Thị trường vật liệu xây dựng: “Bội thực” nguồn cung

Tồn kho, khó bán

Khảo sát trong thực tiễn của phóng viên báo chí Kinh tế và Đô thị, sau một thời hạn tăng giá “ nóng ”, thị trường VLXD đã có sự giảm giá nhẹ nhưng cả Doanh Nghiệp và đại lý đang cầm chừng nhập hàng do nhu yếu tiêu thụ giảm mạnh. Ông Phạm Phan Anh – chủ đại lý sắt Phương Tiến ( phường Dịch Vọng, CG cầu giấy ) cho biết, thị trường thép xây dựng sau khoảng chừng thời hạn tăng giá và ” cháy hàng ” trong 5 tháng đầu năm, đến nay đã chững lại .” Trong quy trình tiến độ từ tháng 6 tới tháng 9 giá thép trên sàn thanh toán giao dịch đã kiểm soát và điều chỉnh giảm nhẹ do nhu yếu trong nước ” yếu ” đi. Hiện trên thị trường nhu yếu không còn lớn vì đang bước vào mùa mưa, giá thép tuy đã kiểm soát và điều chỉnh giảm nhưng vẫn ở mức cao. Những điều trên đã làm những đại lý đều nhập hàng cầm chừng để tránh tồn dư lớn ” – ông Phan Anh cho nói .

Cùng với sắt thép, các loại VLXD như, thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát… cũng đang trong tình trạng “báo động đỏ” khi cung vượt cầu. Tại các cửa hàng, đại lý tình trạng “ế” hàng, tồn kho tăng lên đến khoảng 30% do tiêu thụ chậm nhiều tháng nay. Điều này khiến nhiều chủ cửa hàng, DN đối mặt với nguy cơ phá sản do không thể thu hồi vốn.

Bên cạnh đó, Trung Quốc, Ấn Độ là hai vương quốc đứng đầu về sản xuất, đáp ứng gần 80 % sản lượng của cả quốc tế. DN ở 2 nước này, đặc biệt quan trọng gạch ốp lát đã chiếm tới 25 – 30 % thị trường Nước Ta với giá rẻ khiến hàng trong nước thêm lao đao. “ Chúng tôi đang bị tồn dư thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát lớn, nhu yếu mua rất ít nên đã phải cắt giảm nhân viên cấp dưới vì số tiền lãi chỉ đủ để duy trì mặt phẳng thuê ” – bà Lý Thục Anh – Công ty xây dựng Song Anh ( TP. Hà Nội ) san sẻ .Ở thực trạng tựa như, thị trường VLXD tại TP Hồ Chí Minh cũng đang gặp nhiều khó khăn vất vả và đối lập với việc tồn dư mẫu sản phẩm. Đại diện Công ty CP Xây dựng An Phong ( An Phú, Q. 2, TP Hồ Chí Minh ) cho biết, giá VLXD tăng quá cao, buộc những Doanh Nghiệp xây dựng và dự án Bất Động Sản phải lựa chọn giãn quá trình dự án Bất Động Sản .Thêm vào đó, đại dịch Covid-19 đang làm đứt gãy chuỗi đáp ứng toàn cầu khiến thời hạn giao hàng bị đình trệ. Đây cũng là nguyên do quan trọng khiến giá thép tăng mạnh. “ Đánh giá được rủi ro tiềm ẩn phải “ bù lỗ ” nếu dịch bệnh Covid-19 lê dài, hầu hết những chủ dự án Bất Động Sản chọn tạm ngưng hoặc giãn tiến trình xây dựng. Đây là nguyên do chính khiến lượng tồn dư VLXD những tháng gần đây tăng đột biến ” – vị đại diện thay mặt này nghiên cứu và phân tích .Theo số liệu tổng hợp từ Hội VLXD Nước Ta, tựa như số phận của những loại vật liệu xây dựng cơ bản, một số ít vật liệu khác cũng đang vướng một lượng hàng tồn dư lớn, đơn cử như ngành sản xuất kính xây dựng, sản lượng dư thừa khoảng chừng 80 triệu mét vuông. Cụ thể, sản lượng sản xuất kính xây dựng năm 2020 đạt khoảng chừng 280 triệu mét vuông, nhưng sản lượng kính phẳng tiêu thụ chỉ khoảng chừng 200 triệu mét vuông. Hiện tại, một số ít doanh nghiệp đã phải giảm hiệu suất, hoặc trong thời điểm tạm thời dừng hoạt động giải trí .

Tăng cường kiểm soát thị trường

Theo Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển DKRA Việt Nam Nguyễn Hoàng, sự “chững” lại của thị trường bất động sản vì đại dịch Covid-19 là nguyên nhân khiến thị trường VLXD càng lúc càng “lạnh” thêm. DN kinh doanh ngao ngán, nhà sản xuất sốt ruột, thị trường sắt thép, VLXD đang “mất nhiệt” từng ngày. Theo ông Nguyễn Hoàng, chi phí vật liệu xây dựng tăng cao, lợi nhuận kỳ vọng ban đầu sẽ giảm xuống. Đối mặt với tình trạng này, bắt buộc các dự án phải chọn thi công cầm chừng chờ giá giảm, hoặc phải đàm phán lại giữa chủ đầu tư và nhà thầu để dung hoà lợi ích giữa các bên.

Ngoài ra, tồn dư VLXD lúc bấy giờ còn do 1 số ít yếu tố tồn dư trong tiến trình trước như số lượng dự án Bất Động Sản được phê duyệt giảm, thủ tục hành chính, sách vở pháp lý hay quy trình tiến hành đấu thầu, thực trạng thiếu vốn … cũng gây ra lực cản không nhỏ so với sự tăng trưởng của doanh nghiệp kinh doanh thương mại VLXD. Tuy nhiên, đứng ở góc nhìn chung của nền kinh tế tài chính, ông Nguyễn Hoàng to ra quan ngại vì tăng giá VLXD nguy hại, ảnh hưởng tác động chung lên cả nền kinh tế tài chính. Giá VLXD tăng dẫn theo một loạt thứ tăng giá như thành mẫu sản phẩm bất động sản tăng theo, chỉ số lạm phát kinh tế CPI không nằm trong ngưỡng bảo đảm an toàn. Mức giá lạm phát kinh tế cao đẩy theo nhiều rủi ro tiềm ẩn khác .“ Cần nhìn bức tranh toàn diện và tổng thể hơn, xa hơn, nếu kinh tế tài chính muốn tăng trưởng thì ngành xây dựng phải là lực lượng đủ mạnh, giải pháp của nhà nước tương hỗ cho ngành xây dựng là cho cả tương lai, cho cả kinh tế tài chính ” – ông Nguyễn Hoàng nhìn nhận .Đồng quan điểm, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Cơ khí và VLXD Thanh Phúc Trần Duy Phúc nhìn nhận, đợt sốt giá VLXD khiến nhiều dự án Bất Động Sản dừng tiến hành xảy ra hai trường hợp. Thứ nhất, những Doanh Nghiệp đã sản xuất ồ ạt đương nhiên tồn dư hoặc bán lỗ vốn để tịch thu vốn tránh phá sản .Thứ hai, dừng sản xuất và chờ đón giá vật liệu giảm xuống nhưng đến nay cũng đã hơn 9 tháng giá thép vẫn rất cao so với ngưỡng trước kia khiến Doanh Nghiệp bắt buộc phải liên tục sản xuất và bán giá cao ra thị trường mặc dầu biết rằng sẽ rất khó bán, dẫn đến ở đầu cuối người mua vẫn phải chịu mọi ngân sách theo hệ luỵ dây chuyền sản xuất. Trong khi đó, nhiều Doanh Nghiệp sản xuất VLXD gặp khó khi những mẫu sản phẩm ” Made in Nước Ta ” phải cạnh tranh đối đầu ngay tại ” sân nhà ” .Trước tình hình này, Doanh Nghiệp đã phải cạnh tranh đối đầu bằng mọi giá để bán hàng, dẫn đến hiệu suất cao kinh doanh thương mại thấp. Vì vậy, những bộ, ngành cần xem xét kỹ lưỡng khi liên tục cấp phép góp vốn đầu tư, bổ trợ hàng rào kỹ thuật, hạn chế nhập khẩu VLXD trong nước đã dư thừa và cần phải có sự ” kích thích ” nhu cầu mua sắm thị trường với hàng trong nước để tránh thực trạng ” cung vượt cầu “, người kinh doanh thương mại ngao ngán, nhà phân phối thấp thỏm .

Source: https://suanha.org
Category : Vật Liệu