Phân biệt điểm giống và khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng

Minh Huy ( T / H )   –  
Thứ tư, 15/06/2022 08 : 52 ( GMT + 7 )

Nếu bạn đọc đang phân vân về điểm giống và khác nhau giữa sổ hồng hay sổ đỏ, hãy tham khảo bài viết dưới đây.

Nên hiểu đúng thế nào là sổ đỏ, sổ hồng?

Hiện nay, những loại giấy ghi nhận được cấp theo pháp luật của pháp lý về đất đai, pháp lý nhà tại, pháp lý kiến thiết xây dựng trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý ( theo pháp luật tại Khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013 ) như sau :- Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( bìa màu đỏ ) .- Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở .- Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại ( bìa màu hồng, gọi là sổ hồng cũ ) .

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Nghị định 88/2009 / NĐ-CP đã thống nhất 1 loại mẫu giấy ghi nhận để cấp cho người dân với tên gọi là “ giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ”. Mẫu giấy giấy ghi nhận mới có màu hồng cánh sen, vận dụng thống nhất trên toàn nước từ ngày 10.12.2009 .Sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi của người dân dựa theo màu sắc bìa sổ. Về mặt pháp lý, sổ đỏ, sổ hồng đều có giá trị như nhau. Ảnh: LĐOĐồng thời, Luật Đất đai 2013 còn pháp luật những loại giấy ghi nhận được cấp trước ngày 10.12.2009 ( sổ đỏ, sổ hồng cũ ) không phải đổi sang giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất, trừ trường hợp có nhu yếu cấp đổi thì được cấp đổi .Tóm lại, sổ đỏ, sổ hồng là cách gọi của người dân dựa theo sắc tố của bìa sổ. Về mặt pháp lý, tên gọi pháp lý của sổ đỏ là “ giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ”, tên gọi pháp lý của sổ hồng là “ giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại ” ( sổ hồng cũ ), “ giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” ( mẫu sổ hồng mới từ 10.12.2022 ) .

Giá trị sổ đỏ có hơn giá trị sổ hồng?

Về mặt pháp lý

Sổ đỏ, sổ hồng là chứng thư pháp lý để Nhà nước ghi nhận quyền sử dụng sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. Bìa sổ màu đỏ hay màu hồng, giá trị pháp lý đều như nhau. Không phải sổ đỏ có giá trị cao hơn sổ hồng và ngược lại .Về mặt thực tiễnGiá trị của sổ đỏ, sổ hồng phục thuộc vào giá trị của thửa đất, nhà tại, và những gia tài khác. Vì thế, việc mua nhà sổ đỏ, hay nhà có sổ hồng không quan trọng. Quan trọng, sổ đỏ, sổ hồng đó phải là sổ đỏ thật, sổ hồng thật, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo pháp luật của pháp lý.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức