Thẩm quyền cấp sổ đỏ hiện nay được quy định như thế nào?

Thẩm quyền cấp sổ đỏ hiện nay được quy định như thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau của LawKey.

Theo pháp luật tại Điều 105 Luật Đất đai 2013, thẩm quyền cấp sổ đỏ lúc bấy giờ như sau :

Thẩm quyền cấp sổ đỏ Đối với trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu

– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp sổ đỏ cho tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo ; người Nước Ta định cư ở quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ; tổ chức triển khai quốc tế có công dụng ngoại giao .

– Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho Sở tài nguyên và môi trường cấp sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

>> Xem thêm : Đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở có được cấp sổ đỏ ?

Thẩm quyền cấp sổ đỏ Đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại hay cấp mới sổ đỏ

Điều 37 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật, Trường hợp đã được cấp sổ đỏ mà triển khai những quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng thì thẩm quyền cấp sổ đỏ được lao lý như sau :

Đối với nơi đã xây dựng văn phòng ĐK đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trong các trường hợp:

– Khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản thực hiện các quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

– Cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng .

Đối với nơi chưa xây dựng văn phòng ĐK đất đai

– Sở Tài nguyên và Môi trường cấp sổ đỏ cho tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo ; người Nước Ta định cư ở quốc tế thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ; tổ chức triển khai, cá thể quốc tế ; doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế ;

– UBND cấp huyện cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

>> Xem thêm : Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất khai hoang ?Hạn mức công nhận đất ở tại Tỉnh Nam Định lúc bấy giờ ?

Trên đây là tư vấn của LawKey về Thẩm quyền cấp sổ đỏ hiện nay. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ với LawKey để được tư vấn, giải đáp.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức