Chủ thầu là gì? (Cập nhật 2022)

“Chủ thầu” là một thuật ngữ mà giới xây dựng thường sử dụng rất nhiều. Vậy đây là thuật ngữ dùng để chỉ ai? Chủ thầu là gì? Hãy cùng ACC tìm hiểu qua bài viết dưới đây quý vị nhé!

Chủ thầu là gì? (Cập nhật 2022)

1. Chủ thầu là gì?

Chủ thầu là một cách nói của giới doanh nghiệp chỉ những người là chủ của nhà thầu. Vậy khi tìm hiểu “Chủ thầu là gì?” tức là đi tìm hiểu “Nhà thầu là gì?”

2. Nhà thầu xây dựng là gì?

Nhà thầu ( hay nhà thầu xây dựng ) là tổ chức triển khai / đơn vị chức năng có không thiếu năng lượng để xây dựng khu công trình cho những chủ góp vốn đầu tư. Họ sẽ ký hợp đồng với chủ góp vốn đầu tư và thầu hàng loạt những việc làm, dự án Bất Động Sản tương quan đến khu công trình ấy .
Nếu là nhà thầu chuyên nghiệp thì cần phải được trang bị rất đầy đủ những loại sách vở, văn bản pháp lý và những yếu tố dưới đây :
– Giấy phép ĐK kinh doanh thương mại ; chứng từ hành nghề
– Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên, giám sát viên, chỉ huy khu công trình … chiếm hữu kiến thức và kỹ năng và những kỹ năng và kiến thức thiết yếu
– Đội ngũ công nhân kiến thiết tay nghề cao và có kinh nghiệm tay nghề
Chỉ khi nhà thầu trang bị đủ những điều trên thì những chủ góp vốn đầu tư mới an tâm giao cho họ việc phong cách thiết kế và xây đắp những khu công trình của mình. Họ không hề giao những khu công trình giá trị trăm, nghìn tỉ của mình vào tay những nhà thầu thiếu chuyên nghiệp hoặc chưa đạt chuẩn được. Họ cần những nhà thầu có năng lượng tốt cũng như nghĩa vụ và trách nhiệm cao, hoàn toàn có thể đứng ra chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nếu khu công trình của họ xảy ra yếu tố .

3. Các loại nhà thầu trong xây dựng

Sau khi nắm được định nghĩa về nhà thầu xây dựng, bạn cần biết có những kiểu nhà thầu xây dựng nào ? Hiện nay, có 2 loại nhà thầu trong xây dựng là nhà thầu chính và nhà thầu phụ .
Nhà thầu chính là nhà thầu chịu nghĩa vụ và trách nhiệm chính khi tham gia dự thầu. Họ là người trực tiếp ký kết hợp đồng với nhà đầu tư cũng như chính là người thay mặt đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính hoàn toàn có thể là 1 cá thể hoặc 1 tổ chức triển khai, 1 doanh nghiệp …
Nhà thầu phụ là nhà thầu tham gia triển khai những gói thầu theo đúng hợp đồng mà họ đã ký kết với nhà thầu chính. Họ thao tác trực tiếp với nhà thầu chính chứ không phải nhà đầu tư .
Để làm được tổng thể những việc làm của một khu công trình, thì nhà thầu phải ký hợp đồng giao khoán với 1 số ít nhà thầu phụ, để thực thi việc làm chuyên ngành. Lúc này nhà thầu phụ là bên thứ ba. Nhà thầu phụ sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm ký kết hợp đồng với nhà thầu chính để cung ứng, thiết kế những việc làm chuyên ngành .
Bên cạnh nhà thầu xây dựng chính và phụ, cũng có một số ít loại nhà thầu nữa, hoàn toàn có thể kể đến như :
– Nhà thầu phụ đặc biệt quan trọng : Là loại nhà thầu đảm nhiệm 1 số ít việc làm quan trọng của gói thầu xây dựng mà nhà thầu chính đã yêu cầu trong hồ sơ .
– Nhà thầu trong nước : Là những cá thể / đơn vị chức năng / tổ chức triển khai được xây dựng theo pháp lý của Nước Ta và thường là cá thể / tổ chức triển khai mang quốc tịch Nước Ta .
– Nhà thầu quốc tế : Là những cá thể / tổ chức triển khai được xây dựng theo pháp lý của vương quốc khác. Họ mang quốc tịch quốc tế nhưng có tham gia dự thầu tại Nước Ta .

4. Trách nhiệm chính của nhà thầu xây dựng

Sau khi đã nắm được khái niệm về nhà thầu cũng như những loại nhà thầu xây dựng, bạn cần biết được nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu trong xây đắp khu công trình .
Trách nhiệm của nhà thầu xây dựng gồm có :
– Công ty xây dựng hay nhà thầu phải có nghĩa vụ và trách nhiệm trước chủ góp vốn đầu tư và pháp lý về chất lượng khu công trình. Đảm bảo chất lượng từng khuôn khổ theo đúng chỉ tiêu của chủ góp vốn đầu tư. Chịu toàn bộ nghĩa vụ và trách nhiệm về những sự cố tương quan đến nhà thầu phụ .
– Nhà thầu xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm về phương tiện đi lại, thiết bị, giải pháp kiến thiết sử dụng trong quy trình xây dựng .

– Cung cấp toàn bộ vật tư, lực lượng công nhân theo yêu cầu của chủ đầu tư

– Ký hợp đồng giao khoán với nhà thầu phụ để triển khai việc làm chuyên ngành

5. Điều kiện để trở thành nhà thầu xây dựng

Tìm hiểu về điều kiện để trở thành nhà thầu xây dựng là tìm hiểu về điều kiện để trở thành chủ thầu là gì?

Là tổ chức triển khai có tư cách hợp lệ. Bởi vậy trước khi thực thi thủ tục mở thầu, họ cần phân phối những điều kiện kèm theo sau :
– Đã ĐK trên mạng lưới hệ thống mạng đấu thầu vương quốc ;
– Bảo đảm cạnh tranh đối đầu trong đấu thầu theo pháp luật tại Điều 6 của Luật đấu thầu 2013 ;
– Không đang trong thời hạn bị cấm tham dự thầu ;
– Có tên trong list ngắn so với trường hợp đã lựa chọn được list ngắn ;
– Phải liên danh với nhà thầu trong nước hoặc sử dụng nhà thầu phụ trong nước so với nhà đầu tư quốc tế khi tham dự thầu quốc tế tại Nước Ta, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lượng tham gia vào bất kể phần việc làm nào của gói thầu .

Trên đây là những nội dung để trả lời cho câu hỏi “Chủ thầu là gì?”. Qua đó có thể thấy, chủ thầu chính là người làm chủ của nhà thầu, đây là thuật ngữ đời sống mà giới xây dựng hay nói với nhau. Nếu cần hỗ trợ gì thêm, hãy liên hệ với ACC để được giải đáp!

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà