MENU

Nhà Việt

0904164424

Phục Vụ

24/24

Email Nhà Việt

bks.bachkhoa@gmail.com

Top #1 dịch vụ Tu Sửa Nhà Cấp 4 Đẹp và Trọn Gói (Tặng thiết kế)

MỤC LỤC BÀI VIẾT

Thay vì phá đi xây mới một ngôi nhà hiện đại, nối tầng thì nhiều người lại lựa chọn sửa nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí. Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tu sửa nhà cấp 4 thì đừng bỏ lỡ bất kỳ một nội dung thông tin có trong bài viết dưới đây của chúng tôi.

1. Nhà cấp 4 là gì ?

Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn – những vùng ngoại ô, xa trung tâm thành phố. Nhà cấp 4 có diện tích sử dụng tối đa là 1000m2, nhiều thế hệ trong cùng một gia đình có thể sống chung. Vì diện tích khá lớn nên mức độ chênh lệch về độ lớn của chiều dài và chiều rộng của nhà cấp 4 cũng không quá cao.

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là gì ?

Nhà cấp 4 có lối kiến trúc đơn giản nên kinh phí xây dựng cũng thấp hơn những kiểu nhà khác, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình ở vùng nông thôn. Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 cũng đã được nâng cấp thành nhiều mẫu bắt mắt, độc đáo, phù hợp xây dựng cả ở các thành phố lớn chứ không còn tập trung chủ yếu ở nông thôn trước đây.

2. Lý do mà bạn nên sửa nhà cấp 4 cũ :

Có rất nhiều lý do dẫn đến việc bạn phải sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 thay vì xây mới hoàn toàn. Một số lý do nên sửa nhà cấp 4 đó là:

  • Gia đình cần lan rộng ra diện tích quy hoạnh vì muốn có khoảng trống rộng, thoáng hơn để hoạt động và sinh hoạt, để đựng đồ vật hoặc nhà có thêm thành viên mới .

  • Không gian nhà cũ đã xuống cấp trầm trọng, cấu trúc nền móng yếu, gia chủ muốn sửa sang, đổi khác khoảng trống để lê dài tuổi thọ, thời hạn sử dụng .

  • Gia đình không có điều kiện kèm theo để đập đi hàng loạt nhà cấp 4 để xây lại từ đầu nên việc tái tạo được xem là giải pháp tốt nhất .

  • Bạn không có nhu yếu tu sửa, đập phá nhà cửa quá nhiều ; bạn muốn giữ lại móng, dầm, sàn, … để kiến thiết nhà cấp 4 thuận tiện, nhanh gọn .

  • Khi cấu trúc nhà cấp 4 còn bảo vệ sự chắc như đinh, gia chủ muốn xây gác lửng, nâng tầng, thêm phòng, …. để thêm khoảng trống hoạt động và sinh hoạt của mái ấm gia đình .

  • Muốn biến hóa diện mạo

    ngôi nhà, trang trí lại một số không gian

  • Ngân sách chi tiêu sửa nhà cấp 4 có giá tiền thấp



Thay đổi diện mạo, không gian cho nhà cấp 4 cũ đã xuống cấp

Thay đổi diện mạo, không gian cho nhà cấp 4 cũ đã xuống cấp

3. Ngân sách chi tiêu sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền ?

Rất khó để định mức chi phí sửa nhà cấp 4 bởi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nếu muốn nâng tầng hoặc xây thêm gác lửng thì chắc chắn chi phí sẽ nhiều hơn so với việc tu sửa, thay đổi một số vị trí không phù hợp trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, chi phí cũng phụ thuộc vào việc lựa chọn phong cách, chất lượng của đồ nội thất.

Nội thất tối giản, thiên hướng hiện đại với các đồ gỗ công nghiệp sẽ tốn ít chi phí hơn so với việc đồ nội thất cao cấp, hoa văn phức tạp và cầu kỳ. Nhìn chung, giá sửa chữa nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như không gian diện tích, đồ nội thất, phong cách thiết kế,…

Dưới đây là giá sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng mà bạn có thể tham khảo:

  • Khảo sát phần móng đơn giá khoảng chừng 800.000 VNĐ ( không gồm có việc gia công, thay thế sửa chữa lại móng )

  • Xin cấp phép thay thế sửa chữa nhà cửa đơn giá 300.000 – 500.000 VNĐ

  • Tháo bỏ trần nhựa cũ, xây đắp trần thạch cao phía phòng khách của tầng trệt, tạo tầng trệt gác lửng đơn giá 1.400.000 VNĐ

  • Đục bỏ hàng loạt nền nhà cũ, lát lại gạch mới, ốp tường mới đơn giá 3.800.000 VNĐ

  • Làm lại mạng lưới hệ thống của chính và hành lang cửa số đơn giá khoảng chừng 10.000.000 VNĐ

  • Thiết kế, kiến thiết lại nhà bếp, phòng ăn, lắp tủ nhà bếp, bồn rửa bát lát mặt đá đơn giá 18.000.000 VNĐ

  • Thi công và trang trí 2 phòng ngủ đơn giá khoảng chừng 20.000.000 VNĐ

  • Thi công, lắp ráp thiết bị vệ sinh ở 2 phòng vệ sinh đơn giá khoảng chừng 22.000.000 VNĐ

  • Sơn lại tường đơn giá khoảng chừng 8.400.000 VNĐ

  • Thiết kế lại cầu thang, lát đá và làm lan can cho cầu thang đơn giá khoảng chừng 18.000.000 VNĐ

=> Tổng chi phí sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng rơi vào khoảng 100 triệu đồng. Tùy vào từng hạng mục, diện tích sẽ cần bổ sung thêm hạng mục gì, bỏ đi hạng mục gì và tính toán mức kinh phí phù hợp.

4. Gợi ý TOP 3 mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đang ưu thích lúc bấy giờ :

Bạn có thể lựa chọn một trong 3 mẫu sửa chữa nhà cấp 4 đẹp mà bạn có thể tham khảo lựa chọn, cụ thể:

4.1. Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật tiện lợi :

Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật tiện lợi


Nhà cấp 4 kiểu Nhật tiện nghi đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình khi có nhu cầu sửa lại nhà cấp 4. Đây là mẫu nhà cấp 4 sửa lại đẹp mắt, không quá khó khăn trên nền thiết kế cũ. Có 2 lưu ý khi sửa chữa nhà cấp 4 theo phương án này mà gia chủ và đội ngũ thi công cần phải chú ý đó là:

Thiết kế nhà mang đậm phong cách Nhật Bản nhưng phải có không gian phù hợp với lối sống của người Việt nên các loại vật liệu xây dựng và ngoại thất cần phải chú ý tới đầu tiên.

Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật thường dùng vật liệu gỗ làm chủ yếu, cạnh bên đó cũng có sự xen kẽ tương thích với 1 số ít vật liệu khác như bê tông, cốt thép, kính, ….

Màu sắc của nhà cấp 4 kiểu Nhật thường gắn liền với các tone màu sáng, do đó chủ nhà hãy lựa chọn tone màu trắng làm chủ đạo, kết hợp với màu gỗ sáng. Nhờ đó, không gian trong nhà sẽ có sự kết hợp hài hòa và đồng nhất về màu sắc.

4

. 2. Nhà cấp 4 phong thái Châu Âu tân tiến

Nhà cấp 4 phong cách Châu Âu hiện đại

Nhà cấp 4 phong thái Châu Âu văn minh

Có rất nhiều người yêu thích phong thái nhà Châu u nên đã đưa sửa chữa thay thế nhà cấp 4 theo dự án Bất Động Sản mẫu của nhà cấp 4 phong thái Châu u tân tiến. Với kiểu nhà này, bạn chỉ cần căn nhà cũ của bạn có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 100 mét vuông là hoàn toàn có thể sửa chữa thay thế, tái tạo thành công xuất sắc. Dù sử dụng dịch vụ của những đơn vị chức năng kiến thiết nhưng bạn cũng cần phải quan tâm đến 3 yếu tố sau :

  • Nhà cấp 4 Châu u thường chú trọng vào phối cảnh mặt tiền, phần mái thường được phong cách thiết kế bằng mái tôn tone màu cam hoặc xám, đỏ đậm. Nếu có thêm diện tích quy hoạnh, bạn hoàn toàn có thể phong cách thiết kế thêm phần sân vườn nhỏ trước nhà .

  • Không gian phía trong nhà có những phòng riêng không liên quan gì đến nhau, gạch lát nền và ốp tường cần phải có sự phối hợp hài hòa về sắc tố, toát lên sự sang trọng và quý phái. Bạn nên sử dụng, lựa chọn những tone màu sáng, giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát hơn .

  • Nhà cấp 4 phong thái Châu u tân tiến thường có nhiều hành lang cửa số, nội thất bên trong tiện lợi và sắp xếp một cách khoa học .


4

. 3. Sửa nhà cấp 4 đẹp mái Thái đơn thuần

Nhà cấp 4 mái Thái đơn giản

Nhà cấp 4 mái Thái đơn thuần

Sửa nhà cấp 4

cũ thành nhà cấp 4 mái Thái được lựa chọn khá nhiều. Bởi đây là phương án dễ cải tạo và vẫn giữ lại được những vẻ đẹp truyền thống, đậm chất của người Việt.

Với phương án sửa lại nhà cấp 4 này, bạn cần phải chú ý tới một số điều sau:

Đầu tiên, phòng khách chú trọng tới khoảng trống diện tích quy hoạnh, tiện lợi sang chảnh. Các phòng ngủ, căn phòng nhà bếp, phòng ăn, …. chú trọng tới sự tiện lợi, bảo vệ được sự riêng tư .

Chú ý tới sự sắp xếp nội thất sao cho gọn gàng, ngăn nắp. Tùy theo hướng nhà mà thiết kế thêm các cửa sổ ở vị trí thích hợp để căn nhà trở nên sáng và mát mẻ hơn.

Lựa chọn tone màu đậm cho ngoại thất bên ngoài như màu cam đất, xanh lá sẫm hay xám. Bên trong nhà chọn tone màu sáng để không gian thoáng và rộng rãi hơn.

5. Kinh nghiệm tu sửa nhà cấp 4 mà bạn nhất định phải biết :

Để sửa nhà cấp 4 cũ thành nhà mới tiết kiệm chi phí thì bạn cần phải chuẩn bị kỹ càng trong các khâu xây dựng hạ tầng, kết cấu. Việc tu sửa nhà cấp 4 đẹp thành một căn nhà có gác lửng hay xây nhà cấp 4 thành nhà biệt thự sân vườn, nhà phố hiện đại,…cũng không phải là điều dễ dàng. Để cải tạo, sửa chữa, các gia đình hãy tham khảo ý kiến và đưa ra phương án phù hợp nhất.

5.1. Xử lý mặt tiền :

Nếu bạn muốn sửa nhà cấp 4 đẹp mà nhà của bạn đang có những mảnh tường bị nứt, bong tróc, phai màu sơn hay tích tụ mảng bám do thời gian xây dựng quá lâu hoặc kỹ thuật xây dựng quá lạc hậu thì việc xử lý mặt tiền là việc làm cần thiết. Với các đơn vị chuyên sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 thì vô cùng đơn giản.

5.2. Phá bỏ những bức tường không hài hòa và hợp lý :

Khi sửa nhà cấp 4 cũ, nhất là những ngôi nhà cấp 4 xây theo lối kiến trúc cũ thì bạn cần phải xem xét phá bỏ những bức tường không hợp lý để không gian nhà sáng sủa và thỏa mái hơn.


Phá bỏ các bức tường nhà không hợp lý

Phá bỏ những bức tường nhà không hài hòa và hợp lý

Để làm được việc này, bạn cần phải kiểm tra kết cấu, cấu trúc nhà cấp 4 cũ thật kỹ càng để tránh các động quá nhiều đến kết cấu chung của ngôi nhà.

5.3. Ngăn chia thêm phòng ngủ

Nếu bạn có dự tính thay thế sửa chữa nhà cấp 4 để ngăn chia thêm phòng ngủ thì cần phải quan tâm phòng ngủ cần có gió và ánh sáng tự nhiên. Bởi đây là khoảng trống nghỉ ngơi, tác động ảnh hưởng tới ý thức, sức khỏe thể chất. Trường hợp nhà cấp 4 có 3 mặt liền kề với những mái ấm gia đình khác thì hãy tái tạo thêm giếng trời để đảm nhiệm ánh sáng tự nhiên .

5.4. Kinh nghiệm khác :

  • Việc cải tạo, sửa nhà cấp 4 đẹp có gác lửng thì cần phải xem xét dựa trên khả năng chịu lực của nền móng cũ.

  • Nên cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 vào các tháng ít mưa để tránh nhà bị dột, ẩm ướt, ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

  • Lên kế hoạch sửa nhà cấp 4 đẹp một cách cụ thể và khá đầy đủ để bạn nắm được những khuôn khổ cần phải kiến thiết .

  • Lựa chọn đơn vị thi công, sửa chữa nhà cấp 4 uy tín để việc sửa chữa nhanh chóng, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.

6. Lưu ý quan trọng khi sửa chữa thay thế nhà cấp 4 đẹp :

Khi sửa nhà cấp 4 cần phải chú ý quan tâm tới những yếu tố sau :

  • Nếu tường bị mốc hoặc bám bụi bẩn li ti thì bạn chỉ cần lau sạch, còn nếu tường đã quá cũ kỹ, có những vết mốc lớn thì bạn hãy cạo bỏ để sơn lớp sơn mới, vừa đẹp lại vừa cải tổ tuổi thọ cho tường nhà .

  • Trần nhà cũ đã xuống cấp trầm trọng thì hãy xem xét việc thay mới trần luôn. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn loại trần giật cấp để cách âm, sử dụng những miếng cách nhiệt ở phía trên .

  • Trường hợp cửa nhà vẫn còn sử dụng được thì không nhất thiết phải tháo dỡ để thay mới vì rất dễ làm ảnh hưởng tác động tới cấu trúc ngôi nhà, đặc biệt quan trọng là nhà cấp 4 có gác lửng .

  • Thiết kế lại những hành lang cửa số có mái hoặc ô hành lang cửa số để giúp ngôi nhà mới được thoáng mát hơn .

  • Dù thay thế sửa chữa nhà cấp 4 nhiều hay ít thì cũng cần phải chú ý quan tâm đến cấu trúc toàn diện và tổng thể của ngôi nhà để bảo vệ sự hòa giải, đồng nhất và giá trị thẩm mỹ và nghệ thuật cao .

  • Cần phải chắc như đinh nền nóng của nhà cấp 4 có đủ lực để sửa lại nhà cấp 4 nhất là khi bạn muốn tăng cấp, tái tạo gác lửng .

  • Đường điện phải lắp đúng quy chuẩn, tránh làm tác động ảnh hưởng tới sự bảo đảm an toàn trong quy trình hoạt động và sinh hoạt và sử dụng .


7. Đơn vị thay thế sửa chữa nhà cấp 4 ĐẸP – GIÁ RẺ – UY TÍN tại TP.HN :

Đơn vị sửa chữa nhà cấp 4 nào uy tín?

Đơn vị sửa chữa thay thế nhà cấp 4 nào uy tín ?

Không khó để tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 tại Hà Nội. Nhưng lại có rất ít đơn vị đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của khách hàng về tiến độ thi công, chất lượng công trình, mức giá hợp lý,….Và Xây Nhà Nhanh là địa chỉ uy tín mà bạn không nên bỏ qua bởi:

Đơn vị uy tín: Xây Nhà Nhanh là đơn vị uy tín, được thành lập từ lâu nên mọi thông tin đều được công khai, minh bạch trên các trang thương mại điện tử. Đơn vị đã triển khai, cải tạo, sửa chữa + 1000 nhà cấp 4 tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, nhận được nhiều đánh giá, phản hồi tích cực của khách hàng.

Kỹ sư, thiết kế, tư vấn nhiều kinh nghiệm: Chất lượng nguồn nhân lực của Xây Nhà Nhanh được đảm bảo. Đội ngũ kỹ sư, nhân viên thiết kế có bằng cấp, trình độ chuyên môn cao, chắc chắn sẽ đưa ra giải pháp sửa chữa nhà cấp 4 phù hợp nhất. Đơn vị cũng thường xuyên tổ chức các khóa đào tạo ngắn hạn, dài hạn để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của nền kinh tế thị trường hiện nay.

Mức giá hợp lý: So với các đơn vị khác trên thị trường, Xây Nhà Nhanh có giá sửa nhà cấp 4 rẻ hơn rất nhiều. Trong quá trình thi công sửa lại nhà cấp 4 không phát sinh thêm bất kỳ một khoản chi phí nào.

Đảm bảo tiến độ thi công: Tiến độ thi công sửa chữa nhà cấp 4 tại Xây Nhà Nhanh luôn được đảm bảo. Có ký kết hợp đồng rõ ràng về thời gian, tiến độ thi công công trình. Có các cam kết trước và sau khi tu sửa nhà cấp 4.

Mong rằng, các thông tin trong bài viết trên đây về sửa nhà cấp 4 sẽ giúp bạn lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng hạng mục công trình. Để được tư vấn và nhận được bảng báo giá chi tiết hơn, quý khách hàng vui lòng liên hệ tới Xây Nhà Nhanh, nhân viên tư vấn sẵn sàng giải đáp mọi câu hỏi của quý  khách hàng, miễn phí 100%.

Source: https://suanha.org
Category: Sửa Nhà

Hotline 24/7: 0904164424