Kinh nghiệm cần biết khi sửa nhà nâng tầng

Kinh nghiệm cần biết khi sửa nhà nâng tầng

5 điều nên làm khi sửa nhà nâng tầng

1. Kiểm tra cột của nhà cũ

Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. Nguyên nhân là do ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Nếu tiếp nối đuôi nhau thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ, năng lực chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột chắc như đinh sẽ rất yếu. Hãy chắc như đinh rằng cột chống nhà bạn đủ to và chắc như đinh. Hoặc nhờ những kĩ sư để có lời khuyên tốt nhất .

2. Tính toán chiều cao tầng nhà

Khi sửa nhà nâng thêm tầng thì bạn cần đo lường và thống kê tới chiều cao tầng liền kề nhà. Chiều cao tầng liền kề là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được tính từ sàn tầng dưới đến sàn tầng sau đó. Người thì thích chiều cao phòng thấp, một số ít lại thích chiều cao phòng lớn. Tuy nhiên, theo những kĩ sư thiết kế xây dựng tùy thuộc vào điều kiện kèm theo mà bạn cần thống kê giám sát chiều cao tầng liền kề cho hài hòa và hợp lý để tạo cảm xúc tự do nhất cho khoảng trống tầng .

3. Giải pháp về tường và vách ngăn nhẹ

Ngoài công dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn hoàn toàn có thể đảm nhiệm thêm những nghĩa vụ và trách nhiệm quan trọng khác như cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém ngân sách gia cố móng khi sửa nhà, chủ nhà hoàn toàn có thể sự dụng những hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật tư này chỉ bằng khoảng chừng 1/8 so với tường gạch .
Tường nhẹ, trái với tâm lý của nhiều người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ rất cao, chịu được sức nặng của những loại vật tư nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ hoàn toàn có thể tạo dáng khác nhau theo nhu yếu như tạo cách uốn cong, tạo những khung trang trí với nhiều mẫu mã mà chắc như đinh không hề thực thi được với tường gạch .

4. Lưu ý khi làm mái nhà

Bạn cũng nên chú ý quan tâm tới mái nhà khi sửa nhà nâng thêm tầng. Hãy làm mái nhà dốc để thoát không khí tốt, tạo cảm xúc thoáng đãng từ đó giảm áp lực đè nén cho nền móng .

5. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt

Việc lên tầng sẽ khiến nền móng gánh thêm một khối lượng rất lớn. Do đó, bạn hãy ưu tiên sử dụng những vật tư nhẹ, có chất lượng tốt để không làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà. Và điều này cần được đo lường và thống kê thật kĩ .

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm: Dịch vụ sửa nhà nâng tầng

Một số kinh nghiệm tay nghề cần biết khi sửa nhà nâng tầng

4 điều không nên làm khi sửa nhà nâng tầng

1. Cơi nới quá cao so với sức chịu lực của kết cấu cũ

Chiều cao khi sửa nhà nâng tầng có tác động ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ. Tùy vào độ chịu lực mà bạn cần đo lường và thống kê chiều cao hài hòa và hợp lý. Nếu nền móng yếu mà xây tầng với độ to lớn sẽ ngày càng tăng rất nhiều áp lực đè nén, dễ gây nghiêng nhà hoặc sụt lún .

2. Bỏ qua các hiện tượng nghiêng, lún, nứt thường xuyên

Nền móng cũ lại phối hợp cùng với những vật tư mới khó tránh thực trạng xuống cấp trầm trọng hoặc không thích hợp với nhau. Vì vậy, trong quy trình sửa nhà nâng tầng hãy luôn chú ý quan tâm đến những hiện tượng kỳ lạ nghiêng, sụt lún để có giải pháp giải quyết và xử lý tương thích, bảo vệ bảo đảm an toàn cho căn nhà của bạn .

3. Không kiểm tra khả năng chịu lực

Cho dù nhà thầu hoàn toàn có thể đưa ra những đánh giá và nhận định về năng lực chịu lực của trụ cột và nền móng cũ, bạn vẫn nên song hành kiểm tra năng lực này trên trong thực tiễn nếu không muốn xảy ra thực trạng sụt lún, nghiêng nứt sau này .

4. Vi phạm quy định độ cao và khoảng lùi trong bản vẽ cấp phép

Vi phạm bất kể pháp luật nào trong kiến thiết xây dựng đều không được phép và khiến cho việc tái tạo nâng tầng bị ngưng trệ. Tốt hơn hết bạn nên đo lường và thống kê thật kỹ trong bản vẽ xin cấp phép để quy trình thiết kế xây dựng được suôn sẻ thuận tiện .

Quý khách hàng có thể tham khảo: Bảng giá sửa nhà trọn gói

Xây Dựng Minh Duy là công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà, sửa nhà nâng tầng trên địa bàn TP HCM. Thời gian qua chúng tôi đã nhận thi công nhiều dự án lớn, nhỏ khác nhau. Chúng tôi tự hào khi góp một phần sức lực của công ty để mang lại tổ ấm cho một số quý khách hàng đã tin tưởng vào dịch vụ sửa nhà, sửa nhà nâng tầng của chúng tôi.

Quý khách hàng có nhu cầu sửa nhà, sửa nhà nâng tầng, cải tạo nhà cũ hoặc đang gặp những khó khăn trong quá trình xây dựng xin hãy liên hệ đến chúng tôi để nhận được tư vấn và báo giá sửa nhà miễn phí. Chúng tôi sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của quý khách.

Mọi thông tin cụ thể, cũng như cần tư vấn xin liên hệ !

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (A. Minh)

Email:     [email protected]

Web:       www.xaydungminhduy.com

Source: https://suanha.org
Category: Sửa Nhà