DỊCH VỤ LÀM SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU – TRỌN GÓI, GIÁ RẺ

Được sử dụng thửa đất, căn nhà chính chủ mang tên mình là điều mà ai cũng mong ước. Tuy nhiên, lúc bấy giờ có rất nhiều cá thể, hộ mái ấm gia đình sử dụng đất vì một hoặc một số ít nguyên do nào đó mà chưa được cấp sổ đỏ. Việc sử dụng nhà đất mà không có sổ đỏ làm hạn chế rất nhiều quyền của người sử dụng đất như chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Kèm cho, thừa kế, thế chấp ngân hàng, …. và tiềm ẩn những rủi ro đáng tiếc pháp lý khôn lường .

Hơn nữa, do quá trình thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu phải tiếp xúc với cơ quan nhà nước và mất khá nhiều thời hạn nên nhiều người có tâm ý “ ngại ” đi thực thi thủ tục hành chính để cấp sổ đỏ lần đầu cho nhà, đất mà mình đang sử dụng. Hiểu được toàn bộ những điều trên, chúng tôi sẽ tương hỗ những người sử dụng đất “ ngại ” đi làm thủ tục để triển khai thủ tục làm sổ đỏ lần đầu cho nhà đất, nhà nhà ở, …. để người mua chỉ ngồi ở nhà mà vẫn có sổ. Với nhiều năm kinh nghiệm tay nghề, chúng tôi cam kết đem đến cho người mua sự hài lòng nhất .

>>> Các dịch vụ liên quan sang tên sổ đỏ nhà đất

• Bước 1: Soạn thảo và công chứng giấy ủy quyền từ khách hàng cho chuyên viên của chúng tôi trực tiếp thực hiện thủ tục làm sổ đỏ.
• Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết theo quy định của pháp luật: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hợp pháp.
• Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (hồ sơ xin cấp sổ đỏ) tại bộ phận một cửa thuộc Văn phòng đăng ký đai Hà Nội thuộc Sở tài nguyên môi trường Hà Nội hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện.
• Bước 4: Nhận thông báo thuế.
• Bước 5: Nộp thuế, phí và lệ phí trước bạ;
• Bước 6: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện. theo phiếu hẹn.

Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu sẽ khác với thủ tục sang tên sổ đỏ. Tìm hiểu thêm về thủ tục sang tên sổ đỏ tại đây

• Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;
• Các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
• Hồ sơ về nhà ở hoặc công trình xây dựng trên đất – nếu có;
• Sơ đồ kỹ thuật thửa đất;
• Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chủ sử dụng đất bản sao có chứng thực;
• Biên lai thuế hoặc bản sao các giấy tờ liên quan đến việc nộp thuế hàng năm về đất đai.

Thời gian thực thi thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu :

• Thời gian thực hiên thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của luật là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;
• Thời gian trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
• Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
• Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Tuy nhiên, trên thực tiễn, thủ tục làm sổ đỏ lần đầu sẽ lâu hơn so với pháp luật của luật tùy từng trường hợp đơn cử .

Chi phí thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, mức chi phí tối thiểu  chúng tôi cung cấp giao động trong khoảng 1x.000.000 VNĐ đến 2x.000.000 VNĐ.

Với tiêu chuẩn thao tác nhanh gọn – hiệu suất cao – tiết kiệm chi phí, những dịch vụ sổ đỏ nói chung và dịch vụ làm sổ đỏ nhanh nói riêng mà chúng tôi cung ứng đến người mua luôn bảo vệ quyền lợi người mua nhất hoàn toàn có thể .

Để được tư vấn, hướng dẫn và báo giá cụ thể đối với trường hợp làm sổ đỏ lần đầu của mình, quý khách hàng vui lòng liên hệ số với chúng tôi để được hỗ trợ. Chúng tôi luôn luôn sẵn sàng mang đến cho Quý khách hàng sự phục vụ tận tâm nhất.

Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0906 288 928 – 0981 468 633 để được tư vấn và hỗ trợ sử dụng dịch vụ.

Chúng tôi kỳ vọng được hợp tác cùng hành khách trong thời hạn sớm nhất !
Trân trọng !

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức