ĐIỂM KHÁC BIỆT VÀ TẦM QUAN TRỌNG CỦA SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG – Minh Minh Group - Sửa Nhà Sơn Nhà 10 Địa Chỉ Uy Tín Tại Hà Nội

Đối với những ai đang hoạt động trong lĩnh vực thì khái niệm “sổ đỏ” và “sổ hồng” đã quá quen thuộc. 2 loại giấy tờ này chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của chủ sở hữu đối với sản phẩm . Tuy vậy, không phải ai cũng phân biệt được sự khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ. Và sổ hồng, sổ đỏ, sổ nào quan trọng hơn? Bài viết này sẽ giúp bạn dễ dàng phân biệt được.

Sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng

Thực hiện lao lý của pháp lý về đất đai, pháp lý về nhà tại, pháp lý về thiết kế xây dựng trước ngày 10.12.2009, ở từng quá trình khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy ghi nhận cho cá thể, hộ mái ấm gia đình, tổ chức triển khai sử dụng đất, chiếm hữu nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng có đủ điều kiện kèm theo, theo những mẫu phôi Giấy ghi nhận có hình thức, sắc tố, hoa văn, họa tiết, cấu trúc nội dung khác nhau :
Sổ đỏ là “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ”, có trang bìa màu đỏ, do Bộ tài nguyên và Môi trường phát hành, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, khu vực ngoài đô thị, vận dụng so với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy hải sản, làm muối và đất ở nông thôn … Đối tượng được cấp giấy hầu hết là hộ mái ấm gia đình do chủ hộ thay mặt đứng tên. Mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên thường gọi là “ sổ đỏ ” .

1️⃣ Sổ hồng là gì? Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?

Hình 1: Sự khách nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng

Sổ hồng là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, có trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là “sổ hồng”.

Bạn đang đọc: ĐIỂM KHÁC BIỆT VÀ TẦM QUAN TRỌNG CỦA SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG – Minh Minh Group

+ Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu nhà ở trong nhà căn hộ cao cấp thì cấp một giấy ghi nhận là “ Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ” .
+ Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp “ Giấy ghi nhận quyền sở hữu ở nhà ” ( theo Điều 11 luật nhà tại 2005 )

Tầm quan trọng của sổ đỏ và sổ hồng

Thực chất, “ sổ đỏ ” và “ sổ hồng ” là khái niệm được thừa nhận thoáng rộng và sử dụng trong trong thực tiễn. Nhưng về mặt pháp lý, Luật Đất đai 2013 đang có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành đã thống nhất sử dụng chung một mẫu Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng đã được cấp theo lao lý của pháp lý về đất đai, pháp lý về nhà tại, pháp lý về thiết kế xây dựng trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .

Tầm quan trọng của chatbot trong bán hàng online - Hoc11.vn

Xem thêm: Tin nong: Cập nhật tin các vụ trọng án, tin nóng trong ngày

Hình 2: Tầm quan trọng của sổ đỏ và sổ hồng

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10.12.2009 có nhu yếu cấp đổi thì được đổi sang Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của Luật này .
Như vậy, sổ hồng hay sổ đỏ đều có giá trị pháp lý như nhau .
Về giá trị trong thực tiễn của Sổ đỏ và Sổ hồng phụ thuộc vào vào giá trị trong thực tiễn của thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất như : Vị trí thửa đất, diện tích quy hoạnh, thực trạng mới hay cũ của nhà tại và số lượng gia tài khác gắn liền với đất ( cây xanh … ). Do vậy, giá trị của từng loại sổ gắn với từng thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .