Nhà mới xây bị thấm tường – Nguyên nhân & Cách xử lý

Nguyên nhân khiến nhà mới xây bị thấm tường

1. Do kỹ thuật thiết kế xây dựng

Hiện tượng nhà mới xây bị thấm tường nguyên nhân rất nhiều yếu tố khác nhau tác động đến nhưng chủ yếu nhất đó là vấn đề kỹ thuật khi thi công, sơn trát xây dựng chưa đúng yêu cầu. Dẫn đến chất lượng công trình nhà mới xây thấp, chưa đi vào sử dụng đã có nhiều vết nứt, rạn trên tường, dễ dàng bị thấm, ngấm nước.

Chống thấm nước có vai trò quan trọng trong mọi khu công trình, do đó bước này yên cầu kỹ thuật tỉ mỉ, cẩn trọng, thợ đạt trình độ kinh nghiệm tay nghề cao. Nếu người thợ làm đại khái sẽ đem đến những ảnh hưởng tác động trực tiếp về sau cho ngôi nhà. Vì vậy, yếu tố kỹ thuật cao rất thiết yếu trong từng khu công trình nhà ở .

Nguyên nhân tường nhà bị thấm nước

2. Do sử dụng vật tư thiết kế xây dựng kém

Yếu tố thứ 2 quan trọng không kém, quyết định hành động đến độ bền chắc, tuổi thọ sử dụng lâu năm đó là nguyên vật liệu kiến thiết xây dựng, Nếu chủ góp vốn đầu tư sử dụng những vật tư kém chất lượng, hết hạn, không đạt tiêu chuẩn những chỉ số thì sau thời hạn sử dụng sẽ dẫn đến thực trạng thấm, rột. Gây mất thẩm mỹ và nghệ thuật và kém bảo đảm an toàn trong quy trình sử dụng .

Hướng dẫn cách giải quyết và xử lý nhà mới xây bị thấm tường cực hiệu suất cao

Nếu nhà bạn đang gặp tình trạng bị tường bị thấm nước mà chưa biết cách xử lý như thế nào thì hãy xem ngay các cách xử lý nhà mới xây bị thấm cực kỳ hiệu quả mà chúng tôi sẽ giới thiệu tới quý bạn đọc ngay sau đây

1. Đối với nhà mới xây bị thấm trong nhà

Cách giải quyết và xử lý tường bị thấm trong nhà
Bước 1 : Chuẩn bị

• Dụng cụ : chổi quét sơn, xô, chậu, …
• Vật liệu chống thấm : sơn chống thấm, sơn lót, bột trét tường, xi-măng, …

Bước 2 : Cách giải quyết và xử lý chống thấm tường trong nhà

1. Tiến hành sơn hàng loạt tường bằng bột trét lên mặt phẳng tại vị trí cần chống thấm .
2. Sử dụng đồ vật cán phẳng và láng mịn trên mặt phẳng tường .
3. Sử dụng chổi quét sơn phủ lên tường chống thấm một lớp lót .
4. Bước cuối bạn quét lớp sơn chống thấm lên phần tường và đợi khoảng chừng 1-2 ngày cho lớp sơn chống thẩm khô lại .
5. Hoàn thành .

2. Đối với nhà mới xây bị thấm ngoài nhà

* Lưu ý trong giải pháp chống thấm tường ngoài chỉ vận dụng cho :

• Không tiếp sát hoặc chung tường, bảo vệ có khoảng trống .
• Không bị che bởi những khu công trình khác .
• Tường của những nhà chung cư cao tầng liền kề .

* Cách giải quyết và xử lý :

• Tiến hành chuẩn bị sẵn sàng vật tư bê tông, xi-măng, cát, … trộn cùng vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần .
• Hoặc chống thấm bằng cách quét phủ lớp lên mặt phẳng tường hoặc sơn chống thấm lên bê tông nhằm mục đích chống nước thầm khi thời tiết mưa .

Cách chống thấm tường cực tốt cho nhà mới xây

1. Sử dụng những chất phụ gia chống thấm nước

Đây là phụ gia đi kèm nhằm mục đích tăng tính chống thấm, ngăn ngừa nước xâm nhập phá vỡ từng khu công trình thiết kế xây dựng. Các chất phụ gia được sống sót dưới dạng lỏng, bột hoặc hồ giúp mọi người mua tùy chọn. Chúng được cấu trúc từ những hạt siêu nhỏ mịn như Nhôm Sunfat, Kẽm Sunfat, Nhôm Clorua, … có tính pozzolanic phản ứng với hydroxide canxi giải phóng quy trình thủy hóa xi-măng, tạo tính link hiệu suất cao. Đem đến tuổi thọ, độ bền chắc cho khu công trình, chống những tác nhân, hạn chế trọn vẹn sự rạn nứt xi-măng, bê tông .

2. Sử dụng chất chống thấm

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều chất chống thấm khu công trình nhà ở như sika seal 107, sikaproof membrane, masterseal 540, … ứng với mỗi loại chất có cấu trúc thành phần riêng không liên quan gì đến nhau, đồng thời ứng dụng từng bộ phận khác nhau trong khu công trình. Nhưng đều có tính năng hạn chế, ngăn ngừa mọi sự thấm nước từ bên ngoài vào, tăng cường năng lực bám dính tốt, thân thiện môi trường tự nhiên, không ô nhiễm, bảo đảm an toàn người sử dụng .

3. Sử dụng sơn chống thấm

Là loại sơn có công dụng ngăn ngừa những hiện tượng kỳ lạ thấm dột trên những mặt phẳng tường xây đắp, không lo ảnh hưởng tác động của thời tiết ảnh hưởng tác động như nắng, mưa, giúp bảo vệ, tăng độ bền chắc của lớp tường, sàn. Đi kèm nhiều tính năng điển hình nổi bật, ngoài chống thấm tuyệt đối còn chống nấm mốc, chống nóng, kiềm, ngăn ngừa vết bẩn. Nhờ vậy, khu công trình nhà ở luôn bền đẹp với thời hạn, hạn chế những ngân sách bảo dưỡng, thay thế sửa chữa tường nhà thấm dột .

Trên đây là tất cả nguyên nhân và cách xử lý khi nhà mới xây bị thấm tường mà Bilico chia sẻ đến quý bạn đọc. Hy vọng rằng các thông tin bổ ích cùng với sự phân tích chi tiết và rõ ràng sẽ giúp bạn giải quyết được những vấn đề về tường nhà bị thấm nước. Nếu còn thắc mắc gì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline: 0986.168.007 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất từ các chuyên gia của chúng tôi.

>> Có thể bạn quan tâm: Cổng nhà thẳng cửa nhà – Cách hóa giải tốt nhất

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức