Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu? – Công ty Luật DHLaw

Thủ tục sang tên sổ đỏ được tiến hành thông qua 4 bước cơ bản. Mỗi bước sẽ có thời gian thực hiện khác nhau. Khoảng thời gian sang tên có thể mất từ 30 tới 35 ngày làm việc. Cụ thể như sau:

Bước 1 : Công chứng hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền

Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền sổ đỏ theo những hình thức như mua và bán, Tặng Kèm – cho, thừa kế, … sẽ được công chứng tại những tổ chức triển khai hành nghề công chứng .

Lưu ý rằng: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày lập Hợp đồng công chứng, Qúy khách hàng phải nộp Lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Nếu quá thời gian trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2 : Kê khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính tại Ủy Ban Nhân Dân cấp Q. / huyện nơi có đất

Hồ sơ bao gồm:

• Tờ khai lệ phí trước bạ ;
• Tờ khai thuế thu nhập cá thể ;
• Hợp đồng công chứng đã lập ;
• Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( sổ đỏ ) ;
• CMND + Sổ hộ khẩu của những bên ;

• Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

  Xem thêm: Covid-19 hôm nay 25/06: Cập nhật số ca mắc, tình hình dịch bệnh tại Việt Nam và thế giới

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế. Thời gian có thông báo thuế là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.

Bước 3 : Tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại Ủy Ban Nhân Dân Q. / huyện nơi có đất

Hồ sơ gồm có :

• Đơn đề xuất ĐK dịch chuyển ;
• Hợp đồng công chứng đã được lập ;
• Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và gia tài gắn liền với đất ( sổ đỏ ) ;

• Giấy nộp tiền vào nhân sách nhà nước;

  Xem thêm: Video bóng đá Viettel – Young Elephants: Ngược dòng 5 bàn, hat-trick ấn tượng (AFC Cup)

• CMND + Sổ hộ khẩu của chủ sở hữu mới .

Từ ngày 03/03/2017, theo Nghị định 01/2017/NĐ – CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật Đất đai, thời gian thực hiện một số thủ tục hành chính về đất đai và những trường hợp mở rộng được cấp quyền sử dụng đất, trong đó có
thủ tục sang tên sổ đỏ, thời gian xử lý tối đa là 10 ngày làm việc.

Như vậy, tổng thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ là từ 30 đến 35 ngày làm việc theo quy định pháp luật. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp cho Qúy khách hàng trả lời được câu hỏi Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu?

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức