Ngành xây dựng (Construction Industry) là gì? Các đặc điểm chính của ngành xây dựng

Ngành xây dựng

Khái niệm

Ngành xây dựng trong tiếng Anh là Construction Industry.

Ngành xây dựng là ngành chuyên về nghành nghề dịch vụ tư vấn, phong cách thiết kế, tổ chức triển khai thiết kế, quản lí giám sát và nghiệm thu sát hoạch những khu công trình xây dựng gia dụng, khu công trình xây dựng công nghiệp Giao hàng đời sống con người như : nhà cao tầng liền kề, bệnh viện, trường học, nhà xưởng, TT thương mại …

Các đặc điểm chính của ngành xây dựng

Xây dựng cơ bản là ngành sản xuất vật chất quan trọng mang đặc thù công nghiệp nhằm mục đích tạo ra cơ sở vật chất kĩ thuật cho nền kinh tế tài chính quốc dân. So với những ngành sản xuất khác, xây dựng cơ bản có những đặc thù về kinh tế tài chính – kĩ thuật riêng không liên quan gì đến nhau, bộc lộ rất rõ nét ở mẫu sản phẩm xây lắp và quy trình tạo ra mẫu sản phẩm của ngành.

Một số đặc điểm chính của ngành xây dựng:

– Sản phẩm xây lắp là những khu công trình xây dựng, kiến trúc … có qui mô lớn, do đó việc tổ chức triển khai quản lí và định giá mẫu sản phẩm xây lắp của chủ góp vốn đầu tư cũng như việc hạch toán ngân sách xây lắp của những nhà thầu xây dựng đều phức tạp.

– Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất, còn các điều kiện sản xuất (xe máy, thiết bị…) phải di chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm. Đặc điểm này làm cho công tác quản lí sử dụng tài sản, vật tư rất phức tạp do ảnh hưởng của điều kiện thiên nhiên, thời tiết và dễ mất mát hư hỏng…

– Quá trình sản xuất xây lắp phải so sánh với dự trù, lấy dự trù làm cơ sở, đồng thời để giảm bớt rủi ro đáng tiếc phải mua bảo hiểm cho khu công trình xây lắp. – Sản phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự trù hoặc giá thỏa thuận hợp tác với chủ góp vốn đầu tư trải qua hợp đồng xây dựng sau khi đấu thầu. Tính chất sản phẩm & hàng hóa của loại sản phẩm xây dựng khá là đặc biệt quan trọng, do quy trình trao đổi sản phẩm & hàng hóa diễn ra trước khi mẫu sản phẩm sinh ra. – Sản phẩm xây lắp từ khi khai công cho đến khi hoàn thành xong khu công trình chuyển giao đưa vào sử dụng thường lê dài. Nó phụ thuộc vào vào qui mô, tính phức tạp về kĩ thuật của từng khu công trình. – Quá trình kiến thiết được chia thành nhiều quy trình tiến độ, mỗi quá trình lại chia thành nhiều việc làm khác nhau, những việc làm thường diễn ra ngoài trời, chịu tác động ảnh hưởng rất lớn của những tác nhân môi trường tự nhiên như mưa, nắng, lũ lụt …

– Khi so sánh các ngành công nghiệp khác thì kĩ thuật công nghệ áp dụng trong ngành xây dựng còn rất lạc hậu với nhiều việc vẫn phải làm thủ công.

– Ngành xây dựng có nhiều đặc tính giống với ngành sản xuất và dịch vụ. Tất nhiên như những ngành sản xuất khác, ngành xây dựng cũng tạo ra những sản phẩm vật chất, thường được quyết định hành động bởi những yếu tố ngân sách, kích cỡ và độ phức tạp. Những đặc thù trên có ảnh hưởng tác động rất lớn đến quy trình sản xuất và triển khai dự án Bất Động Sản xây dựng, từ những việc thống kê giám sát chi phí sản xuất và tính giá tiền loại sản phẩm trong những doanh nghiệp xây lắp, cho đến việc bảo vệ chất lượng và thời hạn xây đắp. Chính vì thế, những kĩ năng về quản lí dự án Bất Động Sản là rất thiết yếu trong ngành xây dựng nói chung và dự án Bất Động Sản xây dựng nói riêng.

(Tài liệu tham khảo: Giáo trình quán lí dự án trong giai đoạn xây dựng, NXB Xây Dựng)

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà