những vướng mắc ví dụ điển hình như :

• Có nên xây nhà trọn gói không?
• Làm sao biết công ty xây nhà trọn gói uy tín là những đơn vị nào?
• Công ty nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ?
• Xây nhà trọn gói bao gồm những gì, có bao gồm phần thiết kế nhà trong đó chưa?
• Giá xây nhà phần thô là bao nhiêu?
• Xây dựng phần thô gồm những gì?
• Những lưu ý khi xây nhà trọn gói là gì?
• Cách tính chi phí xây dựng nhà như thế nào, xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?

Tham khảo thêm: Có nên thuê xây nhà trọn gói không? Những lưu ý khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoặc tự thuê nhân công

Bên cạnh đó, những ai đang có nhu yếu xây nhà trọ trọn gói chắc rằng cũng có cùng những vướng mắc như trên. Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu suất cao, ít thay thế sửa chữa, nhanh tịch thu vốn hơn .
Với những thông tin dưới đây, GROUP 4N sẽ giải đáp cho bạn những vướng mắc trên .

Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc triển khai giám sát và thanh toán giao dịch theo những lao lý lao lý của hợp đồng, ngoài những không còn phải lo ngại gì khác .
Các việc làm của một hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn toàn có thể gồm có tư vấn phong cách thiết kế kiến trúc – phối cảnh ( decor ), phong cách thiết kế cấu trúc, điện nước, kiến thiết ( phần thô hoặc trọn gói đến triển khai xong ), thay thế sửa chữa những khuôn khổ chưa đúng nhu yếu, lắp ráp thiết bị đến khi nghiệm thu sát hoạch, triển khai xong khu công trình và chuyển giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng .

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

GROUP 4N chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

Một mẫu sản phẩm của dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng của GROUP 4N

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2022 Đà Nẵng của GROUP 4N

1. Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.000.000 đ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Đà Nẵng của GROUP 4N: từ 3.000.000 – 3.200.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chuẩn : nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe xe hơi hoàn toàn có thể tự do ra vào đổ vật tư ngay chân khu công trình, tổng diện tích quy hoạnh sàn xây dựng từ 350 mét vuông trở lên, đồng thời tổng diện tích quy hoạnh khu đất xây dựng từ 60 mét vuông trở lên .
tin tức làm giá sơ bộ xây đắp phần thô so với những mô hình khu công trình nhà ở như bên dưới :

• Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà biệt thự: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Chi tiết báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo các thông tin dưới đây:

Lưu ý:

• Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với GROUP 4N.
• Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
• Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
• Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
• Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
• Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quy trình tìm hiểu và khám phá để chuẩn bị sẵn sàng xây nhà, khá nhiều gia chủ vướng mắc xây dựng phần thô gồm những gì ? Dưới đây GROUP 4N liệt kê những khuôn khổ chính khi xây dựng phần thô :

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
• Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
• Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
• Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
• Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
• Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với list khuôn khổ xây dựng liệt kê trên, chắc rằng quý gia chủ đã vấn đáp được vướng mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì .

Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 năm 2022 chuẩn nhất

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

• Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
• Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
• Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

GROUP 4N luôn chú trọng bảo vệ chất lượng khu công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất hoàn toàn có thể. Dưới đây là list VLXD vận dụng khi xây nhà trọn gói phần thô :

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu khi sử dụng. Nếu hành khách có nhu yếu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về Ngân sách chi tiêu của những loại vật tư .
đường dây nóng tư vấn không lấy phí

2. Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện 2022 tại Đà Nẵng

Giá xây nhà trọn gói 2022 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2022 tại Đà Nẵng như dưới đây:

• Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

• Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2022 Đà Nẵng trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, GROUP 4N có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với GROUP 4N.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Cách tính diện tích khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

Các hạng mục thi công điển hình

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

• Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
• Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
• Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian GROUP 4N thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
• Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói và vật tư hoàn thiện 2022 – GROUP 4N

Vì sao nên chọn GROUP 4N thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị chức năng thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không hề cung ứng dịch vụ xây nhà cho quý vị được. Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn đến chất lượng không hề bảo vệ, làm tác động ảnh hưởng đến tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi .
Và nếu bạn muốn tìm một công ty hoàn toàn có thể phong cách thiết kế thiết kế nhà trọn gói có Chi tiêu phù hợp nhất thị trường, bảo vệ chất lượng, uy tín, tiến trình, giúp bạn tránh mọi rủi ro đáng tiếc, và giảm thiểu thời hạn phải chăm sóc, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì GROUP 4N chắc như đinh là một lựa chọn không hề tốt hơn .
Phương châm của GROUP 4N là nhận dịch vụ kiến thiết xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem người mua như người nhà, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của GROUP 4N .
Để bảo vệ cung ứng dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn nhu cầu người mua, chúng tôi có những tác nhân sau :

• GROUP 4N là đơn vị có kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng hàng chục công trình, được các khách hàng đánh giá tốt.
• GROUP 4N có nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công suôn sẻ, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
• GROUP 4N luôn quản lý thợ trực tiếp, nói không với bán thầu hoặc trung gian
• GROUP 4N cam kết luôn có kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
• Các kiến trúc sư, kỹ sư của GROUP 4N đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Các tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, không để ảnh hưởng đến chủ nhà.
• Đảm bảo che chắn đầy đủ với các ngôi nhà, vật thể kiến trúc lân cận.
• Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống không quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các vật thể kiến trúc lân cận.

Một nguyên do quan trọng để bạn lựa chọn GROUP 4N là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá xây đắp phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng / mét vuông, và đơn giá kiến thiết trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng / mét vuông, trong khi chất lượng và uy tín tiêu biểu vượt trội .
Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tìm hiểu thêm tổng giá trị hợp đồng giữa những đơn vị chức năng kiến thiết trên cơ sở hợp đồng chi tiết cụ thể và quá trình để lựa chọn ra nhà thầu cung ứng nhu yếu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tìm hiểu thêm, và còn phụ thuộc vào vào những thông số diện tích quy hoạnh khác .

Một số dự án đã được GROUP 4N thi công trọn gói tại Đà Nẵng:

Quy trình làm việc khi thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng của GROUP 4N

Để bảo vệ chất lượng của ngôi nhà, và sự hòa giải khi hợp tác thao tác với nhau giữa GROUP 4N cùng chủ góp vốn đầu tư trong quy trình kiến thiết, chúng tôi đưa ra quy trình tiến độ chuẩn khi thao tác như những bước dưới đây :

1. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát và tư vấn khách hàng.
2. Phân tích các yêu cầu của khách hàng, lên phương án kiến trúc.
3. Tương tác với khách hàng để thực hiện thiết kế kiến trúc.
4. Báo giá xây nhà trọn gói và điều chỉnh nếu có để đảm bảo chính xác.
5. Thực hiện ký hợp đồng chính thức.
6. Triển khai thi công, giám sát công trình.
7. Thường xuyên tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu hạng mục công trình.
8. Bàn giao sau khi hoàn thành.
9. Bảo hành công trình theo hợp đồng.

hotline tư vấn không lấy phí
Trên đây là những nguyên do bạn nên hoặc không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, và đó cũng là những nguyên do tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói GROUP 4N. Hãy liên hệ ngay với GROUP 4N để nhận được làm giá cũng như tư vấn tốt nhất với khu công trình của hành khách. Chúng tôi rất mong được hợp tác cùng quý vị để xây dựng nên những mái ấm đẹp, vững chắc, chất lượng.

.

CÔNG TY TNHH GROUP 4N

Địa chỉ : 16 Nguyễn Sơn Hà, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
đường dây nóng : 0935.373.173
E-Mail : [email protected]

.

Xem thêm

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà