Lệ phí làm sổ hồng chung cư mới nhất

Điều người mua chung cư quan tâm chính là thủ tục xin cấp sổ hồng và những khoản lệ phí phải nộp.

Có tự làm được sổ hồng nhà chung cư ?

Theo Khoản 7 Điều 26 Luật Nhà ở năm trước và khoản 22 Điều 1 Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP, chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm làm sổ hồng nhà chung cư thay cho người mua, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp .

Tuy nhiên, nếu người mua muốn tự xin cấp sổ hồng chung cư thì chủ góp vốn đầu tư phải phân phối rất đầy đủ thông tin, sách vở để người mua triển khai .

Hồ sơ làm sổ hồng cho chung cư

Theo Khoản 22 Điều 1 Nghị định 148 / 2020 / NĐ-CP, chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản nhà ở có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp 1 bộ hồ sơ ĐK, cấp sổ hồng chung cư mini thay cho người nhận mua nhà hoặc phân phối hồ sơ cho bên mua để tự đi ĐK .

Hồ sơ gồm :

– Đơn ĐK, cấp giấy ghi nhận theo Mẫu số 04 a / ĐK .

– Hợp đồng mua và bán nhà ở theo lao lý của pháp lý .

– Biên bản chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp chung cư .

Điều người mua chung cư quan tâm chính là thủ tục xin cấp sổ hồng và những khoản lệ phí phải nộp khi làm bìa sổ. Ảnh minh hoạ: T.Khá

Thủ tục làm sổ hồng nhà chung cư

Bước 1 : Chủ góp vốn đầu tư hoặc người mua nộp hồ sơ về Văn phòng ĐK đất đai hoặc cơ quan tiếp đón hồ sơ theo pháp luật của Ủy Ban Nhân Dân ( bộ phận một cửa ) .

Bước 2 : Tiếp nhận hồ sơ .

Bước 3 : Giải quyết hồ sơ .

Văn phòng ĐK đất đai kiểm tra sách vở, xác nhận điều kiện kèm theo cấp sổ hồng sau đó thực thi những nội dung tương quan .

Bước 4 : Trao tác dụng .

Thời gian do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh lao lý nhưng không quá 15 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ( theo Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP ) .

Lệ phí làm sổ hồng chung cư ?

Lệ phí làm sổ hồng chung cư ( lệ phí bìa ) do HĐND cấp tỉnh pháp luật, với mức thu từ 100.000 đồng trở xuống .

Lệ phí trước bạ khi làm sổ hồng được tính = giá tính lệ phí trước bạ x 0,5 %. Trong đó, giá tính lệ phí trước bạ = diện tích quy hoạnh căn hộ chung cư cao cấp x giá 1 mét vuông .

Như vậy, tùy diện tích quy hoạnh từng căn hộ chung cư cao cấp mà lệ phí làm sổ hồng chung cư sẽ mất bao nhiêu tiền tương ứng .

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức