Đừng mất tiền vì chống thấm dột

Nên lăn qua một lớp cao su để chống thấm dột cho mái nhà

Giải pháp khắc phục tấm dột trong thời điểm tạm thời
Kỹ sư Bùi Hoàng Chung ( Công ty Tư vấn phong cách thiết kế thiết kế xây dựng ) cho biết những mặt phẳng tường dễ bị nứt do co ngót bất thần bởi tiếp xúc với khí hậu khắc nghiệt và chịu bức xạ trực tiếp từ môi trường tự nhiên. Trên trong thực tiễn, có nhiều cách để khắc phục trong thời điểm tạm thời, ví dụ điển hình như tạo mảng cây xanh leo có phối hợp với vòi phun nước giúp cho mặt phẳng tường không bị co ngót bất thần .
Ngoài ra, trong kiến thiết xây dựng cơ bản còn có chiêu thức sử dụng cao su đặc lỏng và sơn để chống thấm hiệu suất cao. Ưu điểm điển hình nổi bật của cao su đặc lỏng so với những loại màng phủ bảo vệ khác là có năng lực năng lực đàn hồi, chống xuyên thủng rất lớn và hoàn toàn có thể tịch thu lại đến 95 % sau khi kéo giãn .

Vì thế mà cao su lỏng có thể sử dụng để chống thấm cho các công trình xây dựng có những vết nứt chưa ổn định. Phủ một lớp màng dày nhất định như cao su lỏng dọc theo vết nứt, thì khi vết nứt tiếp tục phát triển, cao su lỏng sẽ tự co giãn và đàn hồi theo vết nứt đó.

Nhờ đó, việc thấm dột còn được khắc phục rất hiệu suất cao khi gặp mưa lớn hay úng ngập. Bên cạnh đó, cao su đặc lỏng cũng có loại ở dạng đông cứng ngay lập tức ( Spray Grade ), vì thế khi sử dụng cần có máy phun chuyên được dùng và bổ trợ chất kích động để đẩy nhanh quy trình lưu hóa. Bởi cao su đặc lỏng sẽ lưu hóa ngay sau khi bám dính trên mặt phẳng cần thiết kế ở nhiệt độ thường .
Nhưng toàn bộ những giải pháp chống thấm dột cần được giải quyết và xử lý ngay khi khu công trình còn đang xây đắp bởi đây sẽ là yếu tố tiên quyết để khu công trình kiến thiết xây dựng gia dụng bền vững và kiên cố và tương thích với khí hậu ở Nước Ta .
Giải pháp giải quyết và xử lý thấm dột cho khu công trình gia dụng
Vấn đề hay gặp so với tường là mảng tường hai bên vách hông thường là mảng tường lớn ( > 4 m ) và hay xảy ra nứt chân chim, nứt tường, nên bị thấm nước từ ngoài vào. Để hạn chế thực trạng này, khi thiết kế xây dựng cần chia nhỏ ô tường ( < 4 m ) bằng cách bổ trợ cột, đà giằng tường BTCT và xây tường gạch đúng kỹ thuật, phải miết hồ đầy đặn vào mạch hồ .

Đồng thời, vữa ximăng phải được trộn thật đều và đúng mác, xáo với nước thật kỹ trước khi tiến hành xây. Sau khi xây xong, cần bảo dưỡng tường thường xuyên tránh để tường khô cứng nhanh sẽ dễ gây nứt.

Đối với sàn và trần nhà, nơi bị thấm như bancông, vệ sinh, sênô, … hầu hết do công tác làm việc chống thấm không đúng quy trình tiến độ và cũng do người thợ thiếu cẩn trọng trong khâu dữ gìn và bảo vệ lớp chống thấm chính .
Với những vị trí cần chống thấm, điều tiên phong là phải rất cẩn trọng trong công tác làm việc bêtông lúc đổ tại vị trí đó được đầm chặt thật kỹ. Cùng với đó, lớp chống thấm nòng cốt là lớp phụ gia chống thấm được quét trực tiếp lên mặt phẳng bêtông tối thiểu ba lớp và quét đúng quá trình của hãng chống thấm pháp luật .
Còn lớp hồ phải được pha với phụ gia để cán hồ bảo vệ và tạo dốc tránh bị đọng nước, sau đó là lớp chống thấm lên mặt hồ cũng quét trình tự ba lớp và sau cuối hoàn toàn có thể là lát gạch hoặc quét hồ dầu bảo vệ trong trường hợp là sênô – máng nước …

Trần nhà là một vị trí cần quan tâm chống thấm dột nhất

Việc thấm dột mái hoặc mái tôn phải được lợp với độ dốc ( > = 10 % ), trong đó chiều dài mỗi mái và phần giáp mái những tấm tôn phải là hai sóng khoảng chừng 17 cm, đồng thời, kiểm tra hướng gió chính của căn nhà mà lợp tôn xuôi theo hướng gió tránh bị rò nước khi mưa to, gió lớn. Khi kiến thiết, vít bắn tôn được bắn ở sóng dương và giải quyết và xử lý silicon đầu vít cẩn trọng, tránh đi trực tiếp lên tôn đề phòng trường hợp tôn bị cong vênh dẫn đến dột nước vào nhà .

Đối với việc thấm mốc và bong tróc chân tường chẳng hạn như chân tường tầng trệt, tường tầng hầm, tường nhà vệ sinh, tường hồ nước,… nguyên nhân chính dẫn tới tình trạng này là chân tường không được xây bằng gạch thẻ cao 50cm tính từ mặt nền trệt cũng như không xử lý chống thấm chân tường. Do đó, chân tường đã hút ẩm ngược từ nền đất và giữ ẩm làm cho lớp vữa và bột trét sơn nước bị thấm, gây ra nấm mốc và bong tróc.

Giải pháp khắc phục nấm mốc đó là cạo hết lớp sơn hoặc cả lớp vữa bị bong tróc, sau đó làm vệ sinh sạch và trát lại lớp vữa xi-măng đúng kỹ thuật. Sau khi tường đã khô, sử dụng chất chống thấm ngược quét ba lớp vào chân tường cao tối thiểu 50 cm .
Đợi khi lớp này khô, liên tục bả bột trét và sơn nước như mới. Làm như vậy, chân tường sẽ được bảo vệ tốt theo thời hạn nhờ vào lớp chống thấm đó .
Thực hiện tựa như như thế cho những vị trí khác. Song, những chuyên viên thiết kế xây dựng vẫn khuyến nghị rằng, những chủ góp vốn đầu tư nên quan tâm đến yếu tố chống thấm mốc khí ẩm từ khi khởi đầu kiến thiết xây dựng để cho khu công trình tương thích với khí hậu thời tiết nước ta và độ bền vững và kiên cố của khu công trình sẽ cao hơn .

Source: https://suanha.org
Category: Chống Thấm