Bổ sung quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

Dự thảo bổ sung “Điều 41a. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng” như sau: Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng (viết tắt là thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng) thực hiện theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.

Về xác lập thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong 1 số ít trường hợp : Đối với dự án Bất Động Sản có nhiều khu công trình với loại và cấp khu công trình khác nhau thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác lập theo khu công trình có cấp cao nhất của dự án Bất Động Sản .

Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng hoặc sửa chữa, cải tạo công trình làm thay đổi cấp của công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo cấp của công trình sau điều chỉnh thiết kế hoặc công trình sửa chữa, cải tạo.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định về phân cấp, ủy quyền về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Xây dựng năm năm trước đã được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020 / QH14 .

Bổ sung quy định về điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng

Dự thảo yêu cầu bổ trợ ” Điều 104 a. Điều chỉnh giấy phép hoạt động giải trí xây dựng “. Cụ thể, sau khi được cấp giấy phép hoạt động giải trí xây dựng, nếu có những đổi khác về tên, địa chỉ của nhà thầu, biến hóa về thành viên trong liên danh nhà thầu hoặc nhà thầu phụ hoặc những nội dung khác đã ghi trong giấy phép hoạt động giải trí xây dựng được cấp, nhà thầu quốc tế phải nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện 01 bộ hồ sơ đến cơ quan cấp giấy phép hoạt động giải trí xây dựng để được xem xét kiểm soát và điều chỉnh giấy phép hoạt động giải trí xây dựng đã cấp. Giấy phép kiểm soát và điều chỉnh hoạt động giải trí xây dựng được quy định theo mẫu số 7 Phụ lục III Nghị định này .Hồ sơ ý kiến đề nghị kiểm soát và điều chỉnh giấy phép hoạt động giải trí xây dựng gồm : Đơn đề xuất kiểm soát và điều chỉnh giấy phép hoạt động giải trí xây dựng ; những tài liệu chứng tỏ cho những nội dung đề xuất kiểm soát và điều chỉnh. Các tài liệu phải được dịch ra tiếng Việt và được xác nhận theo quy định của pháp lý Nước Ta .

Thời gian điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng được thực hiện trong 20 ngày làm việc kể từ khi nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.

Dự thảo cũng nêu rõ nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai và chỉ huy triển khai kiểm tra việc triển khai pháp lý trong những nghành nghề dịch vụ quản trị nhà nước của Bộ Xây dựng được quy định như sau :Bộ trưởng Bộ Xây dựng tổ chức triển khai kiểm tra so với nghành xây dựng trên khoanh vùng phạm vi cả nước. Các đơn vị chức năng trình độ thuộc Bộ theo công dụng, trách nhiệm được giao chịu nghĩa vụ và trách nhiệm giúp Bộ trưởng thực thi việc kiểm tra so với nghành được phân công .

Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra việc thực hiện pháp luật đối với lĩnh vực xây dựng trong phạm vi địa bàn quản lý của mình; chỉ đạo việc tham gia phối hợp kiểm tra trong lĩnh vực xây dựng đối với các trường hợp quy định nêu trên hoặc theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh có chức năng tham mưu quản lý nhà nước về xây dựng, quy hoạch – kiến trúc giúp Chủ tịch UBND tỉnh thực hiện việc kiểm tra.

Kiểm tra việc triển khai pháp lý trong nghành nghề dịch vụ xây dựng được triển khai định kỳ hàng năm hoặc đột xuất .Mời bạn đọc xem toàn văn dự thảo và góp ý tại đây .

Khánh Linh

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà