Mất sổ đỏ có làm lại được không?

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ có giá trị rất lớn. Tuy nhiên trên thực tế có nhiều nguyên nhân khác nhau mà nhiều người để mất sổ đỏ. Do đó câu hỏi được đặt ra là Mất sổ đỏ có làm lại được không?

Chúng tôi sẽ giúp quý bạn đọc giải đáp vấn đề này thông qua bài viết Mất sổ đỏ có làm lại được không?

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là ngôn từ thường ngày của người dân để gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. Sở dĩ người dân gọi như vậy là dựa vào màu của loại giấy – màu đỏ .

Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 lao lý : “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. ”

Mất sổ đỏ có làm lại được không?

Theo lao lý của pháp lý thì nếu khi không may bị mất sổ đỏ thì người dân trọn vẹn hoàn toàn có thể xin cấp lại sổ đỏ và cần phải thực thi đúng những thủ tục xin cấp lại mà pháp lý lao lý. Cụ thể khoản 1 Điều 77 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP như sau :
“ 1. Hộ mái ấm gia đình và cá thể, hội đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có nghĩa vụ và trách nhiệm niêm yết thông tin mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn .
Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức triển khai quốc tế, cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương. ” .
Theo lao lý trên thì khi mất sổ đỏ thì dân cư không làm hồ sơ ý kiến đề nghị cấp lại sổ đỏ luôn mà phải khai báo về việc bị mất sổ đỏ, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn .

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ

– Hồ sơ đề xuất cấp lại sổ đỏ

Theo khoản 2 Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi triển khai thủ tục cấp lại Giấy ghi nhận do bị mất gồm có :
+ Đơn đề xuất cấp lại Giấy ghi nhận theo Mẫu số 10 / ĐK ;
+ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông tin mất giấy trong thời hạn 15 ngày so với hộ mái ấm gia đình và cá thể ;
+ Giấy tờ chứng tỏ đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận so với tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo, cá thể quốc tế, tổ chức triển khai quốc tế có công dụng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế và người Nước Ta định cư ở quốc tế triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;
+ Trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó .

– Trình tự thực thi

+ Bước 1: Nộp hồ sơ

Xem thêm: An ninh hinh su – Tin tức an ninh hình sự mới nhất hôm nay

Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ như sau : Nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có nhà đất nếu có nhu yếu hoặc không nộp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã thìnộp tại bộ phận một cửa cấp huyện ( huyện, Q., thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố thường trực TW ) nếu địa phương đã tổ chức triển khai bộ phận một cửa, nếu địa phương chưa tổ chức triển khai bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai cấp huyện hoặc tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất so với địa phương chưa có Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai .

+ Bước 2 : Tiếp nhận hồ sơ

Trường hợp hồ sơ chưa rất đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác, cơ quan tiếp đón, giải quyết và xử lý hồ sơ phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ theo pháp luật .

+ Bước 3 : Giải quyết nhu yếu

– Văn phòng ĐK đất đai có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra hồ sơ .
– Trích lục map địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất so với trường hợp chưa có map địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất .
– Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hành động hủy Giấy ghi nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy ghi nhận .
– Chỉnh lý, update dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai .

+ Bước 4 : Trả tác dụng

Trao Giấy ghi nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy Ban Nhân Dân cấp xã để trao so với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã .

– Thời gian thực hiện thủ tục xin cấp lại sổ đỏ

+ Thời gian thực thi thủ tục : Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 20 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .

Lưu ý rằng: Thời gian trên không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Trên đây là nội dung bài viết về Mất sổ đỏ có làm lại được không? Chúng tôi hi vọng sẽ cung cấp những thông tin bổ ích đến bạn đọc. Chúng tôi sẽ gửi đến bạn đọc những thông tin bổ ích khác trong các bài viết tiếp theo.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức